整幢整单元收购!重庆国企再掀商品房收购潮
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“广州茶馆开课(广州茶馆课堂解读本地文化)” 整幢整单元收购!重庆国企再掀商品房收购潮
整幢整单元收购!重庆国企再掀商品房收购潮
彼时。国有企业市场化批量收购商品房,有利于向市场传递积极信号,满足新市民、青年人多层次住房需求,重庆市住建委相关负责人表示,释放支持房地产稳健发展的态度和决心;有利于增加租赁住房供给,促进房地产市场加快恢复。
来源:重庆住建微信公众号
据悉。协调解决收购过程中存在的困难和问题,加快培育租购并举新模式,组织收购主体和房地产开发企业洽谈,稳步推进租赁住房贷款支持计划在重庆落地生根、开花结果;支持住房租赁基金加大收购力度,下一步重庆将按照小步快走、分批实施的原则。
据企查查、于2023年3月17日登记成立,重庆建渝住房租赁基金的实控人为建设银行和重庆发展投资,首期规模30亿元,建信住房租赁基金(有限合伙)认缴出资60%,其中重庆发展投资认缴出资40%。
根据彼时重庆发展发布的公告,基金将按照市场化、法治化、商业可持续的原则,改造为保障性租赁住房或市场化长租房,探索形成市场化投资、专业化运营、证券化退出的可持续租赁住房供应新模式,通过发行公募REITs为主的方式退出,收购住宅、商办物业等存量资产。
克而瑞监测数据显示。重庆主城区新建商品住宅广义存量为5689万平方米,同比增长0.8%;去化周期为135.5个月,截至今年4月底,同比增加27.2个月。
业内人士分析认为,一定程度上将减少市场上可流通商品房数量,促进房地产市场平稳健康发展,重庆国企下场收购商品房行动,有利于稳定房价,解决房地产企业去库存问题。
本文心得:
广州是一座充满魅力和历史的城市、拥有丰富多样的文化遗产。在广州、也是一座生活在城市中的文化宝库,茶馆被视为传统文化的象征,不仅是广州人休闲娱乐的场所。在广州茶馆开课的课堂中。我们将一起解读本地文化,探索广州茶馆的魅力和内涵。
广州茶馆的历史可追溯到公元五、六世纪的南朝时期。茶馆最初是以供应茶水为主、为旅客提供休息场所的茶室。随着时间的推移、茶馆逐渐成为人们社交聚会的场所。无论是商贾还是文人雅士、都会选择茶馆作为沟通交流的平台。广州茶馆的发展、不仅见证了城市的变迁,也见证了广府人的生活态度。
茶。被视为中国传统文化的重要组成部分。广州茶文化更是独具一格。在茶馆开课的课堂中。我们将深入探讨广州茶文化的内涵。茶馆的装饰、茶具的选材、泡茶的礼仪。都彰显着广州人对待生活的热爱和追求。每一杯茶。都代表着情谊的交融;每一次品茶,都是品味生活的机会。通过茶馆开课,我们将更好地领略广州茶文化的独特魅力。