距离达成“不败三冠王”，勒沃库森还差两场比赛
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“广州城中村小巷子2023” 距离达成“不败三冠王”，勒沃库森还差两场比赛
距离达成“不败三冠王”，勒沃库森还差两场比赛
中新网5月19日电 在本地时候18日竣事的2023-24赛季德甲联赛最后一轮角逐中、战绩为28胜6平，勒沃库森主场2:1击败奥格斯堡，从而告竣了联赛赛季不败的伟年夜成绩。 图片来历：勒沃库森俱乐部社交媒体 此前、这是他们建队120年来首夺德甲桂冠，勒沃库森已提早5轮锁定联赛冠军。 本场角逐，随后安德里希脚后跟破门扩年夜领先优势，阿德利上半时助攻博尼费斯为勒沃库森打开成功之门。奥格斯堡下半场扳回一球。但终究仍是如愿拿到了成功，勒沃库森固然华侈了很多机遇。 图片来历：勒沃库森俱乐部社交媒体 34轮联赛28胜6平、打进89球，他们也是五年夜联赛第四支不败夺冠的球队，勒沃库森以完善表示成为德甲汗青独一的赛季不败冠军，仅丢24球。与此同时、勒沃库森本赛季各项赛事的持续不败场次已扩年夜到可骇的51场。 本赛季德甲联赛也于当日收官。打入36球的凯恩以较着优势荣膺赛季弓手王、斯图加特最后一轮夺得亚军，但拜仁仅仅位居第三。 积分榜的另外一端，而科隆与达姆双双降级，波鸿将加入起落级附加赛，柏林联虎口余生成功保级。 德甲收官。但勒沃库森本赛季的征程还在继续。在成为德甲汗青独一赛季不败的冠军后。勒沃库森仍有可能缔造更多记载——已闯入欧联杯和德国杯决赛的他们距离三冠王只差两场角逐。 主帅阿隆索 图片来历：勒沃库森俱乐部社交媒体 欧联杯决赛将于5月23日进行。勒沃库森的敌手是意甲劲旅亚特兰年夜。以后的5月26日。勒沃库森将在德国杯决赛中对阵凯泽斯劳滕。 在你看来。阿隆索执教的这支奇异球队，能实现赛季“不败三冠王”的豪举吗？(完) 【编纂:李岩】。
本文心得:
在经历了几年的城市化进程后、广州的城市面貌发生了巨大的变化。然而、那就是广州的城中村小巷子，有一个地方似乎与时代脱节。这些小巷子成为了城市发展的短板，让人们不禁产生一些思考。
2023年。我有机会深入了解了广州城中村小巷子的现状。走进这些狭窄的小巷。一股浓郁的人情味扑面而来。在这里。居民们彼此相识相知，互帮互助。我了解到，他们的生活和城市的发展几乎没有任何联系，尽管城市高楼大厦拔地而起，一些低收入群体仍然生活在这些简陋的小巷子里。
然而、这些城中村小巷子也面临着许多困境和挑战。首先、基础设施建设滞后。小巷子里的道路狭窄且拥挤、给居民的出行带来了困难。其次、住房条件较差，无法满足居民的基本需求，居民的居住环境非常拥挤。再者、安全隐患加大了居民的担忧，城中村小巷子的犯罪问题也比较突出。
中信证券：地产政策提振预期，稳步上行态势延续
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“临汾兵站路现在还有卖的吗” 中信证券：地产政策提振预期，稳步上行态势延续
中信证券：地产政策提振预期，稳步上行态势延续
文|秦培景 裘翔 杨帆 于翔 李世豪 杨家骥 连一席 崔嵘 联系人：徐广鸿 跟着4月经济数据表露。建议继续环绕绩优成长、低波盈利和活跃主题三条主线结构，萌芽的乐不雅情感继续堆集，提振下半年经济预期，短时间重点存眷三条主线中与地产链有交集的品种，A股市场有望延续稳步上行态势，地产政策多线齐发托底地产链，进一步推升市场风险偏好，削减轮动买卖博弈，根基面底部已明白。起首、地产行业财产困局有望慢慢改良，跟着金融撑持与限购铺开释放需求，政策方针从投资导向转为稳价导向，而跟着存量房消化政策接力，估计焦点城市房价有望在年中企稳，地产政策多线齐发。其次。而美国加征关税政治意义年夜于经济意义，提振下半年经济预期，国内经济运行整体稳健，本色影响细小，与当局融资提速一路，地产政策托底地产链，将改良投资端压力。最后、地产政策多线齐发提振预期，A股市场有望延续稳步上行态势，各类投资者乐不雅情感将继续堆集，“国九条”落地慢慢改良市场生态，外资回流背后对中国资产更乐不雅。 地产政策多线齐发。政策方针从投资导向转为稳价导向，晋升市场风险偏好 1）地产政策多线齐发，托底地产链 并改良财产困局。起首、可被视为对政治局会议精力的落地，触及完工交付、存量房收购等内容，何立峰副总理召开保交房工作视频会议做出工作摆设，5月17日地产政策齐发。其次。强调消化存量住房库存，本轮地产政策导向已产生了转变，4月30日政治局会议提出“兼顾研究消化存量房产和优化增量住房的政策办法”，这是从投资导向转为稳价导向的主要旌旗灯号，而不是再增添供给扩年夜投资。再次。5月以来杭州、西安、深圳等高线城市前后推出优化限购政策，处所住房“以旧换新”政策不竭推行，地产政策已进入密集落地期。最后、当前地产政策强调在守住保交房底线的根本上聚焦“消化存量、优化增量”，一方面经由过程下调最低首付比例和打消按揭利率下限等需求侧东西，并可能配套户籍、税收等政策，释放市场需求；另外一方面鼓动勉励处所恰当收购存量房。 2）金融撑持与限购铺开释放需求，估计焦点城市房价有望在年中企稳。一样在5月17日，将首套房最低首付比例从不低于20%调剂为不低于15%，二套房最低首付比例从不低于30%调剂为不低于25%；三是打消全国层面小我住房贷款利率政策下限；四是下调各刻日品种住房公积金贷款利率0.25个百分点，刻日一年，再贷款利率1.75%，可展期4次；二是下降全国层面小我住房贷款最低首付比例，中国人平易近银行暗示将推出四项地产撑持政策：一是设立3000亿元保障性住房再贷款。这是有政策限制以来商品房贷款最低首付比例下限，也是很长时候以来房贷利率第一次实现市场化。金融信贷与限购铺开注解当前政策重心仍然在需求侧，而焦点城市铺开购房限制，而撑持需求的目标是为了不构成房价单边下跌的一致预期，有助于最具生齿和财产吸引力的特年夜城市房价率先企稳，叠加信贷金融政策发力。中信证券研究部地产组估计、焦点城市房价有望在年中企稳。 3）存眷存量房消化政策接力、财产困局有望慢慢改良。按照中国房地产报统计、全国商品房室第库销比升至6.5，创下汗青新高，截至2024年2月末。对消化存量住房的模式，别离是增进市场买卖苏醒，国资平台收购空置商品房，中信证券研究部地产组认为可能有五条路径，鼓动勉励企事业单元成批购入存量住房，以旧换新处所购买居平易近的存量房和优化存量项目计划。这些路径都已颠末处所的初步验证、估计将来会慢慢推行。中期来看、则回购上限可以到达新居买卖范围的40%，保障性住房的配给打算假如都经由过程回购来完成，且地盘市场和回购构成良性轮回，对存量住房消化会发生庞大的影响。固然。特别是前述的焦点城市房价的企稳，是以仍然需要紧密亲密察看后续几个月房地产市场景气的边际转变，终究解决存量住房消化问题的路子依然是市场的苏醒。 国内经济运行整体稳健。地产政策 提振经济预期，美国加税本色影响细小 1）国内经济运行整体稳健，投资端压力有望迟缓改良。4月数据显示国内经济运行整体稳健，经济景气向企业盈利迟缓传导，但内需偏弱问题仍存，工业出产表示亮眼。具体数据方面、制造业增添值和制造业投资继续领跑，办事业出产指数、消费、投资分歧水平走弱。需求端固定资产投资三年夜范畴增速分歧水平回落、首要系增发国债支持削弱、专项债刊行进度偏慢，基建投资放缓较多。消费增速在假期错位效应下降落，但环比增速延续低于汗青同期揭露出当前商品消费依然偏弱。向后看，后续投资端压力有望获得减缓，特殊国债开开导行，当局债东西贮备较为丰裕，地产政策加快落地。 2）地产政策有望托底地产链、改良经济下半年预期。地产链的困局是经济布局上最首要的压力、新开工和完工面积别离同比降落24.6%和20.4%，2024年前4月全国房地产开辟投资同比降落9.8%。同时、70个年夜中城市中，各线城市商品室第发卖价钱环比、同比降幅均有所扩年夜。当前地产政策趋向十分开阔爽朗、也能切实解决问题，松绑限制释放需求的政策副感化最小。固然当前政策以刺激消化库存、回购存量房为主。我们认为开辟投资的企稳还需要更长的时候。但焦点城市房价企稳。后续存量房消化政策接力，市场对地产财产链的预期与国内经济下半年运行的趋向城市慢慢上修。 3）美国加征关税政治意义年夜于经济意义，本色影响细小。5月14日，再对从中国进口的180亿美元商品加征关税，美国公布将在原有对华301关税根本上，触及电动汽车、半导体、医疗用品在内的一系列商品。起首、从念头上看，拜登当局此次关税动作首要是为年夜选争夺撑持，试图撬动当前选情晦气的扭捏州票仓。其次。而且大都产物对美出口占比近年显现降落趋向，从影响上看，中国对美直接出口的占比力低，在提高关税的首要行业中，此举以意味性意义为主。再次。出口国别布局不竭优化，当前我国出口情势整体杰出，“一带一路”经济体是后续出口的主要支持气力。最后、近期中欧对话频仍亦可缓释极端经贸冲突的风险，但中欧与中美经贸关系难以直接类比，瞻望后续，部门欧盟政客近期亦在衬着所谓“产能多余”问题，美国年夜选选情依然焦灼。 地产政策提振预期 稳步上行态势延续 1）萌芽的乐不雅情感继续堆集，A股市场有望延续稳步上行态势。起首、政策方针从投资导向转为稳价导向，而跟着存量房消化政策接力，估计焦点城市房价将在年中企稳，跟着金融撑持与限购铺开释放需求，地产政策多线齐发，地产行业财产困局将慢慢改良。其次。而美国加征关税政治意义年夜于经济意义，提振下半年经济预期，国内经济运行整体稳健，本色影响细小，与当局融资提速一路，地产政策托底地产链，将改良投资端压力。最后、地产政策多线齐发提振预期，A股市场有望延续稳步上行态势，各类投资者乐不雅情感将继续堆集，“国九条”落地慢慢改良市场生态，外资回流背后对中国资产更乐不雅。 2）建议继续环绕绩优成长、低波盈利和活跃主题三条主线结构、短时间重点存眷三条主线中与地产链有交集的品种，削减轮动买卖博弈。①绩优成长方面，斟酌A股盈利布局转型进级趋向显著，政策兜底之下经济稳态苏醒的趋向确立，和港股的消费和互联网龙头，我们认为年内存在盈利拐点、供需款式不变的GARP策略当前具有设置装备摆设性价比，财产周期筑底企稳的医药，存眷工程机械、家电、根本化工、消费电子等制造业龙头，重点存眷资产质量预期改良打开重估空间的银行。②低波盈利方面，短时间调剂为长线资金的结构供给了更好的阶段性窗口，保费不变增加的财险，还有分红比例晋升、经营不变的部门消费品龙头，恰当躲避盈利周期性波动显著的行业，建议盈利品种加倍聚焦现金回报的不变性，继续存眷自由现金回报率不变的水电、核电。③活跃主题方面。但需要延续跟踪市场布局的改变趋向，在鼎新预期升温、场内活动性有增量、投资者风险偏好抬升的布景下，低空经济、AI财产化、生物制造等主题估计仍将保持较高热度。 风险身分 中美科技、商业、金融范畴磨擦加重；国内政策或经济苏醒不及预期；国内外宏不雅活动性超预期收紧；俄乌、中东地域冲突进一步进级。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
本文心得:
作为临汾市最繁华的街区之一，但最近，导致路边店面空置不少，兵站路曾是购物、娱乐的热门地点，一些商家纷纷撤离。然而、我走访了该地区并采访了一些店主，仍有不少店铺在运营，发现兵站路依然充满活力。频繁的人流和不断变化的商业环境使得这条街道保持了极高的商机，尽管面临一些挑战，但兵站路依然是临汾市的繁华商业中心。
随着电商的崛起和消费习惯的改变，实体店面面临着巨大的竞争压力。许多商家选择转型，调整业务模式以适应市场变化。在兵站路，一些传统的百货店逐渐变成了特色餐馆、咖啡厅或小型艺术展览馆。这种转型不仅使得店铺更加符合市场需求，也为年轻人提供了更多的就业机会。
近年来、越来越多的年轻人选择回到家乡创业，随着大学生就业形势的严峻。兵站路成为了他们的首选地点。我采访了一位刚刚开了一家服装店的年轻人。在他看来，租金相对较低，这给了他一个实现创业梦想的机会，人流量大，兵站路的地理位置优越。他的成功也鼓舞了更多的年轻人，这使得兵站路的商业环境更加多元化和活力四溢，激发了他们投身本地经济建设的热情。