美国4月成屋销售量环比下降1.9% 低于市场预期
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美国4月成屋销售量环比下降1.9% 低于市场预期
中新社华盛顿5月22日电 (记者 沙晗汀)美国全国房地产掮客商协会(National Association of Realtors)本地时候22日发布数据显示。发卖量低于市场预期,本年4月美国成屋发卖量环比降落1.9%。 数据显示。同比也降落1.9%,环比降落1.9%,美国4月成屋发卖量按年率计较为414万套。价钱方面,4月成屋价钱中值为40.76万美元,同比增加5.7%。27%的成屋高于订价出售。库存方面、同比增加16%,环比增加9%,4月底待售衡宇共121万套,但仍低于疫情前程度。依照当前发卖速度,需要3.5个月售出市场上的所有衡宇。在供需均衡的市场,凡是需要5个月至6个月来售出市场上所有衡宇。 数据还显示,售价低于10万美元的成屋发卖量同比下跌7.1%,售价高于100万美元的成屋发卖量则同比年夜增40%。售价高于100万美元成屋的库存同比增加34%。 美媒阐发认为、受美联储持续加息应对通胀影响,美国房地产市场延续低迷。高房贷利率和低库存是致使成屋发卖量削减的首要缘由。高房贷利率减弱了潜伏购房者的采办力致使购房需求削减、但库存不足仍推高了房价。有专家认为、从而使房贷利率降落,才能真正解决当前房地产市场问题,只有美联储降息。 5月1日、将联邦基金利率方针区间保持在5.25%至5.5%的程度不变,美联储公布。这是美联储自2023年9月以来持续第六次保持利率不变。(完) 【编纂:魏晨光】。