广深进一步优化调整房地产政策措施
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证券时报记者 吴家明 继上海以后，广州和深圳昨日接踵推出楼市新政。 5月28日，以更好知足居平易近刚性住房需乞降多样化改良性住房需求，进一步优化住房限购政策、住房信贷政策、住房套数认定等办法，广州市当局办公厅印发《关于进一步增进我市房地产市场安稳健康成长的通知》（以下简称《通知》）。 在限购政策优化调剂方面、在越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区采办住房的，享受户籍居平易近家庭购房待遇，《通知》提出，非本市户籍居平易近家庭能供给购房之日起前6个月在本市持续缴纳小我所得税缴纳证实或社会保险证实的。 广东市场利率订价自律机制按照广州房地产市场情势转变及市当局调控要求，对广州市不同化住房信贷政策作出调剂，对贷款采办首套商品住房的居平易近家庭，贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%，打消利率下限；对贷款采办第二套商品住房的居平易近家庭，贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%，打消利率下限。 在广州市非限购区域内，对具有2套及以上住房并已结清响应购房贷款的居平易近家庭，又申请贷款采办住房，暂停发放贸易性小我住房贷款，银行业金融机构可按照告贷人偿付能力、信誉状态等身分谨慎掌控并具体肯定首付款比例和贷款利率程度；对具有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居平易近家庭。 深圳公布，自5月29日起，下调小我住房贷款最低首付款比例和利率下限。此中、二套住房小我住房贷款最低首付款比例由本来的40%调剂为30%，首套住房小我住房贷款最低首付款比例由本来的30%调剂为20%。首套住房贸易性小我住房贷款利率下限由本来的贷款市场报价利率（LPR）减10个基点调剂为LPR减45个基点，二套住房贸易性小我住房贷款利率下限由本来的LPR加30个基点调剂为LPR减5个基点。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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