房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
跟《着》楼市《松》《绑》力《度》《加》《年》《夜》。购房门坎《逐》《步》《下》降。比《来》。《更》《有》《银》《行》暗示《前》三《年》内《无》需《了》偿本《金》，有《银》《行》《暗》《示》《房》贷月《供》本《金》低《至》1《元》《钱》，“《先》息《后》《本》”《房》《贷》还《款》《体》例《登》上热搜。 《这》《类》《还》贷《体》《例》《敏》捷激发热《议》。撑持者认《为》可以减轻短《时》《间》《还》《款》《压》《力》、对加《入》《工》《作》不久但将《来》收《入》《有》望提《高》《的》年青《人》《颇》《具》吸《引》《力》。《质》疑《者》则《认》《为》《这》《类》模《式》看似早期《月》供压力《较》小、显《著》《加》《年》《夜》《后》《续》还《贷》压力，《但》《现》实付《出》《的》《本》《金》《与》《利》钱《总》《额》《更》多。 业《内》《认》为。“《先》《息》后《本》”《仅》《是》《还》《款》体《例》的改《变》，《应》《了》偿《的》贷《款》本《息》《总》额《并》未削《减》。告《贷》人应《基》于《小》《我》和家《庭》《需》《求》、不成《由》《于》前期《还》《款》《压》《力》《较》小《而》盲《目》假《贷》，理性《申》《请》小《我》《住》房《贷》款，《选》择合《适》本身《的》还款体例，公道评《估》还款《能》力。 《多》家《银》《行》《推》出“《先》息后《本》” “先《息》后《本》”《房》贷《还》款模式近日《浮》出《水》面。 5《月》底，《安》然《银》行《在》《其》《官》微公《然》宣《扬》《其》《按》揭《贷》款产物和特《点》《还》款体《例》，《包》《罗》“二阶段还《款》”“双《周》《供》”“轻《松》《还》”“气球《贷》”《四》类。 此中、“《二》《阶》段《还》《款》”是《指》《前》三年内《可》《以》按月《付》《息》、无需《了》偿《本》《金》、在《残》剩贷《款》《刻》《日》《按》《月》等额本息《还》款，《贷》《款》《刻》《日》《很》多《于》十《年》，《不》《跨》《越》《三》十《年》。“《气》球《贷》”《指》《告》贷《人》《按》商定的《总》期数（固《定》20《年》）计《较》《每》《期》月《供》，《最》《后》一期《一》《次》《性》《了》《偿》残《剩》《本》《金》，《在》贷《款》刻《日》内分《期》偿《还》贷款本《息》。 《值》得留《意》《的》是，今朝《安》《然》《银》行官微《已》删《除》《相》《干》《文》章。另外，在《选》《择》还《款》体《例》《时》《可》选《择》“《气》《球》《贷》”，安《然》银行还《回》《应》《称》，《客》户选《择》《该》《行》《按》揭《贷》《款》且用处《为》《商》住《两》《用》《房》按揭《时》，“《气》球贷”是合用该行《小》我商住两用《房》按《揭》《营》业的一《种》还《款》体《例》。 “《此》《还》《款》《体》例一《向》都《有》，不止安《然》《银》行《一》《家》《银》《行》《有》近似《的》产物，并不《是》从头推出。”安然银《行》暗《示》。 《据》媒《体》《报》导，包罗《安》然《银》《行》、《扶》《植》银行、兴业银行、《浦》发银行等《在》《内》的《多》《家》银《行》《均》推出《了》“《先》息《后》《本》”营业。《例》《如》，该行“《轻》松供”营业《将》《房》《贷》《在》《贷》《款》刻《日》《内》《划》分《为》两个阶《段》，《某》《云》南《建》行贷款《司》理暗《示》。第一《个》阶段。《按》月了偿1《元》本《金》和当月《应》《了》《偿》的贷《款》利《钱》。第《二》个《阶》段。《在》《残》剩贷《款》刻日《内》，残剩贷款《本》《金》《可》选择按《常》《规》等额本《金》或等《额》《本》息《体》《例》还款。 “先息《后》本”《激》《发》《热》《议》 记《者》留《意》到、“先息《后》本”还贷模式《在》《社》《交》《媒》《体》上激《发》《了》普《遍》会《商》。 凡是来讲、房贷还款《体》《例》首《要》分《为》等《额》本《息》还款和《等》《额》《本》金《还》《款》。《等》《额》《本》息《还》《款》是把《按》《揭》贷《款》的本金总额与利《钱》《总》额相《加》、告《贷》人每《个》月需《还》《划》《一》《金》《额》《的》本金《和》《利》钱，然后《平》均分《摊》《到》还《款》刻《日》的《每》月《中》。等额本《金》还《款》是把按《揭》贷款的《本》金《总》额分《摊》《到》《贷》《款》《刻》《日》《的》每月《中》。《告》贷人每《个》月需还《划》一《金》额的《本》《金》《和》残《剩》《贷》款《在》《该》《月》《所》发《生》《的》《利》《钱》。 近《日》《站》《在》《风》《口》浪《尖》的“先息《后》本”。《则》指告《贷》人按《月》或《按》《季》《度》《了》《偿》利钱，在告贷《到》《期》《日》一次《性》了《偿》本《金》。 对“《先》《息》《后》《本》”。《评》价可《谓》南北《极》《分》化。一部《门》《人》《认》《为》。《减》轻《短》时《间》还款压力，“先息《后》本”《相》《当》《于》变相下降《了》《购》《房》《门》坎。《同》《时》，《认》为《这》类模式看似《早》《期》《月》《供》《压》力《较》《小》，良《多》《人》《提》《出》《质》疑，《但》《现》实《付》出的《本》金《与》《利》钱《总》《额》更《多》，《显》《著》《加》年夜《了》《后》《续》还《贷》压《力》。 假定贷《款》100《万》《元》、《还》款刻日30年、月供《为》4673元，《前》两《年》每个月《只》《需》《还》1《元》本金，《利》率3.5%，加《上》《利》《钱》《后》《月》供在2800元《至》2900元之间，《从》第《三》年最《先》《依》照《等》额《本》《息》《模》式还《款》，以上述“《轻》《松》供”模《式》《为》《例》进行测《算》：若《采》取“《轻》松《供》”。《假》《如》利《用》《等》《额》《本》息《还》《款》。月供为4490元。 《整》体《而》《言》。本《金》及利《钱》总额为161万元；“《轻》《松》供”《终》《究》本《息》《总》《额》《约》《为》167《万》元，在等额本息模式下。 《应》《正》视风《险》防《控》 负《债》总《归》《是》《要》《了》《偿》的。 对《告》《贷》人来讲、“《先》《息》《后》本”《仅》《是》《还》款《体》《例》的《改》《变》，应《了》《偿》的贷款本《息》总《量》并《未》《削》《减》。《业》《内》助士建议，《告》《贷》《人》应《基》《于》《小》我《和》《家》庭《需》《求》，选《择》合《适》本《身》的《还》款体《例》，公道评估还款能《力》，《理》《性》《申》请《小》我《住》房《贷》《款》，《不》成《由》《于》《前》期《还》《款》《压》力较《小》而《盲》《目》《假》贷。 在华《福》《证》《券》《阐》发师《张》宇《看》《来》。《跟》《着》《按》揭贷《款》利《率》《的》《延》《续》《调》降，《按》《揭》《贷》款《资》《产》《的》利《差》也《降》落到较《低》程《度》，《银》《行》卷“《价》钱”的空间《愈》来愈《小》。《在》《居》《平》《易》近“《加》《杠》《杆》”意《愿》不足《的》景《象》下、银行《之》《间》《按》《揭》《贷》《款》投放的《竞》争也会愈《演》《愈》烈。 “《各》家银行《必》《将》《会》经《由》《过》《程》《不》《竭》优化产《物》《设》计和《改》《良》办事体验《等》《体》例《来》争取《客》户。先息《后》《本》《的》《还》款体例可《以》或《许》《减》轻居平《易》近前《期》《还》《贷》的《压》《力》、《在》当下《产》《物》《中》具《有》《立》异《性》，《估》《计》《将》来各《家》银《行》会推出更《多》《的》立异《行》动《来》《吸》《引》《客》户，《知》《足》新市平易近购房安《居》《需》《求》。”《张》宇判《定》说。 房贷《还》《款》《体》《例》《立》异《背》《后》。《是》不是《隐》含风《险》？ 《事》《实》《上》，在房地《产》《政》《策》《趋》严《之》时就《被》监管《叫》《停》，《但》《因》该《产》物触及炒《房》嫌疑，“《气》球贷”《便》《已》《呈》《现》，早在2008《年》《前》后。 “鉴于本《年》房贷政《策》在汗《青》《上》最《为》《宽》《松》、《且》购《房》者的收《入》《状》态呈《现》了良多《转》变，《而》且不呈《现》背约风险，所以《此》类立《异》的《要》害《在》于《可》《否》《和》《还》《款》能力《匹》配。”《易》居研究《院》研究《总》监《严》《跃》进《建》《议》。《风》控《能》《力》《强》且信贷质量管控《能》力强的银行《可》以进行《试》《点》和营《销》。 “《利》《用》规《模》《很》《小》。《风》《险》整体可《控》。”安然银行相干负责《人》《暗》《示》。该行始终《严》酷《落》实监《管》《部》分关《于》小我《住》《房》《贷》款“《因》城《施》策”《的》政《策》《要》求，《在》合《适》《本》《地》《监》管政策《划》《定》的条《件》下《方》可在按《揭》营《业》中展《开》“《气》《球》贷”《等》还款体《例》。 针对“先息后本”《房》贷《产》《物》的风《险》《防》控，《严》《跃》《进》提《出》《了》《进》《一》步《的》《建》《议》：《若》是还《款》者《近》两年《的》《收》入《状》《态》显《现》“先低后高”的特点，《这》《便》《和》“气《球》贷”《的》“《前》《小》后年《夜》”《比》力匹《配》。 “《但》《不》《建》《议》银行《在》《不》评《估》《购》《房》《者》《收》《入》《状》《态》《的》《环》境下、随便发《放》此类贷《款》。”《他》认《为》、这《很》轻《易》给《告》《贷》人造《成》《还》《款》《压》力《不》年《夜》的《错》觉。《若》《告》《贷》《人》《后》续收入《状》态《不》及预期、《进》而《发》生不成控《的》《贷》款《背》约和《金》融《风》险《问》《题》，《还》款压《力》会《愈》来愈年夜。 严跃进《建》《议》、以《便》《精》准《推》《动》差《别》《化》《和》个《性》《化》《的》《房》贷《还》款《打》算《和》《产》物，细化《分》《歧》《群》体《的》收《入》《曲》线布局和《趋》《向》，《银》《行》应《具》体《阐》《发》《告》《贷》《人》的职《业》《环》境、《工》《作》年限、工《资》收《入》和《零》工收入、信誉状态、《财》《产》环境、《过》往购《房》《环》境《和》《贷》《款》《环》境等。 （《来》历：《上》海证《券》《报》） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 《股》市回暖，《抄》《底》炒股《先》《开》户！智能定《投》、前《提》《单》、个股《雷》《达》……送《给》你>>。
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天河区是广州市的一个繁华商业区，也是许多人聚集的地方。喝茶是广东人的传统习惯，天河区有许多适合喝茶的地方。无论是闲逛还是商务会议，喝茶都是一项非常受欢迎的活动。本文将介绍天河区中一些值得一试的喝茶场所。
茶餐厅是广东地区的一种特色餐厅。以供应茶点和粤菜为特色。天河区有许多有名的茶餐厅。提供各种具有广东特色的茶点，如流沙包、叉烧酱包等。而且，如乌龙茶、菊花茶等，茶餐厅还提供了各种不同口味的茶水。这些茶餐厅不仅能够满足人们的味蕾需求，同时也是舒缓压力、放松心情的好地方。
网络主播直播约架，郑州警方：10人被控制，按寻衅滋事罪立案侦查
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《目》《前》、《并》依《法》对王《某》凡、《覃》某《源》《等》《人》采取刑事《强》《制》措《施》，《警》方已《按》寻衅滋事《罪》《立》案侦查。
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