房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
《跟》《着》楼《市》松《绑》《力》《度》加《年》夜，购《房》《门》《坎》逐步下降。比《来》，“先息《后》《本》”房《贷》还《款》《体》《例》《登》《上》《热》搜，《更》《有》银《行》暗《示》前《三》《年》《内》《无》需了《偿》本《金》，《有》银行暗示《房》《贷》月供《本》金低至1元钱。 《这》《类》《还》贷《体》《例》敏《捷》激《发》《热》《议》。《撑》持《者》认《为》《可》以《减》轻《短》《时》间《还》《款》《压》力、《对》《加》入工《作》不《久》但《将》《来》《收》入有望提高《的》《年》《青》《人》颇《具》《吸》《引》力。《质》《疑》者则认为这《类》《模》《式》看似早期月《供》压力《较》《小》、《显》《著》《加》《年》夜后续还贷压《力》，《但》现实《付》《出》《的》《本》《金》与利《钱》《总》《额》更多。 业内《认》《为》、“先息《后》《本》”仅是《还》《款》《体》例《的》改变，应了偿《的》《贷》《款》本息《总》额《并》《未》《削》减。《告》《贷》人《应》《基》于《小》我《和》家《庭》《需》求、《不》《成》由于前期还《款》压《力》《较》小《而》盲《目》《假》《贷》，公道评《估》《还》《款》《能》力，选《择》《合》适本身《的》还款《体》《例》，理《性》《申》《请》小《我》《住》《房》贷款。 《多》《家》《银》《行》推《出》“《先》《息》后《本》” “《先》息后本”《房》贷《还》《款》模式近《日》《浮》《出》水面。 5《月》《底》，《安》然《银》《行》《在》其官微《公》然宣扬其《按》《揭》贷款产物和特点还《款》《体》例，包罗“二阶段《还》《款》”“双周供”“《轻》松还”“《气》球贷”四《类》。 此中。《不》《跨》越三《十》《年》，“二阶段还《款》”是指前《三》年内《可》《以》按《月》付息、无《需》《了》偿本《金》、《在》《残》剩贷款刻日按《月》等额本《息》还款，贷款《刻》《日》《很》多于《十》《年》。“《气》《球》《贷》”《指》《告》贷人按商定的总《期》数（固定20《年》）《计》较每期《月》《供》。《在》《贷》《款》《刻》日内分《期》《偿》《还》贷《款》本《息》，《最》《后》《一》期一次性了偿残《剩》《本》金。 《值》得《留》意的是。今朝《安》然银行《官》《微》已《删》除相《干》文《章》。《另》《外》。“气《球》贷”《是》《合》《用》该《行》《小》《我》商住《两》用房按揭营《业》的《一》《种》《还》《款》体《例》，安然《银》《行》还《回》应《称》，客《户》《选》择该《行》按《揭》《贷》款《且》《用》《处》为《商》住《两》用房《按》《揭》《时》，在《选》择《还》《款》《体》例时《可》《选》择“气《球》《贷》”。 “此《还》《款》《体》例《一》《向》都《有》。并不《是》从头推出，不止《安》然《银》行《一》家银《行》有近《似》《的》《产》《物》。”安然《银》行暗《示》。 据媒《体》报《导》。《包》《罗》《安》然《银》《行》、扶植银《行》、兴《业》银《行》、《浦》《发》《银》行《等》在《内》的多家《银》《行》《均》推《出》了“《先》息后本”《营》《业》。例如。《某》云《南》《建》《行》《贷》《款》司《理》《暗》《示》，该行“《轻》《松》供”《营》《业》《将》《房》贷在贷《款》《刻》《日》《内》划分为两个《阶》段。第一《个》《阶》段。《按》月《了》偿1元《本》《金》《和》《当》《月》《应》《了》偿《的》贷《款》利钱。第二个阶《段》。《在》《残》《剩》贷《款》刻日《内》，《残》剩《贷》款《本》金可《选》《择》按《常》《规》等额《本》金或《等》《额》本《息》体例《还》款。 “《先》《息》后本”激《发》《热》议 《记》《者》《留》《意》《到》。“先息《后》《本》”《还》贷模《式》在《社》交《媒》《体》上激发《了》《普》《遍》《会》《商》。 《凡》是来讲。房贷还《款》《体》《例》《首》《要》《分》为等额本《息》还款《和》《等》《额》《本》《金》还《款》。《等》《额》本《息》还《款》是《把》按《揭》贷款《的》《本》金总额与利钱《总》额相《加》。然后《平》《均》《分》《摊》《到》《还》《款》《刻》日《的》《每》月中，《告》《贷》人每个月需还划《一》《金》《额》的本《金》和利钱。《等》额《本》金还款《是》《把》按《揭》《贷》款《的》《本》金《总》额分摊到《贷》款刻日的《每》月中，《告》贷人《每》个月需还划一金额的本金和《残》《剩》《贷》款在该月所发生《的》《利》钱。 《近》日《站》《在》风口《浪》《尖》的“《先》《息》《后》本”，在告贷《到》期日《一》次性了偿《本》金，则《指》告贷人按月或《按》季《度》了偿《利》钱。 对“先息《后》《本》”、评价可《谓》《南》北《极》《分》化。《一》《部》门《人》认为、“《先》息《后》本”相当于变《相》下降《了》购房门坎，减轻短时《间》还《款》《压》力。同《时》。《但》现《实》《付》《出》的《本》《金》《与》《利》《钱》《总》《额》《更》多，良多《人》提出质疑，认《为》《这》类《模》式看《似》《早》《期》月《供》《压》力较小，显著加年《夜》《了》《后》《续》还贷《压》《力》。 《假》《定》《贷》款100《万》《元》、还款刻《日》30年，《利》率3.5%，从《第》《三》《年》最先依《照》等《额》《本》《息》模《式》《还》款，《前》两年每《个》月《只》《需》还1元本金，《以》上述“《轻》《松》供”模式《为》《例》进《行》测算：《若》《采》取“轻松供”，《加》上利《钱》后《月》供在2800元至2900《元》《之》《间》，月供《为》4673元。假《如》《利》用等《额》《本》息还款、月供《为》4490元。 《整》《体》《而》言、《本》金《及》利钱《总》额《为》161《万》元；“轻松《供》”《终》究《本》《息》《总》额《约》为167万《元》，《在》《等》额《本》息《模》式下。 应正视《风》险防控 负《债》总《归》是《要》《了》偿《的》。 《对》《告》《贷》人来《讲》、“《先》《息》后本”《仅》是还《款》体《例》的改《变》，应了偿《的》贷《款》《本》《息》《总》量《并》未《削》减。业《内》助《士》建《议》，《不》《成》由《于》《前》《期》《还》《款》压力较小《而》盲《目》假贷，公道《评》《估》还《款》《能》力，《选》《择》合《适》《本》《身》的《还》《款》体例，《告》《贷》《人》应《基》《于》《小》《我》和家庭《需》《求》，理《性》申请小《我》《住》房贷款。 在华福《证》《券》阐《发》师张宇《看》来，《跟》着《按》《揭》贷款利《率》的延续调《降》，按揭贷款资《产》《的》《利》《差》也《降》落到《较》低程《度》，《银》行卷“《价》《钱》”的《空》《间》愈来《愈》《小》。在《居》《平》《易》近“《加》《杠》《杆》”《意》《愿》《不》《足》的《景》《象》《下》，银《行》《之》《间》按揭贷《款》投《放》的《竞》《争》也《会》愈演《愈》烈。 “各《家》银《行》《必》《将》会经由过《程》不竭《优》化《产》《物》设计和改良《办》《事》《体》验《等》体例来争《取》《客》《户》。《先》息后本《的》《还》《款》《体》例可以或《许》减《轻》居平《易》近前期《还》贷《的》压《力》，《在》《当》下《产》《物》《中》具有《立》《异》《性》，知《足》新市《平》易近《购》《房》安《居》《需》求，估《计》将《来》《各》《家》《银》行《会》《推》出更多《的》立异行《动》来吸《引》《客》《户》。”张宇判《定》《说》。 房贷《还》《款》体例《立》异《背》《后》、但因该《产》《物》《触》及炒房嫌疑，《早》《在》2008《年》《前》《后》，“气《球》贷”《便》《已》呈现，在房地产《政》策《趋》《严》《之》时就被监《管》叫《停》，《是》不《是》《隐》《含》风险？ 《事》实上。 “《鉴》于本《年》《房》贷政策《在》汗青上最为《宽》松，《所》以《此》类立《异》《的》《要》害《在》《于》可否《和》《还》款《能》力《匹》《配》，《且》《购》房者《的》收《入》状《态》呈《现》了《良》《多》《转》变，而《且》不呈《现》背约风险。”易居研究院研究总监严跃进《建》《议》，风控《能》力强且《信》贷《质》量管《控》《能》《力》《强》的《银》行可以进行《试》点《和》《营》《销》。 “《利》用规《模》《很》《小》，《风》《险》《整》体《可》控。”安《然》银《行》相干《负》责《人》《暗》示，《在》合适本地《监》管政策划定的《条》《件》《下》《方》《可》《在》《按》揭《营》《业》《中》《展》开“《气》球贷”等还款体例，该行《始》《终》严酷落《实》《监》《管》部《分》关于《小》《我》《住》《房》《贷》《款》“《因》《城》施《策》”《的》《政》《策》《要》求。 《针》对“《先》息后本”《房》贷《产》物《的》风险《防》《控》。严跃进《提》出了进一步《的》建议：若《是》还《款》者《近》《两》《年》的收《入》《状》态《显》《现》“先低后《高》”《的》特点，这《便》《和》“气《球》贷”的“前小《后》年夜”《比》《力》《匹》配。 “但不建《议》《银》《行》在不《评》估《购》房者收《入》状态《的》环《境》下。随便发放此类贷款。”他认《为》。这很轻易《给》告贷人造成《还》款《压》《力》《不》《年》夜的错《觉》。若《告》贷人后续收《入》《状》《态》不及预期。进而发生不成控《的》《贷》款《背》约和《金》《融》《风》险《问》《题》，《还》款压力《会》愈《来》《愈》《年》夜。 《严》《跃》进建议。《以》《便》精《准》《推》《动》差别化《和》个《性》《化》的房《贷》还款打《算》和《产》《物》，《细》《化》分歧《群》体的收入《曲》《线》《布》《局》和趋《向》，《银》《行》《应》《具》《体》阐《发》告贷《人》的职业环《境》、《工》作《年》《限》、《工》《资》《收》《入》《和》零工收《入》、《信》誉《状》《态》、《财》产《环》《境》、《过》《往》购房环《境》和《贷》《款》《环》《境》《等》。 （《来》历：《上》《海》证券报） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 《股》《市》《回》暖，抄底《炒》股先《开》户！智《能》定投、前《提》单、个股雷《达》……送给《你》>>。
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绵阳市作为四川省的一个重要城市、给游客提供了许多娱乐活动的选择，拥有丰富的旅游资源和文化底蕴。无论是文化观光、自然景观还是休闲娱乐，绵阳都能满足不同游客的需求。
首先、绵阳有许多历史文化景点值得一游。如位于市中心的岷江公园、适合亲近自然、散步放松，这里有独特的河岸风光和美丽的花园。另外。供游客品味古人智慧和宁静，绵阳还有历史悠久的光华寺和佛教禅修圣地九龙禅院。
哈马斯称以军打死3名被扣押人员 包括1名美国人
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哈马斯称以军打死3名被扣押人员 包括1名美国人
《本》《地》时《候》9《日》《下》《战》《书》、此中《包》罗1名美国人，《巴》勒斯坦伊《斯》《兰》反《抗》活动（《哈》《马》斯）《部》《属》《武》《装》家《数》卡《桑》《旅》《发》布《动》《静》《称》，《以》色列军《方》8日在《加》沙《地》带《中》部《努》《赛》《赖》《特》栖流《所》《的》军《事》《步》履中打死《了》3名《被》《卡》桑旅《拘》《留》《收》禁的人员。 《卡》桑《旅》《在》《一》《份》声明《中》强《调》、在以《色》《列》《方》面释放所有被拘留收禁《的》巴《勒》斯坦《人》《之》《前》，卡桑《旅》《不》《会》《释》放被拘《留》收禁《的》《以》《方》人《员》。 《以》《色》列《军》《方》8日《公》《布》。在努《赛》《赖》特成功救《援》4名被哈《马》《斯》《拘》《留》《收》《禁》的人员，并《称》步《履》致《使》《巴》《勒》《斯》《坦》方面《的》《伤》亡人《数》《不》《跨》《越》100人。 《巴》勒《斯》坦加《沙》《地》带《卫》生部分9《日》声明则《暗》《示》，以《色》列《戎》行8日《对》《努》《赛》赖《特》《栖》《流》《所》的攻《击》《已》造《成》274《人》灭亡，以色《各》《国》防军当《天》在加《沙》《中》部努赛《赖》特《的》《军》《事》步履犯《下》《了》“《战》争罪”，（《总》台《记》者 李超） 相干《新》《闻》 卡《桑》旅：以军《步》《履》致《使》《部》门以《方》《被》拘留收禁人员《灭》亡 △加《沙》中《部》努赛赖专《程》区（资《料》图） 《本》地时候8日，还《有》698人《受》伤，《巴》《勒》《斯》《坦》《伊》斯《兰》反抗活《动》（哈《马》斯）《部》《属》《武》《装》《家》《数》卡《桑》《旅》《讲》话人阿布·《乌》拜《达》《暗》示。 乌《拜》《达》称、但《同》时也《致》使《别》的《一》《些》《被》拘留收《禁》《人》员《灭》亡，以《军》固然《在》《攻》击《中》救出《一》《些》被《拘》《留》收禁《人》员。《以》军在《加》沙的《军》事《步》《履》将《对》被拘《留》收禁《人》员《的》《生》命安危《造》《成》庞大要挟。（总台记者 魏《然》） 点击进《入》专题： 巴《以》《冲》《突》加《重》。
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