花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
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“乐山耍歪的地方(揭秘@Get注解的诳骗方式)” 花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
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香洲法院经审理认为。整改后仍不符合标准的，《商品房买卖合同（预售）》约定，由出卖人负责整改，买受人有权解除合同，建筑隔声情况经检测不符合标准。涉案房屋交付后，虽存在室内电梯噪声超标问题，但被告开发商已采取相应整改措施，经检测已符合相应标准，可认定已履行完毕相应的整改义务。原告小海请求解除《商品房买卖合同（预售）》并退还购房款本息的请求理据不足。但原告小海在入住后多次反映电梯运行噪声问题。具有明显的过错，无法正常居住，被告开发商未认真履行整改义务，造成原告小海租金及交通费用损失应予赔偿，导致原告小海受室内电梯噪声影响，往返珠海、北京两地，而选择租赁房屋，直至被诉才予以重视。
结合A小区房屋租赁市场行情以及交通费票据等，被告开发商应向原告小海赔偿截至噪声整改合格前的租金损失及相关交通费用共计93380元。
被告开发商不服提起上诉，二审法院维持原判。
法官释法
住宅楼房越建越高，电梯日渐成为生活"必需品"。电梯在运行过程中，难免产生声响，而住宅是以生活为目的的区域，安宁环境则是起居休息的基本需求。噪声污染防治法第六十八条规定，符合民用建筑隔声设计相关标准要求，居民住宅区安装电梯的，采取减少振动、降低噪声的措施，开发商应当合理设置。因此。只能表明电梯能够安全运行，即便电梯的设计安装符合国家相应标准，以维护居民住宅安宁权益，开发商仍应及时采取必要降噪措施，对于电梯噪声。反之、可追究开发商继续履行、采取补救措施等相应违约责任，根据民法典第五百七十七条、第五百八十三条规定，应予赔偿，且在履行义务或者采取补救措施后，业主还有其他损失的。此外、积极回应解决用户提出的相应问题，电梯生产安装方、物业等责任主体应定期对特定设施检测、维护，及时反馈，沟通联络。
本文心得:
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e家快服盘中异动 早盘股价大跌5.17%
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“江门品茶（江门茶文化探索）” e家快服盘中异动 早盘股价大跌5.17%
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北京时候2024年05月23日21时42分、e家快服（EJH.us）股票呈现波动，股价急速下跌5.17%。截至发稿，该股报0.698美元/股。换手率0.42%，成交量7.4682万股，振幅3.48%。比来的财报数据显示。毛利6.58百万美元，每股收益-1.96美元，净利润-5.17百万美元，该股实现营业收入26.95百万美元，市盈率-0.00倍。机构评级方面，今朝暂无机构对该股做出“买入、持有、卖出”建议。e家快服股票地点的消费者办事行业中，整体跌幅为0.25%。其相干个股中，振幅别离为6.53%、5.42%、4.73%，慧优体、Inspire Veterinary Partners, Inc.、e家快服较为活跃，怪兽充电、H & R布洛克税务公司、Rollins, Inc.涨幅较年夜，振幅较年夜的相干个股有e家快服、慧优体、Interactive Strength Inc.，换手率别离为0.51%、0.48%、0.46%。e家快服公司简介：平潭综合尝试区e家家居办事股分有限公司是一家经由过程其网站和微信平台在中国供给综百口政办事的家政办事公司。 该公司供给的办事包罗家电和家政办事。 它首要经由过程在线领受定单和离线供给办事来运营其营业。 其营业分为五个可陈述的部门：安装和保护、家政办事。高级护理办事，医药产物发卖和教育咨询办事。 该团体的首要收入来历来自安装和保护部分。其次是家政和高级护理办事部分。（以上内容为腾讯自选股基于公然动静。不作为投资建议或买卖根据，仅作为用户看盘参考，由法式或算法智能生成。股市有风险，请谨严决议计划。） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
本文心得:
江门、是中国重要的茶叶产地之一，位于广东省中部沿海地区。江门茶文化深厚悠久，以其独特的品茶传统和精致的制茶工艺而闻名于世。本文将带您探索江门茶文化的魅力，了解江门的特色品茶和茶叶产业。
江门茶文化的历史可以追溯到几百年前、并逐渐形成了自己独特的茶叶制作工艺，早在明代，江门就开始种植茶叶。江门茶以其鲜香浓郁的特点而深受人们喜爱，并成为了茶艺师和茶叶爱好者心中的珍品。
江门茶文化的传承在当地非常重要、将江门的茶文化发扬光大，许多茶艺师通过代代相传的传统手艺。同时，当地政府也积极推动茶叶产业的发展，希望将江门的茶文化传播到更广泛的地区和人群中，举办各种茶文化活动。