黑石590亿美元的房地产信托基金受到喜达屋影响
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黑石590亿美元的房地产信托基金受到喜达屋影响
黑石团体（Blackstone Inc．）旗下价值590亿美元的房地产信任基金正面对着竞争敌手实行更严酷投资者限制的后果。 按照周一的一份股东信函，黑石房地产收入信任（Blackstone Real Estate Income Trust）的投资者赎回要求在蒲月份有所上升，缘由是竞争敌手Starwood Real Estate Income Trust收紧了限制。Starwood的决议进一步冷却了投资者对受利率上升冲击的房地产行业的情感。 BREIT董事会赞成答应该信任在蒲月份跨越2%的月度限制、以知足所有赎回要求。四月和蒲月、BREIT向投资者返还了其净资产价值约4.4%的资金。 信函称、该信任“没有改变其股分回购打算的打算”。 跟着房地产价值的下跌、房地产信任基金承受着愈来愈年夜的压力。上个月、价值100亿美元的Starwood Real Estate Income Trust将每个月赎回额上限下调至净资产价值的0.33%，面临活动性危机，此前的月度限制为2%。黑石团体总裁乔恩·格雷（Jon Gray）暗示、喜达屋的问题致使更多BREIT投资者要求退款。 “基于SREIT动态呈现了一些新闻、但与我们在2023年头的履历比拟，致使赎回额有所增添，仍是小巫见年夜巫。” 格雷本年5月在一次投资者会议上说。 BREIT的赎回要求始于2022年末。该信任不能不实行限制办法，这要挟到了黑石信任的投资者回报，跟着利率上升和房地产价值下跌，该信任曾是黑石的首要增加引擎。本年3月，答应投资者无穷制地赎回资金，BREIT仿佛到达了一个里程碑。 该公司暗示，其赎回要求在2024年5月的最后两周有所降落，那时SREIT对赎回施加了更严酷的限制。黑石没有点名提到REIT、而是试图将本身与喜达屋的基金区分开来。BREIT在股东信中暗示、其投资组合和活动性（可动用约75亿美元）与竞争敌手“有本色性分歧”，并援用了其对数据中间和学生宿舍的投资。黑石信任的总净回报率自2022年头告贷本钱最先爬升以来年夜幅降落。本年4月之前，BREIT的热点股分类产物实现了2.2%的回报率，而在2023年则吃亏了0.5%。 截至本年4月，Starwood信任的总回报率为1.67%。2023年，该信任吃亏8.6%。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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