坚定走好独具特色的中国旅游发展之路——习近平总书记重要指示引领旅游强国建设开创新局面
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“东郊到家杭州技师推荐” 坚定走好独具特色的中国旅游发展之路——习近平总书记重要指示引领旅游强国建设开创新局面
坚定走好独具特色的中国旅游发展之路——习近平总书记重要指示引领旅游强国建设开创新局面
新华社北京5月17日电 题：果断走好独具特点的中国旅游成长之路——习近平总书记主要唆使引领旅游强国扶植首创新场合排场 新华社记者 “旅游业从小到年夜、由弱渐强，日趋成为新兴的计谋性支柱财产和具有显著时期特点的平易近出产业、幸福财产”。全国旅游成长年夜会5月17日召开，会上转达了习近平总书记近日对旅游工作作出的主要唆使。 鼎新开放特殊是党的十八年夜以来，我国旅游成长步入快车道，成为国际旅游最年夜客源国和首要目标地，构成全球最年夜国内旅游市场。 习近平总书记对加速扶植旅游强国、鞭策旅游业高质量成长作出周全摆设、提出明白要求。各地干部大众和文旅工作者深感振奋。果断走好独具特点的中国旅游成长之路，暗示要深切进修贯彻习近平总书记主要唆使和关于旅游成长的一系列主要阐述，不竭首创旅游成长新场合排场。 在年夜会现场进修了习近平总书记的主要唆使。文化和旅游部资本开辟司司长单钢新倍受鼓舞：“新时期的旅游，已成为公共夸姣糊口的主要内容。此次全国旅游成长年夜会召开、令我们文化和旅游工作者深感责任重年夜、任务名誉，习近平总书记作出主要唆使。我们将深切践行旅游为平易近理念。让泛博国内外旅客经由过程旅游，不竭推动旅游高质量成长，更好地感触感染中国的山水之美、文化之美、糊口之美、时期之美。” 旅游业是事关国计平易近生的主要行业。 黑龙江漠河北极村，多年前仍是一个边境小村。此刻，超500名村平易近自立创业经营农家乐和平易近宿，这里已成长成旅游胜地。 “旅游业是具有显著时期特点的平易近出产业、幸福财产。我们北极村人有着亲身体味。”北极村雪人板屋平易近宿老板史瑞娟介绍。本地连系地区优势成长特点旅游，很多村平易近当起老板、导游和摄影师。“旅游改变了北极村。我们要加倍顾惜边塞风光、冰雪资本、让旅游久长造福边陲人平易近。” 初夏时节、浙江杭州西溪国度湿地公园深潭口碧水泛动、龙舟赛舟、旅客熙攘。 “成功走出了一条独具特点的中国旅游成长之路”、增强文化发掘展现，把金山银山做年夜，使杭州西溪国度湿地公园治理局常务副局长孙雄明白了下一步的工作重点：“西溪湿地多年来对峙‘以绿色为底色，总书记对我国旅游业成长成绩的必定，鞭策科技、文化与旅游融会成长，我们将经由过程数字化鼎新实现资本治理的邃密化和生态庇护的聪明化，尽力让绿水青山更美，以文化为魂灵’成长旅游。” “兼顾当局与市场、供授与需求、庇护与开辟、国内与国际、成长与平安”。在增进旅游业高质量成长过程当中必需处置好，令中国旅游研究院院长戴斌印象深入：“兼顾五对关系，表现了艰深的系统思惟和辩证法，习近平总书记提出的要求。习近平总书记深入论述了新时期新征程完美现代旅游业系统的重年夜意义、主要原则、重点使命。凝心聚力，我们要依照总书记的主要唆使，向旅游强国方针不竭迈进。” 广西桂林，被视为“城市手刺”的象山景区2022年正式周全免费开放。进修了习近平总书记的主要唆使后，景区总司理何金桃频频揣摩着若何“让旅游业更好办事夸姣糊口”。 “总书记的主要唆使，让我加倍熟悉到旅游成长与办事人平易近互相关注。我们要继续在晋升办事质量上下工夫，为人平易近大众打造宜居城市，完美旅游公共办事配套举措措施，对峙以人平易近为中间成长旅游。”何金桃说。 贵州榕江的“村超”球场内、烟花升腾、旅客云集。从大众的“乐子”到振兴村落的“门路”、这让我们劲头实足，见证“村超”转变的榕江县古州文化旅游投资开辟(团体)有限责任公司总司理孙国秀感伤很多：“习近平总书记强调让旅游业更好‘增进经济成长’。‘村超’是体裁旅商融会成长的一种新产品。我们将尽力让‘村超’长红，经由过程旅游业助力城乡扶植成长。” 山西年夜同，云冈石窟景区气焰恢宏、融通古今。“总书记强调旅游业‘修建精力家园’的感化，为云冈石窟成长旅游供给了主要指引。”云冈研究院文旅融会成长中间主任崔晓霞说，来到这里旅游，也是感悟中汉文化、加强文化自傲的进程，“云冈石窟是中华平易近族文化珍宝。我们要始终把庇护放在第一名。加强旅客赓续中汉文脉、扶植中华平易近族现代文明的自傲自发，经由过程增强讲授、活化文物等体例。” 习近平总书记对旅游工作的关心关切。能经由过程我的工作把中国文化的魅力展现给全球，我感应非常侥幸，也让中旅观光所属国旅总社英文导游万玉君对本身的职业有了更深的熟悉：“作为一位入境英文导游，并增进分歧文化间的彼此理解和尊敬。做好导游工作、让更多人领会中国、爱上中国，就要搭建起中交际流的桥梁。” 习近平总书记强调、分工协作、狠抓落实，各地域各部分要切实加强工作责任感任务感。 “总书纪要求鞭策旅游业高质量成长行稳致远、担当起这一任务使命，湖南要对峙守正立异、提质增效、融会成长。”湖南省文化和旅游厅厅长李爱武说、“第三届湖南旅游成长年夜会将于9月举行，加速推动文旅深度融会，鼎力推动文化创意旅游财产倍增打算，我们要以年夜会为抓手，为加速扶植人平易近满足、具有光鲜中国特点和壮大国际竞争能力的旅游强国进献聪明和气力。” 【编纂:张子怡】。
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房地产一揽子方案后续会有哪些政策？资本市场影响几何？
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“余姚小巷子爱情” 房地产一揽子方案后续会有哪些政策？资本市场影响几何？
房地产一揽子方案后续会有哪些政策？资本市场影响几何？
文丨高瑞东 王佳雯 1、房地产“一揽子”优化方案落地 房地产政策延续优化。2024年4月30日。政治局会议提出要“兼顾研究消化存量房产和优化增量住房的政策办法”。在此之前。好比2023年7月份，人平易近银行动8个试点城市，相干政策陆续的出台已进行了前期铺垫，以撑持本地住房租赁经营主体收购存量住房，供给合计1000亿元租赁住房贷款撑持打算。 从处所行动来看，各地推动政策优化的速度加速，客岁四时度以来，并随机应变立异了调控体例。在渐次铺开限购等政策之外。多地推出住房“以旧换新”政策。截至2024年5月15日。推动住房“以旧换新”政策，全国已有跨越60多个城市或地域。从运行机制来看，根据《郑州市增进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》通知，好比郑州城发，年夜致分为三年夜类，郑州已启动二手住房收购试点工作，按政策强度由高到低排序别离为： （1）处所国企收购。（2）住房补助或其他优惠。好比姑苏、南京等地在2023年下半年以来屡次授与购房者必然补助或契税减免等优惠；（3）引入中介代卖。好比上海。购房居平易近与房企告竣采办新居意向，若旧房未能出售，则可撤回购新意向，再将旧房拜托给中介出售。 新“一揽子”去库存方案。最年夜的亮点在于构成了政策组合拳。政治局会议的亮相意味着。政策由点及面，全国规模内住房去库存的年夜幕拉开。而此次房地产政策吹风会、响应推出了具体的方案，各部委之间调和共同，这一套方案的亮点在于构成了政策组合拳。 （1）需求侧限制性前提放松：全国规模内调剂首套房和二套房首付比例下限、别离降至15%和25% ；下调住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套房公积金贷款利率下限调剂至2.775%和3.325%；打消全国层面首套和二套住房贸易性贷款政策利率下限。 （2）供给端处所当局主导收储：提出“商品房库存较多的城市，酌情以公道价钱收购部门商品房用作保障性住房”，处所当局可以以需定购，继续“打好商品住房烂尾风险措置攻坚战”，推动“消化存量商品房”重点工作。设立3000亿元保障性住房再贷款、用作配售型或配租型保障性住房，鼓动勉励指导金融机构依照市场化、法治化原则，估计将带动银行贷款5000亿元，撑持处所国有企业以公道价钱收购已建成未出售商品房。 （3）缓释行业相干主体风险：在普遍调研的根本上，预备出台妥帖措置闲置地盘、盘活存量地盘的政策办法，撑持处所当局从现实动身，帮忙企业解困，酌情以收回、收购等体例妥帖措置已出让的闲置存量室第用地。 2、向前看，后续政策加码空间仍会有更多等候，还有哪些政策值得等候？ 从细节来看。其一、本轮去库压力相对更年夜。一方面、截至2024年4月，略低于上一轮的高点4.66亿平，室第类商品房待售面积接近3.91亿平。但因为销售量急剧下滑、致使库存去化周期被动拉长。上一轮库存高点产生在2016年2月、本轮库存去化周期已爬升至22.4个月，截至2024年3月，库存去化周期为21.6个月摆布。另外一方面、居平易近存量债务杠杆更高。2016年居平易近杠杆率季度均值为42.7%、超出跨越21.3个百分点，居平易近杠杆率已爬升至64%，而截至2024年一季度末。这意味着居平易近加杠杆的空间其实不如2016年那一轮足够。对应地、则是需要来自政策真个更鼎力度地托底。 其二、很多处所在实操中已落实了相干政策。在全国规模内打消购房首付比例和贷款利率下限、其自己是具有弹性的。2022年9月29日、决议阶段性调剂不同化住房信贷政策，人平易近银行、银保监会发布通知。合适前提的城市当局。可自立决议在2022年末前阶段性保持、下调或打消本地新发放首套住房贷款利率下限。很多地市在履行政策的时辰。已把房贷利率下调至LPR减必然点数。首付履行比例的现实履行也是近似环境。而市场对处所当局真金白银收储的等候较高。但从此次政策的表述来看。“酌情以公道价钱收购部门商品房”，第一批资金放置了3000亿保障性住再贷款，且要求“以需定购”，用于撑持以上事项。 是以。才是当前市场行情延续性和强度的焦点订价逻辑，和政策落地的结果，对后续政策加码空间的等候。具体来看有三个存眷点。 存眷点一：保障性住房再贷款、而贸易银行供给必然的足额及格质押品，其运行机制年夜致为人平易近银行给贸易银行供给资金，若何用？此次人平易近银行创设的保障性住房再贷款。厥后，转为配售型或配租型保障性住房，处所国企在市场上收购存量的已建成未出售商品房，前者可供出售尔后者则从后续运营中获得收益，贸易银行向处所国企投放必然额度资金。 参考上一轮去库存经验。去库延续到2019年11月低点49221万平，去化率约在33%摆布，商品房室第待售面积高点是2016年2月73931万平，上一轮库存周期中。依照这一比例，需要去库12899万平，2024年4月末为39088万平。当前百城样本室第均价约为1.6万/平、则需要资金1.4万亿元，需要资金约2万亿元，若购房扣头率为70%。 从今朝的资金放置来看，加上撬动信贷资金5000亿元，合计体量8000亿元，本钱金部门为再贷款3000亿元。守旧方案下。但其力度还不足够，则已发布的资金体量相对而言尚可，斟酌能有较年夜的购房扣头，且资金用于化解狭义库存压力，如上文假定的70%。凡是而言、大要率会按照第一批资金落地环境再进行调剂，政策会自上而下推动，后续加鼎力度仍可等候，会需要期待一轮自下而上的数据反馈。 存眷点二：政策落地的结果。政策的履行主体为处所当局。博弈焦点在于潜伏回报率与资金本钱之差。从2008年美国经验来看。冲击面是全国性的，美国财务部接收美国两年夜住房典质贷款公司房利美和房地美。而本轮政策责任落实给处所、潜伏的问题是分歧处所履行力度和推动结果存在差别。 从处所主体的诉求斟酌、其介入落地政策的积极性遭到两方面影响：其一，需要斟酌收储的潜伏收益是不是年夜于假贷本钱，减缓债务压力；其二，到位资金可否帮忙存量资产盘活，从运行项目标角度。收储的潜伏收益>假贷本钱、则首要变量来自于房钱回报率和假贷本钱，运营本钱比力不变，从不等式摆布两头来看，增值空间并非收储初期所重点存眷的问题，即（房钱回报率+增值空间-运营本钱）>假贷本钱。 静态来看、2024年4月份，上海、北京、深圳、广州、天津、成都的二手房房钱回报率散布在[1.43%，均值为1.66%，首要一线和热点城市的房钱回报率其实不高，1.75%]。但这并没有斟酌收储的“扣头”优惠，假定可以以7折进行收购，则房钱回报率可以到达2.37%。扣除运营本钱后。从而激起处所主体行动，那末仍然存在必然的获利空间，斟酌到政策优惠类再贷款东西的利率较低且凡是有财务贴息。 存眷点三：“供给侧”去库存的另外一层寄义。2024年4月29日。要依照“盘活几多、供给几多”的原则，应暂停新增商品室第用地出让；去化周期在18个月（不含）-36个月之间的城市，天然资本部发布了《关于做好2024年室第用地供给有关工作的通知》，按照今年度内盘活的存量商品室第用地面积（包罗完工和收回）动态肯定其新出让的商品室第用地面积上限，要求商品室第去化周期跨越36个月的城市。 从数据来看，对商品室第库存压力较年夜的城市，房企对本地土拍市场介入度已降落。去化月数跨越36个月的城市，2023年地盘出让宗数约为56宗，样本数47个，超出跨越近一倍，样本数20个，2023年地盘出让宗数约为29宗；去化月数低于36个月的城市。 处所主体“收储”看似是在需求端发力，首要起到的感化是削减市场上的住房供给，现实上还是供给侧政策，和缓供需矛盾。而地盘真个供给侧鼎新若能增强共同力度、则更有益于强化政策结果。对此、更优的政策组合为进一步缩减处所地盘供给，在实现化解存量债务的同时，而以专项债、增发国债转移付出、财税鼎新等体例弥补处所财务收入，统筹处所经济成长。 3、资本市场若何反映？ 股债市场已对政策的优化调剂进行订价。跟着地产政策慢慢优化调剂、本钱市场对此反映较为积极。股票市场、4月份以来（基期为2024年3月29日，房地产行业指数则取得逾额收益，恒生综合房地产建筑行业指数累计上涨16.58%，上证综指累计上涨2.67%，截至2024年5月16日），此中A股房地产指数累计上涨4.96%，即当月最后一个买卖日。 债券市场。4月下旬以来净值较低点反弹28.97%，20龙湖06，截至2024年5月16日）别离累计上涨25.41%、40.34%，买卖所地产债指标券好比21金地04，21万科04呈现主体层面风险但也直接管益于地产政策调剂，年头以来（基期为2023年12月31日。 新“一揽子”方案推出。市场表示存在不合。2024年5月17日。房地产ETF上涨9.49%，股票反馈最为积极。商品中含供给缩减预期的纯碱期货主力合约上涨7.72%，更切近完工真个玻璃期货主力合约上涨3.74%。 债券市场。对政策反馈相对制止，30年国债活跃券230023.IB。早盘因《金融时报》措辞而年夜幅上行、尾盘成交利率在2.5780%四周，日内履历了超持久国债招标（偏利空）、经济数据发布（偏利多）、房地产政策发布（偏利空）等事务冲击。斟酌到收盘利率并未冲破早盘利率冲高后的高点。对地产政策的反馈相对制止，是以全天来看。 后续来看。政策的优化调剂对市场的影响凡是有两个阶段：第一个阶段更多表现的是政策不肯定性的降落带来风险偏好的回升。第二个阶段需要时候验证。需要更多的数据来印证政策效率。政策利好地产完工和后周期相干个股的市场表示。估计对处所国资性房企、处所主城投平台的根基面的提振结果也较好。 （作者高瑞东。系光年夜证券（维权）首席经济学家，王佳雯为高瑞东团队成员。文章首发于作者微信公号“高瑞东宏不雅笔记”、原题目：《高瑞东 王佳雯：若何理解房地产“一揽子”优化方案？》，界面新闻获授权发布。文章仅代表作者概念。） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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余姚是一个风景秀美的小城市，小巷子是这座城市独特的标志之一。这些迷人的小巷子，更成为了许多爱情故事的背景，不仅串联起了整个城市。走进余姚的小巷子，仿佛进入了一个浪漫而温馨的世界。
这些小巷子是余姚的记忆，也是余姚的历史。它们静静地躺在老城区，见证了岁月的变迁和人们的生活。穿行在小巷子里，你可以感受到浓厚的人文氛围和深厚的文化底蕴。而在这些小巷子里，也发生着许多由爱情引发的故事。
余姚的小巷子里流淌着的是那份淳朴而真挚的爱情。在这里。倾诉着彼此的情感，相知，男孩和女孩相遇，相爱；他们手牵手漫步在狭窄的巷口。小巷子弥漫着浓浓的爱情气息，仿佛每个角落都散发着爱的芬芳。