城投公司瞄上了墓地生意
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城投公司瞄上了墓地生意
对城投公司来讲、现金流充分且不变，更加要害的是，城投公司还能经由过程专项债等资金渠道为坟场项目供给撑持，相较于其投资的其他项目，坟场项目不但投资范围小。 作者：杜涛 罗雪丽 封图：图虫创意 导读 壹 ||最近几年来，多地下发政策明白提出要完美殡葬举措措施计划，确保笼盖城乡居平易近的“逝有所安”需求，以补齐殡葬公共办事能力的短板，加年夜投入和政策撑持。 贰 ||从收益角度来看、还具有显著的社会效益、生态效益和其他经济效益，城投公司投资公墓项目不但能带来可不雅的投资回报。 比来几年。多地城投公司入局坟场扶植投资。 经济察看网梳剃头现。开启坟场项目标扶植，江西、湖南、内蒙古等省分下辖的多个县市城投公司投入资金，自2020年以来。 5月21日、一名曾操作过坟场项目标当局投融资人士告知经济察看网：“近几年，处所城投公司投资或持有公墓资产的趋向在上升，此中一个主要缘由是当局鞭策殡葬一体化鼎新。今朝、良多处所当局都在鼓动勉励火化，打消土葬，这就需要扶植公益性坟场。” 生齿城镇化和老龄化鞭策了殡葬用地需求的延续增加。城投公司作为城市根本举措措施扶植的承当者，其职责之一即是供给和完美公共办事举措措施，而坟场作为一种非凡的公共办事举措措施，其举措措施不足问题日趋凸起。在此布景鞭策下，处所当局和城投公司纷纭入局投资坟场项目。 从经济察看网取得的某地殡葬办事举措措施扶植项目可行性研究陈述具体列出了项目标收入来历，首要包罗：墓位发卖、墓位治理费、殡葬根基办事费、殡葬延长办事费和泊车位收入。此中，在墓位发卖时一次性收取，墓位发卖可以取得收入数万万元，墓位治理费订价为墓位利用期20年治理费，该项目预估一次性可取得数百万元收入。 记者领会到。对城投公司来讲，现金流充分且不变，更加要害的是，城投公司还能经由过程专项债等资金渠道为坟场项目供给撑持，相较于其投资的其他项目，坟场项目不但投资范围小。 一名金融机构人士称：“处所当局投资的公墓项目现金流很好。根基不需要依靠曩昔那种高息的非标融资体例，首要支出仅限于一部门扶植费用。从项目运作的角度来看、公墓项目根基都是稳赚不赔的投资选项。” 政策驱动 坟场一般分为公益性和营利性两种、处所当局或城投公司投资的通常是公益性坟场。 以湖南省益阳市为例、2023年益阳市城市公益性公墓由益阳市城市扶植投资运营团体有限责任公司负责投资扶植和运营。一样、安远县安顺园公益性公墓依照当局指点价进行收费，在江西省安远县，此中，以确保公益属性面向社会周全笼盖，安远城投团体于2019年注册成立了全资子公司——安远县福瑞陵寝项目治理办事有限公司。 上述当局投融资人士认为、从经济角度来看，城投公司投资坟场项目首要基于两年夜缘由：起首，坟场项目属于当局责任范围，作为城投公司必需要完成公共办事扶植使命；其次，坟场项目具有可不雅的回报潜力。经由过程投资扶植和运营坟场项目，还可以或许扩年夜本身的资产范围，城投公司不但可以或许实现经济收益。 生齿老龄化的加快趋向被视为处所当局加年夜公墓扶植力度的要害身分之一。华经财产研究院发布的《2024—2030年中国陵寝坟场行业成长潜力猜测及投资计谋研究陈述》指出，跟着国内灭亡生齿稳中有升，国内殡葬办事行业市场范围延续扩年夜，时代年均复合增速为9.02%，殡葬办事需求延续增添，由2015年的1695亿元敏捷增加至2022年的3102亿元。 殡葬办事一般由坟场办事、殡仪办事和其他办事组成、占比范围接近五成，出于中国人传统的“入土为安”的思惟，在三年夜细分营业板块中坟场办事范围占比最高。 另外、城投公司入局坟场项目投资也遭到了政策驱动的影响。最近几年来、多地下发政策明白提出要完美殡葬举措措施计划，确保笼盖城乡居平易近的“逝有所安”需求，以补齐殡葬公共办事能力的短板，加年夜投入和政策撑持。 2021年6月18日，城市地域公益性埋葬举措措施欠缺，时任平易近政部社会事务司副司长张贞德说，年夜大都县级以上城区没有公益性公墓，在平易近政部进行的《“十四五”平易近政事业成长计划》专题新闻发布会上。农村地域公益性埋葬举措措施扶植和运维缺少轨制性保障，部门处所散埋乱葬问题严重。现有1532个经营性公墓，殡葬举措措施不足问题日趋凸起，平均到每一个县市不足1个，因为受城市计划、地盘供给、“邻避”效应等影响。“十四五”时代，为切实保障人平易近大众“逝有所安”需求，补齐短板，实现殡葬公共办事能力笼盖城乡居平易近，完美殡葬举措措施计划，亟需要当局主导，加年夜投入和政策撑持。 2024年1月8日、指出要加速公益性殡葬举措措施扶植，慢慢实现公益性埋葬举措措施笼盖城乡全部居平易近，将公益性殡葬办事举措措施扶植用地纳入河山空间计划，火化区实现县级行政区殡仪馆全笼盖，平易近政部社会事务司司长王金华在《中国社会报》上颁发文章。 事实上、处所城投公司也在加年夜公墓行业的投资扶植力度。 之内蒙古自治区乌拉特后旗城投公司为例、2023年3月20日，该公司新建的殡仪馆、骨灰堂项目正式开工。项目总建筑面积到达5655.2平方米。将供给殡葬一条龙全程办事。在福建省。福鼎市城市扶植投资有限公司也在推动城市公益性公墓数字化治理平台扶植项目。公然资料显示。该项目申请于2024年2月取得批复，扶植内容涵盖了“互联网+殡葬办事”、殡葬营业治理系统、殡葬监管系统等部门。项目概算投资为317.75万元，此中建安费为296.87万元，扶植资金将经由过程专项债资金筹集解决。 项目效益 据记者领会、也能够经由过程股权合作的情势引入社会本钱，好比选择银行贷款等融资体例，由处所城投公司或处所国企采取市场化融资体例，来筹集资金，首要采纳两种模式：一种是当局直接投资，这类模式通常为处所当局经由过程申请中心预算内资金或刊行专项债券，城投公司在投资坟场时，来解决公墓项目标资金需求；另外一种则是引进社会本钱。 从收益角度来看，还具有显著的社会效益、生态效益和其他经济效益，城投公司投资公墓项目不但能带来可不雅的投资回报。 记者取得的上述某地殡葬办事举措措施扶植项目可行性研究陈述显示，这一坟场项目预期总收入将到达数万万元。此中，盈利能力相对较强，估计总本钱在一万万元到两万万元之间，项目标最年夜本钱首要包罗墓碑费用和融资利钱。 该陈述进一步指出、有益于移风易俗，除去经济效益，助力村落振兴；有益于晋升平易近生办事和社会治理程度，加年夜公墓行业投资扶植力度，文明治丧，社会效益也很较着。公墓本身的扶植可以或许带动建材发卖行业、建筑业、交通运输业等相干财产的成长，可供给年夜量建筑工人岗亭。同时，带动餐饮业、殡仪办事等配套办事业成长。 上述当局投融资人士认为：“从当前的政策趋向来看，公墓行业的扶植将会愈来愈多。”。
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中信银行聘任贺劲松为副行长，管理层将调整为“一正四副”
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中信银行聘任贺劲松为副行长，管理层将调整为“一正四副”
21世纪经济报导见习记者 程维妙 北京报导 5月23日，董事会赞成聘用贺劲松为副行长，自监管机构核准其任职资历之日起正式就任，中信银行发布通知布告称。中信银行治理层也将调剂为“一正四副”。 资料显示、是个彻彻底底的“老中信人”，诞生于1968年12月的贺劲松，现年56岁。他前后就读于西南财经年夜学农业经济系、金融学院、高级经济师，获经济学学士、硕士学位。在29岁插手中信银行前、尔后即是长达27年的银行业从业生活生计，他曾就职于四川省农村信任投资公司。 1997年10月至2013年5月。贺劲松历任中信银行成都分行东城根街支行副行长（主持工作）、行长，分行党委委员、行长助理、副行长；2013年5月至2015年1月任中信银行法令保全数总司理；2015年1月至2018年7月任中信银行成都分行党委书记、行长；2018年7月至2022年7月任中信银行上海分行党委书记、行长，分行公司营业部总司理。 在这时代、成长成为资产范围万亿量级、员工超6万名的具有壮大综合实力和品牌竞争力的金融团体，中信银行履历了改名、改制上市、营业布局改变等一系列主要变化。 2022年7月。贺劲松代替刘红华出任中信银行北京分行行长，是独一一个资产范围过万的分支机构，跨越信誉卡中间，截至2023年底资产范围达1.25万亿元，下辖80个营业网点，这是中信银行除总部外最年夜的分支机构，在全行逾9万亿总资产中占13.86%。 本年3月，推动绿色财产新成长；三是融入北京普惠金融扶植历程，以“五个融入”落实“五篇年夜文章”：一是融入北京国际科技立异中间扶植，修建科技金融新优势；二是融入北京绿色低碳成长计谋，作为全国性股分制贸易银行的“总部门行”，培养数字化银行新动能，贺劲松撰文称，掌控养老金融成长新蓝海；五是融入北京立异驱动成长计谋，中信银行北京分即将果断做好“贯彻中心金融工作会议精力”与“办事首都高质量成长”的同题共答，开辟中小微企业办事新场合排场；四是融入北京养老办事系统扶植。 值得一提的是。中信银行治理层方才完成新老瓜代，本次贺劲松升任前的一年多时候里。2023年4月，辞去中信银行董事长、非履行董事等职务，朱鹤新时隔3年多重返央行。尔后中信银行行长方合英接棒成为董事长，副行长刘成升任行长。这类行长、常务副行长顺位接任董事长、行长的体例，被业内认为能最年夜水平连结计谋、经营和步队的不变。 同年10月，在中信银行履职近10年的“四朝元老”郭党怀退休，辞任中信银行履行董事、副行长及董事会风险治理委员会委员职务。本年4月12日，因工作调剂缘由，副行长、财政总监王康辞任。 今朝、中信银行高管成员包罗行长刘成，和纪委书记肖欢、董事会秘书兼公司秘书张青，营业总监陆金根、刘红华，副行长胡罡（兼风险总监）、谢志斌、吕天贵。贺劲松到任后，中信银行治理层将调剂为“一正四副”。。
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