楼市迎来重磅利好！政府回购商品房、首付最低15%、继续降息，地产股直线拉升
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界面新闻记者 | 王婷婷传说风闻中的楼市年夜招终究鞋子落地、公布降首付、降利率，不但央行政策“三连发”，关于“当局将斟酌采办还没有售出的住房”动静也得以明白。在业内助士看来。一系列利好政策，对全国房贷利率的延续下调、下降购房本钱、明白市场预期、激活市场活力等都有积极感化。“降首赋予降利率连系起来。房贷进入可付出阶段，再加上房价下跌和后续可能降税费，即月供不会较着影响居平易近其他消费，月供承担将年夜幅度降落。”广东省会规院住房政策研究中间首席研究员李宇嘉认为。加上本日中共中心政治局委员、国务院副总理何立峰提出、当局可酌情以公道价钱收购部门商品房用作保障性住房，针对商品房库存较多城市，也被称为全国购房政策“四把斧”。央行政策“三连发”5月17日。决议调剂贸易性小我住房贷款利率政策，增进房地产市场安稳健康成长，中国人平易近银行发布《关于调剂贸易性小我住房贷款利率政策的通知》，为顺应国内房地产市场供求关系的新转变。起首、公布打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限；中国人平易近银行各省级分行依照因城施策原则，自立肯定是不是设定辖区内各城市贸易性小我住房贷款利率下限及下限程度，指点各省级市场利率订价自律机制，按照辖区内各城市房地产市场情势及本地当局调控要求。另外、连系本机构经营状态、客户风险状态等身分，公道肯定每笔贷款的具体利率程度，银行业金融机构应按照各省级市场利率订价自律机制肯定的利率下限（若有）。小我住房公积金贷款利率也迎来同步下调。中国人平易近银行决议，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为不低于2.775%和3.325%，下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点。与此同时、还调剂了小我住房贷款最低首付款比例。对贷款采办商品住房的居平易近家庭、首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%；二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%。同策研究院研究总监宋红卫告知界面新闻、下降首付比例政策属于重磅性，首套和二套的购房门坎都年夜幅下降，有益于释放潜伏的购房需求，为各个城市在调控首付比例时给出了明白的指点原则，作为一个全国性政策，并且此次是腰斩式下降。易居研究院研究总监严跃进也认为，属于中国购房汗青上最宽松的首付政策，购房首套比例降至15%，对拉动市场买卖具有很是较着的感化。“曩昔全国购房首付比例最低为20%，一向有否决或分歧定见，可是关于继续下降。现在房贷首付比例汗青性地做了下调。是按揭贷款汗青上的最宽松政策，下降至15%，也是比来几年各类购房政策中最为宽松的政策。”严跃进暗示。广东省会规院住房政策研究中间首席研究员李宇嘉指出、低至3.25%，多个热门城市已年夜幅度调剂了首、二套房贷利率下限，近期。从金融数据来看。信贷增加已由供给束缚转化为需求束缚，特殊是按揭贷款投放的首要缘由，即需求不足是制约信贷投放。在李宇嘉看来，更有没有风险利率年夜幅度下行的缘由，这背后既有居平易近收入、就业、预期等根基面的冲击。好比，近期银行无风险理财已跌破3%，进入“2时期”。“这时候候，最低利率为3.75%）还在3%-4%，就显得很是高了，银行按揭利率（LPR还在3.95%。”“降息是年夜的趋向，存款的利钱在不竭下降，将来必定也会传导至贷款范畴。”宋红卫暗示。去库存：落实以购代租模式5月17日。中共中心政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开。何立峰指出、继续对峙因城施策，要深入熟悉房地产工作的人平易近性、政治性，打好商品住房烂尾风险措置攻坚战，扎实推动保交房、消化存量商品房等重点工作。“当前，全力撑持应续建项目融资和完工交付，保障购房人正当权益，要出力分类推动在建已售难交付商品房项目措置。”何立峰明白，相干处所当局应从现实动身，以帮忙资金坚苦房企解困，酌情以收回、收购等体例妥帖措置已出让的闲置存量室第用地。对商品房库存较多的城市、酌情以公道价钱收购部门商品房用作保障性住房，当局可以需定购。除此以外、扎实推动保障性住房扶植、城中村革新和“平急两用”公共根本举措措施扶植“三年夜工程”，要继续做好房地产企业债务风险提防措置。何立峰要求，有力有序有用推动保交房各项工作，要压实处所当局、房地产企业、金融机构各方责任，充实阐扬城市房地产融资调和机制、再贷款政策等感化，增强对城市和房地产企业的指点撑持，增强兼顾调和。严跃进认为，其将库存房源的收购消化、保障房的新建工作进行告终合，此次会议和近期传言的“收购新居充任保障房房源”的内容高度吻合，也响应了此前中心“兼顾研究消化存量房产和优化增量住房的政策办法”。在其看来、有助于库存房源的消化，此次政策对高库存的城市是一个利好，延续推动“以购代建”工作，高库存的城市可操纵该政策。“该项政策重心在于房企新居库存。有助于房企发卖数据改良和资金状态改良。”严跃进暗示。不管是百城库存数据仍是全国70城的数据，近期的一系列数据显示，都申明市排场临压力。受上述重磅利好影响、合肥城建、首开股分（维权）等跟涨，5月17日午后，城建成长涨停，万科A、保利成长均涨超5%，六合源回封涨停，滨江团体快速封板，地产股快速拉升。港股方面。截止本日发稿，朗诗绿色治理涨幅19.3%，绿景、禹洲团体、弘阳地产等涨幅均超15%，景瑞控股涨幅达119.05%，领地控股涨幅20.37%，恒年夜物业涨幅73.08%。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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“秋冬游广西”黄金季宣传推广案例入选“中国十佳”
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中新网南宁5月16日电(张广权)近日。中国文化和旅游部资本开辟司发布2023年全国国内旅游宣扬推行十佳案例、优异案例名单。此中。广西壮族自治区文化和旅游厅“秋冬游广西”黄金季系列宣扬推行勾当入选。 2023年。打造“秋冬游广西”黄金季宣扬推行系列勾当，经由过程全方位立体宣扬推行矩阵，广西以“秋冬游广西山川暖桂客”为主题，进一步打响“秀甲全国壮美广西”文旅品牌。 图为旅客在广西桂林市象山景区旅游。(资料图) 陈冠言 摄 勾当时代，有用触达全国不雅众，广西重点以广西文旅的四项优惠办法向全国不雅众宣扬推介2023年秋冬游广西黄金季。经由过程微博筹谋运营“秋冬游广西恰是好时节”“明星来广西打卡”两年夜主话题，搭建运营#浪漫广西和林豪杰都预备好了#、#秋冬来广西听林豪杰不消穿羽绒服#等4个延长话题，带动广西秋冬游火热出圈。 与此同时。广西还操纵小红书、抖音、本日头条、B站、快手等新媒体展开专题宣扬推行。按照资本特点、季候特点。组织赴20个首要客源地的省(区、市)展开线下“秋冬游广西”黄金季系列宣扬推介勾当，组织广西精品剧目区外巡演，整合14个地市资本，推出秋冬季精品旅游线路。经由过程文艺展演、非遗产物、文创产物、旅游商品展现和户外文艺节目快闪勾当等内容，揭示广西14个主题城市怪异的文化特点。 图为广西桂林市古南门前非遗集市人隐士海。(资料图)涂丽莎 摄 广西还同期举行“万万老广游广西”旅游产物对接会等6场秋冬广西旅游产物对接会，推出喀斯专程貌之旅、边关度假线路产物等多元化产物及线路。联动景区、媒体、观光社等涉旅企业，两边介入观光社达800多家，直达客源市场进行深度推行，介入人数逾千人。 其间，展开了“侗寨音乐会”“围炉音乐会”“声入人心同窗会”“夕照音乐会”等四年夜主题线上音乐会视频直播，广西还约请音乐艺人到广西展开短视频直播宣扬，举行“讴歌艺术家走进广西全媒体直播”。以音乐会的情势立异展现广西怪异的风土着土偶情、旅游资本和平易近族文化魅力。同时还约请国表里艺人展开秋冬游广西互动体验视频项目。 另外、借重增添暴光量和知名度，广西还依托明星、达人、直播团队等气力进行广西秋冬游推介。特邀漫画家、中山年夜学教师林帝浣到广西北海、防城港、钦州三地采风，用画笔和文字推介广西滨海风情。(完) 【编纂:曹子健】。
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作为一个中华网的记者。我有幸参与了茂名市的一项社会调研计划，旨在探讨留守儿童的身心成长问题。这个计划让我对茂名市的服务状况有了更深入的了解。下面我将分享一下我的观后感。
在茂名市的调研过程中，家庭教育成为了他们的一大缺失，我们发现许多留守儿童长期与父母分离。在茂名市的一场座谈会中，由于父母无法长期陪伴在身边，一位农村留守儿童的爷爷告诉我们，留守儿童常常缺乏家庭教育的熏陶。这导致他们的行为习惯和道德观念受到了一定的影响。
政府应该加强对留守儿童家庭的关注和支持、以便能够与孩子共同生活和成长，鼓励父母在有条件的情况下回乡创业或者就近工作。另外、也应该加强对留守儿童家庭的家庭教育指导，提高他们的家庭教育水平。