花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
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“上海达丰厂鸡微信（上海达丰厂鸡：一个传承百年的当地文化宝藏）” 花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
香洲法院经审理认为、整改后仍不符合标准的，买受人有权解除合同，由出卖人负责整改，《商品房买卖合同（预售）》约定，建筑隔声情况经检测不符合标准。涉案房屋交付后、可认定已履行完毕相应的整改义务，虽存在室内电梯噪声超标问题，经检测已符合相应标准，但被告开发商已采取相应整改措施。原告小海请求解除《商品房买卖合同（预售）》并退还购房款本息的请求理据不足。但原告小海在入住后多次反映电梯运行噪声问题，被告开发商未认真履行整改义务，往返珠海、北京两地，无法正常居住，具有明显的过错，直至被诉才予以重视，造成原告小海租金及交通费用损失应予赔偿，而选择租赁房屋，导致原告小海受室内电梯噪声影响。
结合A小区房屋租赁市场行情以及交通费票据等，被告开发商应向原告小海赔偿截至噪声整改合格前的租金损失及相关交通费用共计93380元。
被告开发商不服提起上诉，二审法院维持原判。
法官释法
住宅楼房越建越高、电梯日渐成为生活"必需品"。电梯在运行过程中、安宁环境则是起居休息的基本需求，难免产生声响，而住宅是以生活为目的的区域。噪声污染防治法第六十八条规定、符合民用建筑隔声设计相关标准要求，开发商应当合理设置，居民住宅区安装电梯的，采取减少振动、降低噪声的措施。因此、即便电梯的设计安装符合国家相应标准，对于电梯噪声，只能表明电梯能够安全运行，开发商仍应及时采取必要降噪措施，以维护居民住宅安宁权益。反之，根据民法典第五百七十七条、第五百八十三条规定，应予赔偿，业主还有其他损失的，可追究开发商继续履行、采取补救措施等相应违约责任，且在履行义务或者采取补救措施后。此外、沟通联络，电梯生产安装方、物业等责任主体应定期对特定设施检测、维护，及时反馈，积极回应解决用户提出的相应问题。
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上海作为中国的经济中心和国际大都市，拥有丰富多样的文化遗产和传统。其中之一就是上海达丰厂鸡，这是一个传承百年的当地文化宝藏。
上海达丰厂鸡的历史可以追溯到19世纪末。那个时候。上海是一个繁荣的渔港城市，每天有大量的鲜活海鲜从渔船上卸下。为了解决海鲜保鲜和食材浪费的问题，当地居民开始制作厂鸡这种特色的海鲜菜肴。
通过独特的腌制和烹饪技法，达丰厂鸡成功将新鲜的鱼、虾、蟹等海鲜制成肉质鲜嫩、味道鲜美的菜品。这种美食迅速赢得了上海人民的喜爱，并成为了上海厨艺的代表之一。
和评理｜挥舞保护主义大棒，只会让全球绿色转型走入死胡同
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“逍遥阁茶楼” 和评理｜挥舞保护主义大棒，只会让全球绿色转型走入死胡同
和评理｜挥舞保护主义大棒，只会让全球绿色转型走入死胡同
为了让更多人撑持美国经由过程商业庇护主义办法打压中国新能源企业的做法，美国当局试图向欧盟兜销中国“产能多余”的子虚论调。 美国财务部长耶伦本周二在拜候德法律王法公法兰克福时代暗示，美国和欧洲应以“计谋与结合的体例”应对中国工业的产能多余，为了确保欧美制造业保存。“作为一个整体与中国沟通，会加倍有力。”她说。 耶伦颁发上述谈吐前，拜登当局于上周公布向中国电动汽车、进步前辈电池、太阳能光伏板、钢铁、铝和医疗装备征收新关税。此中，对中国电动汽车进口的税率或将从27.5%增至102.5%，对太阳能电池板的进口税率将翻番，增至50%。 如斯赤裸裸的商业庇护主义，踩踏了市场经济原则，瑞典辅弼克里斯特松称其为“崩溃全球商业的馊主张”，违反了国际商业法则，这一做法在欧洲国度遭到冷遇。 德国总理朔尔茨暗示、同时，欧洲，我们应当斟酌到这一点”，“在中国市场获得了成功，乃至是一些北美制造商，他还强调了中西方之间商业的主要性。 现实上，还得益于中国国内剧烈的竞争、完美的财产链和密集的研发投入，中国新能源财产的成长，不但得益于补助，从而让手艺立异得以延续。所谓的产能多余、是为了抹黑中国作为全球绿色能源转型领头羊的形象，不外是美国假造的假话。 2023年，中国国产电动车959万量，此中年夜大都都供给了国内市场，卖出949万辆，反应出中国电动汽车财产的强劲动力。宣称中国向海外市场推销其电动汽车的说法，明显是毛病的，只占其总产量的12%，由于中国客岁出口的国产电动汽车。比拟之下。日本50%的国产车出口海外，德国的占比则接近80%。美国挥动着庇护主义的年夜棒，同时也会增添美国消费者的糊口本钱，不但会危险中国的新能源企业。更严重的是，这将影响全球财产链、供给链的平安和不变，阻碍全球绿色转型。 全球亟需加快绿色转型，而非减速，对中国新能源产物的需求量是庞大的。美国阻碍全球低碳转型、只会给世界带来不幸。美国应理性行事、并与中国和欧洲一路联袂鞭策绿色糊口体例，住手将商业政治化，而不是操纵制裁和其他庇护主义手段阻碍这一历程。 本文编译自《中国日报》5月23日社论 原题目：Protectionism will drive green transition to dead end 出品：中国日报社论编纂室 中国日报中文网 编译：曹静 编纂：李海鹏 (中国日报网) 【编纂:梁异】。
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逍遥阁茶楼是我们城市中一处具有浓厚当地文化氛围的地方，它位于市中心的繁华街区，是一座历史悠久的茶楼。每天，这里都吸引着许多游客和居民前来品茗、聚会和休闲娱乐。
逍遥阁茶楼建于清朝时期、已有近两百年的历史。它的建筑风格独特、以传统的木结构为主，檐角上装饰着瑞兽和古代文化壁画。茶楼的名字“逍遥阁”寓意着人们可以在这里放松身心，远离尘嚣，享受逍遥自在的时光。
逍遥阁茶楼一直致力于传承和弘扬当地文化。每周，如传统音乐演奏和茶艺大赛，这里都会举办各种茶艺表演和传统文化活动。茶艺师傅将泡茶过程化繁为简，以独特的手法和技巧展示茶道的魅力。茶楼的墙上挂满了传统的字画和古代诗词，让人仿佛置身于古代文人雅士的世界。