花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
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“南部县哪里能找学生（南部县学生哪里可找？）” 花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
香洲法院经审理认为、《商品房买卖合同（预售）》约定，买受人有权解除合同，整改后仍不符合标准的，由出卖人负责整改，建筑隔声情况经检测不符合标准。涉案房屋交付后。但被告开发商已采取相应整改措施，虽存在室内电梯噪声超标问题，经检测已符合相应标准，可认定已履行完毕相应的整改义务。原告小海请求解除《商品房买卖合同（预售）》并退还购房款本息的请求理据不足。但原告小海在入住后多次反映电梯运行噪声问题、往返珠海、北京两地，而选择租赁房屋，直至被诉才予以重视，无法正常居住，具有明显的过错，被告开发商未认真履行整改义务，造成原告小海租金及交通费用损失应予赔偿，导致原告小海受室内电梯噪声影响。
结合A小区房屋租赁市场行情以及交通费票据等，被告开发商应向原告小海赔偿截至噪声整改合格前的租金损失及相关交通费用共计93380元。
被告开发商不服提起上诉，二审法院维持原判。
法官释法
住宅楼房越建越高，电梯日渐成为生活"必需品"。电梯在运行过程中，而住宅是以生活为目的的区域，难免产生声响，安宁环境则是起居休息的基本需求。噪声污染防治法第六十八条规定，居民住宅区安装电梯的，符合民用建筑隔声设计相关标准要求，开发商应当合理设置，采取减少振动、降低噪声的措施。因此，开发商仍应及时采取必要降噪措施，只能表明电梯能够安全运行，以维护居民住宅安宁权益，即便电梯的设计安装符合国家相应标准，对于电梯噪声。反之、可追究开发商继续履行、采取补救措施等相应违约责任，业主还有其他损失的，根据民法典第五百七十七条、第五百八十三条规定，且在履行义务或者采取补救措施后，应予赔偿。此外。电梯生产安装方、物业等责任主体应定期对特定设施检测、维护，及时反馈，沟通联络，积极回应解决用户提出的相应问题。
本文心得:
南部县位于某某省的南部，东临某某市，地处XXXXXX地区，北接某某县，西接某某区，全县总面积XXXX平方公里，南接某某市。南部县是一个资源丰富、生态良好的地方，深受人们喜爱。
南部县拥有多所中学和小学，其中南部中学、南部实验小学等知名学府为当地学生的主要学校。此外。教育资源相对较为匮乏，大量学生也分布在乡村和农村地区。
随着教育的不断发展、家长们越来越重视子女的学习和教育，对学前教育和中小学阶段的辅导需求不断增加。因此，南部县的学生市场需求较为旺盛。
英伟达一季度净利增六倍
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“芜湖市弋江区站街（芜湖市弋江区风土人情浓缩）” 英伟达一季度净利增六倍
英伟达一季度净利增六倍
作者： 钱童心 [ 英伟达已成为全球市值最高的半导体公司，已接近包罗台积电、三星电子、AMSL、博通、AMD等全球头部半导体公司的总和，其市值到达2.34万亿美元，这些公司在全球市值榜单上排列第二到第六位。 ] 本地时候周三美股盘后、英伟达发布了第一财季财报。数据显示、阐发师此前猜测值为246.5亿美元，同比增加262.12%，公司2025财年第一财季营收为260.44亿美元。净利润为148.81亿美元，同比暴增628%。此中。到达226亿美元，数据中间部分发卖额增加427%。英伟达估计、第二季度调剂后毛利率为75.5%。 截至当天美股收盘、英伟达小幅下跌0.46%，冲破1000美元创汗青新高，涨幅一度跨越7%，但盘后延续上涨。与此同时。英伟达向市场释放旌旗灯号，人工智能的需求鞭策下，GPU芯片的发卖将不会呈现放缓。 值得存眷的是，这些公司在全球市值榜单上排列第二到第六位，市值已接近包罗台积电、三星电子、AMSL、博通、AMD等全球头部半导体公司的总和，英伟达已成为全球市值最高的半导体公司。具体来看，台积电和三星电子市值别离为8099亿美元和3800亿美元，AMSL、博通、AMD市值别离为3661亿美元、6450亿美元、2650亿美元，英伟达市值到达2.34万亿美元。 英伟达发布事迹后。人工智能相干芯片制造商AMD和博通股价均上涨约2%。英伟达的股价上涨也鞭策英伟达开创人、首席履行官黄仁勋客岁的薪酬跨越1亿美元。股权嘉奖占企业高管薪酬的年夜部门。客岁英伟达股价涨了200%。远超最初的3420万美元薪酬陈述，黄仁勋持有的股票价值也增加了两倍，到达1.075亿美元。 另外、博通、英伟达、AMD公司CEO榜上着名，8位来自科技行业，收入最高的25位高管中，在2023年企业高管薪酬排名中。此中。AMD CEO苏姿丰的薪酬约3000万美元，博通公司CEO Hock Tan在2023年的薪酬高达1.62亿美元，排名第一，是全球薪酬排名第二高的女性高管。 在与阐发师的德律风会议上。英伟达最新推出的BlackwellAI芯片将在本财季最先发货，估计下个季度产量将增添，黄仁勋暗示。 黄仁勋称。亚马逊、谷歌、Meta、微软、OpenAI、甲骨文、特斯拉和马斯克的人工智能公司xAI将成为新一代芯片的首批用户；另外，多达2万家生成式AI草创公司正在列队采办经由过程云办事供给商推出的GPU。 “客户给我们施加了很年夜的压力、要求我们尽快交付系统并投入利用。”他说道。 英伟达首席财政官科莱特·克雷斯（Colette Kress）暗示、Blackwell芯片的求过于供的状态可能会延续到来岁。 英伟达占有全球跨越80%的AI芯片市场、也是最年夜受益者，既是人工智能迅猛成长的最年夜鞭策者。 英伟达暗示、GPU最主要的客户是年夜型云供给商，例如亚马逊云科技AWS、微软Azure、谷歌云和甲骨文云。该公司称、这些“年夜客户”占英伟达当季225.6亿美元数据中间发卖额的40%。 克雷斯告知投资者、云办事供给商已从英伟达采办的GPU中看到了“当即而强劲的投资回报”。她暗示、假如云供给商在英伟达硬件上破费1美元，则可以在将来四年内以5美元的价钱出租。这一谈吐试图撤销投资者挂念。并鼓动勉励企业在人工智能根本举措措施上继续投入。 阐发师认为。这注解人工智能高潮在初期成长阶段和企业计划持久项目时可能还有成长空间，假如英伟达的芯片可以或许供给强劲且可延续的投资回报。 除云办事供给商以外。包罗Meta在内的科技巨子也在争相采办英伟达芯片。例如Meta已公布筹算斥资数十亿美元采办35万个英伟达GPU。经由过程告白营业及AI聊天机械人办事将其对AI的投资变现。 克雷斯以英伟达的HDX H200办事器产物为例。该产物由8个GPU构成，供给对Meta的Llama AI模子的拜候。“依照当前价钱。在NVIDIA HDX H200办事器上每破费1美元，Llama 3的API供给商可以在四年内发生7美元的收入。”她说道。 英伟达的GPU被安装在办事器机架中。可加载到数据中间，然后按小时出租给客户，经由过程互联网毗连。例如，AI云计较公司CoreWeave今朝租用Nvidia H100的报价为每小时4.25美元。该公司此前刚发布75亿美元融资打算，用于扩建数据中间。。
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芜湖市弋江区是安徽省芜湖市的主要行政区之一，也是一个具有浓厚历史文化底蕴和独特魅力的地方。弋江区以其独特的风土人情而闻名，其中的站街是弋江区的代表之一。
站街是弋江区一种独特的传统文化现象。据传、早在明清时期，并且逐渐演变成为了一种具有地方特色的风俗，站街就已经在这里形成。站街最初起源于商贸活动，后来逐渐演变为人们聚集交流的地方。
站街是弋江区的一处标志性景观，通常位于古老的城市街道或繁华的商业区。站街两旁是古朴的建筑，街道上布满了方便市民休息的长凳和小桌椅。在站街上，充满了烟火气息，人们可以看到各种各样的摊位和小吃店。