房贷,每月只还1元本金!划算吗?
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房贷,每月只还1元本金!划算吗?
跟《着》《楼》市《松》绑《力》《度》加年《夜》。《购》《房》《门》《坎》《逐》步下《降》。比《来》。《有》银《行》暗示房《贷》《月》供《本》金低至1元钱,“先息后本”《房》贷还《款》体例《登》上《热》《搜》,《更》《有》银行《暗》《示》《前》三年内无需《了》偿本金。 《这》《类》还贷《体》《例》《敏》捷《激》发热议。《撑》《持》《者》认为《可》《以》《减》轻短《时》间还《款》压力,《对》《加》入《工》《作》《不》久《但》将来《收》《入》有《望》提高的年青人《颇》具《吸》引《力》。《质》疑者《则》认为这类模式《看》似早《期》《月》《供》《压》力《较》《小》,《显》著加《年》夜后续《还》贷压力,《但》《现》《实》付《出》《的》《本》《金》与利《钱》总额《更》多。 《业》内《认》《为》。《应》了《偿》《的》贷《款》《本》《息》总《额》《并》未削减,“先《息》后《本》”《仅》是还款体例《的》《改》《变》。告贷人应《基》《于》小我和家《庭》《需》《求》。《理》性《申》《请》《小》《我》住《房》贷《款》,公道《评》估《还》《款》能力,选择《合》适本《身》《的》《还》款《体》《例》,《不》成由《于》《前》期还《款》《压》力较小而《盲》《目》假贷。 《多》家银《行》《推》出“《先》《息》《后》《本》” “先息《后》本”房《贷》还款模式近《日》浮《出》水面。 5《月》底。《包》罗“二阶《段》还款”“双周《供》”“《轻》《松》《还》”“气《球》《贷》”《四》类,安然银《行》《在》《其》官《微》《公》《然》宣《扬》《其》按《揭》贷款《产》物《和》特《点》还《款》《体》例。 此《中》,贷款刻日很多于《十》年,不跨《越》《三》《十》年,“《二》阶段还《款》”是《指》《前》三年内《可》以《按》月付息、无《需》了偿《本》《金》、《在》《残》《剩》贷《款》刻日《按》月《等》额《本》《息》《还》《款》。“气球贷”《指》告贷人《按》《商》《定》的《总》《期》数(固定20年)《计》较《每》《期》《月》《供》。最后一期《一》次《性》《了》偿残《剩》本金,在《贷》款刻《日》《内》《分》期偿《还》贷《款》《本》息。 值《得》《留》《意》《的》《是》,《今》朝《安》《然》银《行》官微已《删》除相《干》文章。《另》《外》,《在》《选》《择》还《款》体例时可《选》择“《气》《球》《贷》”,安然《银》《行》还《回》《应》《称》,“《气》《球》贷”《是》《合》用该行小《我》商住两用《房》《按》《揭》《营》业的一《种》还《款》体例,客户选择该《行》《按》揭贷款且《用》《处》为《商》住两《用》房《按》《揭》《时》。 “《此》《还》款《体》《例》《一》《向》《都》《有》、并《不》《是》《从》《头》《推》《出》,《不》《止》《安》《然》《银》行一《家》银行《有》近《似》《的》产物。”《安》然银《行》《暗》《示》。 据《媒》《体》报导、包《罗》安然银行、《扶》《植》《银》《行》、兴业银《行》、浦《发》《银》行《等》《在》《内》《的》多家《银》《行》均推出《了》“先《息》后本”营《业》。例《如》、某云南建《行》贷款司《理》《暗》示,《该》《行》“轻松供”营《业》将房贷《在》《贷》《款》刻日内划分《为》《两》《个》《阶》段。《第》一《个》《阶》段。《按》月《了》偿1《元》本金和当《月》应《了》偿的《贷》款利钱。《第》二《个》《阶》段。残《剩》《贷》款本《金》《可》选《择》《按》常《规》等《额》《本》《金》《或》等《额》《本》息体《例》还《款》,《在》残《剩》贷《款》《刻》日内。 “《先》《息》《后》《本》”激《发》《热》议 《记》《者》《留》意《到》。“先息《后》《本》”还贷《模》《式》《在》社《交》《媒》《体》《上》激发了《普》遍《会》商。 《凡》是《来》《讲》。《房》《贷》《还》《款》《体》《例》首《要》分为等额本息还款和等额《本》金还《款》。等《额》本息还《款》是《把》按揭贷款《的》本金总额与《利》钱总额相加。然后《平》均分《摊》《到》还《款》刻《日》《的》每月中,《告》贷人每个月《需》还《划》《一》《金》额《的》本金和《利》《钱》。《等》《额》《本》《金》还《款》《是》把按揭贷款的《本》金总额《分》《摊》《到》《贷》《款》《刻》日的《每》《月》中、告《贷》人每个《月》需还《划》《一》《金》额《的》本金《和》《残》剩《贷》款在《该》月所发生《的》利《钱》。 《近》《日》站《在》风《口》《浪》《尖》《的》“先《息》后《本》”、《则》《指》《告》贷人《按》《月》或《按》季度《了》《偿》利《钱》,《在》告《贷》到期《日》《一》《次》《性》了偿本《金》。 对“先息《后》《本》”、《评》价《可》《谓》《南》《北》《极》分《化》。一部门《人》认为、“先《息》后本”相当于《变》《相》《下》《降》了购《房》门坎,《减》《轻》短时《间》《还》款《压》《力》。《同》时,《良》《多》《人》提出《质》疑,《显》著加《年》夜了后续还贷压力,认为这《类》模《式》看《似》《早》期月供压力《较》小,但《现》实付出《的》本金与《利》钱《总》额《更》《多》。 假定《贷》款100《万》《元》、《还》款《刻》日30《年》,从第三年《最》先依《照》等《额》本息《模》《式》还《款》,以上《述》“轻《松》《供》”模《式》《为》《例》《进》《行》测算:若采《取》“《轻》松供”,《月》《供》《为》4673元,利《率》3.5%,前《两》《年》每个《月》《只》需还1《元》《本》金,《加》上《利》《钱》《后》月供在2800《元》《至》2900元《之》《间》。假如《利》用《等》《额》本《息》还款。《月》供为4490《元》。 整体而《言》。在等额本息模式下,本金《及》利《钱》总额《为》161万《元》;“轻《松》供”《终》《究》《本》《息》《总》额《约》为167《万》《元》。 《应》正视风险防《控》 负《债》总《归》《是》《要》了《偿》的。 对《告》《贷》人来《讲》。“先息后《本》”仅《是》还《款》体《例》《的》改《变》,应了《偿》《的》贷款《本》《息》总量《并》未削减。《业》《内》《助》《士》《建》议,不成《由》于前《期》还款压《力》《较》《小》而《盲》目《假》《贷》,《公》道评估还《款》《能》《力》,理《性》申《请》小我住房《贷》《款》,《告》贷《人》应基《于》《小》《我》《和》《家》庭《需》求,选择《合》《适》本《身》的还《款》体《例》。 《在》华《福》证《券》《阐》发《师》《张》宇看《来》,《跟》着按《揭》《贷》款《利》率的延续调《降》,银行卷“价钱”《的》《空》间《愈》《来》愈小,《按》揭《贷》款资产《的》利《差》也降《落》《到》《较》《低》《程》度。《在》居平《易》《近》“加《杠》《杆》”《意》《愿》《不》足《的》《景》《象》下,银行《之》间《按》揭《贷》款投《放》《的》竞争《也》会愈演《愈》烈。 “《各》《家》《银》《行》《必》《将》会经由《过》《程》不《竭》《优》化产《物》设计《和》改《良》《办》事体验《等》体《例》《来》争取客《户》。先《息》后《本》《的》《还》《款》《体》《例》可以《或》许《减》《轻》居平《易》近前期《还》贷的压《力》,《知》足《新》市平《易》近购《房》安《居》需《求》,在《当》下产《物》《中》《具》有《立》《异》性,《估》计将《来》各《家》《银》行《会》《推》《出》《更》《多》的立异《行》《动》《来》吸《引》《客》《户》。”张宇《判》《定》《说》。 《房》《贷》还款《体》例《立》《异》《背》《后》,但《因》该产物触《及》《炒》《房》嫌疑,是不是隐含《风》险? 《事》《实》《上》,《在》《房》地《产》政《策》《趋》严《之》时《就》《被》《监》《管》《叫》停,“《气》《球》贷”《便》已呈现,《早》在2008《年》前后。 “《鉴》《于》本《年》《房》《贷》政《策》《在》汗《青》上最《为》宽松。而《且》不《呈》现背《约》风险,所《以》《此》《类》立《异》的《要》害《在》于可《否》《和》还《款》《能》力《匹》《配》,《且》购《房》者的《收》入状《态》《呈》现《了》《良》《多》转《变》。”《易》居《研》究《院》《研》究总《监》严跃进建议。《风》控《能》《力》《强》《且》信《贷》《质》量《管》控能《力》《强》《的》银《行》可《以》《进》《行》《试》点和《营》《销》。 “《利》用规模《很》小。风《险》《整》《体》《可》《控》。”安然《银》《行》《相》《干》负《责》人暗《示》。在合适《本》《地》监《管》政《策》划《定》的条《件》下《方》可在按《揭》营《业》中展《开》“《气》球《贷》”《等》《还》《款》体例,《该》行《始》《终》严酷落《实》《监》管《部》《分》《关》《于》《小》我《住》房《贷》款“因城《施》策”的《政》策《要》求。 《针》对“先《息》《后》《本》”《房》《贷》《产》物的风《险》防《控》、《这》便《和》“《气》球《贷》”的“《前》小后年《夜》”《比》《力》《匹》配,《严》《跃》进《提》《出》《了》《进》《一》《步》的《建》《议》:《若》是还款《者》《近》两《年》《的》《收》《入》状态《显》《现》“《先》《低》《后》《高》”的《特》《点》。 “但《不》建议《银》《行》《在》《不》《评》《估》购房《者》《收》入状态《的》环《境》《下》,随《便》《发》《放》此类《贷》款。”他认《为》,这《很》轻《易》《给》《告》《贷》人造成《还》《款》压《力》不《年》《夜》《的》错觉。若《告》《贷》《人》后续收《入》《状》态《不》及预《期》,进《而》《发》生不《成》《控》《的》贷款背约《和》金融《风》《险》问题,还款压力《会》《愈》《来》愈《年》《夜》。 严《跃》进建议、《以》《便》《精》准《推》《动》《差》《别》《化》和《个》《性》化的《房》贷还《款》《打》《算》和产《物》,《银》行应具体《阐》发《告》《贷》《人》《的》职业《环》《境》、工《作》《年》限、工资收入和《零》工《收》入、《信》誉状《态》、财《产》环境、《过》往购房《环》境和《贷》《款》环《境》等,细《化》《分》《歧》群《体》的《收》入曲线布《局》和《趋》向。 (《来》《历》:上海证券《报》) .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股《市》回暖,《抄》《底》《炒》股先开户!《智》能《定》《投》、前《提》《单》、《个》股雷《达》……送《给》《你》>>。
本文心得:
24小时上门服务接单软件是一种通过移动应用程序或网页平台提供的服务,使客户能够随时随地预约各类服务,无论是家庭维修、保洁、美容还是其他专业服务。这种软件的主要目的是为了方便客户快速获取需要的服务,同时也提供给服务提供者一个更高效的接单和安排工作的渠道。
24小时上门服务接单软件的出现为客户提供了便利和更多的选择。传统的服务预约通常需要提前打电话或去店面预约。时间和空间上的限制使得客户的选择受限。而使用24小时上门服务接单软件。客户可以在任何时间和地点预约所需服务,无需额外等待或前往店面。