央行“三箭”齐发稳楼市：下调住房公积金贷款利率、降低首付比例
最佳回答:
“兴义丰源市场怎么找服务” 央行“三箭”齐发稳楼市：下调住房公积金贷款利率、降低首付比例
央行“三箭”齐发稳楼市：下调住房公积金贷款利率、降低首付比例
中国人平易近银行一口吻出台三项房地产金融政策，包罗下调小我住房贷款最低首付款比例、下调小我住房公积金贷款利率、打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限等。 5月17日午间，顺应我国房地产市场供求关系的新转变、人平易近大众对优良住房的新等候，称为落实党中心、国务院决议计划摆设，增进房地产市场安稳健康成长，中国人平易近银行官网接连发布了《中国人平易近银行关于调剂贸易性小我住房贷款利率政策的通知》《中国人平易近银行关于下调小我住房公积金贷款利率的通知》《中国人平易近银行 国度金融监视治理总局关于调剂小我住房贷款最低首付款比例政策的通知》三项通知，调剂贸易性小我住房贷款利率政策、小我住房贷款政策和公积金利率。 首套、二套首付比例均下调5个百分点 按照最新发布的《中国人平易近银行 国度金融监视治理总局关于调剂小我住房贷款最低首付款比例政策的通知》、对贷款采办商品住房的居平易近家庭，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%，二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%。 这是继2023年8月31往后、两部分再度出手下调首付比例。 客岁8月末、二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例同一为不低于30%，两部分将首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例同一为不低于20%。 两部分在最新通知中明白、中国人平易近银行各省级分行、国度金融监视治理总局各派出机构按照城市当局调控要求，在此根本上，依照因城施策原则，自立肯定辖区各城市首套和二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例下限。 打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限 在贸易性小我住房贷款利率政策的通知中、打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限，央行明白。 此前、决议成立首套住房贷款利率政策划态调剂机制，央行和原银保监会2023年1月发布通知。新建商品室第发卖价钱环比和同比持续3个月均降落的城市。可阶段性保持、下调或打消本地首套住房贷款利率政策下限。 随后。多地公布阶段性打消首套住房贸易性小我住房贷款利率下限，即首套房利率可以冲破“LPR-20个基点”的政策下限。 二套房方面。此前二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限为不低于响应刻日贷款市场报价利率加20个基点。 同时。中国人平易近银行各省级分行依照因城施策原则，5月17日发布的通知中，自立肯定是不是设定辖区内各城市贸易性小我住房贷款利率下限及下限程度（若有），指点各省级市场利率订价自律机制，央行暗示，按照辖区内各城市房地产市场情势及本地当局调控要求。 另外，连系本机构经营状态、客户风险状态等身分，银行业金融机构应按照各省级市场利率订价自律机制肯定的利率下限（若有），公道肯定每笔贷款的具体利率程度。 同时下调首套、二套小我住房公积金贷款利率 利率方面、中国人平易近银行5月17日通知布告称，下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为不低于2.775%和3.325%，决议自2024年5月18日起。 央行上一次调剂小我住房公积金贷款利率是在2022年9月。比拟前次调剂，本次调剂同时触及了首套和二套小我住房公积金贷款利率。 2022年9月30日，央行时隔7年下调首套小我住房公积金贷款利率15个基点，5年以下（含5年）和5年以上利率别离调剂为2.6%和3.1%。第二套小我住房公积金贷款利率政策连结不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率别离不低于3.025%和3.575%。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
本文心得:
兴义丰源市场是贵州省黔西南布依族苗族自治州黔西县的一家农副产品批发市场。也是周边居民购买生活必需品的主要地点。市场规模庞大、商品种类繁多。但对于新来的消费者来说，可能会感到有些迷茫。本文将介绍兴义丰源市场如何找到所需服务，帮助居民更好地购物体验。
兴义丰源市场内设有服务台、为消费者提供各种帮助。服务台通常设在市场的入口处或中心位置、可以向工作人员询问市场布局、商品分布以及客服联系方式等问题。消费者在到达市场后、以获取更多信息和帮助，首先应该尝试寻找服务台。
市场内聘请了一些专业导购人员、他们熟悉市场各个摊位的商品种类和价格，并能提供购物建议。消费者可以主动找到导购人员。告诉他们自己的需求，导购人员会带领消费者到相应的摊位，并帮助比较不同商品的价格和质量。找到市场导购可以省去消费者很多时间和精力。
建设银行信用卡用户频遭第三方公司催收背后
最佳回答:
“哈尔滨江北学院路哪有小粉灯” 建设银行信用卡用户频遭第三方公司催收背后
建设银行信用卡用户频遭第三方公司催收背后
来历：央广网 央广网北京5月16日动静（记者李洪鹏）近日、因没法按时还款，他经由过程扶植银行信誉卡告贷9000多元，江苏镇江市平易近杜鹏向央广网反应，由于资金周转，有人便不断打德律风催收，客岁年末。有时。还给他怙恃打德律风，一天对方打三四个德律风，不但给他打德律风。那时他告贷时，并未留怙恃的联系体例，不知对方从哪里获得的德律风号码。 杜鹏称。直接跟本身说就好了，他从银行借的钱，只是临时手头紧，不是不还钱。 “固然对方没说甚么狠话，严重影响了家庭正常糊口，但我怙恃年数年夜了，这类不断打德律风骚扰。”他说、只能向某平台投诉，因为没法忍耐骚扰德律风。 本年3月28日。扶植银行发布其2023年事迹陈述。财报显示。信誉卡贷款余额9971.33亿元，信誉卡客户1.05亿户，截至2023年底，扶植银行信誉卡累计发卡1.32亿张。 财报还显示，较上年降落39.65% ，投诉产生率（每百万客户投诉量）179件，共受理消费投诉13.5万余件，2023年，点均投诉数目9.6件。投诉营业种别首要触及贷款、借记卡、信誉卡等 。 记者在某投诉平台检索“建行催收”要害字。投诉内容包罗暴力催收、第三方催收和骚扰家人等，共检索出500余条相干投诉。 近日，均外包给催收公司，扶植银行信誉卡中间信誉卡过期的德律风外呼催收营业，央广网记者查询拜访发现，和中国扶植银行处所分行的信誉卡部门过期欠款催收营业。 现实上。不得对与债务无关的第三人进行催收”等细则，“消费金融公司该当成立过期贷款催收治理轨制”，周全规范消费金融公司及其合作机构的催收行动，“不得采取暴力、要挟、打单、骚扰等不合法手段进行催收，《消费金融公司治理法子》明白提出，本年4月18日。 告贷人：不胜其扰的暴力催收 与杜鹏一样，几年前陈师长教师也打点了扶植银行信誉卡，并告贷6000元摆布。因疫情缘由。现需还款1万多元，他一向未能实时还款。在此时代。扶植银行拜托第三方催收人员对他家人催收。“他们一天能打十几个德律风。这是严重骚扰。”李师长教师说。至今未能解决问题，他测验考试与本地信誉卡中间和官方客服人员进行协商，过期时代。 5月11日。催收公司的工作人员跟欠款人沟通、协商，还款过期跨越90天，假如有些欠款人确切碰到坚苦，然后催收公司将这些证据材料交到银行审批，一名与扶植银行有催收营业合作的某催收公司负责人陈龙流露，需要提交相干证据证实，催款营业根基拜托给催收公司。审批竣事后。欠款的滞纳金或利钱有必然的减免或分期，可以对一些确切有非凡坚苦的人。 在他看来。之所以存在暴力催收，首要是获得的催收伏务费率相对较高。催收公司回款多。收入就越多，诱惑也就越年夜。可是。此刻几年夜国有银行给催收公司的费率点都不高，就触碰了法令红线，得不偿掉，再去暴力催收。 “此刻几年夜国有银行给催收公司的费率点根基上在1%~24%。催收公司帮银行回款100元，催收公司能拿到1元至24元，也就是说。”陈龙说。都要灌音的，催收公司与欠款人打德律风沟通。假如银行或相干监管部分接到暴力催收的投诉、银行可能终止与催收公司的合作，或暴力催收的性质严重、影响卑劣，银行会对拜托的催收公司进行罚款，假如投诉次数多。 “相对来说，可能存在治理不敷规范的环境，一些小额贷或一些互联网金融的催收公司。固然，他们的催收费率可能高达40%。”陈龙说。 现实上。今朝，2022年，银保监会、人平易近银行发布《关于进一步增进信誉卡营业规范健康成长的通知》指出，信誉卡范畴的消费者投诉首要集中在营销宣扬不规范、投诉不顺畅、不妥收集客户信息、不妥催收等方面。环绕消费者投诉反应凸起问题，不得进行讹诈子虚宣扬；必需严酷落实客户数据平安治理，要求银行业金融机构必需严酷昭示信誉卡触及的法令风险和法令责任，《通知》针对性做出规范，经由过程本行自营渠道收集客户信息。必需严酷规范催收行动。不得对与债务无关第三人催收。 在陈龙看来。银行要求催款公司人员要上门催款，然后催收公司依照响应的前提和策略进行催款，过期分歧，银行会给催款公司一响应的策略和前提，好比M4（过期91-120天）以上。可是。假如见到债务本人，但会让他们把一些信息转告欠款人，根基上就是敲敲门，此刻上门长短常文明的，会跟他申明来意，是不会跟其他人说欠款人的欠款信息，假如没有见到债务人本人。 “凡是与欠款本人打了2至3遍德律风，仍然没法与当事人获得联系，这时候候才会联系第三人。第三人包罗办信誉卡时留的告急联系人，或打德律风到办卡时留下的工作人单元。可是。而是让他们转告当事人回德律风，也不会向第三方（人）催收欠款，固然联系第三方（人）。”陈龙说。 揭秘：外包的催收公司 5月13日，记者登录中国扶植银行/龙集采中间、共检索出超500条相干内容信息，年夜部门内容是扶植银行处所分行贷款或信誉卡催收的招标或中标通知布告，检索“催收”。 本年4月23日。广东浩传治理办事有限公司入选，CBC（北京）信誉治理有限公司，云南省份行2024年信誉卡过期欠款催收（短时间续约）已完成采购工作。 4月15日，中国扶植银行股分有限公司厦门市分行公示“2024-2026年信誉卡和个贷欠款委外催收采购中标候选人”，中标候选人包罗厦门银信达治理咨询有限公司、CBC（北京）信誉治理有限公司、深圳万乘结合投资有限公司等5家。 2023年7月3日，投标人供给营业所需的场地、物理工位、催收坐席、外呼功课系统和招标人承认的催收外呼号码，由招标人（建行）供给过期M3阶段（过期60-90天）账户德律风外呼催收方针客户名单资本，扶植银行信誉卡中间发布《信誉卡过期60-90天账户德律风外呼催收营业外包办事采购项目招标通知布告》显示，按招标人的要求对名单展开集中德律风外呼催收功课。 8月28日。中国扶植银行信誉卡中间发布《信誉卡过期60-90天账户德律风外呼催收营业外包办事采购项目中标候选人公示》显示，一共有3家公司入围中标，别离是深圳万乘结合投资有限公司、华道数据处置（姑苏）有限公司、深圳市深巨元信誉咨询有限公司。 在办事费率方面，此次供给商的报价均为阶梯式，2023年1月，扶植银行广西分行也对外表露了信誉卡不良资产委外催收项目标办事费率。此中。721天以上的催收费率为18.33%，91-180天6.67%，181-270天8.67%，361天-720为16%，271-360天的催收费率为10.76%，中标人万乘结合的履行费率为：90天之内5%。 陈龙暗示。金融机构会对过期用户的环境进行分类，分类的首要原则就是经由过程过期时候来划分。好比：M1指过期30天之内、M7指过期181天以上，M2是指过期31-60天，M5指过期121-150天，M4是指过期91-120天，M3是指过期61-90天，M6指过期151-180天。 他说，这是正当合规的，凡是M3即以上级此外催收营业几近都外包了。 “不论是信誉卡或假贷催收。本是银行工作之一，为何银行会将催收营业外包？”陈龙说。假如催收工作全数走司法法式，从某种意义来说，那是一种司法资本的华侈。别的。对一些小额欠款，银行懒得走法令路子。尤其最主要的是，银行没有这么多人力和精神去做催收。 查询拜访：低价叫卖的小我信息 “暴力催收跟我们不妨，那是贷款今后的事。”一位自称银行助贷中间的工作人员说，然后从中收取办事费，他们给多家银行推销贷款营业，并帮用户进行匹配相干办事。好比。其公司收取2至3万办事费，客户从扶植银行贷款100万。 “我们没有贷款人员联系体例、给客户‘盲打’德律风，但会按照德律风号码的尾号排序。”上述工作人员暗示。 但是、一条小我信息价钱是0.5元，并暗示本身有多家银行的用户信息，每条小我信息价钱是0.3元，量小的话，一名群内成员自动添加记者，采办量跨越1万条，记者在一个名叫“网吧数据交换”QQ群中。 见记者踌躇未定，对方发来一份Excel表格，里面包罗各类贸易银行的用户信息。为证实数据真实性，里面包罗姓名、手机号码、身份证号码和扶植银行卡账号，该卖家给记者发来10条扶植银行的用户信息。“数据真实度达95%以上。我可以再补条数，假如小我信息有误的话。”卖家说，谁就具有一手资本，这些料（数据）不止他们有，其他人也有这些数据，谁联系早。 上述卖家称。他从不倒手数据，为包管数据真实。当记者扣问：“这些数据是从内部出来的吗？”卖家答复“是”。 “我们不在QQ上买卖，那边查得严。”上述卖家说，避免呈现平安风险，采办者可以经由过程数字货泉或其他社交软件进行买卖。 按照卖家供给的扶植银行用户信息中的手机号码，6人谢绝接听德律风或听明来意后挂断德律风，其余4人的姓名、扶植银行卡号、信誉卡卡号和身份证号均无误，记者拨打了10人。 北京京师律师事务所许浩律师暗示、最高人平易近法院、最高人平易近查察院、公安部《关于依法惩办损害公平易近小我信息犯法勾当的通知》（2013年4月23日）划定，公平易近小我信息包罗公平易近的姓名、春秋、有用证件号码、婚姻状态、工作单元、学历、经历、家庭住址、德律风号码等可以或许辨认公平易近小我身份或触及公平易近小我隐私的信息、数据资料。 按照《中华人平易近共和国刑法》第二百五十三条之一的划定、情节严重的，并处或单惩罚金；情节特殊严重的，并惩罚金，违背国度有关划定，处三年以下有期徒刑或拘役，处三年以上七年以下有期徒刑，向他人出售或供给公平易近小我信息。 2020年6月。广州花都稠州村镇银行客户司理、建行广州南沙珠江街支行客户司理及建行广州南沙珠江街支行住房与消费信贷部营业员三名银行员工经由过程合谋查询并售卖客户752条征信记实收取报答，终究被判处有期徒刑11至16个月不等，中国裁判文书网发布一则判决文书显示。 2020年5月、该案触及9个省分，江苏江阴警方破获了一路特年夜销售公平易近小我信息案，公安部将此案列为部督专案。淮阴分局共抓获犯法嫌疑人26名。摧毁了6条泄露、销售公平易近小我信息的黑色财产链，追缴背法所得400余万元，涉案金额2100余万元，拘留收禁涉案手机60余部。共抓获26名嫌疑人、此中。扶植银行员工在黑色链条中阐扬主要感化，将相干银行卡利用人的身份信息、德律风号码、余额乃至买卖记实，售卖给下家，进行取利。扶植银行这名员工供述、他每查询1条银行卡相干信息，便可获利80至100元不等的报答，按照两边告竣“合作”和谈。光凭这一黑色收入，扶植银行员工年收入就跨越30多万元。 2021年8月，广东省察察院发布一批小我信息庇护查察公益诉讼典型案例。此中。扶植银行湛江分行客户司理王某，因不法出售客户信息被判刑。2017年至2018年时代，王某不法出售客户账户信息共31465条，取利36724元。信息内容包罗公平易近姓名、身份证号码、德律风号码、银行卡账号等、上述信息被相干贷款公司用于拨打德律风并推销贷款营业。法院一审讯处王某有期徒刑八个月缓刑一年、并惩罚金1万元。 专家：应从泉源提高持卡人对信誉卡的利用质量 记者留意到、为信贷催收扎紧轨制的“竹篱”，近两年，监管部分及相干组织机构出台多个文件，剑指消费金融范畴暴力催收乱象。 2022年5月19日，银行保险机构催收前应采纳恰当体例提示债务人，催促债务人实行债务了债责任，银保监会发布《银行保险机构消费者权益庇护治理法子（收罗定见稿）》明白要求。谨慎实行催收外包营业，从准入、查核、质检、监视、问责等方面催促委外催收机构合规催收。 本年4月17日，中国互联网金融协会第二届理事会第二次会议审议经由过程《互联网金融贷后催收营业指引》（以下简称《催收指引》）及其他自律规范性文件。此中。明白了小我信息平安、投诉处置等六方面催收工作规范，《催收指引》合用于消费金融公司。 另外，通话频次要节制在公道及必须的规模内，中国银行业协会下发《信誉卡催收工作指引（试行）》明白指出，严禁在晚10点后至早8点进步行德律风、外访催收，催收人员未经债务人赞成。 中心财经年夜学金融学院传授、中国银行业研究中间主任郭田勇在采访时暗示、对信誉卡呈现的各类投诉问题，对营业立异正视水平不足，致使了信誉卡活卡率低、用户虔诚度较低等问题，致使部门信誉卡品牌特点不光鲜，仅依托粗放型营销增添信誉卡发卡量，前些年贸易银行依托信誉卡发卡数目的扩大增添利润，这也致使各类问题相继而至。 郭田勇暗示、各年夜银行的信誉记实要能联网，信誉卡过期催款，这是很多银行对信誉卡透支的债务都很是存眷的问题，需要尽快成立信誉卡监管系统。早在2004年。全国贸易银行根基实现小我信誉联网，但各年夜银行之间的收集并没有得以有用整合和贯通。假如各年夜银行的信息系统可以或许联网、从而避免呈现歹意透支，一旦在某家银行呈现严重透支环境，其他银行就能够打消其授信或下降其透支额度。 “要让信誉卡真正成为一种消费假贷的东西，而不是歹意套现或居心不还款，让信誉卡刷卡真正用在扩年夜消费方面的用处上。”郭田勇说、提高办卡门坎，必需经由过程严酷的法令轨制，从泉源上提高持卡人对信誉卡的利用质量，避免买卖环节中的歹意套现透支，操纵司法手段对负债行动进行实时追偿。 郭田勇暗示、轨制的完美是节制信誉卡坏账率确当务之急。发卡机构应当在鼎力拓展信誉卡营业的同时，操纵司法行政手段对负债行动进行实时追偿，在与特约商户的和谈傍边要明白特约商户不得协助持卡人套现，要增强风险提防的意识，避免买卖环节中的歹意套现透支，提高办卡门坎，强调在发卡的泉源上面进行风险节制，严酷审批额度，强化它背约的责任束缚特约商户的行动，发卡前要严酷审核申请人的前提，也就是说，客不雅地来评估申请人的信誉程度，要经由过程严酷的法令轨制从泉源上提高持卡人对信誉卡的利用质量。 （文中杜鹏、陈龙为假名）。
本文心得:
近日、记者走访了哈尔滨市江北区的学院路，探寻小粉灯的踪迹。小粉灯是近年来在哈尔滨市独具特色的一种夜间景观灯饰，以其别致而温馨的设计深受市民喜爱。
学院路是江北区的一条繁华街道、集聚了众多大学、中学和小学。这里有着浓厚的教育氛围、夜晚的学院路更是灯光璀璨，给人一种别样的感觉。小粉灯的设计灵感源自于学院路葱绿的植被和迎接校园生活的新鲜感，以小巧而精致的形态点亮了整条街道。
记者采访到了一位路过的市民、她告诉记者：“每天晚上走在学院路，灯光的变化总是让我感到惊喜。尤其是小粉灯。让人感到安心和舒适，它们散发出柔和而温暖的光芒。”