花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
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“全国高端一线外围(描写技巧)” 花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
香洲法院经审理认为、整改后仍不符合标准的，由出卖人负责整改，《商品房买卖合同（预售）》约定，买受人有权解除合同，建筑隔声情况经检测不符合标准。涉案房屋交付后。但被告开发商已采取相应整改措施，虽存在室内电梯噪声超标问题，可认定已履行完毕相应的整改义务，经检测已符合相应标准。原告小海请求解除《商品房买卖合同（预售）》并退还购房款本息的请求理据不足。但原告小海在入住后多次反映电梯运行噪声问题，无法正常居住，而选择租赁房屋，具有明显的过错，往返珠海、北京两地，导致原告小海受室内电梯噪声影响，直至被诉才予以重视，被告开发商未认真履行整改义务，造成原告小海租金及交通费用损失应予赔偿。
结合A小区房屋租赁市场行情以及交通费票据等，被告开发商应向原告小海赔偿截至噪声整改合格前的租金损失及相关交通费用共计93380元。
被告开发商不服提起上诉，二审法院维持原判。
法官释法
住宅楼房越建越高。电梯日渐成为生活"必需品"。电梯在运行过程中。难免产生声响，安宁环境则是起居休息的基本需求，而住宅是以生活为目的的区域。噪声污染防治法第六十八条规定。采取减少振动、降低噪声的措施，开发商应当合理设置，符合民用建筑隔声设计相关标准要求，居民住宅区安装电梯的。因此，对于电梯噪声，只能表明电梯能够安全运行，以维护居民住宅安宁权益，开发商仍应及时采取必要降噪措施，即便电梯的设计安装符合国家相应标准。反之。且在履行义务或者采取补救措施后，应予赔偿，业主还有其他损失的，可追究开发商继续履行、采取补救措施等相应违约责任，根据民法典第五百七十七条、第五百八十三条规定。此外，沟通联络，积极回应解决用户提出的相应问题，及时反馈，电梯生产安装方、物业等责任主体应定期对特定设施检测、维护。
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全国高端一线外围的特点主要包括地理位置优越、配套设施完善以及人口素质较高。
全国高端一线外围地理位置优越。这些地区通常位于经济发达地带或者重要交通枢纽附近，便于物资流通和人员交流。这样的地理位置有助于吸引高端产业和人才的聚集，促进经济的快速发展。
（乡村行·看振兴）山西千年古村落蝶变：古村新韵留乡愁
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“茶会是干嘛的（当地路线交通指南）” （乡村行·看振兴）山西千年古村落蝶变：古村新韵留乡愁
（乡村行·看振兴）山西千年古村落蝶变：古村新韵留乡愁
中新网太原5月23日电 题：山西千年古村子蝶变：古村新韵留乡愁 作者 杨杰英 杨润德 初夏时节。安步赤桥村，古树、古寺、古宅到处可见。街道双方的明清老宅古喷鼻古色、展现着这座千年古村子的生气与魅力，与装潢精彩、鳞次栉比的现代平易近宿彼此照映。 安步赤桥村，古树、古寺、古宅到处可见。杨润德 摄 赤桥村，距今已有2500余年的汗青，是中国传统村子，位于山西省太原市晋源区。村中间豫让槐旁的豫让祠。记实着赤桥村的由来和那句“士为良知者死”的千古绝唱。 豫让。是年龄战国期间晋国正卿智伯的家臣。公元前453年。赵、韩、魏联手在晋阳之战中攻打智伯，智伯兵败身亡。为给主公报仇。未遂后自杀，豫让暗伏桥畔谋刺赵襄子。一时候。桥面尽赤，渠水泛红。本地苍生感其赤血丹心之志，便将石桥定名为“豫让桥”，把村落定名为“赤桥村”。 智伯渠上豫让桥、庙宇兰若寺、战国时赵襄子出晋阳城的必经“官道”、清朝文假名人刘年夜鹏故宅……村子默默诉说古老的故事。 图为赤桥村中的古树。杨润德 摄 在赤桥村。即“社树”，至今仍发展着、树龄在数百年以上的古槐有13棵，此中有9棵被看成社区的代号。 每逢年节，本地村平易近们城市堆积在“社树”下，并在祭奠终了分食祭品，至诚感恩，传承着悠长的村落文化礼法，献上全羊牺汤、醪糟、元宵等，虔敬祭奠。 现在，正在以平易近宿及餐饮传承原生态文化优势，鞭策旅游业成长，这座千年古村子。 鲜花绿植，院子主人成建中正忙着打理楼顶花圃，搭配秋千、廊架、休闲茶台……走进网红平易近宿“老成院子”。这座三层楼的平易近宿内设有台球室、乒乓球室等，以知足分歧客人的需求。 “赤桥村自己就有丰硕的汗青文化资本，加上紧邻晋祠、天龙山等知名景区，特殊合适成长旅游财产。”成建中说。赤桥村已有71家各具特点的平易近宿和酒店、9家农家乐，截至今朝。 地舆位置得天独厚的赤桥村成为名不虚传的“网红村”、也让天南地北的旅客沉醉式领略了周边晋祠、太山、蒙山、天龙山等胜景奇迹的魅力。 赤桥村党总支书记梁金柱介绍、不竭放年夜传统文化效应，充实发掘本地文化和风气风俗，赤桥村汗青文化底蕴深挚，村里将进一步叫醒“沉睡资本”。“我们要让古老村子再次焕发壮大的生命力。”(完) 【编纂:胡寒笑】。
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