美国人如何看待经济取决于他们是租房还是买房
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美国人如何看待经济取决于他们是租房还是买房
经济状态若何？你的谜底可能取决于你是不是具有本身的房子。 最新数据显示、在典质贷款利率处于汗青低点的年夜风行时代，而房东延续取得再融资的回报，租房者在财政上面对更年夜的窘境。 这类日趋扩年夜的不合让美联储下降通胀的尽力变得加倍辣手。房东用他们的可自由安排支出能力支持着消费者价钱。 LPL Financial首席经济学家杰弗里·罗奇（Jeffrey Roach）本周在一份研究陈述中写道：”疫情后的经济很是分歧的体例看待人们。这令央行行长感应头疼。””极真个差别常常可以追溯到糊口环境。由于租房者和房东的体验很是分歧。” “水火倒悬中的租客们” 罗奇指出。房钱上涨了20%以上，自疫情最先以来，租户平均每个月多付出370美元摆布。 国度住房法项目（National housing Law Project）履行主任沙姆斯·罗尔（Shamus Roller）暗示：”在很多环境下、全国各地的人在住房市排场临的坚苦，几近租房者们难以忍耐。” 美联储（Federal Reserve）本周的一份陈述发现、近五分之一（19%）的租户陈述说，高于2022年的17%，在曩昔一年中，他们在曾某个时辰拖欠了房钱。 即便在节制了收入身分的环境下、租房者也比房东更有可能陈述上个月没有付清所有账单。在每种账单类型（船脚、燃气费、电费账单或德律风、互联网或有线电视账单）上、租房者拖欠账单的比例都更高。 罗勒说：”即便他们不为付出房钱而挣扎、由于他们几近没有残剩的钱用于糊口中的其他工作，这就造成了焦炙，房钱也耗损了他们收入的很年夜一部门。” “即便在经济表示很是好的环境下，他们仍感应必然水平的经济不平安感。” “假如你有本身的房子，你会感受更好” 房东的命运看起来截然相反。 罗奇写道，年夜约三分之一的房东在2020年或2021年进行了典质贷款再融资，那时典质贷款利率盘桓在3%或更低的程度。是以、典质贷款还款额占他们可安排收入的比例几近处于汗青最低程度，他们平均每个月节流约220美元。 Roller指出，与租房者分歧，典质贷款付款是将来”相当可猜测的本钱”，这使得更轻易为将来的开支做预算。 ”我认为，你会感受更好，假如你有一套室第，”罗尔说。 与此同时。房价一向在上涨，缔造了一个业主可以经由过程再融资或住房权益贷款和信贷额度操纵的平台，自疫情以来。 罗奇写道，”并使得政策制订者们头疼，这些额外的现金”增添了支出，由于他们要应对一个对利率政策不那末敏感的经济。” 是以、他们也从曩昔一年半的股市上涨中受益。 固然，房东不能不承当更高的房东保险本钱，可以肯定的事。 美联储的研究发现，他们平均每个月付出2100美元的典质贷款，这比疫情前多了700美元，因曩昔两年里典质贷款利率翻了一番，在美联储抗击通胀的步履中。 但更多的房东的财政状态依然优于疫情前。”罗奇写道，这”使经济解脱了低迷。 问题是这类环境会延续多久。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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大学生是如何被“付费内推”陷阱套住的
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大学生是如何被“付费内推”陷阱套住的
受访对象与中介机构聊天记实截图。受访者供图 来自南边一所“双非”院校（指非“双一流”扶植高校）的年夜三学生王梦琪，却差点堕入“付费内推”的圈套，为了增添本身的竞争力，近期履历了一次使人难忘的“求职”履历：预备申请海外高校的她，想尽快具有几段外企练习的履历。 现在、很多高校学生申请海外留学，并且越顶尖的高校越注重这些实践履历，相当一部门海外高校很是正视学生的社会勾当和实践履历。很多中国粹生除在成就上力争更好的分数外，也但愿能有刺眼的练习履历作为简历中的“发光点”。 现在、正值2024届高校卒业季，在一些收集平台上稍一搜刮，一些犯警份子和无良机构借机挖“坑”设陷，“×万元进入电网、烟草、铁路、石油等好企业”“只要报了3万多元的全流程办事班就有98%的上岸率”等信息就会纷纭出现，近似“付费内推”“有偿就业”等乱象时有产生。 本年4月。提示年夜学生要警戒“付费内推”“练习生套娃”“子虚雇用”“不法传销”等求职圈套，教育部专门发布了提醒。几天前。严重侵害卒业生就业权益”，欺骗财帛、盗用信息、引诱犯法等现象时有产生，正值高校卒业生求职要害期，教育部再次发布“求职提醒”：“距卒业生离校不足两个月时候，一些犯警份子打着雇用的幌子挖‘坑’设陷，提示泛博学生要谨防不法职业中介圈套、谨防雇用收费圈套、谨防雇用欺骗圈套、谨防“猫腻”合同圈套等4类圈套。 职场的门坎怎样酿成了坐地起价的摊位？误入“圈套”给年夜学生带来哪些危险？若何杜绝这类现象？近日。对这一现象进行了分解，中青报·中青网记者采访了多名高校学生、教师和专家。 供需相伴而生。没甚么含金量，“捷径”纷歧定是比来的路 “我们黉舍不是名校，经由过程黉舍渠道取得的练习机遇根基是一些不知名的小企业。”王梦琪说、为了丰硕本身的简历，成果在某社交平台看到一则“年夜厂练习内推”的信息，她最先在各年夜社交平台寻觅机遇。该博主暗示本身就是经由过程这类“付费内推”的体例成功进入“年夜厂”、所以愿意经由过程一样的体例帮忙其他人取得练习机遇。 “惺惺相惜”、她敏捷与博主获得联系，并提交了小我简历，觉得找到了“火伴”的王梦琪对这位博主的信赖度一会儿晋升了很多。 可是、而是名为“××求职参谋”的中介机构微旌旗灯号，这位“惺惺相惜”之人保举给她的微旌旗灯号并非小我的，沟通以后王梦琪发现。在与该中介聊天中、并终究拿到工作机遇，王梦琪被奉告需要付出一笔10万至20万元的内推费用，交了这笔钱后，中介就可以确保她经由过程内推动入公司面试。 看到这里，王梦琪意想到本身堕入了当下贱行的“付费内推”圈套，当即住手继续供给更多信息，并举报了该博主的微信。 其实。“内推”在就业市场上并不是新现象，是指在人员工保举熟习的人材进入本身的公司工作。内推一般不触及任何费用。而且保举人凡是是基于对候选人的领会与信赖，而非金钱关系。 那末这类“举贤不避亲”的体例是若何演化成了金钱买卖。中青报·中青网记者联系上了发布内推动静的博主，并以一样的体例被博主拉入了“内推办事群”，乃至酿成坑人的圈套呢？ 依照王梦琪供给的联系体例。 当记者把与王梦琪不异的需要告知中介后，中介马上复制粘贴了一年夜段“话术”：“我们练习项目是付费的，100%保障您匹配的方针公司及岗亭的练习offer（如：MBB咨询、四年夜审计/咨询、外资投行/券商、互联网/科技年夜厂、快消/豪侈品/汽车年夜厂等，都是各范畴的头部公司或世界500强企业的焦点岗亭），练习保登科的项目费用是人平易近币9800元起步，按照分歧公司/岗亭/时长等环境，还在留学申请和若何完整求职简历方面都能供给帮忙，并负责联系公司内的带教诲师指点面试预备和此后的工作内容等相干事宜，我们会确保您的面试经由过程，请问您是不是可以接管呢？” 在沟通中，价钱有所分歧，“只要缴纳了相干费用以后，该中介机构称，不但可以或许供给“内推”的机遇。”该中介说。 另外。其价钱按照分歧需求为3万至30万元不等，同时也供给科研履历和传授保举信的办事，该机构不但供给付费练习的岗亭。 供需历来都是相伴而生的，一些年夜学生需要快速获得练习履历而又得不到时，就被一些人钻了空子。 教育部在近日的提醒中如许说：高校卒业生要擦亮辨认圈套的“慧眼”。碰到“活少钱多”“轻松钱来”“躺平赚钱”等“听上去很美”的信息和“天上失落馅饼”的“功德”，多查多问多防御，必然要提高警戒，严防“踩雷”“失落坑”，把握提防圈套的“招数”。 带着走捷径的心理，等来的纷歧定是“馅饼”，更轻易是“圈套”。 高价买来公共信息、付费买不来真才实学 假如年夜学生付费了，真能取得这些机构许诺的办事吗？ 李浩然找工作也很是不顺。焦急的他、遂病急乱投医地花了3.68万元加入了机构的一个打算。中介向李浩然包管、3个月拿到工作录用书。 这3个月里、但李浩然发现，这些内容现实上与公共平台上发布的进修资本和技能没甚么不同，李浩然享遭到了机构许诺的“专家授课”——教学的内容包罗面试和简历送达过程当中的技能等。另外李浩然还发现、事实上也就是一些网上的公共信息，机构宣扬的那些内推渠道。 花钱买到的办事和信息只是收集上的公共资本、有些学生花了年夜代价所获得的“offer”对本身小我的成长毫无意义，这仍是第一层。 立志出国留学的新媒体专业年夜三学生张晨决议捉住中介抛来的“橄榄枝”。 张晨原本想在国内进修，留学机构供给的到知名外企练习的“一条龙办事”告白吸引了他的眼光，让他对将来有了些许苍茫，可是考研落榜，正在他斟酌此后的标的目的时。“双非”本科布景的他本来对留学方针黉舍的程度不抱太高的期望、但是中介口不择言的介绍让贰心动起来。付出了10多万元的中介费后、他对本身进入年夜厂后的夸姣糊口有了等候。 但是欢愉很短暂。中介刻画出的梦幻泡泡、轻轻一捅就破了。 张晨到了谁人所谓的闻名告白公司以后才发现、本身天天的工作都是清算表格文书等琐碎杂活，毫无熬炼可言。 据中介机构介绍、当下他们所供给“付费内推”分为多种类型，最根基的情势是在长途练习竣事后供给保举信并撑持对导师小我布景查询拜访。另外，还存在一种更加高阶的办事。 依照张晨所交的费用，还可以介入高校的科研项目，除练习机遇和证实外，乃至取得传授的保举信，就能够享遭到高阶的办事，“中介告知我。”张晨说。 可是、领会以后张晨才大白，本身的练习并未记实在公司的人事系统中，但不克不及作为入职该公司的履历布景”，中介的答复就很迷糊了：“撑持布景查询拜访，张晨向中介扣问布景查询拜访时，所谓的撑持布景查询拜访也仅是撑持对“导师”所进行的布景查询拜访罢了，收到练习证实后。这里的“导师”就年夜有文章了。这些所谓的“导师”有的就是公司最为通俗的人员，乃至有的只是与公司签订劳务调派合同的姑且工，很多反应“付费内推”圈套的博主流露。 而至于“介入高校的科研项目”和“取得传授的保举信”等则更是毫无踪影了。一个网友在被暴光的“付费内推”中介的帖子下评论道：“谁能想到我们洋洋得意地收到的保举信，也可能只是幕后黑手应用职位之便随意捏制出的玩艺儿呢？” 踩了坑，损掉可否追回呢？ 很难。 依照采办的“名师一对一包过课程”中的要乞降步调、张晨进行了简历送达和面试预备，终究也没有如愿取得职位。当他联系中介机构要求退款时、谢绝退款，与机构无关”为由，机构却以“没有收到offer属于本身缘由。 张晨多方追求维权、但还没有成果。 专家建议成立同一规范的练习轨制系统 在接管中青报·中青网记者采访时、中国教育科学研究院研究员储朝晖分解了练习轨制存在的痼疾。储朝晖指出、这恰好成了某些贸易机构的操纵方针，当前高校学生面对的一年夜窘境是急需练习机遇以取得职业体验和卒业证实。有机构借着供给练习机遇之名，行过度贸易化之实，远非正规的肄业之路，实际上是一种变相的权利滥用。 储朝晖进一步注释。造成这一问题的底子缘由是我国在保险、劳动保障、教师指点和劳动报答等方面缺少同一和规范的练习轨制系统。企业由于练习生的不肯定性而持谨严立场。致使年夜学生的练习路径其实不顺畅，不肯意过量开放练习机遇；部门高校在流程治理方面也存在问题，不克不及有用对接企业需求…… 这些身分叠加。 另外一方面，一些黉舍将找寻练习机遇的重任推到学生身上。储朝晖认为，只有高校可以或许正常放置练习，才能杜绝市场上那些以练习为名的贸易行动，从而从底子上解决问题，保障顺畅的通道和需要的权益。“对学生而言。切勿轻信那些看似诱人的捷径，在日趋剧烈的就业市场竞争中，应连结苏醒脑筋。”储朝晖说。 近日，要加强“三个意识”，教育部也提醒高校卒业生在求职过程当中，即“风险提防意识”“信息平安意识”和“依法维权意识”。 良多高校也留意到社会上呈现的这些现象，并纷纭采纳行动来改良学生的练习体验和就业预备，避免学生落入近似的求职圈套。以北京第二外国语学院为例。黉舍将增强与用人单元的联系和协作，让他们在练习中进修到真正有效的技术，黉舍将供给更现实、更公道的就业指点，以晋升学生解决现实问题的能力；其次，针对学生的现实营业和专业能力培训，起首，配合关心和培育学生，该校就业指点教员周一桐介绍。 周一桐也暗示，避免学生时候的华侈，打造公道、高效的练习模式，相干部分也需完美划定和规章轨制，旨在削减情势主义的练习。经由过程制订明白的练习规范和尺度、可以免低质量练习的现象，保障学生的权益。 （应受访者要求，文中学生均为假名） 来历：中国青年报。
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东莞。以其繁荣的制造业业务而闻名，这个位于广东省的珠江三角洲中心城市。然而、在这个工业园区和厂房林立的城市中隐藏着一个文化的瑰宝——沙田爱情街，很少有人知道。沙田爱情街是东莞的一处特色景观，也是东莞文化的重要组成部分。