北京楼市新变化！“咨询量明显增加”
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“自贡最新逮猫微信” 北京楼市新变化！“咨询量明显增加”
北京楼市新变化！“咨询量明显增加”
一系列重磅政策发布后。北京楼市成友谊况遭到各界存眷。 5月19日。北京成交量未见较着放年夜，但从中介反馈看，咨询量呈现了较着增添，中国证券报记者对北京地域新居、二手房市场进行实地调研发现，重磅政策发布后的首个周末。 “以价换量”迹象较着 “作为五环外的超年夜型成熟社区，小区2018年至2019年成交岑岭期，一个月能卖失落15至20套房子，大要已恢复到了成交最岑岭时的一半，此刻一个月能卖失落8-10套。比拟一季度、成交量已差不多翻倍。今朝成交量可以说已上来了。可是从价钱看、小区地点的片区比拟一季度遍及降了5%到10%。”位于南五环外一家链家负责人王海（假名）对记者暗示。 据王海介绍、比来一周小区成交了3套。“根基都是前期不雅望的客户、这些客户看到今朝政策密集出台，而价钱已降到了预期价位，可是纷歧定有心仪的户型和房源，因而很多客户出手了，固然感觉后续可能还会有低点。” 不止五环外。焦点区的二手房降价趋向也很较着。“假如说郊区一套房子降三十万比力常见。那我们片区降百万的房源触目皆是。比来一段时候确切成交有所放年夜。可是没有那末较着。比来成交的首要是为了孩子来岁上学用。一般都要提早一年做预备。”位于西城区西四片区某学区房发卖人员李力（假名）对记者暗示。 “大都客户要买的房子比此刻持有的仍是要贵一些。比来出手了，跟着政策密集出台，新居、二手房都在寻底，前期价钱处于下行通道，此刻，良多前期看好房子的客户。北京二手房‘以价换量’趋向较为较着。”李力对记者暗示。 从二手房挂牌量看，比拟月初转变不年夜，记者从贝壳找房系统看到，今朝、整体位于高位，北京地域二手房挂牌量为166595套。 另据安居客线上二手房在架房源数据，但以价换量的结果较着好过其他城市，降幅比上月扩年夜0.4个百分点，一线城市二手室第发卖价钱环比降落1.1%，在架房源量年夜量削减也是去化不竭加速的成果，4月份。 “此刻价钱确切比力低、我看到过市场好的时辰的成交价，掮客人每天帮购房者磨价，成交欠好，此刻的价钱我们接管不了，我们住在这个片区好久了。我们挂牌的价钱。所以我筹算先撤下来，中介和购房者接管不了，再等一段时候。趁着低点。我先把想买的房子订了，后续假如企稳，再出手此刻的房源。”有换佃农户对记者暗示。 有链家资深人士告知中国证券报记者。比拟前期高点，今朝看，较为保值的房源是商住两用房。由于前期遍及已跌了50%至70%、所以降价空间不年夜。其他类型的房源都比前期高点有较为较着的回落。 新居分化较为较着 重新房访问环境看、北京地域新居成交分化较为较着。 “这个周末的成交量没有太年夜转变、客户购房积极性还没有完全释放。”多个楼盘负责人对中国证券报记者坦言。 一些楼盘邻近尾盘、降价趋向较为较着，比拟发卖早期。以位于贝壳找房新居成交第一的年夜兴星光城为例。据贝壳找房工作人员介绍，该楼盘经由过程工抵房、特价房等模式对尾盘房源进行降价。“为了加快清盘，降价后房子卖得很快，三居室比前期采办的客户低了70多万不止。此刻市场确切变更很年夜。但降价房源也已很有限了。”贝壳找房工作人员告知中国证券报记者。 比拟刚需楼盘。改良型房源存眷度更高。 “房源今朝处于挂号意向的状况。可是咨询的人数较多，还没有到认购的环节。房源位于五环外。政策出台后，可以多买一套，五环外的房源遍及遭到高净值家庭的存眷。改良型房源比拟刚需盘更受青睐、我们挂号房源时，咨询的也大都是三居室起步。”位于通州区某新居楼盘发卖人员告知中国证券报记者。 政策完全落地仍需时候 “不管是成交仍是带看。新居、二手房变更整体不年夜。”华夏地产首席阐发师张年夜伟对中国证券报记者暗示。各地首付利率还没有明白转变幅度；其次，起首，市场在低谷已好久，购房者决定信念需要渐渐恢复。“今朝、公积金已降息，其他环节的政策完全落地仍需时候。” 5月18日。下调小我住房公积金贷款利率；对5月18日前已发放的小我住房公积金贷款，履行调剂后的小我住房公积金贷款利率尺度，仍履行原小我住房公积金贷款利率尺度，“北京公积金”微信公家号发文称，自2025年1月1日起履行调剂后的小我住房公积金贷款利率尺度；对5月18日前已受理未放款的和5月18日（含）后受理的小我住房公积金贷款。以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例、如采取自由还款体例，履行调剂后利率每个月少还154元。 中国证券报记者得悉。只要在北京市住建委查询合适前提，今朝、可以依照二套房贷款利率履行，北京家庭采办第三套住房。今朝、二套房贷款利率为4.55%，北京地域首套房贷款利率为4.05%。 5月17日。打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限，中国人平易近银行发布通知称。同日、中国人平易近银行、国度金融监视治理总局发布关于调剂小我住房贷款最低首付款比例政策的通知。该通知明白、对贷款采办商品住房的居平易近家庭，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%，二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%。 “今朝政策东西包还未完全落地。这些都需要时候，一些客户仍在不雅望期。”张年夜伟暗示。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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自贡市近日引起了广泛关注的一则新闻，涉及到了一款名为“逮猫微信”的应用程序。这款应用的出现引发了市民们的热议和争议。对于有关部门来说，这是一项有潜力改变城市管理方式的尝试。然而，这也引发了一些争议和隐私问题的担忧。
据了解，其主要功能是协助市民举报捕获街头野猫，“逮猫微信”是一款由自贡市公安局开发的微信小程序。市民可以通过该应用程序拍摄猫的照片。并标记猫的位置，然后将这些信息上传至相关部门。这款应用的目的是为了控制野猫数量，减少对公共卫生和居民生活的影响。
除了市民举报功能外，该应用还包括了一些其他功能，例如查看附近野猫的分布情况和动物保护相关的新闻资讯等。这些功能的设计是为了提高市民对于野生动物保护意识的培养，以及帮助他们更好地了解当地动物保护政策的执行情况。
电子眼成“窥私眼”？急需打“法律补丁”
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“摸摸唱该怎么问” 电子眼成“窥私眼”？急需打“法律补丁”
电子眼成“窥私眼”？急需打“法律补丁”
近日、北京市海淀区人平易近法院审理了一路邻里间的隐私权胶葛案，判决住户李师长教师撤除安装在自家门上的电子猫眼。法官暗示、在入户门处安装带有灌音、录相功能的电子装备前，必然要收罗邻人的定见，不然不但轻易发生邻里胶葛，还会在法令上组成侵权。(5月17日法治日报) 家用摄像产物的笼盖区域分为居处年夜门以内和年夜门以外、对指向家庭年夜门以内、纯用于家庭内部监控、记实、交换的摄像产物，居平易近固然可以依照私事处置，不但会拍到安装者的“属地”和相干信息，乃至可以或许在邻人开门时拍摄到其家庭内部的一些画面，而指向家庭年夜门以外的摄像产物，也可能会拍到邻人的门口等连接区域和邻人的平常行动、着装、结交、访客等信息，自行决议安装的位置、数目和平常治理等事宜。 对若何处置安装家用摄像产物激发的相邻关系或公共关系问题。划定天然人的小我信息受法令庇护，好比，处置小我信息该当遵守正当、合法、需要原则，法令供给的是粗线条调剂模式，不得过度处置，《平易近法典》付与了天然人隐私权。同时，不承当平易近事责任，《平易近法典》第一千零三十六条又划定：行动报酬保护公共好处或其本身正当权益而公道处置他人小我信息的。 那末。安装家用摄像产物是不是合适保护公共好处或本身正当权益的景象？立法部分或相干监管部分有需要给家用摄像产物安装打一个“法令补钉”，划出安装利用家用摄像产物的正当公道鸿沟，要求居平易近向有关部分存案外用型家用摄像产物的安装利用环境，并可把相邻方知情、赞成作为安装外用型家用摄像产物的一项前提。 相干部分应以问题为导向。增强普法宣扬，建造家用摄像产物安装利用指南，规避侵权风险，统筹相邻方的权益和感触感染，教育指导公众在安装利用家用摄像产物时守住法令鸿沟。 不管若何。家用电子眼不克不及成为“窥私眼”。人们在安装利用外用型家用摄像产物时。增强平常治理，该加密的加密，应当承当第一责任、首要责任，预防侵权胶葛，并尽可能采办利用渠道正规的及格产物，与相邻方协商解决可否安装和摄像产物的位置、拍摄规模等问题，该按期清算的按期清算，从泉源削减侵权隐患。而相邻方一旦发现他人的家用摄像产物加害了本身的隐私权益，依法维权，就应与安装利用者积极交涉。 安装利用家用电子眼不是私事、而是关乎浩繁相邻方的隐私权益。只有不竭完美法令法则、强化社会责任，凝集社会共鸣，才能让家用电子眼规范安装、运行，才能管住管好家用电子眼。 李英锋 【编纂:李岩】。
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近日，位于本市X区的社区中心开设了一项特别的活动——“摸摸唱”。这个活动旨在为社区居民带来温馨和快乐，让大家在忙碌生活中找到放松和娱乐的方式。我有幸参加了这个活动，并对其进行了观后感的总结。
“摸摸唱”活动每周定期举办一次，每次活动约有30位社区居民参加。活动的内容包括两个部分：摸鱼时间和唱歌时间。摸鱼时间是指参与者可以在活动室内自由活动、交流和参与准备的小游戏等。这段时间不仅提供了社区居民之间相互交流的机会，也增加了大家的凝聚力和向心力。
唱歌时间是活动的重点、然后由专业的音乐老师和伴奏师现场配合演唱，大家可以选择自己喜欢的歌曲。不论是经典老歌还是流行热曲，现场氛围都非常热闹欢快。参与者们都怀着愉悦的心情投入到唱歌中，尽情释放平时压抑的情感和压力。