郑州黑朱庄几号楼妹子最多
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郑州防疫不休，防汛又来!你家小区物业准备好了吗?
FANGDONG
我们的城市刚刚告别疫情封控，但夏日已至的五月，也在提醒人们，人们格外珍惜眼前来之不易的平静，今年汛期，也离得不远了。
“720暴雨”已过去9个多月。郑州已看不到多少那场灾难留下的痕迹，如不刻意寻找。
可暴雨造成的经济损失、带给郑州人的不安，还在借由雨季将至，挑动着郑州人不堪回首的记忆。
据统计、去年暴雨，郑州主城八区共有749个小区进水受灾。
“720暴雨”调查组在总结教训时提到，除了城市行政、管理体系层面的问题外，干部群众应急能力和防灾避险自救知识严重不足也是重要原因。
城市生活的核心节点在住宅小区，有了前车之鉴，小区物业能不能挡住大水，必然马虎不得，事关千家万户的生命财产安全。
郑州住房保障与房地产管理局3月2日就曾发布《郑州市物业服务小区防汛能力提升工作实施方案》明确要求：
郑州各小区务必要在今年4月30日前完成汛前排查整治、防汛物资储备、健全防汛应急组织机制、完善防汛联络渠道等工作。
如今截止时间已过，你家小区做好防汛准备了吗？
FANGDONG｜房东俱乐会
撰文：陆离美编：小樱校对：大豆
去年4大知名被淹小区
现在吸取教训没？
“720暴雨”前所未有。不代表不会再有，做好充足准备，吸取去年教训，小区想不被淹，就要在可能的危险来临前。
简单说就是，小区物业至少要做到以下几点：
1、提前找出并消除公共设施安全隐患。
2、提前准备充足的挡水板、防汛沙袋、抽水泵、发电机及保持正常工作所需的汽柴油。
3、提前进行全面、多次防汛演练、提高防汛配合熟练度，并确保每次暴雨物业有核心领导现场坐镇指挥。
近期，我们实地探访去年几家典型被淹小区。
经去年一役，大多数小区已能正确认知风险，至少目前准备工作做得有鼻子有眼。
1、瀚海晴宇
小区地势较低，更多来自物业在暴雨期间及事后严重处置不力，但其“勇夺”去年郑州最知名小区的原因，导致业主巨额财产损失，去年暴雨车库严重进水。
4月28日午时前后。肉眼已无从寻找去年受灾痕迹，除东南角地库出入口仍被围挡封闭外，小雨中的瀚海晴宇美感独具。
从主大门南侧的地库出入口进入小区。下至负一层，通道内壁已安装好挡水板固定立杆，隔墙处则放置有防汛沙箱、挡水板及大量防汛沙袋。
由地库绕至小区东南角地库出入口。虽然未启用，但相关挡水设施及沙袋也已配置到位。
或许因去年暴雨主要为地库进水，各单元大堂内外均未发现储备防汛物资，地面过水不严重。
不过在小区中心景观区地库步行出入口，则有大量防汛沙袋存放。
当下瀚海晴宇的防汛准备工作做得不错，能看出吃一堑长一智的变化。假如再遇洪水，期待山水物业的责任心也像现在这样有明显改观。
2、裕华满园
同样地势较低、同样是物业不作为，且事后一个月都没妥善处置完，“720暴雨”时裕华满园不仅地库严重进水，甚至地面道路都出现塌方。
今年4月底再探裕华满园、在本次所有探访小区中，绝对能拿第一，小区防汛准备之充分，观感则完全逆转。
最显眼处，3处地库出入口防汛配置更为周全，防汛水泵也是标配，不仅有挡水板和足量的沙袋，小区3个大门处均配置有防汛沙袋。同时，防汛物资堆放处还张贴有防汛责任卡，公示物业及具体责任人联系方式。
每个单元入户大堂门口，也悉数在门外常备沙袋；多数楼栋单元门两侧有地下室步梯，通道门口也已安装好挡水板；同时各单元门显眼处也都张贴有防汛责任卡。
小区内部各个不太显眼的电动车通道口，防汛物资也一个不落都有配备。
锦华物业真怕了，单看防汛硬件准备工作，也真打算从哪儿跌倒从哪儿站起来，裕华满园已经非常值得业内学习了。
3、21世纪社区
21世纪社区防汛最费劲。地势低、水系多，几乎年年因地库进水上新闻。
尤其是东半部分的新楼中楼片区，但地库分散，一楼高出地面半层倒无碍，敞口又宽又多，多为半开放式地库，防汛压力很大，几乎每两栋楼就有一处独立地库。
目前小区防汛工作还在进行中。计划于5月底完工，内部道路显眼处，提示小区东门正在进行防汛施工。
但在我们探访当天（4月28日）。东门畅通未见施工迹象，如今又遇疫情延期，接下来得加紧赶赶工期了。
在防汛物资储备上。只是未见储备挡水板，物业表现尚可，至少每个地库门口已储备大量防汛沙袋。同时在项目多处醒目位置挂横幅，呼吁业主妥善保管地库及储藏间物品。
值得一提的是，这阵势也能看出，还储备有大量的抽水泵（约20台套）及防水布、编织袋（约10捆），在小区物业服务中心所在地库，物业以前没少打硬仗。
对这种防汛情况较复杂的“老破大”小区来说，今年会有很大改观，目前表现已算尽力，如遇暴雨再能做到尽心尽责。
4、中岳七里香堤
去年颇遭诟病的还有七里香堤，小区紧邻河道，暴雨时本就凶险，又被小区物业应急处置及事后抢险不力拖累，损失惨重。
从目前防汛准备情况来看，物业还算认真：
小区北门地下车库出入口处已配备挡水板及安装好固定立杆，旁边的非机动车通道负一层转角处码放有防汛沙袋和砖头。
小区南门人车不分流，地库出入口位置偏西南，离河道更近，目前也已完成挡水板安装及沙袋储备；
小区西侧小门距河道最近。通道两侧挂有拼装式挡水板，但周边未见防汛沙袋储备。
目前在小区多层楼栋有防汛沙袋储备，数量不多；高层楼栋单元门及小区内电动车出入口则暂未储备防汛物资。
相比去年周边的浩荡水势，七里香堤应急防汛措施还有再优化的地方。
拉长受灾名单，其他小区做得如何？
帝湖花园
去年帝湖上游来水量过大、周边受灾严重，湖水漫溢。内部跨金水河桥之下的出水口狭窄，还导致桥梁损毁。
目前该桥梁及下游河道整治工程还在加紧施工、显然工期已延迟，工地围挡处公示牌显示“先行段工程工期至今年2月15日”。这很可能跟当时郑州有疫情有关、工程“差不多该收尾了”，工地工人表示。
小区北部的高层组团内、每栋楼单元门处，地下车库出入口已备齐防汛物资，也全部配备有防汛沙袋。但目前帝湖东侧临湖一线的多层住宅处，则未见防汛物资。
康桥金域上郡
去年受灾的康桥金域上郡，目前防汛物资已储备到位。
地库出入口已全数配置防汛物资；楼栋单元门为双重设计。进去后还有一道刷卡门，外门敞口不大，且楼前有台阶，暂未配置防汛沙袋。
宏江瀚苑
去年小区地库进水。目前各地库出入口防汛物资储备健全，如今物业严加对待。
地库门口堆放大量沙袋，通道内壁悬挂带水位线挡水板，并码放有沙袋，也设置了挡水立杆，侧面开口较大处。
下至地库负一层、出入口侧面还有专门的防汛物资储备区，单看沙袋储备量，应该管够；
小区地面上的地库步行出入口处。也各有沙袋存放，小区整体防汛物资准备较完善。
升龙天汇广场
初到时。小区3号院西门地库从外面看不到挡水板和沙袋，比较诧异。进去后才在坡道处发现少量沙袋靠边存放，但仍未见挡水板。
小区楼栋各单元门前无台阶，同样也未见任何防汛物资。
这些东西是碍事、如果是在小区某处集中存放，可以拉出来各归其位了；如果是采购不足，该抓紧买了，其实真不费多少钱，但下起暴雨时有没有、够不够用差别巨大。
亚星盛世星苑
上一家的问题，亚星盛世星苑做得就比较到位。
小区主、侧地库出入口，均已配置好挡水板及沙袋；小区内部各电动车出入口旁也配有足量防汛沙袋。
广汇PAMA
位置好、大户型多、二手房价比前几个都贵的广汇PAMA，去年车库也被淹了。
如今再看，显然已知轻重。
小区西北角的地库出入口、西侧中间的电动车出入口、西南角的人行出入口，以及东南角的人行主大门处，目前均存放有大量防汛沙袋。
尤其电动车出入口的沙袋，甚至有种用不完的感觉。
万科城五期
万科物业去年暴雨期间表现不差、这种情况恐怕最多只能出现一次，唯有万科城五期因应急失当地库进水，以万科物业的过往作风。
目前小区各地库出入口防汛物资准备充足，值得一提的是，防汛物资摆放更为有序、规范，给人极高安全感。
嘉辰丽景苑
嘉辰丽景苑面积不大，临广电南路有两个地库出入口，堆放有大量防汛沙袋，但目前没有配置挡水板，5栋高层。
下至地库负一层、但地下室还能看见一些去年暴雨痕迹，坡道转角及电动车停放区旁另有大量防汛沙袋储备。
小区内部环境维护出色、能承担一定挡水作用，楼栋单元门前有四五级台阶。整体看小区防汛准备稍有欠缺。
路劲河畔明珠（中央特区）
东区七里河畔的路劲河畔明珠，防汛准备工作尚有提升空间，相比探访的前几个河道旁小区。
小区分东西两组团，西区组团内又分三个楼院，负一层消防沙池旁另存有一些沙袋，地库出入口配置齐全：入口处有挡水板和沙袋，在最靠近七里河的清雅苑。
地面出入口和单元入户门为无台阶设计，没有配置防汛物资。
金成时代广场
安置房小区物业管理整体不及商品房小区，单看目前防汛准备，也有好有坏，互相之间差距明显。
在金成时代广场，小区各地库出入口防护工作准备得不错，均配有挡水板、沙袋、防汛物资储存柜。
但有一些问题不容忽视、小区内部下沉广场及地库步行通道较多，未见防汛沙袋，仅能看到个别地方有防汛物资存放柜，五一假期前探访。
未来滨河小区（黑朱庄）
紧临金水河的未来滨河小区，也是安置房小区的典型，物业管理压力大，人员密集。五一假期前，小区防汛准备工作与商品房小区尚有明显差距。
两个大门及地下车库出入口处。仅能看到堆放有防汛沙袋，未见挡水板。负一层地库大多为机械式双层车位、更需要在地面出入口做好完全防护，车辆存放众多，临时转移比较耗时。
小区内电动车进楼道情况严重，多备沙袋，但在小区地面层所有单元门及地库步梯口处，均未见防汛沙袋，如果治理有难度，不妨就把防护做到位。
储备物资外
郑州各小区已密集开展防汛演练
做好防汛工作。防汛物资储备只是第一步，归根结底取决于执行的人，加强物业工作人员防汛意识及能力更为重要。
郑州各区各街道各物业公司都已经行动起来、跳出的条目70%都来自郑州，现在打开手机搜索防汛演练。据不完全统计，仅4月份郑州各小区开展物业防汛演练的就有上百个。
前文所提小区中、21世纪社区新世纪物业、康桥金域上郡康桥悦生活、金成时代广场万厦物业等，均在所管理小区进行过防汛演练。
21世纪社区
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康桥金域上郡
康桥美棠
金成时代广场
除此之外，去年暴雨期间表现出色及合格的小区，查漏补缺，也在积极进行防汛演练。
金沙湖高尔夫观邸防汛演练
楷林商服
建业物业
不只是挡水演练，小区水电等公用设备检修、下水道杂物清除也都在合练及日常工作中有序进行。
金地物业
据计划安排、郑州各物业公司还将更多开展防汛演练，直到汛期来临。
郑州很大。稍不谨慎还可能受灾，小区物业防汛水平过去出色、去年无碍、今年也必然会让人放心；一些地势低洼、物业服务较差的小区，小区众多，塔尖之地北龙湖。
我们实地探访的15个小区，基本为去年暴雨期间的受灾典型，抓紧整改，但目前距汛期还有一小段时间，虽然仍有个别小区有一定瑕疵和疏漏，不耽误事。
从遍布主城各区的这些样本来看，它们的表现，很能代表当下郑州的防汛工作现状：
郑州近年因暴雨、疫情反复颇为不顺，今年汛期，郑州一定能安全度过，但郑州的反思能力很强，在高效率战胜最近一轮疫情突袭后，我们有理由相信。
同时。希望大家也看看自家小区做得是否合格，物业疏漏的现象一定也还存在。
我们曾经痛过，至少不要熟门熟路地堕落。
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铁岭小巷子的故事：历史、文化与魅力-探索铁岭那些隐藏在小巷子里的故事和风情
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文章标题：《铁岭小巷子》
一、引言
铁岭小巷子、是许多铁岭人的记忆之地，这个隐藏在城市繁华背后的小世界。这里充满了生活的气息，也充满了岁月的痕迹。
二、历史背景
铁岭小巷子曾是铁岭老城区的繁华地段，承载着丰富的历史记忆。这里的老建筑见证了铁岭的沧桑变迁，每一块砖、每一片瓦都仿佛在诉说着过去的故事。
三、生活气息
小巷子里的人们过着平凡而真实的生活。清晨，巷口的小摊贩已经开始忙碌，煎饼果子、豆浆油条的香气弥漫在空气中。傍晚、巷子里的人们三三两两地聚在一起，形成一幅生动的生活画卷，聊天、嬉笑。
四、美食
铁岭小巷子的美食丰富多样，最具代表性的莫过于各种烧烤和小吃。羊肉串、烤板筋、麻辣烫...每一个味道都让人回味无穷。人们常说，吃在铁岭小巷子，这话一点都不夸张。
{keywords}五、文化艺术氛围
小巷子里有着深厚的文化艺术氛围。老街艺术家们在小巷子里设立的工作室和画廊常常吸引着众多的艺术爱好者。在这里、也可以与艺术家们交流，你可以欣赏到各种风格的画作，感受艺术的魅力。
六、结束
铁岭小巷子虽然已不再是城市的中心、但这里依然充满了生活的气息和温度。这个小巷子就像一本厚重的历史书、每一砖每一瓦都记载着铁岭人的故事和记忆。这里不仅是美食的天堂、更是情感的寄托之地，也是艺术的殿堂。让我们怀念它，珍视它，也让更多的人了解和喜欢这个小巷子。
以上就是关于《铁岭小巷子》的介绍，希望这篇文章能帮助更多的人了解和喜欢这个小巷子。
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