昆山中华园北村女孩价格
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共同缔造，打造“美丽家园”，看昆山城南中华北村的蜕变之路
2018年4月、建成100个省级宜居示范居住区，开展老旧小区环境综合整治，江苏省住建厅颁布了《关于加强老旧小区环境综合整治推进宜居示范居住区建设工作的指导意见》（下称《指导意见》），推动老旧小区适老化改造。
在市委市政府的坚强领导下，
聚焦百姓需求最迫切、
获得感最直接的居住问题，
市住建局选取中华北村作为
我市首个省级宜居示范居住区建设试点，
以《指导意见》为指引，
着力打造昆山“美丽家园”，
努力形成可复制可推广的“昆山经验”。
江苏省级“宜居示范居住区”更新改造示范
昆山市级“美丽家园”工程实施项目模板
开展“美丽昆山”三年行动
实施美丽家园、美丽街巷、美丽镇村三项工程
着力增强人民群众获得感和满意度
推动适老化改造，改善人居环境
外来人口市民化，提高归属感，融入昆山
着力加强社区共治着力补齐民生短板
探索“共建共享共治”模式，建立长效机制
推动适老化改造，改善人居环境
探索适宜的更新改造内容框架
······
中华北村位于衡山路以北、柏庐路以东，占地面积6.08公顷，总建筑面积114752平方米，总户数980户，包括30栋多层住宅和1栋服务用房。
>>>.中华北村区位
小区出入口改造前后对比
>>>.改造前
>>>.改造后
屋面、立面改造前后对比
>>>.改造前
>>>.改造后
市政设施改造前后对比
>>>.改造前
>>>.改造后
技防设施改造前后对比
>>>.改造前
>>>.改造后
增加适老化配套设施
增设垃圾分类设施
景观绿化重塑（融合党建宣传）
完善便民配套设施
作为昆山首个省级宜居示范居住区建设试点，让居民参与老旧小区改造全过程，围绕基本环境整治、宜居品质提升、社区活化培育、长效机制建立“四大策略”，以满足人民对美好生活的需求为导向，以建设“共建共治共享”的“宜居示范居住区”为总体目标，一年来，让这个曾经的“脏乱差典型”成为居民满意的幸福小区，制定小区改造“十四项清单”，相关部门围绕高质量发展要求，充分运用“共同缔造”理念。
高质量发展的要求
对美好生活的需求
总体目标
建设“共建共治共享”的“宜居示范居住区”
四大策略
基本环境整治
宜居品质提升
社区活化培育
长效机制建立
十四项清单
交通组织优化
基础设施改造
环境整治美化
房屋修缮出新
公共设施配套
公共空间塑造
强化适老改造
践行绿色理念
外来人口融合
城市功能链接
强化党建引领
物业管理长效机制
社区治理长效机制
违建治理长效机制
实现共建、共享、共治
打造居民满意的美丽家园
坚持问需于民
以“共同缔造”理念，丰富沟通渠道、广泛征集民意、优化设计方案。在具体方案设计当中，以中华北村老百姓对各类服务设施的需求来进行改造、配置、提升。
>>>.发放纸质问卷，开展电子问卷调查、面对面沟通
>>>.市领导专项督查、多次召开座谈会、专家出谋划策
交通组织优化
注重慢行空间营造，设置中央廊道、外围环道；泊位设置充分利用外围道路和消极空间；针对未来需求预控机械式停车库和外部停车空间。
>>>.小区路网规划图
>>>.改造前后对比
房屋修缮出新
外立面出新、修复破损外墙，增加装饰线脚，重新粉刷外墙涂料；优化衡山路与柏庐路沿街立面，统一设置空调机位、防盗栏杆和晾衣架，整体风格和谐统一。
>>>.改造前后对比
重建小区出入口门房，提升标志性和整体形象；集成安防监控和公共厕所、快递收发等便民服务。
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>>>.改造前后对比
基础设施改造
对雨污分流落水管道进行改造与美化、分别于南侧阳台和北侧厨房新增落水管，避免阳台废水合流及厨房废水堵塞，楼道内进行管线归并。完善消防设施、更新消防栓，改造消防车道。
>>>.改造前后对比
环境整治美化
提升小区出入口、活动场地、宅旁及院落绿化品质；部分绿地增设篱笆围栏、同时美化景观环境，防止车辆占用。
>>>.改造后
公共空间重塑
中央廊道精细设计，集成党建宣传、文化展示、老年儿童活动场地、海绵设施等功能。
>>>.改造前后对比
强化适老改造
在小区慢行道和活动空间设置休憩座椅、安全缓坡、单元门口增设玻璃雨棚，有坡度及台阶处增设无障碍通道。
>>>.改造前后对比
践行绿色理念
推行生活垃圾分类投放管理模式，指定装修垃圾临时堆放点，提升垃圾综合治理能力。
>>>.改造前后对比
公共设施配套
提升优化小区健身活动场地。增加健身器材及游乐设施，满足不同年龄人群的使用需求。改造设置日间照料中心，增设多功能娱乐室、医疗服务室、餐厅等公益性服务功能。
>>>.多功能日间照料中心
城市功能链接
依托小区所在的益群社区，构建“十分钟美好生活圈”；结合小区周边文、教、体、卫、老等设施的改善，构筑完整的社区管理服务链条。
>>>.十分钟美好生活圈
外来人口融合
建设文化长廊。帮助外来人口主动融入昆山，增设文化宣传栏、阅读空间，增强外来人口的地域归属感和文化认同感。
>>>.昆山文化宣传栏
创新社会治理
成立小区业主委员会和住户委员会、着力提升社区治理能力、业主和住户的自我管理水平，建立社区议事制度，引入社区规划师制度。
党建引领社建
增设党员活动中心、结合中心景观轴增设党建宣传栏，扩大党建联建示范点覆盖面。
加强违建治理
依法拆除违法建筑，坚决遏制新增违法建设，依法恢复房屋使用性质，有效治理存量违法建设。
>>>.违章建筑整治前后对比
·老旧小区更新改造是贯彻落实党的***精神、解决城市发展不平衡不充分问题、实现人民群众对美好生活向往现实需求的重要举措，落实宜居示范居住区工作的重要抓手,也是昆山市全力推动在高质量发展中实现“全新一跃”的重要途径。
·中华北村有着昆山快速城镇化和改革开放的鲜明时代印记。对于昆山市城市发展具有较为典型的意义，改造项目不仅在宏观背景下具有重要的时代意义。小区面貌的逐步改善。作为我市积极探索宜居城市建设路径的重要切入口，是建设美丽昆山、推动城市高质量发展的强大助力，是坚持以人民为发展中心理念的重要实践。下一步。进一步提升群众满意度和获得感，还将逐步完善小区各项长效管理机制。
·今年、我市还将全面展开宜居住区建设工作，同时在中华园片区试点开展省级宜居示范街区建设。市住建局将会同各属地和相关部门，进一步深化“共同缔造”理念，积极探索系统化集成更新路径，在机制体制、政策设计、治理模式、设计手段等方面不断创新，突出“以人为本”的价值追求，以“微更新”“轻干预”方式，以住区更新、基础设施完善、生态环境优化、交通畅行、文化提质等为重点，努力打造城市建设高质量发展的“街区样板”。
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重固二号街有妹妹吗
重固二号街是否有妹妹这一问题没有确定的答案。以下是我为您整理的几点分析：
定义和描述：首先。需要明确“妹妹”在此处的含义。通常。即同龄或年龄较小的女性，“妹妹”指的是一个人的女性亲属。
人口统计数据：根据您所在地区的人口统计数据，重固二号街的人口可能包括许多不同年龄段的女性。
社交网络和社区活动：您可以尝试通过社交网络或社区活动来寻找可能的妹妹。这些平台和活动可能提供一些机会来认识该地区的女性居民。
志愿者组织和慈善机构：一些志愿者组织和慈善机构可能在该地区开展工作，并可能认识一些该地区的女性居民。您可以尝试与这些组织联系，了解他们是否有认识的人符合您的寻找妹妹的条件。
时间和耐心：请记住。寻找妹妹可能需要时间和耐心。您可能需要花时间在该地区寻找。并与人们建立联系，以了解是否有符合您条件的妹妹。
最后小编认为，并确保遵守当地的法律和规定，提醒您在寻找过程中保持友好和尊重。
以上就是关于《重固二号街有妹妹吗》的一些分析、希望能对您有所帮助。请注意、重固二号街是否真的有符合条件的妹妹，无法给出确切答案，由于存在个体差异。
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重磅!青浦区重固镇“城中村”地块片区控规调整公示了
内容摘要：重固镇“城中村”地块片区控规调整、总面积约58.09公顷，该镇北青公路以北单元02、03、07、17、20、21A街坊。
本次公示区位图
近日，《上海市青浦区重固镇区(QPS5-0001单元)控制性详细规划02、03、07、17、20、21A街坊局部调整》公示发布。
本次涉及调整的重固镇02、03、07、17、20、21A街坊位于该镇传统集镇区域。板块上隶属于该镇北青公路以北单元（公示文字表述为镇区单元，总面积约58.09公顷（约合871.35亩），仅供参考）。
《重固总规》版北青公路以北单元与镇区单元比对
（这里我们就“单元划分”稍加展开说明：该镇的多次公示中涉及“单元”未按最新“上位规划”定义。即本次公示的重固镇区单元(QPS5-0001)既不符合2020年4月批复的《青浦区重固镇国土空间总体规划（2017-2035）》（下文简称“总规”）中的单元划分，也与最新、去年12月公示的《青浦新城单元规划》不一致。
根据官方网站资料显示，“重固镇区单元(QPS5-0001)”早在2014年就在用了（详见下方附图）。关键，旧版的“镇区单元”除了北青公路以北，新旧两者单元范围也不一致，还包括了北青公路以南大片区域。
而新版“单元划分”与其单元名称一样，就北青公路以北（详见上方附图）。故很显然，我们判断本次公示的单元名称沿用了“陈旧版本”。
另外。均叫“北青公路以北单元”，仅编号格式上稍有不同，不知道这样改变意义何在，而后者表述为了QPCGCZ-01，“总规”与《青浦新城单元规划》对应单元名称和范围一致，前者为QPCG-CZ01。）
2014年批复的重固镇区控规修编截图
想提了几次了、一直犹豫，觉得还是提一下好。
言归正传。
区位示意图
本次公示涉及调整的区域与该镇的“城中村”地块改造范围多处重合、除了公示提到的这些宏观背景外，这次规划调整最直接的“导火索”应该就是“城中村”改造。
我们看到公示的“区位示意图”上也展示了“城中村”改造范围。
另外。该图则上也按“总规”单元划分标注了“QPCG-CZ01单元”，这也印证了我们上述的说法，即北青公路以北单元。这也意味着该份公示自身“单元”表述上图则与文字自相矛盾！
本次控规主要调整内容汇总如下：
02街坊调整前后对比图
02街坊
将原02-02地块部分用地并入原02-05地块。调整后原02-02地块变为02-09地块，面积由原29352平方米增加至29862平方米（递增了510平方米），用地面积由原5614平方米缩减为5103平方米（减少面积511平方米）；原02-05地块变为02-08地块。
02街坊其他地块编号不变。
调整后，02-01、02-03、02-04、02-06、02-09地块将予以保留。
新的02-08地块规划用地指标如下：
用地面积：29862平方米
用地性质：二类住宅组团用地
容积率：
1.35
建筑高度：24米
住宅套数：本次公示未标注（原02-05地块356套，仅供参考）
02-08地块（原02-05地块）为重固镇“城中村”地块之一。
03街坊调整区域对比图
03街坊
原03-02住宅地块按单元规划进行调整，拆分为公共绿地及其他公共设施用地。调整后该绿地与原03-05公共绿地合二为一，地块名统称为03-19地块。
原03-02地块涵盖的教堂。调整后专门赋予了独立地块（03-18地块），并明确予以保留，即其他公共设施用地。
03-19地块为重固镇“城中村”地块之一。
07-05地块、17街坊调整前后对比图
07街坊
将17-07地块内博物馆调整至07-05地块内，建筑面积2000平方米。
除此之外，07-05地块还配套一处养育托管点，建筑面积不少于360平方米。
07-05地块北侧为07-01地块、其西侧为河泾公园，即万科红生活广场。
07-05地块规划用地指标：
用地面积：8230平方米
用地性质：商业服务业用地
容积率：
建筑高度：24米
07-05地块为重固镇“城中村”地块之一。
17街坊
17-07地块由原商住混合用地调整为纯住宅用地，占地和地块名保持不变；
依据河道蓝线专项规划优化原17-12地块边界，公共绿地和商办用地面积不变。
地块名称调整有：
原17-12地块调整后变为17-14地块（商办）
原17-11、17-13地块合并为17-16地块（公共绿地）
原17-01、17-02、17-03地块合并为17-15地块（公共绿地）
17-07地块规划用地指标：
用地面积：43576平方米
用地性质：二类住宅组团用地
容积率：
建筑高度：24米
住宅套数：本次公示未标注（调整前住宅套数337套，仅供参考）
17-14地块规划用地指标：
用地面积：5279平方米
用地性质：商业服务业用地（30%）、商务办公用地（70%）
容积率：
建筑高度：24米
17街坊整体基本为重固镇“城中村”地块之一。
20街坊调整前后对比图
20街坊
原20-01地块公共绿地变更为20-07地块，并在其西侧增加一处独立社区体育用地（20-06地块）；
原20-04地块由商办混合用地调整为租赁住宅商业混合用地(7:3)、地块内增加3000平方米社区文化设施，建筑高度由50米调整为80米，容积率由2.5调整为3.0，增加2000平方米地块内部广场，增设社会公共停车位50个。
原20-03、20-05地块合并为20-08地块，用地性质维持公共绿地。
按照上述规划，这意味着现状陈华港小区和万事发办公楼等未来将被征收。
20街坊陈华港南北沿岸已被纳入了重固镇“城中村”地块改造范围。
21A街坊调整前后对比图
21A街坊
将原21A-05地块（现状加油站）部分用地及原21A-06a、21A-06b两幅居住用地合并，调整后用地性质为三类住宅组团用地，地块名变为21A-08地块。
原21A-05地块（现状加油站）部分用地及原21A-03、21A-07两幅公共绿地合并。调整后的地块名为21A-09地块，用地性质为公共绿地。
根据本次公示，现状位于北青公路、赵重公路东北角的加油站未来将搬迁。
根据15分钟社区生活圈建设要求在21A-08地块内增加养育托管点、日间照料中心、生活服务点等基础保障类和品质提升类社区公共服务设施。
21A-08地块规划用地指标：
用地面积：22040平方米
用地性质：三类住宅组团用地
容积率：
建筑高度：50米
住宅套数：本次公示未标注（调整前两幅居住用地住宅总套数为331套，仅供参考）
21A街坊部分用地被纳入了重固镇“城中村”地块改造范围。
除了本次控规调整外，即《上海市青浦区重固镇QPCG-CZ01单元控制性详细规划01、02、03、17、21街坊局部调整》，故而部分“城中村”地块无法按原控规实施，调整原因是因“城中村”项目范围内部分区域地下埋藏有周代文化层，重固镇“城中村”地块在2021年7月已调整过一轮片区控规。为了文物保护和“城中村”项目顺利实施，在相关文件和镇总规的指导下对相关“城中村”地块进行规划调整。
本月初（9月），青浦区城市更新论坛在国家会展中心举行。论坛上，有关部门详细介绍了青浦区推进最快的16个“城中村”地块改造项目。其中，5个在建“城中村”项目中便包括了重固镇“城中村”项目。
该镇“城中村”地块改造采用“合作开发”方式，合作单位为中建八局、中建方程、青发集团。
2016年8月，作为上海首个落地实施的新型城镇化PPP项目民生工程集中开工。首批项目中包括了731亩的“城中村”改造工程。
重固镇“城中村”地块涉及动迁居民153户，企业57家。是第一轮5个在建“城中村”地块项目中面积最大，涉及企业数最多的。
希望、通过这轮控规调整后，重固镇的“城中村”项目改造进程能顺利一帆风顺。
调整前图则：
调整前图则
调整前地块指标1
调整前地块指标2
调整后图则：
调整后图则
调整后地块指标1
调整后地块指标2
公示时间：2023年9月28日-2023年10月27日。
资料：青浦区政府网
编辑：大青浦房谈
往期精选青浦城市更新（城中村）系列报道（终极篇）17号线东延伸最新消息青浦将启动新一轮综合交通规划青浦重点项目集中启动仪式
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