花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
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“漳州东山小巷子龙海广场巷子(银号的区别)” 花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
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香洲法院经审理认为、整改后仍不符合标准的，由出卖人负责整改，《商品房买卖合同（预售）》约定，买受人有权解除合同，建筑隔声情况经检测不符合标准。涉案房屋交付后，经检测已符合相应标准，虽存在室内电梯噪声超标问题，但被告开发商已采取相应整改措施，可认定已履行完毕相应的整改义务。原告小海请求解除《商品房买卖合同（预售）》并退还购房款本息的请求理据不足。但原告小海在入住后多次反映电梯运行噪声问题。直至被诉才予以重视，往返珠海、北京两地，被告开发商未认真履行整改义务，而选择租赁房屋，导致原告小海受室内电梯噪声影响，造成原告小海租金及交通费用损失应予赔偿，无法正常居住，具有明显的过错。
结合A小区房屋租赁市场行情以及交通费票据等，被告开发商应向原告小海赔偿截至噪声整改合格前的租金损失及相关交通费用共计93380元。
被告开发商不服提起上诉，二审法院维持原判。
法官释法
住宅楼房越建越高、电梯日渐成为生活"必需品"。电梯在运行过程中、而住宅是以生活为目的的区域，难免产生声响，安宁环境则是起居休息的基本需求。噪声污染防治法第六十八条规定、居民住宅区安装电梯的，符合民用建筑隔声设计相关标准要求，开发商应当合理设置，采取减少振动、降低噪声的措施。因此。只能表明电梯能够安全运行，以维护居民住宅安宁权益，对于电梯噪声，开发商仍应及时采取必要降噪措施，即便电梯的设计安装符合国家相应标准。反之、应予赔偿，且在履行义务或者采取补救措施后，可追究开发商继续履行、采取补救措施等相应违约责任，根据民法典第五百七十七条、第五百八十三条规定，业主还有其他损失的。此外，及时反馈，沟通联络，积极回应解决用户提出的相应问题，电梯生产安装方、物业等责任主体应定期对特定设施检测、维护。
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漳州东山小巷子和龙海广场巷子有一些区别。东山小巷子位于漳州市的东山区，而龙海广场巷子则位于龙海市的市中心。这两个地方的巷子在地理位置上有所不同。
东山小巷子是漳州市的一个历史悠久的街区，拥有许多保存完好的古建筑和传统民居。这些古建筑展现了漳州的历史文化和建筑风格，吸引了许多游客前来观光。而龙海广场巷子则是一个商业繁华的地区，有许多商店、酒吧和餐馆。这里的巷子充满了现代都市的氛围，吸引了年轻人和购物爱好者。
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格隆汇5月23日｜美股三年夜指数涨跌纷歧、道指跌0.1%，纳指涨1.14%，标普500指数涨0.59%。美国至5月18日当周初请赋闲金人数录得21.5万人、前值22.2万人，为4月27日当周以来新低；预期22万人。英伟达涨7.8%，公布“1拆10”并提高季度现金股息至10美分，创汗青新高，Q1事迹延续强劲且超预期。台积电涨近2%、打算本年在全球扶植七个新厂，续刷新高，因3nm产能求过于供。特斯拉涨约1%、特斯拉上海储能超等工场正式开工，估计来岁一季度投产。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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洗脚加钟是一种特殊的服务方式、通常在一些按摩店或足浴店中提供。它结合了洗脚和按摩的两种服务、让人们在享受舒适的足浴的同时，还能得到专业的按摩护理。这种服务方式的目的是为了提供全面的足部护理，帮助缓解脚部疲劳、促进血液循环、舒缓压力等。
洗脚加钟的服务内容一般包括以下几个方面。工作人员会为客人准备热水浴盆，以提供舒适的足浴体验，加入适量的草药或精油。客人的脚部会得到彻底的清洁和按摩、包括去除角质、修剪指甲、按摩足底等。这些步骤旨在去除脚部的污垢和老化角质、同时刺激穴位，促进血液循环。最后。以进一步舒缓脚部疲劳和促进放松，包括足部按摩、腿部按摩等，客人还可以选择按摩服务。