媒体：存量房贷降息呼声，值得一听
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存量房贷利率的调降不只是“好处得掉”之事、理应算“社会年夜账”，其事关宏不雅经济和大众消费决定信念。▲全国楼市多以存量房为主，下降存量房贷利率事关宏不雅经济和公众消费决定信念。图/新华社 新京报社论 据新京报报导、跟着各地打消或下调首套房、二套房利率下限，小我住房商贷利率也进一步降落。与此同时、在2019年至2023年发生的小我住房贷款，仍存在着较高的加点，特别以北京、上海、深圳、厦门等城市为主，关于存量房贷利率下调的呼声复兴。 有专家暗示，再次下降存量房贷利率的机会到了，从现实市场环境看。焦点在于给市场决定信念，发生的积极影响会很年夜，假如能拉平存量、增量房贷利率，对市场来讲。但今朝看。各地相干部分及金融机构仍在踌躇考量中，还没有有明白旌旗灯号发出，除深圳明白答复不调剂外。 房贷是银行的主要资产和收入来历，下降存量房贷利率触及诸多好处纠葛，相干单元要深图远虑尔后行可以理解。不外、这已不只是“好处得掉”之事，理应算“社会年夜账”，其事关宏不雅经济和公众消费决定信念。 自从房地产政策调剂以来。各地在放松限购的同时下调了房贷利率，2023年9月25日起存量房贷利率也进行了下调。但整体而言。对存量房贷利率的下调力度远不如增量住房贷款利率的年夜幅下调，乃至呈现了“存量房的首套房贷利率比此刻的二套还高”的现象，这致使二者间的差距愈来愈年夜。 面临这类利率差别，相干购房者的情感和消费决定信念都遭到较年夜影响，他们在收集上呼吁，“要求可以或许将下降贷款利率加点的政策扩大至2019年10月到2023年9月买房的存量贷款用户”。 概况上看，其也很难再为楼市去库存做太多进献，即使调降了他们的存量房贷，在近几年购房的居平易近因为方才知足了栖身需求。但存量房贷利率的调降不单单是楼市问题、而起首事关社会公允。 在楼市以外、房贷利率下调有整体利率延续下调的经济年夜布景。最近几年来、这类市场转变应当遍及反应到房贷利率上，我国履历了数轮存款利率下调，这意味着银行吸纳资金本钱下降。特别对那些在房价高位和利率高位买房的居平易近而言。资产在跟着房价下行缩水不说，还要承受存款利钱收入降落和房贷利率高企的两重疾苦。 再者，稳楼市的目标归根结柢是为了稳经济。下降新发放房贷利率可以刺激楼市，拉动经济增加，而下降存量房贷利率一样可以经由过程下降居平易近经济承担、晋升决定信念去促消费、促经济。 相反，假如房贷利率一向高企，每个月要还贷的购房者必将在消费行动上遭到影响。假如另有余钱，就不如用存款提早还房贷以减轻压力，面临延续下调的存款利率。 如据报导。各年夜银行也对提早还贷的金额和预约体例提出要求，因为今朝的房贷新政暂未触及存量房贷，乃至需要提早两个月列队预约，上海等地居平易近的提早还贷热忱仍在延续。 而央行近日发布的《2024年4月金融统计数据陈述》显示、4月末人平易近币存款余额291.59万亿元。央行还暗示、“因为居平易近消费有待恢复、总需求不足，没有进一步经由过程居平易近部分支出转化为企业存款”，存款首要保存在居平易近部分。事实上、也并不是流向消费范畴，住户存款转向提早还贷。 今朝，这对楼市无疑属于重年夜利好，我国已在全国层面打消首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。同时也应留意到、全国楼市多以存量房为主，假如利差过年夜，再不雅望或低利率买房，乃至背法获得利率较低的贸易贷款来置换高息房贷，这一部门群体或会优先选择先还贷卖房。这对楼市其实不必然有积极感化、还可能要挟到金融不变性。 下降存量房贷利率、但除算年夜账以外，即使从银行角度讲也并不是没有好处，短时间内也许会造成银行收入削减。从持久看。提早还贷的削减有助于增添信贷的不变性，有助于提防化解金融风险。以此而言，也但愿更有力度的存量房贷利率下调尽早到来。 点击进入专题： 各地打出楼市调控组合拳。
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保定。作为河北省的一个重要城市，吸引了来自全国各地的人们。不仅是因为保定有着丰富的历史文化底蕴，还因为保定被赋予了“妹子之城”的美誉。那么，保定的哪个地方妹子多呢？
保定市中心是一个繁华的商业区，各种大型商场、美食街和娱乐场所云集于此。这里每天都有大量的年轻女性出没，无论是购物、休闲还是社交，都能看到妹子们的身影。无论是时尚美女、气质女神还是清纯学生妹，市中心都能满足你对妹子的各种幻想。
助力国产装备材料推广应用 三部门优化保险补偿政策
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中国证券报记者6月5日从工信部得悉、工信部、财务部、金融监管总局近日结合发布《关于进一步完美首台（套）重年夜手艺设备首批次新材料保险抵偿政策的定见》。 工信部设备工业二司有关负责人暗示、《定见》重点在扩年夜保障规模、优化保险费率、完美申报流程、调剂概念内在等方面做了立异。加速鞭策重年夜手艺设备和新材料财产高质量成长、同时培养风险共担、好处同享的保险市场，鞭策立异功效向实际出产力的转化，带动企业研发积极性，破解首台（套）首批次进入市场早期的推行利用难问题。 重点撑持国度计谋范畴 《定见》明白、首台（套）重年夜手艺设备是指国内实现显著手艺冲破，具有自立常识产权，进入市场早期还没有构成竞争优势的整机设备、焦点系统及要害零部件产物。首批次新材料是指国内实现原始立异或显著手艺冲破，进入市场早期还没有构成范围化利用和竞争优势的新材料产物，具有自立常识产权。 《定见》强调。重点撑持国度计谋范畴。聚焦制造业重点财产链立异功效。动态调剂撑持规模、津贴额度和补助比例，以《首台（套）重年夜手艺设备推行利用指点目次》《重点新材料首批次利用示范指点目次》中设备、新材料产物为根本，重点撑持国度计谋且质量风险年夜的范畴，聚焦国度重年夜计谋成长需求，聚焦国度重年夜项目扶植需要。 早在2015年、正式展开首台（套）重年夜手艺设备保险抵偿机制试点工作，财务部、工信部、原保监会就结合印发了《关于展开首台（套）重年夜手艺设备保险抵偿机制试点工作的通知》。专家认为，增进重年夜手艺设备推行利用，是阐扬市场机制决议性感化、加速重年夜手艺设备自立化的主要行动，将对增进我国设备制造业高端转型，打造中国制造进级版具有主要意义，三部分结合成立首台（套）重年夜手艺设备保险抵偿机制。 凸起保险保障感化 《定见》暗示、优化轨制设计，凸起保险保障感化。鞭策首台（套）、首批次保险扩年夜保障规模、晋升办事程度，经由过程保险风险治理的轨制设计，破解早期市场信赖不足致使的利用瓶颈。 上述负责人暗示、《定见》在扩年夜保障规模、优化保险费率、完美申报流程、调剂概念内在等方面进行立异。 例如、丰硕险种供给知足用户需求，在保险险种方面。将保险险种由原有单一险种模式调剂为多险种模式，丰硕保险产物供给，延长保险保障规模，为首台（套）、首批次供给宽规模、多角度风险保障，扩年夜保险保障规模。 在保险费率方面，成立市场化差别化的动态调剂机制。明白出产制造单元可以在国度肯定的保费津贴资金额度内，自立决议设备、新材料产物投保数目、年限和险种。要求保险公司依照“保本微利”与“精算均衡”原则，展开费率回溯和动态调剂，真正阐扬保险机礼服务、让利出产制造企业的感化。 在申报流程方面。经由过程分步申报不变各方预期。将原有“先投保、后申报审核、再补助”申报法式调剂为“先核定资历、后投保、再申请资金”。 《定见》暗示。扩年夜撑持数目和年限，斟酌设备、新材料产物成熟纪律，将概念规模拓展至“进入市场早期还没有构成竞争优势的整机设备、焦点系统及要害零部件产物”，针对首台（套）设备。针对首批次新材料、扩年夜撑持产物数目，不再局限首年度采办利用，同时撑持企业和保险公司自立协商耽误保险刻日。。
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天南地北，各地茶文化的积淀在中山大学找到了共同的聚合点。近日，中山大学举办了一场别开生面的活动——中山品茶上课。活动吸引了来自全国各地的茶文化爱好者前来参加。
来自四川的茶艺师傅李师傅带着自己独特的品茶技艺来到中山大学，向学生们展示了一场精彩的茶文化盛宴。这位师傅有着多年的茶艺经验，他熟练地展示了川茶的冲泡技巧和茶具的使用方法。