英皇国际(00163.HK)拟7亿港元出售香港中环物业
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英皇国际(00163.HK)拟7亿港元出售香港中环物业
格隆汇5月24日丨 英皇国际(00163.HK)通知布告。据此，卖方有前提赞成出售，而买方有前提赞成采办方针公司全数股权及方针公司结欠卖方待售贷款，卖方英皇物业成长有限公司(英皇国际直接全资从属公司)与买方Poly Keen International Limited(为英皇文娱酒店间接非全资从属公司)订立生意和谈，于2024年5月24日。方针团体首要资产为该物业、其价值由生意和谈订约两边协议为7亿港元。该物业为楼高25层公寓年夜厦、总楼面面积约为29,685平方尺，有69个单元，位于喷鼻港中环奥卑利街20-26号及赞善里11号交壤。英皇文娱酒店对喷鼻港的酒店办事业持正面立场，从而鞭策持久住宿需求上升；(ii)于喷鼻港就读中国内地及海外学生对持久住宿需求；及(iii)喷鼻港依然是进入中国内地本钱市场的主要门户及在年夜湾区继续阐扬主要感化，并在虑及以下身分后，相信对办事式公寓需求将延续增加：(i)当地当局推出的新本钱投资者入境打算和多项人材打算已吸引了年夜量申请者(包罗来自中国内地及海外的人材、专业人士、外籍人士及其家眷)，商务观光将保持活跃。特别当国际旅游恢复后，从而增添了对办事式公寓供给的持久住宿的需求，各酒店已将其重点从疫情时代的持久住宿从头转回短时间住宿。就英皇国际而言。该买卖可以使其变现于方针团体本钱投资。所得金钱净额约654,500,000港元(可予调剂)将可晋升英皇国际的财政状态及活动性。从而掌控往后的投资机遇，并可为其贮备额外资金。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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缺电后是缺水？摩根大通：到2030年，数据中心每天将消耗4.5亿加仑的水！
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来历：华尔街见闻 虽然AI数据中间对电力根本举措措施、供给链的需求已激发投资高潮，2030年天天用水量可能会到达4.5亿加仑，但摩根年夜通研报暗示，数据中间巨量的水耗损问题却相对被轻忽。水资本稀缺的地域，数据中间的庞大用水需求可能激发竞争加重，可能会影响水资本的可用性，乃至致使数据中间封闭。 AI怒潮仍在继续、和人工智能芯片制造商，各投资机构纷纭投资于“加强美国气力”（Powering up America）的主题，因为很多华尔街年夜行估计本世纪末美国的生成式人工智能数据中间数目将爆发，包罗电网公司、铜、金、银和铀等年夜宗商品。但是、水耗损的问题却相对而言被轻忽了。 摩根年夜通的亚太股票研究部分比来发布题为《深切切磋电力、冷却、电网和ESG影响》（Deep Dive into Power、 Cooling， Electric Grid and ESG implications）的研报，具体论述了根本举措措施对人工智能成长的影响。文中专门介绍了人工智能数据中间对电力的耗损。同时，高盛此前也发现，弗吉尼亚州的贸易电力需求年夜幅怎个假，在“下一代AI买卖”飙升之际。 另外、即便是黑石团体首席履行官史蒂夫·施瓦茨曼（Steve Schwarzman）和贝莱德董事长兼首席履行官拉里·芬克（Larry Fink）也纷纭插手电网和AI投资主题，由于将来几年内有良多上行空间——除非AI需求解体。 值得留意的是，数据中间的高耗水根基被轻忽了，摩根年夜通的研报在陈述结尾部门强调：“虽然数据中间因年夜量的电力耗损而轻易重点存眷，而这也是数据中间运营的根基特质，但相对而言。” 摩根年夜通援用Bluefield Research的数据在研报中指出、全球数据中间的总用水量（包罗现场冷却和非现场发电）从2017年到2022年每一年增加6%。研报说、到2030年，用水量可能会跃升至天天4.5亿加仑。这就相当于、天天年夜约需要681个奥运会尺度的泅水池的淡水，来冷却全球数据中间。 研报介绍、数据中间的用水也能够分为规模1、规模2和规模3，数据中间的用水体例与碳排放近似。在这类环境下。规模1指的是用于现场办事器冷却的水，规模2指的是用于发电的场外用水。规模3被认为是办事器制造供给链用水。 具体而言。规模2的用水是数据中间与发电相干的间接用水。传统的热电厂（如燃煤电厂、自然气电厂等）加热水以发生蒸汽。蒸汽用于扭转涡轮机发电。水也用于冷却塔中的散热。值得留意的是。当利用热电时，数据中间的规模2用水萍踪可能弘远于规模1。 研报指出：“斟酌到规模1和规模2操作所需要的取水量。跨越半个英国的年度总取水量，要知足全球AI需求，到2027年，数据中间相干的取水量可能到达42亿至66亿立方米。” 研报进一步指出。在水资本稀缺的地域，乃至致使数据中间封闭，可能会影响水资本的可用性，数据中间的庞大用水需求可能激发竞争加重。“为了消弭办事器发生的热量、天天稀有百万加仑的水在冷却系统中蒸发，这是数据中间的年夜部门用水。” 风险提醒及免责条目 市场有风险，投资需谨严。本文不组成小我投资建议，也未斟酌到个体用户非凡的投资方针、财政状态或需要。用户应斟酌本文中的任何定见、概念或结论是不是合适其特定状态。据此投资，责任自大。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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作为一位地图勘察员。我有幸能领略到杭州这座美丽城市的各种路线交通类型。杭州作为浙江省的省会。为居民和游客提供了便捷的出行方式，交通网络十分发达。