央行连发三条通知，楼市政策迎重磅调整
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央行连发三条通知，楼市政策迎重磅调整
为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下：
一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则、根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导各省级市场利率定价自律机制，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。
三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有）、合理确定每笔贷款的具体利率水平，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素。
此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。
中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知：
中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：
为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
对于贷款购买商品住房的居民家庭。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限，按照因城施策原则。
何立峰：打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，保障购房人合法权益
据新华社报道，全国切实做好保交房工作视频会议17日在京召开，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。
何立峰强调、要认真学习领会总书记重要讲话精神，深入贯彻落实中央政治局会议部署，继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作，深刻认识房地产工作的人民性、政治性。
何立峰指出、房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。当前、要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置，保障购房人合法权益，全力支持应续建项目融资和竣工交付。相关地方政府应从实际出发。酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市、酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房，政府可以需定购。要继续做好房地产企业债务风险防范处置，扎实推进保障性住房建设、城中村改造和"平急两用"公共基础设施建设"三大工程"。
何立峰要求。充分发挥城市房地产融资协调机制、再贷款政策等作用，加强统筹协调，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，加强对城市和房地产企业的指导支持，有力有序有效推进保交房各项工作。
中央政治局会议：统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式
中共中央政治局4月30日召开会议。
会议强调、要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策、压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，保障购房人合法权益，切实做好保交房工作。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待、统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。要深入实施地方政府债务风险化解方案，确保债务高风险省份和市县既真正压降债务、又能稳定发展。要持续推动中小金融机构改革化险，多措并举促进资本市场健康发展。
本文心得:
作为当今社会的新闻记者。我们时刻关注社会的各种问题，并且致力于向公众传递真实的信息。近期、并发现了一些令人担忧的现象，我进行了一次关于附近不正规按摩的快速搜索。
通过几个主要的搜索引擎、我输入了关键词“附近不正规按摩”并查找了相关信息。很快、我发现搜索结果中出现了大量的不正规按摩店铺。这些店铺常常使用明显的黄色标识、而且提供的服务也暗示了可能存在违法行为。令人担忧的是、这些店铺广告词句也在不断变化，显露出它们对于规避法律监管的狡猾程度。
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美国可再生柴油主要生产商为进口中国废弃食用油辩护
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“乌拉特前旗火车站鸡微信” 美国可再生柴油主要生产商为进口中国废弃食用油辩护
美国可再生柴油主要生产商为进口中国废弃食用油辩护
近日、挑唆拜登政府对中国废食用油（used cooking oil，打着保护本国生物燃料作物行业的旗号，UCO）加征关税，美国最大大豆加工商行业团体"美国国家油籽加工协会"（NOPA）。
据彭博社当地时间16日报道。并辩护称废弃食用油是生产环保燃料的原料中碳强度最低的，该公司不会反对从中国的合法来源处进口废食用油，美国可再生柴油的主要生产商达尔令原料公司（Darling Ingredients）对此表示反对。
在纽约出席活动时、包括进口废食用油，达尔令不会反对进口废食用油，该公司首席执行官兰德尔·施蒂韦（Randall Stuewe）公开表示，因为该公司在许多方面都有业务。
"事实上。而且这是世界上碳密度最低的原料，这一切都是合法的。"他说。
施蒂韦强调。中国进口是美国废食用油的"合法来源"，但总归会有合法的供应商，而美国只有70万家，"这并不意味着这个市场没有坏人，中国有1260万家餐馆。"
兰德尔·施蒂韦 CNBC视频截图
据美媒介绍，这些燃料可与常规燃料混合使用以减少碳排放，废食用油可用于提炼生物柴油和可持续航空燃料等。目前主要是美国加州在使用可再生柴油。
按照美国标普全球商品洞察公司生物燃料定价业务全球主管索菲·拜伦的说法。废食用油的价格可低至新鲜植物油价格的三分之一，且其碳密度低于棕榈油或菜籽油等非废弃原料。美国阿贡国家实验室2022年的研究显示，废食用油可减少多达83%的温室气体污染。
美国农业部的数据显示。中国是世界上最大的废食用油生产国，每年产生约114亿升，限制了这种原料在中国国内使用，但缺乏相关政策支持。
美国促进使用环保燃料的激励措施推动了中国废食用油对美出口，目前美国对中国废食用油的需求已取代欧洲的购买量。根据美国国际贸易委员会的数据，2023年美国废食用油的进口量同比增加了两倍多，其中50%以上来自中国。
彭博社汇编的中国海关数据显示，今年前三个月，而2023年全年出口额为7.7亿美元，中国向美国出口的加工动植物油脂（包括废食用油）达到2.01亿美元。相比之下，2022年4月起至年末的出口额仅约4700万美元。
2023年美国废食用油进口，50%以上来自于中国 彭博社制图
不过彭博社近日报道称、一些通过压榨大豆来生产可再生柴油和可持续航空燃料的美国本土企业，抱怨来自中国的废食用油大量"涌入"美国导致其利润下滑。在一些美国大豆加工商的眼里，从中国进口的大量废食用油正在削弱对美国本土可再生燃料作物的需求。
甚至还有人臆测这些来自亚洲的油"不纯"。声称此举可能会扭曲商品价值，破坏美国的生物燃料法，而是与棕榈等新鲜植物油混合在一起。
当地时间14日。推动美国政府提高对进口中国废食用油征收的关税，美国国家油籽加工协会（NOPA）就以保护本国生物燃料作物行业为由。目前的关税为15.5%。
彭博社指出、NOPA此次要求美国政府加税，正值拜登政府再次对华关键领域挥舞"关税大棒"之际。
该协会在一封邮件中也理直气壮地写道，美国"要像对待中国进口电动汽车、太阳能等清洁能源领域那样"提高中国废食用油的进口税率。白宫官员对此拒绝置评。
美国农业贸易商认为，而种植大豆等作物的美国种植者可能是损失最大的一方，这场有关废食用油的争论可能加剧他们与农场集团之间的紧张关系，考虑到有不少生物燃料生产商通过从中国进口废食用油挣钱。
今年以来。芝加哥交易所豆油期货价格在过去几个交易日出现了上涨，全球豆油价格有所下跌，但受到有关美政府加征对华关税消息的影响。
当地时间14日。宣布在原有对华301关税基础上，美方发布对华加征301关税四年期复审结果，进一步提高对自华进口的电动汽车、锂电池、光伏电池、关键矿产、半导体以及钢铝、港口起重机、个人防护装备等产品的加征关税。
此次新出台的对华关税预计将在未来三年内分阶段实施。涵盖了价值约180亿美元的中国进口商品。外媒报道分析称。企图在选举年赢得更多支持，拜登此举冒着加剧中美之间加大摩擦的风险。白宫方面发布的声明称，并进一步加大对其他产品的关税力度，拜登政府将继续保留美国前任总统特朗普时期实施的关税政策。
5月15日。世贸组织已明确作出结论，是违反国际法的行为，美国的301关税违背世贸规则，中国驻美国使馆发言人就美对华加征关税回答记者提问时指出。美方的这一做法损人不利己。令美国消费者付出更大的代价，让美国企业和消费者承担更多的损失，只会显著推升进口商品成本。
同日。中方注意到，有多位欧洲政要表示，中国外交部发言人汪文斌也表示，加征关税是破坏全球贸易的下策。我们敦促美方切实遵守世贸组织的规则，立即取消对华加征关税措施。中方将采取一切必要措施捍卫自身权益。
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最近、这只小鸡经过一位乡民的细心照顾，逐渐成为了当地的“微信名人”，乌拉特前旗火车站附近一只特殊的小鸡引起了人们的关注。这个事件不仅在本地社交媒体上引发了热议，也让人们开始重新思考对待动物的态度。
这只小鸡的名字叫做“微信”，因为它在火车站附近被发现时正好蹲在一台正在使用的微信支付宝扫码设备上。这个场景被乡民捕捉到并传到了社交媒体上，引发了一阵热潮。人们被小鸡的机智和机灵所吸引，纷纷为它起了一个特殊的名字。
在小鸡被发现后，一位乡民决定给它提供食物和庇护。他将一只小鸡屋放在了火车站附近，并每天定时给小鸡准备好食物和水。这个举动让人们感动不已，纷纷称赞这位乡民的善举。