广州黄埔茅岗小巷子
广州黄埔茅岗小巷子
广州黄埔茅岗小巷子位于茅岗村，这是一条充满历史和文化底蕴的小巷子，是广州黄埔区不可多得的历史文化遗产。
茅岗小巷子保留了大量的传统建筑和民居，这些建筑和民居具有岭南特色的建筑风格，同时也有着丰富的历史文化内涵。巷子里的建筑大多为两层高的骑楼，这些骑楼不仅提供了遮阳避雨的空间，也成为了居民们交流和娱乐的场所。
茅岗小巷子还保留了大量的传统手工艺和民俗文化。在这里。你可以看到一些传统的手工艺人正在制作各种手工艺品，如剪纸、编织、雕刻等。同时、这里也有一些传统的民俗活动，如舞狮、舞龙等，这些活动让游客感受到了浓厚的民俗文化氛围。
茅岗小巷子还具有非常丰富的自然景观。这里的植被茂盛。是人们休闲放松的好去处，环境幽静。这里的山水相依、让人流连忘返，风景秀丽。
最后小编认为。值得一提的是，茅岗小巷子非常适合摄影爱好者前来采风。在这里。感受这座城市的魅力和韵味，你可以捕捉到各种各样美丽、有趣的画面。
结合上面内容，同时也具有非常丰富的自然景观，广州黄埔茅岗小巷子是一处不可多得的历史文化遗产，它不仅保留了丰富的传统建筑和民居，总的来说，还保留了丰富的传统手工艺和民俗文化。在这里。是一处值得一游的地方，你可以感受到这座城市的魅力和韵味。
沙步:黄埔大盘 三万撬城
今年2月，共计有42个，广州市2022年重点项目计划发布，总投资约435.27亿元，其中包括2022年广州重点开展城市更新项目。
{keywords}
让大家松一口气的是。共有10条村，其中沙步旧村改造就在名单之内，今年黄埔仍为重点改造区域。
今天的板块点评要说的就是沙步。
沙步位于黄埔区东部、处于黄埔临港经济区建设范围，广深公路由北侧经过，西临开发大道，南临广州保税区，东至南岗村。
沙步社区属于黄埔南岗街。在黄埔区七人普中南岗街约有9.32万人，占黄埔区7.37%，在全区排名第三。第一位是云埔街20.86万人，第二位是联和街10.98万人。
沙步旧村由鹿步、沙涌、塘头三条村组成，预计总投资约234亿，为黄埔区目前批复的规模最大的旧村改造项目。
▲沙步旧村改造项目控制性详细规划
根据改造方案、在上面的规划图中，沙步村旧改将保留大量村镇建设用地和村现有工业园区，各种色块可以清楚地辨别出这座大城里里外外都有些什么建筑。
黄色表示居住用地、不同的黄色表示不同级别的居住类型，大红色表示商业用地。深蓝色表示市政设施，淡蓝色表示水域，绿色表示绿地。紫色表示仓储，褐色表示工业用地。
▲沙步（万科黄埔新城）区位地图
黄埔很多旧村的改造都可以说来之不易。到拆迁补偿方案通过，沙步村等了8年，沙步村也一样，从提出全面改造。到今年的沙步村商品房推出，足足用了12年。
2010年12月。采取全面改造、村自主开发的模式进行改造，沙步村表决通过改造方案。2018年7月，沙步村旧改拆迁补偿方案通过。
沙步村旧改由万科操刀、4月发布首期回迁房摇珠方案，在2021年2月举行了动工仪式，7月公布沙步旧村的改造实施方案。作为省旧改示范区的黄埔。沙步村旧改一鼓作气，快速推进。
▲沙步回迁房
从地理位置看。很容易造成路面堵车，沙步位于黄埔东路（即广深公路）旁边，是一条车流量非常大的主干道，长期有货车通行，每天经过的车辆不计其数。
▲黄埔东路
这个地方不仅车多、人也非常多。在黄埔七人普中、人口众多，南岗的人口在黄埔区排名第三。有人的地方就有商业，而且会很旺盛。南岗有一个主打美食购物的商业中心，这个地方就是沙步。
沙步最热闹的街区就在沙步综合市场附近，是一个人流量非常大的商业中心之一。特别在夜市，这个商业区灯火通明，热闹非凡，打工者下班后到这里逛街吃饭。
▲沙步对面是尚城万科里
在黄埔东路，这些商城就分布在沙步周边，有几个大型商业广场，外围的这些商城也成为业主们购物的地方，包括领好广场、金竹山广场和尚城万科里，未来沙步除了自身配建的商业项目之外。
沙步的环境相对较好。除了建设工地尘土飞扬，其它未涉及的道路和巷子都相对宽敞整洁。沙步村里有很多工厂和汽修厂、还有一些低楼层的创业园，路上的货车较多，嘈杂声较大。
沙步旧改占地面积约158万㎡、建筑面积约404万㎡，预计将带来超3万套的住宅、居住超8万人。推广名为万科黄埔新城，将分11期开发。
根据规划。项目将规划11所学校（1高中2九年制学校2小学6幼儿园）；建面约3万㎡医疗康养样本，涵盖购物中心、写字楼、酒店等，设置1所社区服务卫生中心、2所养老院；建面约100万㎡商业综合体。
▲万科黄埔新城
万科黄埔新城吹风价约为3.8-4.2万/㎡，楼主预计开盘可能会低于3.8万/㎡，结合周边的配套情况和项目自身的体量，如果低开高走，3.5万/㎡更能吸引刚需到此置业。
其实万科黄埔新城竞争力最大的是直线距离2公里外的富力新城，该项目最新价格是240万起，其最小面积73㎡，最低价格3.2万/㎡，内卷很严重。而在2公里外的星航TOD、臻珑府最低也要4万+/㎡，如今配套更齐全、面积更巨大的黄埔新城加入战局，对周边楼盘无疑是致命打击。
黄埔新城的区位属于老黄埔，如果价格区别太大，远至黄埔西部的文冲、茅岗、横沙都在购房者的对比之列，除了庙头板块，刚需们还是会抛弃性价比低的楼盘，毕竟手上资金有限。
▲万科黄埔新城
万科黄埔新城的入市不但内卷沙步板块、庙头板块。还对南岗东部、新塘产生影响，过滤向广州东移动的刚需人群。黄埔新城能否撼动黄埔4字头的均价。在此一举，使黄埔重回3字头的常态均价。
广州近一年来房产政策趋于严厉。在这个周边厂房、仓库林立的板块，在黄埔购房建议慎重考虑，再迎来天量供应，在黄埔多个热门板块躺平，甚至下行的情况下。
{keywords}
分享让更多人看到
探秘增城中新镇的小巷风情-增城中新镇隐藏的小巷宝藏之旅
{keywords}
探寻增城中新镇的小巷
{keywords}一、引言
增城中新镇、拥有许多值得探索的小巷，一个充满历史底蕴和人文气息的地方。这些小巷隐藏在镇子的各个角落。但每一条都充满了故事和历史，虽然看似普通。今天，我们就来探索一下这些神秘的小巷。
二、小巷的地理位置
中新镇的小巷遍布全镇、主要集中在老城区。其中、以解放路、中山路、和平路等街道的小巷为最多。这些小巷地理位置优越、交通方便，为游客提供了便利的探索条件。
三、小巷的历史背景
中新镇的小巷历史悠久，有的甚至可以追溯到明清时期。这些小巷见证了中新镇的发展历程，承载着丰富的历史记忆。走在这些小巷里，感受到历史的厚重，仿佛可以听到古人的脚步声。
四、小巷的特色
中新镇的小巷独具特色，如保存完好的古民居、古祠堂；有的小巷则以独特的民俗文化著称，有的小巷以古建筑为主，如民间艺术、传统手工艺等。这些特色让小巷更具魅力，吸引着越来越多的人前来探索。
五、如何游览小巷
想要游览中新镇的小巷，规划好行程，可以先了解一下镇子的地图和历史。在游览过程中。感受历史的韵味，可以留意巷子里的建筑风格、民俗文化等细节。同时、也可以向当地居民咨询，了解更多的小巷故事。
六、结语
总的来说。增城中新镇的小巷是一个充满神秘和魅力的地方。无论是历史的痕迹。还是民俗的文化，都让人流连忘返。在这里。感受不一样的风情，你可以深入了解一个地方的历史和文化。希望这篇文章能为您的旅行提供一些参考，让您在中新镇的旅程更加丰富多彩。
{keywords}
分享让更多人看到