“周末全员上班！”看房者络绎不绝，楼市新政显效
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“温州凤桥小巷子有那个吗” “周末全员上班！”看房者络绎不绝，楼市新政显效
“周末全员上班！”看房者络绎不绝，楼市新政显效
楼市新政初显成效。 近日。二套住房调剂至25%；打消全国层面的首套住房和二套住房商贷利率政策下限；下降住房公积金贷款利率25个基点，房地产重磅“年夜招”密集落地：首套住房贷款首付款比例调剂为最低15%。被业内助士称作新一轮楼市利好政策“三箭齐发”、增强市场活动性，进一步下降购房者置业本钱，让更多资金不足或不雅望中的人入市。另外。保障性住房同样成为此次主要的政策支点之一。 不竭优化去库存的新思绪。势必影响深远，正为房地产吹来一股股“新风”。楼市新政结果若何？为此。访问新政后市场的最新转变，证券时报记者以一线城市深圳为例。看房者川流不息 楼市新政初显效 “出来看房的人多了很多、我们比来周末都是全员上班。”在深圳罗湖布心片区一个新居项目、营销负责人对记者暗示：“楼市迎来诸多利好政策，我们对将来发卖更有决定信念。”在现场，前来看房的购房者川流不息。（楼市新政后，深圳某项今朝来看房的购房者川流不息。 吴家明/摄） 楼市新政后开盘的项目也迎来了不错的发卖成就。据深圳市房地产协会的信息显示。发卖达126套，去化率高达98%，位于深圳宝安中间区的一处室第新盘开盘成果出炉，5月18日，共推出129套房源。除此以外、位于福田片区的一处新居项目在新政首日劲销1.1亿元。 深圳一家当地房企的营销负责人暗示、楼市迎来多项重磅新政，对购房者的决定信念带来必然的提振感化，只要购房者的决定信念更足，就有望转化成发卖事迹。也有购房者暗示、提振了本身的购房决定信念，楼市新政加上房价已呈现必然水平的下跌。 早在5月6日、从分区优化住房限购政策、调剂企事业单元采办商品住房政策、晋升二手房买卖便当化等方面进一步优化房地产政策，深圳市住房和扶植局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》。市场数据显示，深圳二手房成交量日均到达了206套，在5月6日到16日时代，自5月6日深圳发布分区优化限购政策后。 深圳市房地产中介协会行业成长主任周衍江认为。这一数据较4月日均晋升了25%，可见政策对提振市场仍是有很是较着的结果，较2023年同期晋升了48%，后续市场活跃度必定还有一波晋升，叠加央行最新发布的重磅政策。多地落实相干政策 利率也是人们存眷的核心。采访中，利率的下调将让他们切切实实获得了实惠，很多购房者暗示。 对公积金利率的调剂。江西、合肥、成都、广州、重庆、东莞等地也发通知称，记者梳剃头现，公积金贷款利率18日起下调，“河南省直住房公积金”公家号早在17日就发布了《关于下调小我住房公积金贷款利率的通知》，存量贷款自2025年1月1日调剂。而在深圳，自2024年7月1日起最先履行调剂后的利率，2024年5月18日之前已发放的小我住房公积金贷款。 对“打消房贷利率下限”、广州和深圳等一线城市是不是履行上述新政，新政明白各地可自立肯定是不是设定辖区内各城市贸易性小我住房贷款利率下限及下限程度，今朝还有待各城市当局部分出台相干政策予以明白，有业内助士认为。同时、还要察看各贸易银行是不是选择进一步下调房贷利率。 此前、此中也包罗衡宇“以旧换新”，多个城市已推出多项优化楼市政策。据不完全统计，截至今朝已有超50个城市跟进“以旧换新”模式，多个一线城市也最先插手这一阵营，并且不竭扩年夜规模。4月23日，深圳市房地财产协会、深圳市房地产中介协会结合展开深圳市商品住房“换馨家”勾当。截至5月17日，已有55家房地产开辟企业和项目、33家房地产掮客机构介入本次勾当。提振购房者决定信念 华夏地产华南区总裁郑叔伦暗示，对市场决定信念有很年夜的提振感化，此次政策力度远超2008年，而决定信念才是改变房地产颓势的要害。也有业内助士暗示，刺激居平易近购房意愿回升，政策仍需要进一步的加力以提振市场预期回暖。一旦新居库存获得有用去化、整体的市场决定信念获得恢复，会进入一个杰出有用的市场轮回，二手房市场亦将由此受益。 广东省会规院住房政策研究中间首席研究员李宇嘉指出。必需要从降房价、降利率、降税费等角度推动，总的来讲，需求主体转向新市平易近、年青人、外来生齿，今朝已周全进入降本钱阶段，这类降本钱首要是针对今朝房地产市场供求关系逆转。估计，下一步住房买卖的税费也有望调剂。。
本文心得:
作为温州市的一个历史悠久的地区、凤桥一直以来都是游客们喜欢的景点之一。而凤桥小巷子更是备受关注、人们纷纷前往一探究竟。然而、有人质疑凤桥小巷子是否存在，让我们一起来探讨一下这个话题，最近有争议出现。
争议的起源可以追溯到近期一篇博客文章的发布。该文章声称凤桥小巷子并不存在、而是一个虚构出来的旅游景点。文章指出、凤桥小巷子只是一个商家卖拜托给游客的炒作手段，以吸引游客来此消费。这篇博客文章一经发布，立刻引起了大量网友的关注和讨论。
对于这篇博客文章的说法，游客们有不同的观点。一些游客表示，他们曾亲眼目睹了凤桥小巷子的景象，认为它确实存在。他们描述了小巷子狭窄而幽静的氛围，以及其中古老建筑的独特魅力。这些游客认为博客文章只是一种误导，试图破坏凤桥小巷子的声誉。
【环时深度】听外企高管讲述为什么“必须留在中国”？
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“500一次是什么货色” 【环时深度】听外企高管讲述为什么“必须留在中国”？
【环时深度】听外企高管讲述为什么“必须留在中国”？
【举世时报报导 记者 邢晓婧 涂蕾】编者的话：鼎新开放的中国早已成为全球经济增加的主要引擎和不变气力，乃至有政客、媒体等一味宣传与中国“脱钩断链”，部门西方国度就会炒作一轮所谓“外资撤离中国”的不实论调，但近十多年来每隔一段时候。商务部发布的最新数据显示，同比增加34.9%，为近5年来最高程度，本年1-2月新设外资企业数目高达7160家。中国德国商会1月发布陈述称、超九成受访德企打算继续扎根中国市场，过半德企打算此后两年增添在华投资。一系列数据注解，跨国公司照旧看好中国市场的成长机缘。回望曩昔四十余年汹涌澎湃的鼎新开放过程，浩繁在华外资企业在增进中国经济成长的同时，这类双赢的场合排场延续至今，本身也获益很多。《举世时报》记者日前访问江苏省无锡市，和将来又为什么“必需留在中国”，对话多家在华外企高管，他们用切身履历讲述了曩昔外企为什么来到中国。 7200余家外企落户无锡 从北京南站乘坐G27次高铁。仅需3个小时56分钟便可抵达无锡东站。无锡地处江苏省南部。距离其西北标的目的的南京年夜约180千米，东邻姑苏，距上海年夜约130千米；西接常州，位于长江三角洲江湖间走廊部门。夜晚的梁溪老城区人头攒动，年青人在清名桥古运河摄影打卡，领略江南人家的原生态风采。以此为中间向周围发散。散布着数千家年夜巨细小的外资企业。无锡市当局办公室数据显示。在这座常住生齿约为749.5万的城市里，此中包罗110家“世界500强”公司投资的222家企业，截至今朝，会聚7200余家外企。 在新吴区的一处出产车间里、工人们正在加班加点地实验新研发的出产装备，机械轰鸣作响。这里是法国TLD团体2008年落户空港经开区的腾达航勤装备(无锡)有限公司。首要出产飞机牵引车、货色起落平台、行李牵引车等地勤装备，据有较为可不雅的市场份额，客户包括航空公司、机场、地勤办事商等。 在被问及产物销往何处时，你无妨随意说说看，凡是航班能达到的处所，都有我们的产物，腾达航勤装备(无锡)有限公司首席运营官吴建强对《举世时报》记者说：“全球规模内的航空公司和机场。”“马达加斯加？”记者说出了曾去采访过的一个非洲岛国。吴建强称、他们公司在中国有上海和无锡两家工场，产物从中国走向世界，马达加斯加首都塔那那利佛伊瓦图机场利用的行李车就是无锡工场出产的。 吴建强随即谈起了TLD团体和中国的渊源。为开辟广漠的中国市场，该团体1997年前后在上海投资建厂，营业跟着中国经济的突起不竭强大。到了2007年摆布，上海工场已没法知足市场需求。那时，便于产物的研发设计，新建厂房本钱较高，上海地盘价钱最先上涨，恰逢无锡市当局招商引资，新厂房可以入驻空港财产园区，因而TLD团体便斟酌在上海周边城市选址。综合斟酌以后，该团体于2008年成立无锡公司。 美国捷普公司的环境与TLD团体类似。捷普电子(无锡)有限公司总司理肖勇对《举世时报》记者说：“上世纪90年月末，捷普公司前后在广州和上海建厂。进入21世纪，着手增设工场，为了知足更多客户的需求。那时的营业首要集中在出口加工、得益于无锡市当局的搀扶政策，(新厂)可以落户到综合保税区，享受必然的税务优惠。那时已有很多‘世界500强’企业来到无锡，构成财产集群效应，来这里有助于开辟新客户，拓展营业规模。” 从落户无锡的案例不难看出外资企业缘何来到中国。不外。中国市场也产生了庞大转变，跟着中国经济的快速成长。北京年夜学经济学院传授曹和平在接管《举世时报》记者采访时说、年夜约从10年前最先，中国就逐步成长成为全球竞争最为剧烈的市场之一。跟着中国工业制造和数字经济程度的快速成长、本土企业综合实力日趋加强，在华外企面对的竞争压力天然也在加年夜，这是中国市场经济成长的必定成果。 曹和平说，外国企业的优势比力较着，“但此刻，外资企业必需支出更多尽力介入竞争，在中国如许全球最具竞争力和缔造力的市场上，曩昔中国人力资本本钱相对较低，本土企业竞争力相对不高，这是年夜势所趋”。 竞争倒逼手艺改革 “我们确切有很强的危机感、慢半拍都可能影响企业的存亡生死，在中国市场上必需‘争分夺秒’。”吴建强对《举世时报》记者讲述了他小我的察看和体味。他暗示。之前在其他国度的竞争敌手，此刻已“不足为虑”，得益于手艺领先和起步早，腾达航勤在业内连结较着优势。当前最主要的竞争敌手是一家来自山东威海的中国本土企业，而这家企业今朝的市场份额尚不及腾达航勤的1/3。 “中国企业的手艺程度、制造能力等综合实力晋升速度很是快、看看中国车企敏捷抢占新能源汽车的市场份额就知道了。”吴建强称、剧烈的市场竞争倒逼企业不竭进行手艺改革，有危才有机。同时，在这里可和时洞悉行业动向，中国在平安系数、绿色环保等方面的尺度逐步成为行业标杆，为调剂策略争夺时候。 吴建强介绍说，为应对航空业人手欠缺的问题，疫情事后，需要抓紧研发无人驾驶、无人操作的装备。往机舱输送货色时。此刻操纵一款该公司自立研发的主动平安接近系统便可精准掌控分寸，装载货色的平台车必需无穷接近舱门，但又不克不及撞到舱门，不然会破坏飞机，以往需要谙练工人现场批示。 吴建强暗示、中国平易近航奉行电动化、裁减柴油机，这类新趋向意味着过往的利用系统、常识贮备全数清零，这个进程并不是想象中的“拿失落柴油机、换上电池”这么简单。他注释说、电动化需要依托代码运行，“在中国市场上的剧烈比赛，之前机械装备上的问题凭仗经验查抄一遍便可发现，这些都需要企业破费年夜量时候研发，呈现问题难以用肉眼辨认，让我们把欧洲和北美的竞争敌手甩在死后。从某种水平来讲。也是我们在中国的公司拉动法国TLD团体在这条赛道上一路向前”。 本土研发优势日趋凸显 在采访中。这是捷普成立以来第一次获此殊荣，《举世时报》记者得知，AI-AVI(主动视觉检测)项目于客岁6月取得了美国制造委员会颁布的美国制造业魁首奖，捷普电子(无锡)有限公司的一项立异发现。 “捷普无锡工场是一家立异工场。无锡工场是今朝独一一家集研发、原型试产、制造和售后维修检测办事能力于一身的工场，在捷普全球100多家工场中，具有跨越100项专利。”肖勇对记者说，他2006年插手这家公司时，公司和很多高校有着紧密亲密合作，厂区四周仍是一片荒地，由于中国高本质人材贮备很是丰硕，那时很难找到适合的人材，而此刻该工场已组建了超强的当地化研发团队。 公然资料显示，处于全球领先程度，丰硕的人材盈利为外资企业供给很多便当，中国每一年科学、手艺、工程、数学专业(STEM)卒业生的数目跨越500万。吴建强告知《举世时报》记者。否则也偏向留在上海工作，法国TLD团体方才成立无锡公司时，他本身由于是无锡当地人，一度难以招到适合的人材。没想到，本土化研发更具优势，此刻北上广深以外的企业也能够招到优异的人材，颠末十余年的人材贮备和中国各地的快速成长。 成立于1914年的德国嘉科(KACO)公司是一家特种橡胶密封件的出产企业，一向为奥迪、宝马、公共等车企供货。最近几年来，比亚迪、蔚来等耳熟能详的中国车企，同样成了该公司的主要客户。 德国嘉科(无锡)密封手艺有限公司副总司理朱代贵对《举世时报》记者说：“中国(市场)是行业竞争的焦点。今朝开设在无锡的研发中间也都是由中国工程师组建的，所以我们很是正视在中国的设计和研发，走在手艺前沿。初期还有德国工程师在这里指点工作，后来全数撤走了，此刻只是偶然会有外国专家过来短时间交换。” “捷普无锡工场的愿景是‘5G助力华东地域最好聪明工场’。”肖勇对记者说出了豪言壮语：“无锡是我们捷普最年夜的通讯出产基地。从最早的2G到此刻的5G，公司的成长和中国的科技一道起飞，在年夜约20年时候里。我相信，我们仍将年夜有可为！” “我想我会在中国干到退休” 芝兰雅烘焙原料(无锡)有限公司位于无锡市锡山区，是荷兰百年企业Zeelandia于2001年在无锡介入设立的合伙企业，将来在中国市场，成长至今已有20余年。该公司董事长威赫(Wiekert Visser)2014年来到无锡公司。本觉得工作两年就调回欧洲总部，没想到一待就是10年。“每当看到全球市场情况恶化时。我城市感慨公司昔时的决议计划是何等具有前瞻性。看！我们在中国具有一座‘宝矿’。”威赫在接管《举世时报》记者采访时说。为团体事迹作出很年夜进献，在团体份额中，芝兰雅烘焙原料(无锡)有限公司所占份额从最初不足10%增加至跨越20%。 工作之余、“我想我会在中国干到退休”，威赫还在积极学中文。他暗示、不关键怕，其公司在中国粹到的主要一课就是“速度”——快速处置问题、快速向前迈进，必定能取得更多市场份额，在中国市场堆集的经验有用帮忙芝兰雅烘焙原料介入了竞争，谁能率先推生产品，“快者得全国”，继续向前！他强调，后来者最多只能争取残剩市场，就算掉败也不妨。 “我知道西方有一些所谓和中国‘脱钩断链’的谈吐。没人不想要更好的糊口，我感觉没需要在乎，由于全球的企业都将盈利放在首位。”威赫称。德国总理朔尔茨、荷兰辅弼吕特等欧洲政要接踵带领高级商务团访华就是最好的证实。 本年58岁的威赫说。总有国际客户向他领会中国市场的动向和电子商务等新趋向，他能亲身感触感染到国际社会对中国的爱好。另外、有的欧洲国度客户传闻产物是由中国工场出产的时，城市绝不踌躇地下单，“中国制造”同样成了一块金字招牌。“中国市场仍有很年夜的增加潜力，我们公司比来正在会商在中国扩年夜投资，很快就会出台具体方案。”威赫强调称。才能活着界具有一席之地，积极介入中国的市场竞争，这也是外企必需要留在中国的来由。 “中国的成长离不开世界，世界的繁华一样需要中国。”曹和平对《举世时报》记者暗示，在中国介入最直接、最剧烈的市场竞争有助于企业进行手艺改革、晋升全球竞争力。他还提到，也需要经由过程跨国公司和海外市场连结毗连，进行全球宏不雅不服衡的双向产能调剂，中国企业也有很多需要向跨国公司进修的处所。他暗示、将对全球市场发生深远的积极影响，中企和外企深化合作、互学互鉴。 【编纂:李岩】。
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在当地市场上，曾经听说过一个名为“500一次”的活动。这个活动一经推出就引起了不小的轰动，吸引了大批消费者前来参与。然而，许多人对于这个名为“500一次”的活动到底是什么货色并不了解。
据了解。“500一次”是一种运作方式独特的抽奖活动。参与者需要以500元的价格购买一次抽奖的机会。包括现金、商品抵扣券等，每次活动都设有多个奖品。每一次活动都有限制的名额、当名额被填满后，抽奖活动就正式开始。在活动中，中奖者将根据抽奖结果获得相应的奖品。
这个名为“500一次”的活动不仅吸引了大批消费者的注意，也吸引了许多商家的关注。消费者们被活动中高额的中奖概率所吸引，而商家则抓住了这次机会扩大销售额。人们对于赌博活动的好奇心和渴望成为幸运儿的心理驱使下，纷纷前往参与这个活动，希望能够赢得丰厚的奖品。