老旧小区改造惠民生暖民心（体验·民生一线观察）
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老旧小区改造惠民生暖民心（体验·民生一线观察）
习近平总书记在重庆考查时指出：“中国式现代化、平易近生为年夜。党和当局的一切工作、都是为了老苍生过上加倍幸福的糊口。”“党中心很关心的一件事、就是把老旧小区革新好。改旧换新、完美办事举措措施。但愿各级党委和当局都能为解决平易近生问题投入更多的财力物力、每一年办一些平易近生实事，不竭加强人平易近大众的取得感幸福感平安感。” 老旧小区革新一头连着平易近生福祉。更承载着人平易近对夸姣糊口的神驰，一头连着城市成长，既是城市更新的主要内容。最近几年来，我国鞭策城镇老旧小区革新工作获得显著成效。2019年至2023年，全国新开工革新城镇老旧小区22万个，惠及居平易近约1亿人。 接下来老旧小区革新工作将从哪些方面重点发力？各地出现出哪些有益的摸索？请看本版报导。 ——编 者 重庆南岸区后堡社区打造社区综合体 引入新业态 活化老社区 本报记者 沈靖然 南坪街。长江干。走在重庆市南岸区南坪街道后堡社区的临江长廊里。韵味实足，棕墙黛瓦，花木扶疏，黄葛碧绿。老年人喝坝坝茶摆龙门阵，一派闲适气象，年青人品咖啡赏江景。 后堡社区曾是重庆人记忆中最具炊火气的处所之一、这里有主城区最集中、最年夜范围的上世纪80年月建筑群。但是跟着时期成长、这里举措措施老化、日趋破旧，街区逐步落空了昔日的活力。 办妥平易近生实事、老旧小区革新让后堡社区换了样子。南岸区住建委副主任李豪杰介绍、将片区打造成一个怪异的社区综合体，革新引入专业的社区运营公司。 现在。本来破旧的居平易近楼外墙被修整为敞亮的杏色，小区从头焕产生机，道路铺上透水砖，供给医疗保障和爱心餐的养老办事站辐射全社区。经由过程活化操纵社区闲置空间、老旧社区成为特点贸易街区，酿成居平易近旅客同享的公共文化休闲空间，引入新型贸易。后堡的老味道也保存下来——“南坪关”老城楼得以补葺，上世纪80年月建筑融会露天片子、绿皮火车、字画报亭等配合打造“超等80街”，风味实足。 “此刻的后堡标致又热烈、糊口办事也更便利。”74岁的老街坊黄礼惠感慨、“就拿出行来讲，革新后街边的路灯特殊亮堂。社区的一些平常补葺，都有社区基金来保障。” 老旧小区革新，三分在建、七分在管。除硬件晋升，运营上的软件进级也考验社区治理的可延续性。居平易近口中的社区基金即是后堡社区为后续运营给出的方案。 “社区革新后引入的社区运营公司每一年从贸易房钱及运营收入中拿出必然比例的资金作为社区基金，用于社区公共办事。不竭优化居平易近的栖身和糊口情况，不但糊口更舒适了，人心也更齐了。”南坪街道处事处副主任刘玉龙说。 社区基金笼盖的办事包罗社区洁净、路面保护、路灯等公共举措措施的维修改换等。“我们摸索了当局建成、公司治理、商户运营的‘建管运一体’模式。让后堡社区可以或许持久可延续成长。”刘玉龙说。 在如许的理念下。贸易经营和居平易近栖身糊口构成了良性轮回。革新后的漂亮景色和丰硕业态不竭吸引市平易近旅客前来打卡消费。助力保护革新功效，人气畅旺商户增收；贸易盈利又反哺社区。商户与居平易近配合介入社区建立。今朝后堡社区共有商户约250家。办事居平易近2万余人，涵盖咖啡馆、茶社、社区书店等多种业态。 经营咖啡生意10多年的吴龙泉客岁就看上了行将革新完成的后堡社区。“第一次到后堡。我就被这里的空气传染了。”吴龙泉说。本年初他的咖啡店在后堡正式开业，平均天天能卖出120到130杯咖啡，节沐日数目翻倍。 一些在后堡经营多年的老字号也在社区运营公司的指点下，从头焕产生命力。喷鼻鸭居是后堡一家经营了20年的社区老牌餐饮店，生意以街坊熟旅居多。不久前，经由过程社区运营公司的“午饭盲盒打算”，将午饭以盲盒的情势发放给周边写字楼的上班族进行引流，喷鼻鸭居从门店品牌到产物包装都进行了年青时尚化的进级。“此刻、天天午市和晚市店里全数爆满，愈来愈多年青人来到我的门店消费。”老板冉毅笑着说。 经营之余。吴龙泉还自动美化社区公共空间，给院子添置桌椅，安插小花圃，配合扮靓后堡社区。年青人的糊口体例也让社区里的“老辈子”线人一新。“一些退休了的年夜爷年夜妈也爱上了喝咖啡，还有几个孃孃在我们店办了会员卡呢。”吴龙泉说。 后堡社区党委书记杨莉比来欣喜地发现，很多之前从这里搬出去的老居平易近，同时也不竭吸引城市的年青人到这里栖身，比来陆续搬回了后堡。“此刻后堡社区75%的租户都是二三十岁的年青人，社区愈来愈有活力，老居平易近和新市平易近和谐共处。”杨莉说。 河北石家庄市国经小区革新让居平易近“唱主角” 改条件建议 满足再验收 本报记者 史自强 夏季里、休闲小广场上十分热烈，来到河北石家庄市新华区天苑街道国经小区。高峻的梧桐树投下稠密的绿荫。坐在一旁乘凉的小区居平易近王枚笑着说：“此刻小区面孔面目一新。住得愈来愈舒坦。”但是。就在一年多前，小区居平易近还在为举措措施老旧激发的各种困难懊恼。 国经小区建成于1996年。居平易近120户，共有室第楼3栋。王枚细数革新前的未便的地方、盖子一掀，冬季里都能飞出一年夜群蚊子，泊车空间拥堵，“楼体老化，下水道常常梗塞，蚊虫特殊多。还有住顶层的、家里一下雨就漏水。” “这屋顶漏水可真不是滋味儿！”居平易近酒志凤接过话茬、有时辰能没过脚脖子，“下雨时地下室会倒灌水。” 小区物业负责人张力军回想说：“前两年最怕下雨。从地下室往外抽水，一下雨就得提着水泵。” 修修补补，确切费事。老旧小区若何从头焕发活力？2023年，国经小区被新华区列入老旧小区革新项目，居平易近们听到好动静。小区群里连连叫好。成了居平易近们热议的话题，革新改甚么、怎样改。 石家庄市新华区住建局老旧小区革新工作负责人李培格说：“房子谁住谁知道。老旧小区革新，居平易近们应当‘唱主角’。”新华区随机应变，经由过程“河北老旧小区革新”小法式，普遍征集居平易近们对革新的初步定见和建议，在革新过程当中充实尊敬大众意愿，作为设计革新的主要参考。 2023年4月。召开革新前参议会，新华区住建局结合天苑街道处事处、社区居委会，组织设计单元和包罗王枚在内的10多位居平易近代表，有甚么问题，让年夜伙当面说、当面议。 “咱小区楼体外立面、楼道墙面的破损要修补。” “小区情况要美更要平安。西侧围墙已倾斜。汽车缺车位，什么时候能‘扶正’？” “自行车没车棚。该建的建，该补的补。” ………… 居平易近们你一言，我一语，争相为革新出谋献策。相干部分人员边听边记、和年夜伙共商共议。综合居平易近定见、国经小区革新正式启幕。 家门口的施工、揣摩在心里，动态调剂革新项目，和现场办公的街道、社区干部们实时沟通，居平易近们看在眼里。 “原打算在小区增添健身举措措施，不如操纵现有暖气管道的支柱革新成灯杆，经济又实惠！好建议被逐一采用，健身场地就改成了年夜伙需要的泊车位；原打算小区内加装路灯杆，不外居平易近提出，可居平易近说了，小区对面就是公园，新增灯杆花钱又占地，健身举措措施丰硕。”天苑街道社区扶植和物业监视治理办公室主任冯立斌说。 汇平易近智，解平易近忧。2023年10月，国经小区革新根基完成。问卷查询拜访显示，居平易近满足度高达90%，顺遂完成验收。 最近几年来。策动居平易近介入革新全进程，河北高质量鞭策城镇老旧小区革新。革新前80%以上小区居平易近赞成后方可纳入革新，革新中收罗80%以上居平易近意愿后方可制订革新方案，真正实现“改不改、怎样改、改得好欠好”由居平易近说了算，革新后80%以上居平易近满足后方可组织完工验收。在此过程当中、约请居平易近代表介入全进程，成立起老旧小区革新良性运行机制，充实听取居平易近定见。 据统计。河北省已完成革新城镇老旧小区1.3万多个，251万户居平易近的栖身情况获得有用改良，2018年以来。2024年，河北继续将城镇老旧小区革新工作列为省委省当局重点实行的20项平易近生工程之一，打算完成革新老旧小区827个。 湖北当阳市长坂小区腾出公共空间 完美配套举措措施 扶植完全社区 本报记者 强郁文 初夏的周末，年夜人们在门球场比拼，车辆乱停乱放，道路拥堵，这里仍是别的一番气象：凹凸围墙到处可见，孩子在文娱区顽耍……几年前，举措措施老化，湖北省当阳市玉阳街道长坂小区公园内朝气蓬勃。 玉阳街道党工委书记冯涛介绍。有居平易近4500多人，长坂小区位于市中间的老城区，本来由37个单元宿舍构成。2023年，当阳市将中间城区划分为20个片区，实行“一片一策”老旧小区革新方案，长坂小区地点的片区就是此中之一。 玉阳街道随即组织各小区居平易近代表召开议事会。“大师提出了增添泊车位、增设健身器材、建筑体育场地等很多建议。难以知足居平易近的需求，但大都小区空间有限。”冯涛说。 “何不把各单元之间的围墙拆失落。归并成一个巨细区？”一名居平易近提出建议。颠末频频会商。实现资本同享，才能腾出公共空间，便于社区治理，街道认为这个法子可行——37个小区慎密相连，只有拆失落围墙。 将老旧小区革新与扶植完全社区连系起来，按照住房城乡扶植部发布的《完全栖身社区扶植指南》，当阳市建投团体拿出革新方案：拆失落背建围墙，革新道路和管网，新建一系列配套举措措施，打造“15分钟便平易近糊口圈”。 方案有了，当局还将所有合适革新前提的小区整合打包为1个年夜项目，资金怎样解决？ “除上级拨付的专项资金，将泊车场、充电桩和告白发布等业态的特许经营权授与建投团体，今后期经营收益为预期取得银行融资贷款，作为老旧小区革新的资金保障。”当阳市房产保障中间主任胡元明介绍、截至今朝，建投团体特许经营的全市各类业态已累计发生收益3006万元。 小区归并后，深受市平易近接待的健康主题公园很快建成，腾出了年夜面积公共空间。公园四周。一栋名为“信义小厨”的建筑可容纳百余人就餐。食堂楼上。社区居家养老办事中间也已初具范围，还可觉得白叟供给助洁、助医等日间顾问办事，不但配备了勾当室。 “曩昔到菜场买菜要绕半个多小时，还能去食堂吃饭，趁便在公园遛个弯，此刻从小区穿曩昔只要10分钟。”72岁的白叟贺学政说。 举措措施齐备了、仅靠居平易近自治难以支持全部小区的保护工作，新问题随之呈现——后期保护怎样办？谁来管？归并后的长坂小区有1824户居平易近，情况变美了。2023年10月的小区议事会上，居平易近们告竣共鸣：引入物业公司对小区实施同一治理。 胡元明介绍，经由过程市场化物业治理、公益性物业托底、业主自治和单元代管等多种体例，鞭策革新后的老旧小区实现物业办事全笼盖，当阳市成立城投物业办事有限公司。 长坂小区的转变是个缩影。最近几年来、完美15分钟糊口圈办事配套，晋升社区办事和治理能力，湖北省鼎力推动完全社区扶植。近日。湖北省住建厅印发首期《以完全社区为重点推动城市更新工作案例集》，力争尽快构成一批可复制可推行的重年夜政策和经验清单。 “我们要对标完全社区尺度，力争2025年全省地级以上城市完全社区笼盖率到达30%以上。”湖北省住建厅城建处处长禹滋柏说。 《 人平易近日报 》( 2024年06月07日 19 版) 【编纂:何颖】。
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无锡惠山区，今天将为大家带来一个令人心动的故事，一个风景如画的地方。据报道，一对年轻的情侣在这个美丽的地方经历了一场价值不菲的爱情。
这对情侣分别是张小凡和李晓颖。他们年轻而充满朝气，相识于一次偶然的相亲活动。张小凡是一名刚刚毕业的大学生，时尚而自信，拥有着满怀梦想的眼神；而李晓颖则是一位才华横溢的设计师。
错过了英伟达的3万亿，木头姐仍自信宣称其基金AI优势仍存
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错过了英伟达的3万亿，木头姐仍自信宣称其基金AI优势仍存
来历：财联社 华尔街明星投资人、“木头姐”凯茜·伍德最新暗示。但她治理的方舟投资治理公司（ARK Investment Management）仍在人工智能资产的设置装备摆设方面处于有益地位，固然客岁削减了英伟达股票的持仓。 “木头姐”在2020年和2021年曾一度名声年夜噪、乃至被揄扬为“女版巴菲特”。那时因为美联储利率较低和散户风险偏好高涨、伍德的基金集中押注于投契性很强的科技公司，取得了庞大回报。 不外在此以后，此中最知名的操作就属减持英伟达，伍德“昏招频出”，她曾屡次暗示“英伟达的估值太高了”。昨日，位居全球第二，总市值一举冲破3万亿美元的同时还跨越了苹果公司，英伟达股价再度暴涨超5%。 伍德在最新的采访中说道、具有更专业的投资组合，而且公司仍持有英伟达，她的基金“对后起之秀有良多敞口”。按照cathiesark.com追踪的数据。与之比拟，特斯拉高达8.55%，英伟达占方舟投资旗下基金的持仓比例不到0.5%。 伍德注释称。那时的买卖价钱约为每股4美元，以后旗舰基金ARK Innovation ETF（ARKK）就一向持有该股，她早于2014年就买入了英伟达，直至其股价触及400美元摆布。但在客岁年夜涨之前、她卖出了年夜部门头寸。 她注释道：“我们曾告知本身、它会让良多其他公司受益，假如英伟达要继续如许上涨，我们便最先研究那些其他公司多是甚么。”“我们确切抽身了、这有点像是注解我们的立场。” 伍德认为、投资范畴可能会呈现临时的搁浅，但跟着各家公司从头评估人工智能计谋，半导体行业的角逐还没有竣事。她弥补称、方舟投资曾估计会在Q1财报季看到顺风，但赛富时等公司未能做到这一点。赛富时发布财报当天股价狂跌近20%。 伍德还指出。主动驾驶将是“地球上最年夜的人工智能项目”，这也是她延续押注特斯拉公司的缘由。先前她曾暗示、特斯拉已预备好抢占更多市场份额，通用和福特同等行可能会因盈利问题缩短电动汽车打算。 在客岁的一项阐发中。最灰心也能到达1400美元，方舟投资估量特斯拉将在2027年到达每股2000美元，最乐不雅能触及2500美元。与之比拟，今朝特斯拉股价位于每股175美元四周。 5月下旬，Ark Venture Fund表露了对马斯克新创建的xAI公司的持股环境，占其持股比例约2%，另还具有Anthropic的股分，对OpenAI的比例为约4%，约占5%。 因为特斯拉年头至今累计下跌了近30%、64亿美元的ARKK也跌近16%。伍德称、预期忽然酿成本年不降息，但在本年的某一时刻，打压了科技股，该基金客岁以68%的涨幅跑赢基准，由于市场一度估计美联储会在2024年降息达六次。 伍德认为，由于美国经济的阑珊正在延续舒展，将在美国这个选举年鞭策利率降落，本年美联储的降息幅度会超越市场预期，此刻是消费者，“住房、汽车、建筑。” .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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