新玩法！房贷还款“先息后本”火了，每月只需还1元钱本金？媒体：别迷了眼
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新玩法！房贷还款“先息后本”火了，每月只需还1元钱本金？媒体：别迷了眼
来历：每经网 每经编纂 毕陆名 “房贷月供本金低至1元，或直接先不消还！”社交平台上，银行推出的“先息后本”房贷还款体例正激发热议。据报导。包罗安然银行、扶植银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”营业。该新闻话题辞#房贷还款先息后本火了#冲上彀络热搜。 对此。还款体例迷人眼，底层逻辑要看清，经济日报评论暗示。领会利钱的发源是要害。告贷报酬何要付出利钱？因为分歧人对将来的观点分歧。耐烦水平也就纷歧样，有的人愿意接管晚一点的、更具不肯定性的消费，有的人愿意早一点实现更具肯定性的消费。利钱是对推延消费、接管不肯定性、供给活动性、承当信誉风险的那些人的抵偿、消费推延得越久、将来越不肯定，是以告贷刻日越长，抵偿就越年夜，利率就越高。 房贷还款体例没有绝对的好坏之分。要看它是不是合适告贷人的现实需求。告贷人要连系本身的收入状态与预期、突发事务贮备、扶养后代、供养怙恃、医疗养老等身分。综合考量、兼顾经营。假如告贷人短时间内急需将钱用于其他范畴。等额本息模式可能更契合需求，加倍划算；假如告贷人预期将来的收入逐年增添、增幅较年夜，“先息后本”体例不掉为一种选择；假如告贷人有固定收入，等额本金模式可以或许削减利钱总额。 据中国证券报报导、贷款刻日是3年，可以斟酌‘先息后本’，“若想前期还款压力小。我行年夜多会批10年、每三年可做一次无还本续贷。也就是说、最长可以10年不消还本金，假如您征信连结杰出。”某银行贷款司理告知记者。在社交平台，银行“先息后本”的房贷还款体例正激发热议。 记者在调研过程当中发现，包罗安然银行、扶植银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”营业。安然银行某支行贷款司理向记者暗示：“这两三年，大师都在推‘先息后本’”。 此前，安然银行在宣扬该行按揭贷款营业时，无需了偿本金，便提到了特点还款体例——“二阶段还款”：客户可在前三年内按月付息，在残剩贷款刻日按月等额本息还款。此中要求、不跨越三十年，贷款刻日很多于十年。该营业已笼盖上海、广州、成都、杭州、重庆、年夜连、厦门等地域。 “看中这个新楼盘的话，您可以3年后再还本金，合作银行浦发银行可以做‘先息后本’。”6月8日。郑州地域某房产中介向记者暗示。 据悉。让购佃农户能有缓冲期，浦发银行已与贝壳、龙湖等结合推出先息后本房贷还款营业“安心还”，下降客户购房前期的还款压力。 但是。在调研时，多位银行人士及房产中介并未自动向记者保举该营业。某股分行人士告知记者、是不是但愿月供里含有本金，“我们会事前扣问客户需求。并且从节制风险的角度来看，‘先息后本’对申请客户的天资有必然要求。” 房贷“先息后本”还款体例并不是新颖事。 据悉，只了偿贷款利钱，在该刻日内暂停偿还贷款本金，一般针对中持久小我一手住房贷款、小我二手住房贷款在发放后，是下降短时间还款压力的一种还款体例，兴业银行于2022年2月上线“随薪供”，可设定一个最长为3年的刻日。 建行云南分行“七彩建行”公家号2023年8月发文。将小我住房贷款在贷款刻日内划分为两个阶段：第一阶段，最长不跨越三年）；第二阶段，按月偿还1元本金和当月应偿还的贷款利钱（可按照告贷人需求自行肯定第一阶段刻日，残剩贷款本金可选择按常规等额本金或等额本息体例还款，在残剩贷款刻日内，推出“轻松供”还款体例，建行云南省份行针对在云南地域申请打点扶植银行贷款且刻日10年（含）以上房贷的客户。 据中新经纬报导，“先息后本”合适近几年有月供压力的购房者，业内助士认为，相当于“缓兵之计”。这类还款体例贷款刻日是不变的。且整体利钱会有所增添。 “先息后本”究竟是否划算？中新经纬以贷款100万元、还款刻日30年、利率3.5%试算。总利钱约61.66万元，每个月还款约4490元（首月月供包括本金约1574元、利钱约2917元），等额本息还款体例下。 在采取两年先息后本还款下。前两年的月供均为1元本金+利钱，两年间月供约在2800元至2900元，月供压力小了近一半，首月月供为2918元。 前两年共还本金24元。第三年起按等额本息体例，还残剩本金999976元。月供为4673元，即后续28年，月还款增添约183元。总利钱约63.87万元，比等额本息还款利钱增添2.21万元。 据中国证券报报导、“假如手里有丰裕的钱，其实其实不保举，由于总利钱会增添。但如果确切有购房刚需。可以斟酌，手里的钱不敷，或需用到其他处所。”郑州地域一名房产中介向记者坦言。 工作三年的广州白领小李暗示：“这相当于变相下降了购房门坎，我是挺看好这个政策的。由于购房前几年，还得斟酌到装修等问题。付完首付后，大要率我还得租房一段时候。‘先息后本’能让我压力稍小些。” .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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【中肥网】尿素：夹缝中上涨 调控下降温
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【中肥网】尿素：夹缝中上涨 调控下降温
function ft_articletoptg_scrollto(){ let ft_tg_el = document.getElementById('app-qihuo-kaihu-qr'); if(ft_tg_el){ let ft_tg_el_offtop = ft_tg_el.offsetTop - 100; window.scrollTo({ top: ft_tg_el_offtop, behavior: 'smooth' }); } } 来历：中肥网 周初内蒙、东北的尿素热度忽然飙升、涨幅百元上下，但国内保供稳价政策是根本条件，和追肥时候的推延拿货，刺激尿素价钱年夜幅度上调，整体价钱迟缓上扬，整体市场闪现出夹缝中推涨的场合排场，其他区域行情也在借助尾声需求的余温，局部供给减量或有减量预期。跟着需求的转淡、在政策调控及需求转淡的两重影响下，尿素的不竭上涨遭到存眷，另外一方面国内供需掉衡，市场传言称尿素出口也许被制止，在出口方面算是釜底抽薪，中旬四周报价或有松动空间，市场抵牾情感有所加重。 国内尿素价钱以小涨为主，整体居高运行，东北个体小落。内蒙地域尿素主流出厂报价2290-2380元/吨摆布，安徽地域主流出厂报价2340-2440元/吨摆布；但跟着价钱的不竭走高，下流市场的接管度下降，即使市场发卖价钱水长船高，如苏北局部站台价2420元/吨摆布。但成交进度一般。近期尿素的走势还要从供需转变及政策面来存眷。 起首尿素的供给量在增添。前期的集中检验陆续竣事，今朝仅少数企业故障姑且泊车检验或打算内短修，企业的出产积极性偏高，是以在出产方面临尿素稍有益空，但相较于尿夙来看，据中肥网统计现尿素的日产总量约17.3万吨，特别是小长假时代液氨的运输受限，整体供给量回升，缺少价钱优势，跟着检验企业的复产，和价钱的高位运行，供给量呈增添趋向；近期液氨市场先跌后涨。 其次下流对尿素的集中需求根基竣事。弥补量有限，整体市场以刚需拿货为主，市场在消化着需求面的余温。农业方面东北内蒙等地受追肥需求支持较较着，据悉有工场的出口或呈现了暂停的环境，而是背靠背为主；别的据市场动静称，整体开工率有所下降，对尿素的采购按需拿货为主；别的商业商一向以来对高价难下的尿素有抵牾情感，出口方面的法检力度有所收紧，农业方面的支持力度一般；工业方面复合肥厂的夏日肥出产陆续竣事，并没有贮备建仓打算，而其他市场仅零星刚需采购。 再次尿素企业即使开工相对高位。使得下层市场持久按需采购，因此社会库存量也比力有限，同时因尿素价钱的延续高位，但并没有较着的库存压力。别的从政策面来看、不解除保供稳价政策力度的加重，保供稳价政策不变，且因国内尿素价钱的推高，也会加快国内尿素市场热度的降温。 综合来看，特别是中旬事后整体需求转淡，新单有刚需跟进，局部报价或有下探趋向，近期尿素企业有必然的待发定单支持，但保供稳价政策加持，估计尿素市场可能有所转弱，市场交投氛围有所降温。 .app-kaihu-qr { text-align: center; padding: 20px 0; } .app-kaihu-qr span { font-size: 18px; line-height: 31px; display: block; color: #4D4F53; } .app-kaihu-qr img { width: 170px; height: 170px; display: block; margin: 0 auto; margin-top: 10px; } 新浪合作年夜平台期货开户 平安快捷有保障。
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最近，安庆市成为了年轻人们追寻爱情的热门目的地。这座美丽的城市不仅有着迷人的风景和丰富的文化，为姑娘们提供了很多机会来寻找自己的另一半，还有着众多的娱乐场所和活动。那么，在安庆哪里可以找到姑娘呢？下面就让我们一起来探索一下。
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