北京购房热情点燃：新政后首个周末成交两千多套房，带看量明显增长
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“桂林塘下友谊路好多女孩” 北京购房热情点燃：新政后首个周末成交两千多套房，带看量明显增长
北京购房热情点燃：新政后首个周末成交两千多套房，带看量明显增长
界面新闻记者 | 白帆 5月17日，“降首付、降利率、当局出手收购”三年夜政策出台，被称为“史诗级”楼市政策重磅推出，地产股率先拉升。统一天。鞭策项目按时保质交付，国务院政策例行吹风会则以保交房为会议主题。 在上述三年夜政策中。北京、天津等多个城市纷纭履行新的公积金贷款利率，公积金是下降购房本钱最直接的行动之一。此中。5年以下（含5年）首套小我住房公积金贷款利率调剂为2.35%，5年以上调剂为2.85%，北京5月18日起履行住房公积金贷款新利率。 依照新履行的贷款利率、以贷款金额100万、贷款年限30年的首套房为例，利率调剂前最低还款金额为4270.16元，如采取自由还款的体例，调剂后每个月少还134.59元，利率调剂前最低还款金额为3834元，调剂后每个月少还154元；若采取等额本息的还款体例。 北京居平易近的购房热忱被带动。5月18-19日是新政后的首个周末、曾持币不雅望的群体最先活跃。一名北京的业主经由过程社交媒体反馈称、周末共有17个组客户来看本身的房子。 在北京工作的刘婵是一名买家、新政以后也加快了购房节拍。“周末对接的中介给我发了新政动静、领会后我便告知中介尽快找业主谈价钱。”刘婵说。 在她看来、后续即使还有其他新政推出，今朝楼市政策已发布多轮，对她的影响可能也不太较着，对她影响最年夜的就是商贷和公积金贷款的利率。是以购房也无需再等。 从现实市场成交来看。买卖量也有较着升温，根基到达了2024年小阳春的热度。据华夏地产数据。周日1100多套，北京二手房日均成交再次冲破1000套，周末两天总成交超2000套，此中周六900多套，5月18-19日。 新建室第成交量也呈现了部门项目升温的现象。在北京的新居市场，一些热点项目标咨询者较着增多。昌平一楼盘的发卖告知界面新闻，周末的时辰人良多，乃至需要列队才能入场听发卖讲授。“假如周末来看房，未预约的环境下列队最少要半个小时起步，一般需要提早预约。”该发卖说。她还提到，4月30日北京出台的答应居平易近在五环外新采办1套商品住房的政策，对市场的调动加倍较着。 中介也在新政以后积极推盘，经由过程伴侣圈、微信聊天给买家释放新政利好动静。链家一名首要带看新居的中介暗示，个体中介一天乃至要带看7、8组客户，一些新盘项目标售楼处挤满了人，上周末的咨询量确切增添了很多。 中指研究院市场研究的数据显示，同比降幅较前一周略有收窄，上周（5月13日-19日）重点30城新居发卖面积环比增加8.5%。重点城市中、北京、深圳、成都、杭州等政策落地后，新居、二手房看房量晋升。 不外上述中介也提到。当前政策影响的力度有限，首要是下降购房门坎，释放购房需求。“此刻预期要下降首付比例，贷款的额度也会增添，这一政策仅对某些客户有益，可是在总价不变的环境下。”该中介认为，假如这轮新政对市场的刺激结果有限，将来还会出新的政策。 良多行业人士和买家也持近似概念。华夏地产首席阐发师张年夜伟阐发认为。其他政策各地若何履行还要等细则，此轮发布的重磅政策内容良多，对市场来讲，但今朝全国只有公积金政策降息落地，所以政策将在本周今后逐步影响市场。别的、是以网签数据还没有反应出政策后的转变，因为政策在上周五出台。 他进一步暗示，短时间内居平易近收入预期弱、房价下跌预期仍在等身分仍然制约着房地产市场的企稳。“今朝房地产行业面临的并不是简单的资金问题，拿地、发卖、客源、贷款甚至同质化产物竞争都存在压力。在房地产库存积存的影响下，不变仍然需要更多时候。”张年夜伟说。 买家对将来预期的担忧和卖家对政策利好市场的高等候构成对冲，价钱问题仍然是成交的要害。刘婵便面对一样的问题，据此中介反馈，不敢等闲年夜幅降价，刘婵看中的几套房子，房主陆续下降挂牌价钱，但与其预估还有必然差距，首要缘由在于新政出台后房主等候价钱回暖。 市场端，同比降落4.1%，中指研究院最新发布的数据显示，环比降落6.5%，4月份北京二手室第成交超1.3万套。从成交价钱来看，市场仍然延续了以价换量的态势。4月北京二手室第价钱环比下跌1.1%，跌幅较3月扩年夜0.34个百分点。 在张年夜伟看来，代表了稳楼市的决心，持续屡次重磅政策释放。但从整体上看。2024年楼市的需求、购房者的收入和决定信念都需要必然时候的恢复，市场也等候政策的力度更年夜一点，还在逐步见底的过程当中。 中指研究院市场研究总监陈娴静则暗示。下降购房者置业本钱，接下来各地跟进下调商贷首付比例和房贷利率的节拍会比力快，对市场情感的修复或将发生加倍积极的影响，对市场的带动会进一步闪现，今朝多地已公布下调公积金贷款利率，若焦点城市跟进相干行动。 （应受访者要求、刘婵为假名） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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桂林塘下友谊路是桂林市一条繁华的商业街，每天都吸引着大量的游客和市民前来购物、休闲。然而，那就是友谊路上的女孩数量似乎比男孩更多，最近有一件事情引起了我的注意。
友谊路的女孩们身穿时尚的衣服，彰显出个性与自信，款式各异。她们有的手拿着购物袋，追逐最新的潮流，深思熟虑着什么事情；还有一些在精致的服装店里试穿衣服，小酌着咖啡，一边交谈一边享受购物的乐趣；有的则坐在咖啡馆里。无论是购物还是休闲，她们都展现出独特的魅力。
友谊路上的女孩个个都是现代都市中的时尚女性代表。她们不仅仅关注外表的打扮。更注重内在的修养。许多女孩在友谊路上结交了一群志同道合的朋友。她们不仅互相鼓励、分享，为社会做出贡献，还经常组织一些志愿者活动。她们通过友谊路的平台，搭建了一个自信、独立、自主的交流平台。
透视42家A股上市银行去年薪酬情况：近半数银行人均薪酬下降，最大降幅超14%
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“二百吹是什么意思” 透视42家A股上市银行去年薪酬情况：近半数银行人均薪酬下降，最大降幅超14%
透视42家A股上市银行去年薪酬情况：近半数银行人均薪酬下降，最大降幅超14%
每经记者 刘嘉魁 每经编纂 廖丹 近日。某股分制银行“全员降薪”的动静激发热议，在收集平台上，银行员工们也几次吐槽“降薪”，乃至有营业部分全员“6折起”…… 记者留意到，很多银行人暗示绩效比年“打折”。“客岁绩效已打了6折，算一算就是前年的4.2折了，本年是在客岁6折的根本上再打7折，这一波也太狠了，下降一半还多啊。”有银行员工暗示。 跟着42家A股上市银行年报表露闭幕。各行2023年的薪酬环境也浮出水面。事实银行薪酬是不是真如银行员工所说“打骨折”？跟着上市银行年报陆续表露。薪酬数据有了更直不雅的表现。 每经记者统计发现。人均薪酬程度约为40万元，2023年42家A股上市银行工资薪酬总额超万亿元，总人数超260万人，但是有对折银行人均薪酬同比降落。 另外。2023年，多家银行在年报中表露了“反向讨薪”相干内容。业内助士认为、跟着绩效薪酬延期付出与追索扣回轨制的日趋常态化，银行业的薪酬治理将加倍重视风险与鼓励的均衡。 客岁近对折A股上市银行人均薪酬降落 按照员工人均薪酬=（付出给职工和为职工付出的现金+期末应付职工薪酬-期初应付职工薪酬）/（（期初员工人数+期末员工人数）/2）这个公式来计较。2023年，有11家银行的人均薪酬跨越50万元，达60.74万元，此中江苏银行最高。42家A股上市银行人均薪酬算术平均值为43.79万元。 固然A股上市银行2023年人均薪酬均跨越30万元。最年夜降幅超14%，但接近对折银行人均薪酬同比降落。此中有10家银行已持续两年呈现人均薪酬下滑。 与此同时，也有22家A股上市银行2023年人均薪酬同比上涨，涨幅在0.23%至9.43%之间。涨幅居前的五家银行动瑞丰银行、浦发银行、张家港行、江阴银行、青岛银行，涨幅别离为9.44%、9.33%、8.08%、7.6%、6.97%。 从人均薪酬来看，几家欢乐几家愁，国有年夜行则相对安稳，过“紧日子”的银行和“逆势涨薪”的银行均多为中小银行。 Choice数据显示。年夜行、股分行、城商行、农商行等均有触及，约对折A股上市银行同比降落，从高管年度薪酬总额来看，2023年。 六年夜行中工行、邮储银行已付出的董监高薪酬总额客岁呈现分歧水平的降落、别离降落约204万元、156万元。 需要留意的是、银行高管薪酬遭到人数增减、延期付出等身分影响，薪酬绝对值数据仅供参考。 股分行拔得“金饭碗”头筹 值得留意的是、9家全国性股分制银行动51.82万元，10家农商行动40.3万元，包罗年夜行、股分制银行、城商行、农商行等，6家国有年夜行动36.38万元，42家A股上市银行种类浩繁，哪一类银行的饭碗“含金量”最高呢？ 就2023年人均薪酬算术平均值来看，《逐日经济新闻》记者按照东方财富Choice数据阐发得出，那末，17家城商行动44.2万元，A股上市银行中。 以42家A股上市银行43.79万元人均薪酬算术平均值为比力基准，而国有年夜行、农商行则相对偏低，全国性股分制银行、城商行的人均薪酬跨越均值。 现实上。固然很多银行的薪资有所下调，但A股上市银行的员工总数却不降反增。此中超30家银行员工人数增加。 Choice数据显示。增幅接近2%，42家A股上市银行员工总数约260万人，2023年。 有银行在“蛋糕”缩小的环境下，“吃蛋糕”的人还在增添，这也致使了人均薪资削减。 例如中信银行，这也致使中信银行年度人均薪酬同比下滑了6%，在薪酬总额降落的环境下，员工还同比增添数千人。 业内：薪酬延赋予扣回轨制将震慑重事迹轻合规的操作 每经记者留意到，2023年，多家上市银行在年报中强调“已成立绩效薪酬延期付出及追索扣回机制”，有银行“反向讨薪”金额较客岁有较着增加。 如中国银行在年报中暗示。该行每一年严酷依照监管要乞降相干轨制实行绩效薪酬追索扣回，金额合计2275万元，并向董事会陈述具体履行环境，2023年总计对2059人次履行追索扣回。 工商银行在年报中说起，该行高级治理人员和对风险有主要影响岗亭的员工绩效薪酬实施延期付出及追索扣回机制，增进风险与鼓励相均衡。陈述期内、该行依照相干法子对因背规背游记为或呈现职责内风险损掉超凡表露等景象遭到规律处罚或其他处置的员工，均进行了响应绩效薪酬的扣减、止付或追索。 招商银行在年报中指出。成立了薪酬延期付出和绩效薪酬追索扣回相干机制，按照监管要求及经营治理需要，为缓释各类经营和治理风险。 陈述期内、追索扣回绩效薪酬总金额4329万元，招商银行履行绩效薪酬追索扣回的员工有4415人。这一数字较2022年的5824万元有所降落、但被追索人数增幅较年夜。两年间、招商银行累计追索回的绩效薪酬跨越1亿元。 年报显示、这意味着，截至2023年底，招商银行共有员工11.65万人，有3.79%的员工被履行了绩效薪酬追索扣回，人均被追索扣回9805.21元。 多家银行“反向追薪”的背后、是绩效薪酬延期付出、追索扣回轨制的不竭完美。 绩效薪酬追索扣回轨制是金融企业的高管和对风险有直接或主要影响岗亭的员工、金融企业不但可以止付未付出的部门或全数薪酬，在本身职责内未能勤恳尽责，产生重年夜背法背规行动或造成重年夜风险损掉的，而且可以对已发放的绩效薪酬予以追回。 这一机制最早可追溯到2010年原银监会印发的《贸易银行稳健薪酬监管指引》、该指引要求贸易银行制订绩效薪酬延期追索、扣回划定。 尔后、监管部分屡次出台相干轨制划定，对贸易银行薪酬延期付出和追索扣回机制进行弥补完美。例如2021年原银保监会出台《关于成立完美银行保险机构绩效薪酬追索扣回机制的指点定见》，为银行供给了更加具体的操作指南。此中载明，银行保险机构产生财政报表重述、绩效查核成果存在弄虚作假、违背薪酬治理法式私行发放绩效薪酬或私行增添薪酬鼓励项目等景象，银行保险机构可以追回向高级治理人员和要害岗亭人员逾额发放的所有绩效薪酬和其他鼓励性报答。 客岁8月、按照其所负责营业收益和风险分期查核环境进行绩效薪酬延期付出，国度还有划定的从其划定，确保绩效薪酬付出刻日与响应营业的风险延续刻日相匹配，对金融企业高级治理人员及对风险有直接或主要影响岗亭的员工，根基薪酬一般不高于薪酬总额的35%，财务手下发《关于进一步增强国有金融企业财政治理的通知》明白，绩效薪酬的40%以上该当采纳延期付出体例，延期付出刻日一般很多于3年。 “从实行结果来看，绩效薪酬延期付出、追索扣回轨制在强化银行风险治理和晋升内部节制程度方面阐扬了主要感化。”一名接近监管部分人士对《逐日经济新闻》记者暗示，同时也使得薪酬付出加倍与员工的事迹和风险承当相匹配，促使其加倍谨慎地实行职责，该轨制可以或许有用地束缚高管和要害岗亭人员的行动。 该人士认为。跟着绩效薪酬延期付出与追索扣回轨制的日趋常态化，银行业的薪酬治理将加倍重视风险与鼓励的均衡。“银行员工特别是要害岗亭与治理层薪酬，其延付比例更应当遭到营业风险期间的束缚。这一轨制将有力震慑部门重事迹而轻合规的操作，其履行结果也将投射到银行年报的数据转变中。” 封面图片来历：逐日经济新闻 刘国梅 摄。
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最近、在我们的城市中，出现了一个名为“二百吹”的现象。这个词汇在社交媒体上迅速传播开来，引起了广大市民的关注和讨论。那么，究竟“二百吹”是什么意思呢？其背后又隐藏着怎样的问题？
要了解“二百吹”的真正含义。我们需要回顾一下最初的起源。这个词汇来源于网络。是青年一代流行的一种自嘲方式。在网络上。但是内容往往是些微不足道的小事，如吃了一顿好饭、买到了心仪的衣服等，年轻人会互相刷屏吹嘘自己的事情。他们以一种戏谑、自嘲的方式来表达自己的幸福和满足感，从而形成了这种“二百吹”的潮流。
尽管“二百吹”看似只是一种无伤大雅的网络流行语。但是它也反映出了一些社会现象和问题。首先。它暗示了年轻一代对物质生活的追求和浮躁心态。年轻人在追求瞬间的满足感和虚荣心的驱使下。而忽略了内心的真实需求，更加关注表面的东西。