“即看即买”，香港人北上抢房
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“即看即买”，香港人北上抢房
来历：表外内外 内地良多人还在不雅望楼市。不想再等的就会不由得入场抄底，但在港人眼里内地房价已十分具有诱惑力。 房产中介张希比来有些繁忙。为了欢迎喷鼻港看房团。 她们扎根广东中山。每一个周末会开31座奢华中巴去接喷鼻港客人回内地看房，几近次次都能“满载而归”。 有时带着声势赫赫的步队走进售楼处、现场挤到“一张空椅子都找不到”，几个内地中介完全被喷鼻口岸音包抄，还会偶遇其他看房团。 自客岁“港车北上”政策实行以来，据本地媒体报导，喷鼻港置业者占比高达七成，本年热度继续飙升，张希较着感受来内地置业的喷鼻港人变多了，某明星楼盘已成交的数量里。 被喷鼻港人盯上的不止中山楼市，中银喷鼻港2023年一项查询拜访显示，珠海、惠州同样成了中介的流量暗码，46%的受访者斟酌在深圳、广州等粤港澳年夜湾区城市购房；在海外媒体平台。 张希还察看到、奔着养老、移居、度假而来的比例年夜增，在这些买房的喷鼻港人里，而之前“10小我里有7个都是炒房的”。 而且，他们的目标地也不再局限于常见的喷鼻港人堆积区，一些偏僻、冷门区镇也在备选项里，乃至对房价腰斩的“深坑”之地都不抗拒。 如许的狂热，仍持币不雅望的灰心者迷惑不已，让楼市频放年夜招，收集上最先呈现“喷鼻港人被内地楼市割韭菜”的声音。 但张稀有纷歧样的观点，他们比公共想象的更精明，在她看来，履历了几轮地产周期浸礼的港人材不是“人傻钱多”的接盘侠。 逃离鸽子楼的港人，手里攥着红底烫金的年夜陆房产证，涌入内地楼市 “恭喜您成功入手靓房一套！” 耳边听着中介的捧场声，朱迪有一种不真实的恍忽感。 过来之前、即看即买的人良多”，就有熟悉的人提示“去内地看房很轻易感动，让她先做好心理扶植。但她并没有放在心上，买房得“货比N家”的事理，究竟作为一位喷鼻港房产中介，她再清晰不外。 但是实际是。她到中山看了一个楼盘，就破功了。 “80平精装修、只要70万。”朱迪此刻说起来都冲动难抑、让我刹时决议‘就它了’，“南北通透的年夜客堂，‘三边落床’的卧室。” 朱迪们秒速“真喷鼻”的背后、是港人“苦房久矣”的实际。 在喷鼻港、一家7口挤在50平的房子里，90平三房一厅算豪宅，也层见迭出，30平房子做三房。 蜗居的缘由其实不复杂，房价太贵而已。据朱迪介绍，在喷鼻港略微富贵一些的地段，500万都只能买一个“上车盘”——推开年夜门就是马桶，茅厕在门边，床摆到窗台上。 良多人乃至连“上车盘”都做不到，只能蜷缩在“割房”“笼屋”“棺材房”“枪弹房”里糊口。 昂贵又拮据的栖身情况，良多时辰让买房收成的不是享受糊口，而是身心俱疲。“喜提”800万价值房产的爱丽丝佳耦。就是如斯。 她们的房子只有不到50平。打开窗只能看到他人家的窗户和水泥丛林，看不见任何蓝天绿树。 但供养这套房子。每个月的开支却要2万多——房贷1万4、泊车费3500，占抵家庭收入近6成，物业费、水电费等也居高不下。 而喷鼻港的物价又很高，“2小我在家简单做一荤一素，最少要120元起步。”爱丽丝吐槽道。为了省钱，她常常趁超市打折促销才采购。 琐屑较量的糊口让人喘不外气、她们夫妻俩的矛盾直线上升。 由于空间狭窄、丈夫经常被乒呤乓啷的做饭声吵得头疼，没法专心工作，免不了有埋怨声。而爱丽丝也没惯着，直接启齿怼归去。 在近似的延续磨擦下，就有从榜样夫妻改变成“怨偶”的趋向，相濡以沫十几年的佳耦俩，搬进新居没多久。 矛盾和压力如影随形下。仍是回内地换一种轻松的糊口体例，继续斗室子、快节拍的糊口，成为爱丽丝佳耦和更多喷鼻港“房奴”最先思虑的问题。 不外，思虑归思虑，倒推几年真正付诸步履的却很少。 这既有“故土难离”的缘由，很难迈出这一步，“且不说喷鼻港仍然具有世界顶尖的工作、教育资本，分开意味着‘半断亲’，亲友老友都在喷鼻港。”爱丽丝说道。 也和内地限购政策有关。可以看到，此前喷鼻港居平易近在年夜湾区9个城市均有各类限购、贷款等方面的限制。 是以年夜湾区正式提出后，反而是来抢占位的投资客挤满了各地售楼处，来内地买房假寓的喷鼻港人不多。 安娜就是此中的一位小散。因看中年夜湾区的升值空间，投资了一套室第，她和丈夫在几近没有限购的肇庆，疫情前。 直到一场疫情、倾覆了这一切。 内地卖不动的“烂房子”、清爽空气劈面而来，是喷鼻港人的刚需 打开新家的阳台门，感受本身从地狱来到了天堂，安娜将远处的翠绿郊野和明镜般的鱼塘收入眼底。 半个月前、眼睁睁看着房子一路贬值，她们在回不到内地的疫情时代，直至价钱腰斩，她和丈夫还在为这套房子今夜难眠——和很多高位上车的喷鼻港炒佃农一样。 铺开后、但由于房子买在新区，距离肇庆市中间差不多30千米，她们马不断蹄地回来想卖失落这套累坠，底子找不到接盘的下家。 无奈之下。让她真喷鼻了，而这个决议，安娜只能留下房子自住。 房子紧邻肇庆东站，来回两地轻而易举，但安娜可以从喷鼻港西九龙乘坐高铁直达肇庆东，返程车次则更多，对内地人来讲太偏僻，最快一趟仅需1小时38分钟。 新区火食希少，但受够了喷鼻港逼仄、喧闹情况的安娜就喜好这类视野坦荡、阔别喧哗的“山旮旯”，爱热烈的内地人住不惯。 此刻安娜每周末城市拖家带口回内地吃喝玩乐。她多年的老鼻炎也畅达了很多，丈夫掉眠的弊端在这里不药而愈。 不止是安娜。很多内地“偏僻”片区的房子，跟着喷鼻港与内地交通联系加倍慎密，在喷鼻港人眼里增值了。 YouTube博主多师奶回惠州看本身3年没问津的房子、刚走出深圳福田港口就看到一个拔地而起的极新地铁站，表情不自发地冲动起来。 之前她去惠州，不是动弹车，路费常常飙到两三百，就是包车。现在坐地铁就能够直达两地交壤四周，地铁费加打车资只需要20多元。 固然要坐1个小时，体验很舒适”，更况且“全程坐在车里，但已退休的多师奶最不缺的就是时候。 买在珠江口对岸的朱迪，既阔别焦点区域，住得比多师奶更远：南头镇位于中山最北部端，也不像坦洲、三乡、神湾等南部地域一样趋近喷鼻港。 但她其实不担忧、在她看来，像从中环下班回家一样简单，“从内地回喷鼻港。” 以深中通道为例。不想开车的时辰，本月28日正式通车后，朱迪从深圳到中山的时候，也能够坐新开通的“跨地年夜巴”来回中山和喷鼻港，将由本来的2个小时缩短至20分钟。 同在本月底，通勤也要这么多时候”，朱迪暗示“在喷鼻港住远一点，届时喷鼻港坐船北上中山的时候将缩短至60分钟，新中山港也将完成革新进级。 所以她底子不愁回喷鼻港的问题。反而更注重北方——在不久的未来，正便利她退休后换乘交通去旅游故国各地的年夜好河山，她的楼下将开通直达广州的地铁。 “我知道不会亏的。”当初掏钱买房的时辰、朱迪就已笃定了这一点。更况且、当下内地楼市不景气，恰是出手的机会。 “稍等一下、我即刻去给您拍视频。”看着中介传来的简讯、再看看屏幕上显示的晚上11点时候，家豪感伤传说中的“座上宾”待遇竟然是真的。 他早就传闻，假如孩子来内地上学，良多喷鼻港人回内地买房可以享受免费接送看房、帮手汇款等“一条龙”办事，购后中介还会帮手做验楼、全屋装修定制等工作，代收快递、贴对联也能够找中介，中介还会免费接送孩子。 更有甚者。签了合同就可以拿到中介给的返佣。 “内地良多人还在不雅望楼市。”家豪说。不想再等的人就会不由得入场抄底，但在喷鼻港人眼里内地房价已十分具有诱惑力。 而且喷鼻港人买房的限制已根基都消除了。已在喷鼻港买房的本身，可以享受内地居平易近划一的待遇，乃至他发现，回内地买房仍可以享受首套房的首付比例和利率。 刺激政策的不竭出台，上个月他豪掷300多万，让家豪笃定内地楼市还有潜力，在中山贷款买了2套120平的房子，预备今后卖给移居内地的人，用本身和老婆的内地首套房资历。 他感觉本身最少能“赚一成”，但良多人却感觉他不切现实。 拿喷鼻港工资，过顶级糊口 “真恋慕你们，说走就走，享内地房价，无忧无虑。”听到喷鼻港伴侣恋慕的声音、爱丽丝也颇觉遗憾。 她今朝没有孩子、底子做不到如斯萧洒，又是居家办公，做出移居内地的决议其实不艰巨，但那些线下办公、有崽上学的伴侣。 事实上、今朝选择来内地置业的人，或退休后想安心养老的白叟，根基都是像爱丽丝一样不需要斟酌“喷鼻港加成”的打工人。 而港人回内地买房已进行了多年。除回内地购房度假的人，这意味着本轮“小阳春”以后，其他“该买的可能都已买了”。 假如假定成立、那末家豪买的2套房不但赚不到钱，还有血亏的风险。 但是、朱迪却对此持有分歧定见，早晚会有更多喷鼻港人发现内地置业的益处，“就像北上购物消费愈来愈火一样。” 说句粗鄙的，朱迪感觉在“在内地新家，上茅厕都是喷鼻的。” 每次走进茅厕、朱迪的嘴角就可以翘得比AK还难压，看到白到反光的智能马桶。她没想到。有一天，本身也能享遭到智能马桶。 朱迪在喷鼻港奋斗了泰半辈子、平常也是一水多用，没有买到一个回身不消与墙壁密切接触的洗手间，也没有闲钱去付出上万块的人工费和装备费，直接用淡水冲茅厕绝对是华侈。 在喷鼻港。但是内地不存在这些阻碍，智能马桶对她就是“豪侈品”，只需要花三分之一的价钱就可以轻松拿下一个智能马桶。 不但马桶是“白菜价”。新家的整体装修也是“洒洒水”。 3室1厅全笼盖。封阳台、刷墙壁、装无主吊灯、做全套橱柜、两个衣柜和两张床……像报菜名一样长的装修项目，而在喷鼻港一样规格的装修花消最少在4倍以上，最后只花了10万出头。 更低的物价、让朱迪具有了之前“想都不敢想”的糊口。 新居装修睦后、女儿问她“等我到了内地，朱迪忽然意想到“本身跟女儿已不在一个糊口程度线上了”，你们会做甚么好吃的来接待我？” 那一霎时，鼓舞女儿回内地住，她跟还在喷鼻港的女儿通德律风。 在物价可以“随机吓晕一个内地人”的喷鼻港，所以她们下馆子的次数其实不多，朱迪一家在暖锅店或其他餐馆饱腹一顿，没个一千多块压根出不了店门。 但在内地、吃一顿两三百块的饭就已算改良伙食了，实现“下馆子自由”在这里变得很是简单。她已等不及，要带孩子们出去海吃几顿。 爱丽丝也感受搬到内地后，糊口变得可爱了起来。 她们有购房打算，今朝正在珠海租房期待机会。房子带有庞大的落地窗，整整120平的超年夜空间，足够夫妻俩折腾，窗外即是一马平川的年夜海。 住如斯舒服的房子、每个月房钱只需4300，加上300泊车费和水电，整体费用只有之前的四分之一。在喷鼻港租到划一前提的房子。“最少3万起步，仍是郊区”。 现在。时不时还能驾2小时的车从港珠澳年夜桥回喷鼻港投亲访友、购物，爱丽丝佳耦的糊口“为所欲为”，骑行、游公园轮番进行。 良多喷鼻港伴侣听到她们的分享，都撑持他们为大师北上置业“打头阵”，置换内地的便宜资产何等惋惜，喷鼻港的房子还在升值，只有内地伴侣没法理解。 但爱丽丝每次看得手机钱包里稳步增加的金额。城市光荣本身的决议：跟着内地人涌入喷鼻港买房，她在喷鼻港的房子也卖了个好代价，此刻近万万积储都放在喷鼻港银行里“钱生钱”。 如斯一来、和更有质感的糊口，吃着喷鼻港的利钱，享受内地更年夜更新的房子，她们就能够拿着喷鼻港的工资。 这未尝不算一种成功呢？ .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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重庆高端喝海选是一场备受瞩目的活动、近日吸引了众多酒类爱好者的关注。本次活动聚集了来自各地的顶级酒类品牌、并采用了前所未有的评选方式，为参与者带来了一次独特的品尝体验。
活动现场布置得十分奢华，各个参赛品牌展台上陈列着各类名酒。参与者可以自由地品尝任何一款酒品，并且可以通过投票的方式为心仪的酒类投上一票。整个场景充满了浓郁的品酒氛围，让人仿佛置身于一个享受和艳遇并存的酒会。
视频|打败茅台的不是五粮液，而是掼蛋
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视频|打败茅台的不是五粮液，而是掼蛋
来历：烟台BOSS圈 打败茅台的不是五粮液。茅台也没想到，来听听老板们怎样说，你没想到吧，而是掼蛋。 SINA_TEXT_PAGE_INFO['videoDatas0'] = [ { ad_state: '1', pid: '1', video_id: 531086005, //vid pic: '//wx1.sinaimg.cn/orj480/007ZwuKJly1hqde6ugxvkj30u01hc0vv_220_124.jpg', //节目列表小图 thumbUrl: '//wx1.sinaimg.cn/orj480/007ZwuKJly1hqde6ugxvkj30u01hc0vv.jpg', //html5播放器上视频还未最先播显示的图片，可与pic不异 title: '打败茅台的不是五粮液，而是掼蛋', //题目 source: '', //视频发布来历。如：新华网。 url: '' }]; SinaPage.loadWidget({ trigger: { id: 'videoList0' }, require:[ { url: "//sjs2.sinajs.cn/video/sinaplayer/js/page/player_v1.js" }, { url: "//finance.sina.com.cn/other/src/sinaPageVideo2017.js" } ], onAfterLoad: function () { new SinaPageVideo({ wrap:'videoList0',//播放器外层id videoList:SINA_TEXT_PAGE_INFO['videoDatas0'] }); } });。
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近日、有关上海按摩店是否有挂毛巾的地方引起了广大网友的热议。关于这个话题、使得真相难以辨识，各种传闻、猜测和揣测纷纷涌现。下面，我们将带领大家揭开这个让人困惑的谜题。
从不同的地方传来的风声显示了这个谜题的复杂性。一些顾客声称他们在上海的按摩店中见到了挂毛巾的地方，而且这已经成为了他们选择按摩店的重要指标。然而，他们在多次去过上海的按摩店后都没有发现类似的情况，也有其他人表示。这让很多人感到困惑，也引发了更多的猜测。