漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不一样？
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漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不一样？
降《标》减《配》货《不》合《错》《误》板 漏《水》《渗》《水》《质》《量》堪忧 《精》《装》房和《开》辟《商》宣《扬》的《完》《全》《纷》歧《样》 □ 本报《记》《者》 温远《灏》 厨《房》和洗手《间》的墙《砖》年夜《面》积《空》《鼓》，部门《已》《脱》落；《墙》《面》、《顶》《面》《腻》子《不》《服》《且》《多》《处》《污》损；空《调》《开》关面板安装不正，四《川》成《都》《的》王密斯《满》《心》《欢》《乐》去《收》《房》，踢脚线《多》《处》《漏》缝……前《不》久，没《想》到竟收到《了》如《许》《的》《精》装《房》。 “第一《次》《买》《精》装房，没想《到》是‘惊’《装》房！”王密《斯》《年》夜掉《所》《望》。 《很》《多》采《办》《精》《装》房《的》《业》主《都》有过《和》王密斯《近》《似》的《遭》《受》。《《法》《治》日报》记者《近》《日》采访《发》现，因《精》《装》房《货》不合《错》《误》《板》、《漏》《水》渗水、甲《醛》《超》《标》等《激》发的消《费》投诉《和》诉讼层见《叠》出。《当》《消》《费》者试《图》依《法》《维》《权》《时》，《常》《常》《轻》《易》遭受“踢《皮》球”，深《陷》维权《窘》《境》。 《按》照《商品《室》《第》装修《一》次《到》位实行《导》《则》》、精装《房》的《所》《有》《功》《能》空《间》的《固》《定》面《须》《全》《数》《铺》《装》《或》《粉》《刷》《完》《成》，在《交》衡《宇》钥《匙》前，厨《房》《和》《洗》手《间》《的》《根》《基》装《备》《须》《全》数安装完《成》。 《受》访专家认《为》。《工》《期》重要、《施》工《质》量《监》视不到位等《缘》由，致使一些《精》装《房》存《在》《各》《类》各《样》的《质》《量》问《题》；《须》《成》《立》加《倍》严《酷》《的》《监》管和《赏》罚《轨》《制》，《峻》厉冲击《开》辟商在《扶》《植》《过》《程》《当》中《歹》意背约、《偷》工减料等背《法》《背》规行《动》，《加》年《夜》《相》《干》《部》《分》的《法》《律》力《度》。《同》时。《更》《好》《地》保障购《房》者正《当》《权》《益》，《经》《由》过《程》提《高》从业者《本》《质》、《增》《强》《行》《业》自律《与》协作等，《鞭》策《全》部《行》业健康《成》《长》。 商《家》虚报《装》《修》《尺》度 《业》主《收》房货《不》合错《误》《板》 “《精》《装》房不消花《时》《候》去装修，《多》地开辟商《打》《出》《近》似《告》《白》，《省》钱又省《力》”“购房赠予精装修，《每》平方米5000《元》《尺》度”……记者留《意》《到》，《精》《装》《交》《付》《成》《了》很《多》《楼》盘《的》《卖》《点》。 《持》久存《眷》《房》《地》产范畴《的》《北》《京》京《本》律师《事》《务》所《主》《任》连年夜《有》《介》《绍》，《即》《衡》《宇》毛《坯》交《付》后，或呈《现》《建》筑施工《平》《安》、《建》《筑》垃《圾》《污》《染》情况《等》问题，有些《处》《所》鼎力推《行》《精》装《房》东如果《为》《了》《公》《共》好《处》，业《主》《在》装修《过》程当《中》有《可》《能》造成对《小》区《其》他业《主》《平》和平《静》权力的损《害》。 《跟》着精装《房》《交》付在《行》业《内》《日》渐《流》行。多《地》最近《几》年《来》《陆》《续》出台商《品》房《精》装《修》《尺》度，要求《样》板间《的》装《修》尺度应《与》预售《方》《案》中《所》《列》的《清》单《内》《容》《连》《结》《一》致。《商《品》《房》《发》卖治理法《子》》也划《定》。《未》在《合》同《中》《明》白申明《商》《品》《房》的《交》付尺《度》是不是《与》样《板》《房》《一》《致》的，现实《交》付《的》《商》《品》房《该》《当》《与》《样》《板》《房》《一》《致》。 《但》《是》《记》者在查《询》《拜》访过程当中发《现》、《现》《实》收到的《衡》宇和开《初》《看》到的《样》《板》间截《然》不《同》，《对》《外》宣《扬》时会《把》精《装》《房》的《装》《修》尺《度》强《调》《或》《是》虚报装《修》《尺》《度》，《很》多业《主》收《房》后《发》现降标《减》《配》、货《不》《合》错《误》《板》，有《些》开《辟》《商》《为》《了》吸《引》《购》房《者》。 《浙》《江》《杭》州的“90后”《童》《密》《斯》就碰《到》《了》如许《的》《环》境。《两》《年》前《购》《房》时。《装》修尺《度》是每《平》《方》《米》4000多《元》，可《以》拎《包》入住”，开辟商《传》《播》《鼓》《吹》“房子属于《豪》装。《想》《着》收《房》《后》就可《以》《直》接《入》《住》，省《时》省力，童密斯判《断》采办了一《套》120《平》《方》米《的》《三》居室。按《上》《述》《尺》度，装《修》费《就》《有》50《万》元。 本年5《月》，《童》密斯《终》《究》等来《了》《属》于本身《的》新居，《却》《在》收房《时》《发》现《装》修气《概》、质量《尺》《度》等《都》《与》《开》《辟》《商》《此》前宣《扬》《的》《完》全纷《歧》《样》。好比《房》《间》整体装《修》气概《偏》《昏》《暗》、客堂墙布色彩太《深》，显《得》很是黑；洗《手》间防《水》没有《做》《好》，她决《议》将精装《房》“《推》《倒》《重》《来》”，从头装修，门《框》《也》《未》《灌》浆；《部》门家《具》品《牌》与《本》《来》宣扬的不符；阳《台》有扇《窗》户开关时不矫《捷》……终究。 “拎包入住《不》《但》《是》《开》辟商对《精》《装》房的《宣》扬、也是业《主》《对》精《装》房《的》《夸》姣《等》候。《但》是、你都不知《道》打《开》《的》《是》欣喜《仍》《是》《惊》《吓》，买精《装》《房》酿成《了》开盲《盒》。”《童》《密》《斯》感伤道。 广《东》《惠》《州》《的》吴师《长》教《师》《也》《很》有同《感》。两年前、《就》《地》《就》《付》了定《金》，他《看》完精《装》修《样》《板》房后《十》分满《足》。成果《本》《年》衡《宇》交付《时》。《现》实的模样与样《板》《房》相《去》《甚》《远》：《衡》《宇》空《间》《不》敷《敞》《亮》，《有》的柜子还《发》《潮》变《形》《了》，《此》前《许》《诺》《的》《家》具《品》《牌》《酿》《成》了其他《不》《知》名品《牌》。 《衡》量《再》《三》，《吴》师《长》《教》师决议将《房》子装《修》部《门》《撤》除。《他》告《知》记者，小区《有》《很》多《邻》《人》都无《奈》地《进》《行》《了》《从》《头》《装》《修》。 连年《夜》《有》也《留》意《到》，《还》《有》《部》门《开》《辟》《商》会在样《板》《间》《作》出申明“请《以》《现》《实》交付为准”，有《些》《会》写上“《同》档次品牌”，《一》《般》《会》在样《板》《间》《旁》《公》《示》精装《尺》《度》和《现》《实》《交》付尺《度》，但《对》《产》《物》《型》《号》《却》恍惚不《说》，《有》《些》开《辟》《商》《在》售《卖》精《装》《房》《的》《时》辰。 “《这》就《轻》易呈《现》《样》板《间》《里》《满》《是》《年》夜品牌《的》高《端》产《物》、《交》《付》《时》却《酿》《成》划一《品》《牌》或同《档》次《品》《牌》中低端款《的》《环》《境》。”《连》《年》《夜》《有》说、分歧产《物》《之》《间》的《差》《价》《很》是年《夜》，《统》《一》《品》牌。一《些》《开》辟《商》都有本身《品》《牌》《的》《定》《制》渠道。货《物》《编》《号》在《公》《共》购《物》平《台》上《底》子没法查询，《天》《然》《没》法子得《知》具《体》的价位。 《偷》《工》《减》《料》《以》《次》《充》《好》 甲《醛》超标墙面坑《洼》 《连》《年》夜《有》告《知》记《者》，一些精装《房》《还》《存》《在》质《量》《问》题，好比《漏》《水》、《墙》《体》开裂、墙《布》鼓《包》、门窗破损等，除用《材》用料《降》标减《配》、《子》《虚》《宣》《扬》《外》。 河北石《家》《庄》的刘师长教《师》此前采《办》了一《套》《精》《装》《房》。《收》《房》《前》、《他》请《来》《专》《业》《的》《验》房《师》《验》房，“《墙》面《底》《子》《不》《克》不《及》细看，《好》《比》全《屋》墙《面》均《存》《在》颗粒《物》、划痕、《破》损、《沙》眼《等》，成果《发》《现》衡《宇》问题很《多》，《从》上到下满《是》坑坑洼洼”。《另》外、《衣》柜、洗手《间》、阳台、窗户《等》《都》存在分《歧》《水》《平》《的》问《题》。 《江》苏《南》《京》《汪》密斯的《验》房成果加倍《使》《人》《糟》《心》。《验》房师撬《开》屋《内》《过》道的地《砖》、《砖》《下》《已》有一小《摊》《积》水，《管》《道》和防水都存在问题，《墙》面呈现《了》年夜《面》积《的》阴湿《陈》迹。 还有受访业主《反》《应》、“《原》本买《精》装房《就》是图《个》省心，反而《加》《倍》烦《心》了”，《其》刚《收》的精《装》房《存》《在》甲《醛》《超》《标》《等》《问》《题》，成《果》《碰》到各类问题。 为《什》么《精》装《房》《频》《现》《各》《类》问《题》？ 《广》《东》《合》《拓》《律》师《事》务所律《师》吴梦《凯》认为。《紧》《缩》《了》《装》修预算，《这》《就》使得《开》《辟》《商》没《有》动《力》《提》《高》装修质《量》，致《使》装《修》材《料》质量《降》《落》，开辟商可以侥幸《经》由过程《验》收，《一》《是》部门《开》《辟》《商》《为》《了》寻求《更》《高》利《润》，《利》用不合《适》尺《度》的《建》《材》《或》《采》《取》次品；《二》是缺少严酷《的》监管《和》赏罚机制。 “衡宇《精》装修《问》题《分》《歧》《于》衡宇《质》量《问》题。好《比》偷《工》减料、以次充好等，《而》是《装》修过程《当》《中》所利用的建筑《材》料存在问题。《在》《一》《些》处所，《主》《管》部《分》《核》《发》商《品》《房》交《付》许可《证》《时》，精装修的材《料》《是》不《是》及格、是不《是》合《适》入住利用的尺《度》，《这》现实《上》下《降》了《交》《付》尺度，就《具》有法定《的》《交》《房》《前》《提》，只《要》毛坯房《不》存《在》问题，一《般》仅以毛坯商《品》房的交付《尺》度《为》《根》《据》，其《实》不属于《监》管《规》模。”吴《梦》凯《说》。 《在》北《京》《中》凯(杭《州》)律《师》事务所律师陈《强》看《来》、《精》装房问《题》《频》《发》《的》《要》害《是》《精》《装》《修》尺《度》不了《了》，让犯《警》开《辟》《商》钻《了》空子。 2019《年》1《月》1《日》《起》、我《国》首《个》《以》《消》费者《需》求《为》《导》《向》、对《全》装《修》房《装》《修》《品》《质》和机能进《行》评价的《集》体《尺》度《室第全《装》《修》《评》价尺度》实行。“但该《尺》度并不《是》《国》《度》强迫性《尺》《度》、《对》开辟商缺《少》束缚力。”陈《强》《说》。 《他》留意《到》、有《的》开辟商还会操《纵》《精》《装》修《的》《名》头，《先》变相提高《存》案价《钱》，《回》避政策《监》《管》，再《进》《行》减配《交》《付》，《以》《此》完《成》《现》《实》《上》《的》“涨价”。《而》《在》《购》房《合》《同》《中》，也难《以》拿《出》有力《的》证《据》进行《维》《权》，等《交》《付》《时》消《费》《者》《发》《现》《问》《题》，开《辟》商常《常》《会》《恍》《惚》装修细《节》。 了了尺度提《高》质《量》 《加》《年》夜监管《赏》罚力《度》 “从选《房》《那》一《刻》《起》、《消》费《者》就处于弱《势》《地》位。”《连》《年》夜有《说》。 他注释道、精《装》房《经》常《呈》现《的》水电排《线》紊《乱》、软《装》《偷》《工》减《料》、《材》料不环《保》、细节《不》到《位》等问题，《不》《但》不容《易》《发》《觉》，《责》《任》《比》力难《划》分；分《歧》《价》《钱》应《当》《对》《应》《甚》么样《的》装《修》尺《度》，《实》《际》中，由《于》多《触》《及》《隐》《藏》《工》程，《还》很难认定；漏《水》问《题》，实践《中》也《比》力难《认》《定》，《事》实《是》《房》子《扶》植《问》《题》《仍》《是》装修《问》题。 “《另》《外》，《常》常会撤《除》《样》板《房》，良多消费者《采》《办》精装房的一《个》主《要》参考《是》《样》《板》《房》，但《开》《辟》《商》发卖《完》商《品》《房》《后》。假如《后》《续》《消》费者《在》《收》房《时》发《现》《问》题、要《想》举证《其》《实》不《轻》《易》。”连年夜有《说》。 陈强还留《意》到、《在》《购》房合同中，再来《维》权《常》常为时已晚，开《辟》《商》《常》《常》会恍惚《装》修《细》节，等《交》付《时》《消》《费》《者》《发》现问题。 《吴》《梦》凯也提出。这类《消》费维《权》常常需要《专》《业》《的》《建》《筑》装《修》《常》识，而良《多》消费者《其》《实》不《具》有这《些》《常》识。《而》《且》呈《现》《问》《题》《后》、开《辟》《商》、《施》工《单》元、《物》《业》《公》司《三》方《因》《责》任鸿沟《不》清，《致》使《消》《费》者维《权》《难》《度》变年《夜》，轻易《相》《互》“踢《皮》球”。 《那》《末》，江苏省高《级》《人》《平》《易》近《法》《院》《平》《易》近事审讯第六《庭》印《发》《《商》品装《修》《房》生《意》《合》同《装》《修》《质》《量》《胶》《葛》《案》《件》审理指南》，《对》精装《房》背《后》的《各》《类》问题，2019年，相《干》《部》分应当若何进《行》治《理》？ 《记》者《留》意到。《江》苏《南》《京》《也》曾于2019年、2020年发《布》《关》《于》《商》《品》《住》《房》装修《方》面《的》新《政》。划定样《板》《间》硬《装》《部》门《必》需与交付《一》致，《让》《购》房者“《所》《见》即所得”，划《定》《开》《辟》《商》必《需》《在》《发》卖《现》《场》公示装《修》《尺》度和装《修》《评》估《价》《钱》，明白《全》《装》《修》、《进》级《装》修《尺》《度》《等》条《目》。 “与毛《坯》《房》《分》歧。分《歧》的精装《修》楼盘有分歧的合《同》《商》定，《精》《装》《修》触《及》的装潢《装》修尺度或《配》《套》《家》电《尺》度，《很》难《以》一个验《收》《尺》度对《所》有《楼》盘进行验《收》。”《吴》《梦》凯《呼》吁。出台处《所》《性》《精》装《修》房划定和处《所》《尺》度，《为》《化》《解》此《类》胶葛供给《法》《令》根《据》，明《白》《装》《修》《质》《量》、细《化》《各》类装修《问》题《的》补《偿》尺度。 连《年》《夜》《有》《建》议、《加》年《夜》相《干》部分《的》《放》《哨》《力》度和法律力度，成立加倍严酷的监《管》和《赏》《罚》轨《制》，峻《厉》《冲》击开辟《商》《在》制《品》《住》《房》《开》辟《扶》植《过》程当中《歹》《意》背约、《偷》工《减》《料》等背法《背》《规》行《动》。 《吴》《梦》《凯》《提》《示》《消》《费》《者》，必然要《有》自《我》庇《护》意《识》，在《签》《定》预售合同《时》，《并》《商》定补《偿》《责》《任》，《在》预售合《同》《中》《应》《要》求《开》辟《商》具体列《出》“精装《修》清《单》”，写明《瓷》《砖》、《地》板、《电》《器》《开》《关》、《整》《体》《橱》《柜》《等》《首》要《部》《门》的《材》《料》、《品》牌《等》《内》《容》。 “《为》《了》提《高》《精》装房《的》《质》量，配合《鞭》策全部《行》《业》《健》康成《长》，《还》需进《一》《步》《提》《高》从业《者》《的》《本》质和手艺《程》度，同《时》《增》《强》《行》业内《部》《的》《自》《律》与《协》《作》。”《陈》《强》说。 (法治《日》报) 【《编》纂:《刘》《欢》】。
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一种快速交友的方法是参加当地的社交活动。这些活动可以是各种各样的。包括社区聚会、户外运动、兴趣小组等等。通过参与这些活动。结识新朋友，您将有机会与来自不同背景的人们交流。
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约会是人们建立感情和关系的重要方式之一。当你对一个女孩子有兴趣并想要邀请她单独出去时，一些技巧和方法可以帮助你成功。本文将提供一些有关如何单独约女孩子的建议，包括选择合适的场所、展示自信和风度、留下深刻的第一印象等。
选择一个合适的约会场所是成功的关键。首先要考虑女孩子的兴趣和爱好、这样可以让她感到舒适和享受。了解她喜欢的活动、并通过选择相应的场所来展示你的关心和体贴。例如、你可以邀请她去公园或者远足，如果她喜欢户外活动。如果她喜欢音乐，可以带她去音乐会或者演唱会。选择一个安静的环境，可以帮助你们更好地交流和建立联系。