东莞谢岗150的爱情
东莞谢岗150的爱情
谢岗150的爱情故事、在坊间流传已久。它不仅是一段凄美动人的爱情传说、更是一个时代的缩影，见证了那个特殊年代人们的纯真与执着。
故事的主人公是一位年轻女子、她以勤劳、善良、贤惠著称，与一位勤劳朴实的男子相识相恋。他们一起度过了无数个难忘的日夜、彼此深爱着对方。然而、男子因家庭原因被迫离开女子，命运却对他们开了一个残酷的玩笑，前往远方谋生。
男子离开后，女子日夜思念着他，每天都会默默祈祷男子能够平安归来。在漫长的等待中，她开始为自己的爱人织制一条寓意“情比金坚”的围巾，以表达她对男子的深深爱意。这个过程充满着艰难和痛苦。因为她坚信爱情的力量可以战胜一切，但女子始终坚持着。
最后小编认为。他看到的不仅是一个孤独而又憔悴的女子，更是一份不渝的爱情和坚贞不渝的承诺，当男子终于回到家乡时。他感慨万分，感慨命运的无常与他们的坚韧不拔。这条精心编织的围巾也成为了两人爱情历程中的重要见证。
在这个故事中。我们可以看到许多重要的情感主题。爱情的力量是不可忽视的。它能让我们克服生活中的种种困难和挑战。同时。坚韧不拔的精神也是非常重要的，仍然能够保持内心的坚定和执着，它让我们在面对命运的无常时。
结合上面内容，总的来说，《东莞谢岗150的爱情》是一个感人至深的故事，就一定能够收获属于自己的幸福，只要我们坚守信念，它告诉我们爱情的力量是无穷的，勇敢面对生活的种种挑战。这个故事也提醒我们珍惜身边的人、让爱情在我们的生活中绽放出更加绚烂的光芒，用真挚的情感去呵护他们。
独家!华润操盘!谢岗这条村拆迁补偿方案曝光
谢岗，最近有点火。
先是招商破纪录拿下谢岗地块，后旧改又动作频频。
谢岗赵林村，华润实力演绎“旧改”加速度。
日前，标志着赵林村旧改进入新阶段，谢岗镇赵林村城市更新项目拆迁补偿方案宣贯大会在赵林村金川球场隆重举行。
补偿方案新鲜出炉，楼探独家奉上。
1、私人物业拆补方案出炉
2018年7月，华润与谢岗镇人民政府签订框架合作协议，赵林旧改成为重点推进项目。
同年，华润成为东莞市谢岗镇赵林村更新项目前期服务商。
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从签订协议到拆迁补偿方案出炉，历经700余天，梦想变成现实的距离再一次缩短。
2020年8月8日上午9时。谢岗镇赵林村城市更新项目拆迁补偿方案宣贯大会在赵林村金川球场隆重举行，700余人参加，是赵林村城市更新工作迈上新征程的一次鸣枪起跑和战前动员。
目前，集体物业改造意愿征询通过率100%、私人物业改造意愿征询通过率96%、房屋及土地测量完成率98%。
以上图源：华润置地城市更新公众号
拆迁安置补偿方案详细内容如下：
私人物业补偿：
一层物业（完整老祖屋、一层自建房）：
有证的情况下，证载大于基底部分按闲置宅基地1:1.8。
例：证载面积120㎡。20㎡为闲置宅基地，其中100㎡建成一层房屋。
计算方式：
一层100*2=200㎡
闲置宅基地20*1.8=36㎡
合计200+36=236㎡
二层物业：
针对只有两层房屋，当按第一层1:1.5，二层1:0.7计算得到的置换面积小于按一层建面1:2的置换面积，可采用一层建面1：2，二层采用现金补偿3500元/㎡。
例：一层建面100㎡，二层建面50㎡。
原计算方式：
一层100*1.5=150㎡
二层50*0.7=35㎡
合计150+35=185㎡
因按照原二层物业置换方式计算。总计185㎡，因此针对本物业可选用一层按照建面1:2进行物业置换，2层部分进行现金补偿，小于2*100=200㎡。
三层及以上物业：
例：一层建面100㎡，二层建面120㎡，四层建面60㎡，三层建面120㎡。
计算方式：
一层100*1.5=150㎡
二层120*0.7=84㎡
三层120*0.7=84㎡
物业合计150+84+84=318㎡
货币补偿60㎡*3500元=21万元
物业置换：红本商品房（建筑面积，含公摊）
交付标准：毛坯
货币置换：按赔偿之后的置换面积8000元/平米（不做物业置换时）
私人现金补偿：
另外，需要注意的是，本次拆迁，依然有签约和交房奖励。
签约奖励（60天），按照可以计算赔偿的基数面积，100元/㎡；
交房奖励（30天），按照可以计算赔偿的基数面积，100元/㎡；
后续，补偿方案意愿征询工作将正式开展。
意愿征询的目的是征询业主是否同意补偿方案，顺利完成补偿方案意愿征询工作是实现一主体挂牌的前提条件。
按照规划，城市更新后，赵林村将拥有写字楼、公园、商业、社区中心、宗祠广场等设施，人民群众的生活水平得到极大提高。
2、赵林村城更情况
根据公示。其中拆除重建区面积18.86公顷，该更新单元面积为31.01公顷，整治活化区6.43公顷。更新后建筑总量57.58万平方米，配套54班小学、社区公园及社区服务中心，包含商业4.14万平方米，居住53.44万平方米。
（单元区位图）
（单元范围图）
项目与东莞东部产业园形成互励和呼应。
现状图源：活力银瓶公众号
项目效果图（图源：华润置地城市更新公众号）
未来将打造成为谢岗镇独具一格的以居住服务为主、配套优质的创新宜居社区，产业配套服务为辅的“产城融合”。
赵林村项目时间线
2018年7月26日
华润置地与谢岗镇人民政府签订框架合作协议，赵林项目成为重点推进项目。
2018年9月22日
华润置地与赵林村手牵手共建美好家园暨权属调查启动会，标志着项目团队正式入驻赵林。
2018年12月27日
华润置地成为东莞市谢岗镇赵林村光明路北居住城市更新项目前期服务商。
2019年5月底
赵林项目意愿征询工作取得关键突破，签字人数562人，意愿征询签字率达90.94%，权益人总数618人，顺利完成政策要求线90%。
2019年5月29日
谢岗镇赵林村光明路北居住更新单元划定方案批前公示。
2019年8月中旬
赵林现场测绘工作进展顺利，权益人房屋宗地测绘完成率顺利突破90%。
2019年9月25日
东莞市自然资源局正式批复依照方案内容积极开展后续工作。
2020年8月8日
拆迁补偿方案宣贯大会召开。
4、谢岗旧改一览
据楼探不完全统计，谢岗近2年，共有4宗旧改确定前期服务商，分别被华润、碧桂园、汇景、卓越拿下。
新房目前，谢岗在售/待售楼盘主要有6个，价格在15500-26000元/㎡。
二手方面，主要就是富盈山水花城在售，挂牌价在1.5-1.9万元/㎡。
以上部分资料来源于：华润置地城市更新公众号
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南坪四公里50一次在哪里
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四公里立交潮汐车道启用，上内环更快了
“以前从南坪到茶园上班50分钟的路程、今天半个小时就到了，缩短了20分钟。”10月25日，一则南岸区四公里立交潮汐车道的信息刷屏朋友圈。上游新闻记者在南岸公安获悉，这是南岸区公安分局交巡警支队为充分挖掘道路潜力、缓解四公里立交交通压力的新举措。
“四公里立交汇聚了江南大道、海峡路、学府大道、回龙路、四海大道等5条主干道共9车道。交通‘瓶颈’问题突出，但进入内环却要合流成3条车道。特别在工作日早高峰时段，拥堵更加明显。”南岸区交巡警支队秩序大队民警介绍道。“该路段交通拥堵具有明显的潮汐性特点，决定在内环入口处启动潮汐车道，通过借用内环下行的1条车道作为进入内环1条潮汐车道的措施，将原有进入内环3条车道增加为4条车道，因此我们根据实地勘察、分析研判的结果。同时、大大提高了该路段的通行效率，再配合多车道汇入信号灯指示。”
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据了解。工作日每天早上7时至9时启用，止于内环加油站附近，全程310米，四公里立交潮汐车道起于海峡路江南大道上跨桥下。届时、有序驶入潮汐车道，根据标志标线再转换回原车道，海峡路进入内环方向的车辆可根据道路指示标志和现场执勤警力的指示，借用下内环最左侧车道行驶约300米后，不影响行驶路线。如此以来。可有效缩短进入内环排队等候时间，缓解四公里立交周边交通压力。
南岸交巡警温馨提醒广大驾驶员朋友：回龙湾片区可直接通过回龙路E时代路段进入海峡路。可通过新修匝道，快速进入内环；内环下行方向车辆，不必绕行学府大道；海峡路方向可选择潮汐车道，快速通过；学府大道、江南大道、烟雨路方向车辆请有序通行，绕行至烟雨路前往南坪及学府大道方向。
上游新闻记者宋剑
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