东莞凤岗2021小巷子最多地方
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文明创建在路上|石排、凤岗、寮步、东坑、茶山、东城等镇街存在这些问题
6月16日、市创建办督导巡查组（以下简称“督查组”）兵分三路，分别到石排、凤岗、寮步、东坑、茶山、东城等镇街督查文明创建工作开展情况，重点巡查新时代文明实践中心、综合市场、公园、主次干道、背街小巷、村（社区）党群服务中心等场所文明创建工作成效。督查组发现。各镇街文明创建工作取得一定成效，但仍存在“牛皮癣”、绿化带积存垃圾、占道经营等现象，环境卫生逐渐改善。
凤岗中心市场，非机动车未按规定停放
石排、凤岗：
占道经营、“牛皮癣”等问题要加强整改
6月16日、督查组实地检查了石排和凤岗镇主次干道、社区、商业大街、市场、公园或广场、新时代文明实践中心等重点场所的文明创建工作。
在石排镇石排大道。需要进一步加强公交车站公益广告宣传工作，美中不足的是公交车站没有设置公益广告，一路上都能看到公益宣传广告，督查组沿路走访。在凤岗镇中心市场、公益宣传广告较多，但比较陈旧，相关部门要及时更新公益广告。
督查组还走访了商业街的文明创建工作。在石排镇埔心商业街和埔心三路、督查组沿街走访，发现商业街的环境卫生状况需要进一步提升。在街道上。墙壁和地面上有多处“牛皮癣”，可以看到多处散落垃圾。尤其是埔心商业街附近的背街小巷，有多处“牛皮癣”未清理干净。此外，在埔心商业街和埔心三路，商户占道经营的问题也比较突出。
石排埔心三路商户占道经营
同样的问题也出现在凤岗中心市场，非机动车不按规定停放、堵塞消防通道，影响市场卫生环境，需要进一步整改，有的商户摊位越过黄线、占道经营，走道里垃圾和杂物未打扫清理。
在石排横山村、督查组看到马路边机动车和非机动乱停乱放、路基破损。在路边、督查人员还看到宠物粪便，存在不文明养宠问题。在凤岗镇三联村外，有垃圾未及时清理，影响社区环境，三联村外马路边，阻塞了巷子，车辆不按规定停放。
在石排公园，督查人员发现垃圾桶边有大堆垃圾堆放，影响公园环境。凤岗园龙山公园，整体保洁工作较好，但在绿化带，需要进一步提升卫生环境，也进行了垃圾分类，也有饮料罐、烟盒等垃圾散落其中。
寮步镇新天地广场步行街周边车辆乱停放
寮步、东坑：
机动车乱停放等现象还需进一步改善
督查组一行到寮步和东坑两镇实地督查，环境保洁工作较好，新时代文明实践中心工作人待人礼貌热情，如公益广告宣传氛围浓厚，现场走访发现，两镇文明创建工作取得一定成效。但存在部分卫生死角，机动车乱停放等现象还需进一步改善。
广场（公园）是休闲娱乐的好去处、但偶有残旧、掉字等情况，景观小品精致美观，公益广告张贴规范，督查组实地走访寮步世纪广场和寮步市民广场发现。公益宣传广告是推动精神文明建设，对于市民文明习惯养成具有潜移默化的作用，相关部门需及时跟进整改。
在交通主次干道方面，发现路面地砖破损，绿化带积存垃圾，非机动车未按交规行驶等情况仍然存在，公交指引牌陈旧，督查组随机抽查了寮步和东坑多个十字路口、街道。在寮步镇广领国际物流附近，沿路机动车乱停乱放情况严重、部分货车甚至占用人行道。
两镇新时代文明实践中心整体情况较好、工作人员待人礼貌热情。值得一提的是、还利用自身优势结合青少年活动中心、文化馆开展活动，寮步镇新时代文明实践中心不仅环境优美，更有效地展开新时代文明实践宣传工作，吸引大量群众。
综合市场方面、路面有蔬菜残渣、有占道经营等现象，但部分档主未佩戴口罩，整洁、干净、无异味，两镇市场内整体保洁良好。在寮步镇香市中心市场内没有独立设置活禽售卖宰杀区域，非水产区区域有明显积水情况需进一步整改。
东坑大道与东兴中路交叉路口，挡车柱损坏
茶山、东城：
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村（社区）、公园公益广告宣传氛围不够浓厚
督查组实地检查了茶山、东城主次干道、社区、商业大街、市场、公园或广场、新时代文明实践中心等重点场所的文明创建工作。
在走访中，督查组发现茶山镇主次干道、公园广场环境卫生相对较好。在东城东宝路督查组发现沿路果实掉落较多，多处垃圾桶堆满未及时清运，绿化带散落垃圾，路面不整洁。茶山站前路环境较为整洁。
在村（社区）方面，村内沿路多处积水，茶山镇横江村存在多处卫生死角。同时、督查组在该村也较少见到公益宣传广告，宣传氛围不浓郁，还有残枝落叶堆积未及时清理。东城星城社区存在墙体张贴公益广告残旧。共享自行车凌乱、不按规定位置摆放等情况，横幅拉挂倾斜，宣传栏张贴不规范、不美观。
在茶山宪法公园。清洁工具随意弃置绿化带中，督查组发现公园的标志存在破损情况，公园内垃圾未及时清运。同时、公园内也缺少文明创建公益广告。
在农贸市场方面。茶山综合市场外机动车乱停情况严重。此外、但是有岗无人，市场内商贩都没有戴口罩，该市场虽然设置了防疫测温点。公益宣传氛围不够。缺少公益广告。在东城主山塘边头市场。市场内杂物堆积，存在消防安全隐患，几处消防器材损坏，督查组发现一处灭火器失效未更换。
茶山镇横江村存在多处卫生死角
在背街小巷方面、督查组发现相关镇街，卫生保洁不到位、“牛皮癣”等问题较为突出。茶山镇下朗新围路地面有烟头。“牛皮癣”、电线乱拉挂乱等情况较多。东城塘边头中区一巷路面有垃圾、积水。路灯损坏，还存在清洁工具乱放，墙体外立面破损以及“牛皮癣”等情况。
督查组在检查相关镇街新时代文明实践中心时发现，相关镇街文明实践中心设施配套齐全。只有东城街道新时代文明实践中心内缺少分类垃圾桶。
文字：赵浛锐范德全张喜林
图片：赵浛锐范德全张喜林
编辑：张东昌
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共同缔造，打造“美丽家园”，看昆山城南中华北村的蜕变之路
2018年4月，推动老旧小区适老化改造，建成100个省级宜居示范居住区，江苏省住建厅颁布了《关于加强老旧小区环境综合整治推进宜居示范居住区建设工作的指导意见》（下称《指导意见》），开展老旧小区环境综合整治。
在市委市政府的坚强领导下，
聚焦百姓需求最迫切、
获得感最直接的居住问题，
市住建局选取中华北村作为
我市首个省级宜居示范居住区建设试点，
以《指导意见》为指引，
着力打造昆山“美丽家园”，
努力形成可复制可推广的“昆山经验”。
江苏省级“宜居示范居住区”更新改造示范
昆山市级“美丽家园”工程实施项目模板
开展“美丽昆山”三年行动
实施美丽家园、美丽街巷、美丽镇村三项工程
着力增强人民群众获得感和满意度
推动适老化改造，改善人居环境
外来人口市民化，提高归属感，融入昆山
着力加强社区共治着力补齐民生短板
探索“共建共享共治”模式，建立长效机制
推动适老化改造，改善人居环境
探索适宜的更新改造内容框架
······
中华北村位于衡山路以北、柏庐路以东。包括30栋多层住宅和1栋服务用房，总建筑面积114752平方米，占地面积6.08公顷，总户数980户。
>>>.中华北村区位
小区出入口改造前后对比
>>>.改造前
>>>.改造后
屋面、立面改造前后对比
>>>.改造前
>>>.改造后
市政设施改造前后对比
>>>.改造前
>>>.改造后
技防设施改造前后对比
>>>.改造前
>>>.改造后
增加适老化配套设施
增设垃圾分类设施
景观绿化重塑（融合党建宣传）
完善便民配套设施
作为昆山首个省级宜居示范居住区建设试点，相关部门围绕高质量发展要求，制定小区改造“十四项清单”，充分运用“共同缔造”理念，一年来，让这个曾经的“脏乱差典型”成为居民满意的幸福小区，围绕基本环境整治、宜居品质提升、社区活化培育、长效机制建立“四大策略”，让居民参与老旧小区改造全过程，以建设“共建共治共享”的“宜居示范居住区”为总体目标，以满足人民对美好生活的需求为导向。
高质量发展的要求
对美好生活的需求
总体目标
建设“共建共治共享”的“宜居示范居住区”
四大策略
基本环境整治
宜居品质提升
社区活化培育
长效机制建立
十四项清单
交通组织优化
基础设施改造
环境整治美化
房屋修缮出新
公共设施配套
公共空间塑造
强化适老改造
践行绿色理念
外来人口融合
城市功能链接
强化党建引领
物业管理长效机制
社区治理长效机制
违建治理长效机制
实现共建、共享、共治
打造居民满意的美丽家园
坚持问需于民
以“共同缔造”理念，丰富沟通渠道、广泛征集民意、优化设计方案。在具体方案设计当中，以中华北村老百姓对各类服务设施的需求来进行改造、配置、提升。
>>>.发放纸质问卷，开展电子问卷调查、面对面沟通
>>>.市领导专项督查、多次召开座谈会、专家出谋划策
交通组织优化
注重慢行空间营造，设置中央廊道、外围环道；泊位设置充分利用外围道路和消极空间；针对未来需求预控机械式停车库和外部停车空间。
>>>.小区路网规划图
>>>.改造前后对比
房屋修缮出新
外立面出新，统一设置空调机位、防盗栏杆和晾衣架，整体风格和谐统一，增加装饰线脚，重新粉刷外墙涂料；优化衡山路与柏庐路沿街立面，修复破损外墙。
>>>.改造前后对比
重建小区出入口门房，提升标志性和整体形象；集成安防监控和公共厕所、快递收发等便民服务。
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>>>.改造前后对比
基础设施改造
对雨污分流落水管道进行改造与美化，分别于南侧阳台和北侧厨房新增落水管，避免阳台废水合流及厨房废水堵塞，楼道内进行管线归并。完善消防设施。改造消防车道，更新消防栓。
>>>.改造前后对比
环境整治美化
提升小区出入口、活动场地、宅旁及院落绿化品质；部分绿地增设篱笆围栏、同时美化景观环境，防止车辆占用。
>>>.改造后
公共空间重塑
中央廊道精细设计，集成党建宣传、文化展示、老年儿童活动场地、海绵设施等功能。
>>>.改造前后对比
强化适老改造
在小区慢行道和活动空间设置休憩座椅、安全缓坡。单元门口增设玻璃雨棚，有坡度及台阶处增设无障碍通道。
>>>.改造前后对比
践行绿色理念
推行生活垃圾分类投放管理模式，提升垃圾综合治理能力，指定装修垃圾临时堆放点。
>>>.改造前后对比
公共设施配套
提升优化小区健身活动场地、增加健身器材及游乐设施，满足不同年龄人群的使用需求。改造设置日间照料中心，增设多功能娱乐室、医疗服务室、餐厅等公益性服务功能。
>>>.多功能日间照料中心
城市功能链接
依托小区所在的益群社区、构筑完整的社区管理服务链条，构建“十分钟美好生活圈”；结合小区周边文、教、体、卫、老等设施的改善。
>>>.十分钟美好生活圈
外来人口融合
建设文化长廊。增设文化宣传栏、阅读空间，增强外来人口的地域归属感和文化认同感，帮助外来人口主动融入昆山。
>>>.昆山文化宣传栏
创新社会治理
成立小区业主委员会和住户委员会。着力提升社区治理能力、业主和住户的自我管理水平，建立社区议事制度，引入社区规划师制度。
党建引领社建
增设党员活动中心、结合中心景观轴增设党建宣传栏，扩大党建联建示范点覆盖面。
加强违建治理
依法拆除违法建筑。依法恢复房屋使用性质，坚决遏制新增违法建设，有效治理存量违法建设。
>>>.违章建筑整治前后对比
·老旧小区更新改造是贯彻落实党的***精神、解决城市发展不平衡不充分问题、实现人民群众对美好生活向往现实需求的重要举措，落实宜居示范居住区工作的重要抓手,也是昆山市全力推动在高质量发展中实现“全新一跃”的重要途径。
·中华北村有着昆山快速城镇化和改革开放的鲜明时代印记、对于昆山市城市发展具有较为典型的意义，改造项目不仅在宏观背景下具有重要的时代意义。小区面貌的逐步改善，是坚持以人民为发展中心理念的重要实践，是建设美丽昆山、推动城市高质量发展的强大助力，作为我市积极探索宜居城市建设路径的重要切入口。下一步，还将逐步完善小区各项长效管理机制，进一步提升群众满意度和获得感。
·今年，同时在中华园片区试点开展省级宜居示范街区建设，我市还将全面展开宜居住区建设工作。市住建局将会同各属地和相关部门。进一步深化“共同缔造”理念，努力打造城市建设高质量发展的“街区样板”，突出“以人为本”的价值追求，在机制体制、政策设计、治理模式、设计手段等方面不断创新，积极探索系统化集成更新路径，以“微更新”“轻干预”方式，以住区更新、基础设施完善、生态环境优化、交通畅行、文化提质等为重点。
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