广州黄埔茅岗小巷子
广州黄埔茅岗小巷子
广州黄埔茅岗小巷子位于茅岗村，这是一条充满历史和文化底蕴的小巷子，是广州黄埔区不可多得的历史文化遗产。
茅岗小巷子保留了大量的传统建筑和民居，这些建筑和民居具有岭南特色的建筑风格，同时也有着丰富的历史文化内涵。巷子里的建筑大多为两层高的骑楼。这些骑楼不仅提供了遮阳避雨的空间，也成为了居民们交流和娱乐的场所。
茅岗小巷子还保留了大量的传统手工艺和民俗文化。在这里、如剪纸、编织、雕刻等，你可以看到一些传统的手工艺人正在制作各种手工艺品。同时，这些活动让游客感受到了浓厚的民俗文化氛围，如舞狮、舞龙等，这里也有一些传统的民俗活动。
茅岗小巷子还具有非常丰富的自然景观。这里的植被茂盛，是人们休闲放松的好去处，环境幽静。这里的山水相依、风景秀丽，让人流连忘返。
最后小编认为，值得一提的是，茅岗小巷子非常适合摄影爱好者前来采风。在这里、你可以捕捉到各种各样美丽、有趣的画面，感受这座城市的魅力和韵味。
结合上面内容。它不仅保留了丰富的传统建筑和民居，同时也具有非常丰富的自然景观，广州黄埔茅岗小巷子是一处不可多得的历史文化遗产，总的来说，还保留了丰富的传统手工艺和民俗文化。在这里、是一处值得一游的地方，你可以感受到这座城市的魅力和韵味。
沙步:黄埔大盘 三万撬城
今年2月，其中包括2022年广州重点开展城市更新项目，总投资约435.27亿元，广州市2022年重点项目计划发布，共计有42个。
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让大家松一口气的是、今年黄埔仍为重点改造区域，共有10条村，其中沙步旧村改造就在名单之内。
今天的板块点评要说的就是沙步。
沙步位于黄埔区东部、东至南岗村，南临广州保税区，西临开发大道，广深公路由北侧经过，处于黄埔临港经济区建设范围。
沙步社区属于黄埔南岗街。在黄埔区七人普中南岗街约有9.32万人，占黄埔区7.37%，在全区排名第三。第一位是云埔街20.86万人，第二位是联和街10.98万人。
沙步旧村由鹿步、沙涌、塘头三条村组成、预计总投资约234亿，为黄埔区目前批复的规模最大的旧村改造项目。
▲沙步旧村改造项目控制性详细规划
根据改造方案。沙步村旧改将保留大量村镇建设用地和村现有工业园区，各种色块可以清楚地辨别出这座大城里里外外都有些什么建筑，在上面的规划图中。
黄色表示居住用地、不同的黄色表示不同级别的居住类型，大红色表示商业用地。深蓝色表示市政设施、绿色表示绿地，淡蓝色表示水域。紫色表示仓储，褐色表示工业用地。
▲沙步（万科黄埔新城）区位地图
黄埔很多旧村的改造都可以说来之不易。到拆迁补偿方案通过，沙步村等了8年，从提出全面改造，沙步村也一样。到今年的沙步村商品房推出，足足用了12年。
2010年12月。沙步村表决通过改造方案，采取全面改造、村自主开发的模式进行改造。2018年7月，沙步村旧改拆迁补偿方案通过。
沙步村旧改由万科操刀、在2021年2月举行了动工仪式，7月公布沙步旧村的改造实施方案，4月发布首期回迁房摇珠方案。作为省旧改示范区的黄埔。快速推进，沙步村旧改一鼓作气。
▲沙步回迁房
从地理位置看、很容易造成路面堵车，长期有货车通行，是一条车流量非常大的主干道，沙步位于黄埔东路（即广深公路）旁边，每天经过的车辆不计其数。
▲黄埔东路
这个地方不仅车多、人也非常多。在黄埔七人普中、人口众多，南岗的人口在黄埔区排名第三。有人的地方就有商业，而且会很旺盛。南岗有一个主打美食购物的商业中心，这个地方就是沙步。
沙步最热闹的街区就在沙步综合市场附近。是一个人流量非常大的商业中心之一。特别在夜市。这个商业区灯火通明，热闹非凡，打工者下班后到这里逛街吃饭。
▲沙步对面是尚城万科里
在黄埔东路，包括领好广场、金竹山广场和尚城万科里，这些商城就分布在沙步周边，外围的这些商城也成为业主们购物的地方，有几个大型商业广场，未来沙步除了自身配建的商业项目之外。
沙步的环境相对较好，除了建设工地尘土飞扬，其它未涉及的道路和巷子都相对宽敞整洁。沙步村里有很多工厂和汽修厂，还有一些低楼层的创业园，嘈杂声较大，路上的货车较多。
沙步旧改占地面积约158万㎡。预计将带来超3万套的住宅、居住超8万人，建筑面积约404万㎡。推广名为万科黄埔新城，将分11期开发。
根据规划。项目将规划11所学校（1高中2九年制学校2小学6幼儿园）；建面约3万㎡医疗康养样本，涵盖购物中心、写字楼、酒店等，设置1所社区服务卫生中心、2所养老院；建面约100万㎡商业综合体。
▲万科黄埔新城
万科黄埔新城吹风价约为3.8-4.2万/㎡，楼主预计开盘可能会低于3.8万/㎡，结合周边的配套情况和项目自身的体量，如果低开高走，3.5万/㎡更能吸引刚需到此置业。
其实万科黄埔新城竞争力最大的是直线距离2公里外的富力新城，该项目最新价格是240万起，其最小面积73㎡，最低价格3.2万/㎡，内卷很严重。而在2公里外的星航TOD、臻珑府最低也要4万+/㎡，如今配套更齐全、面积更巨大的黄埔新城加入战局，对周边楼盘无疑是致命打击。
黄埔新城的区位属于老黄埔、毕竟手上资金有限，如果价格区别太大，刚需们还是会抛弃性价比低的楼盘，除了庙头板块，远至黄埔西部的文冲、茅岗、横沙都在购房者的对比之列。
▲万科黄埔新城
万科黄埔新城的入市不但内卷沙步板块、庙头板块、还对南岗东部、新塘产生影响，过滤向广州东移动的刚需人群。黄埔新城能否撼动黄埔4字头的均价，在此一举，使黄埔重回3字头的常态均价。
广州近一年来房产政策趋于严厉，在黄埔多个热门板块躺平，甚至下行的情况下，在这个周边厂房、仓库林立的板块，在黄埔购房建议慎重考虑，再迎来天量供应。
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渭南西二路旁边的村子
《渭南西二路旁边的村子》
一、概述
渭南西二路是一条连接城市中心与郊区的交通要道，而旁边的村子则是这条道路旁最具特色的地方。这个村子历史悠久，环境优美，充满了浓郁的乡村气息。
二、地理位置
这个村子位于渭南西二路两侧，距离城市中心大约五公里。它被一片绿色的田野环绕，与城市喧嚣形成鲜明对比。在这里、你可以感受到大自然的宁静与和谐。
三、建筑风格
村子的建筑风格保留了传统的乡村特色，白墙黛瓦，小桥流水，给人一种古朴的感觉。这里的房屋多为二层小楼、充满了乡村的温馨与和谐，绿树成荫，院落宽敞。此外、见证了这个村子的悠久历史，村子里还有许多古朴的祠堂、庙宇等历史建筑。
四、村民生活
村民们在这里过着宁静而祥和的生活。他们日出而作。日落而息，与自然和谐相处。在这里、你可以感受到乡村生活的纯朴与美好。此外、村子里还有许多手工艺品店、农家乐等，为游客提供了丰富的乡村体验。
五、未来发展
随着城市化的进程、这个村子也面临着一些挑战。但是、村子里的人们依然保持着对传统文化的热爱和对美好生活的追求。他们相信、成为人们向往的地方，在未来的发展中，这个村子依然会保持其独特的魅力。
总的来说。它有着悠久的历史、独特的建筑风格和淳朴的村民生活，《渭南西二路旁边的村子》是一个充满乡村气息的地方。在未来发展中，这个村子依然会保持其独特的魅力，成为人们向往的地方。
渭南人的一天No.14:西二路夜市上有一对麻辣烫父子
第14期
总编辑：任凯晔总监制：王俊
编辑：伊一沫沫场记：蕾蕾
拍摄：王俊文案：蒋笑笑赵默笙
"西二路夜市上有一对麻辣烫父子"
在渭南西二路南段几百米的路段。却也是最能挑逗渭南人味蕾的美食街区，汇集了百余家渭南特色美味，这里虽不及西安回民街一般名声在外。特别是盛夏时节。忙碌了一天的渭南人便会三五成群地来到这里，伴随着夜幕的降临，当炎热的高温逐渐退去，开始品味起美味佳肴。渭南人好食美味。来这里的食客往往也是对美食格外挑剔，一定要经得起食客的挑剔，西二路更是渭南的美食地标，所以能在西二路扎根经营多年的老字号。
从四川宜宾到三峡的巫山，再放入海椒、花椒等调料，支起瓦罐，涮烫食之，滋味美不可言，在罐中加入蔬菜，又可驱寒祛湿，舀几瓢江水，这一带水流湍急，即可果腹，拉纤之余，纤夫自然是必不可少的风景，他们在江边拾上几块石头，撸上几把干柴生火。很快这种制作方便的煮食习俗便在江边流传开来、便将菜品和炉具加以改造，麻辣烫就此起源，有些眼光独到的商贩看到了其中的商机。
到了当代。在大江南北迅速发展起来并成为大众喜闻乐见的美食，麻辣烫更是因为其方便、自助、便捷的特性。位于西二路西侧最南端约100米处的老杨麻辣烫。创始人老杨如今已是一位年过六旬的老者，从1993年创始至今，经历了23年的风雨。
每天。老杨就开始穿梭在几个菜市场之间，当清晨的第一缕阳光透过云彩的缝隙洒向大地的时候。为了确保菜品的绝对新鲜，风雨无阻，执拗的老杨二十多年来始终坚持自己买菜。
鱼丸、牛肚、调味品……老杨是菜市场的熟客、商贩们都会给出最低的折扣。儿子小杨陪伴着“老杨麻辣烫”一起成长起来、在父亲多年的谆谆教诲之下，正在成长为这个家族老店的继承者。
对于这位年轻的新晋掌门、老杨也颇为得意，愿意将自己的事业经营下去也是一件让人安心的事情，但儿子愿意继承自己的衣钵，虽然在选菜、炒料、熬汤这些工作上老杨还是喜欢亲力亲为。
餐饮被称为“勤行”。懒人做不了。虽然麻辣烫生意一般会在后半天开始。从菜市场回到店里，老杨开始切菜，但有大量的前期工作需要准备，小杨开始打扫卫生，父子协同倒也蛮有趣的。
老杨祖籍河南、60年代初来的渭南。在经营麻辣烫之前、老杨做过泥瓦匠、烧砖工人，1993年开始做起麻辣烫生意。那时候渭南的麻辣烫屈指可数、远不像今天这样随处可见。因为进入市场较早、“老杨麻辣烫”也得益于老杨的苦心经营成为了渭南的一块金字招牌，生意火得不得了，加上老杨对食材、味道的严格把关。
老杨是一位心思细腻的老人，无论选材、洗菜、切菜，极具耐心且有条不紊，自然不难想象为何一家麻辣烫店可以经营二十多年而屹立不倒，这些琐碎的小事也最能体现出一个人处世的态度。只是时光依然在老杨的脸上留下了岁月的痕迹，丝丝银发便是生活留给老杨的印记。
做餐饮者，对美味的极度挑剔也是老杨无法改变的天性，必是美食虔诚的信徒。不仅如此，就连一份牛肉卷也要精细到薄厚一致、重量相同的地步，老杨对食材的要求也极为苛刻。老杨说、适中最好，太薄又容易煮化，太厚客人不好煮。只是这适中的标准对我们而言又是极难把控的，老杨却可以信手拈来。
关于麻辣烫。不追求高大上的装潢、没有漂亮的招牌，老杨有足够的话语权，一心专注做美味，甚至连服务人员都是啤酒供应商雇佣的。但说起如何把麻辣烫经营成一家老店。老杨倒是颇为得意。喜欢麻辣烫的人都知道。料碗是麻辣烫最为重要的部分。料碗于麻辣烫如兵器于战士。才使得老客户愿意频频光顾，因为老杨炒得一手好料碗。
老杨说、制作麻辣烫也很简单，然后一股脑儿地扔在高温里，青菜鱼肉，真正是赴汤蹈火一般，不论荤素都被穿在签子上。经过汤料的洗礼和催化、它们便沾染了彼此的味道，最后变成又麻又辣的美味。这些不相干的食材，然后进入饕客们的胃里、心里和记忆里，在鲜香的锅底中逐渐构成一个和谐的整体。而实际上麻辣烫的精髓并不在于煮，而在于汤和料绝妙的搭配。
烹调一锅适合当代人的汤底料，老杨便开始炒汤底料了，谈笑间，是老杨最为开心的事情。取一口锅。葱、姜、蒜、麻椒备好，各种香料已经被打成了粉沫状，倒上油。适时加入牛油，依次倒入备好的香料并不停地搅拌着，待油热到一定温度。所有的调料、辅料都进了锅，慢慢地游走进你的胃里，空气中早已开始弥漫着一股香味，待汤沸起蒸气便开始升腾起来，勾起那里的馋虫。
中午、老杨用刚炒制出来的底料热情地招呼了我们煮了一锅麻辣烫，另一方面实在抵不住美味的诱惑，一方面盛情难却。其实，对市井之中的美食往往多了一道防备之心，每个人都是天生的吃货，只是碍于食品安全的诸多顾虑。老杨从选材到制作、我们得以全程参与，所以这餐美食自然也是吃得放心。要我说，这世上没有什么事是一顿美食不能解决的，如果有，那就来两顿！
老杨麻辣烫辣而不燥、鲜而不腻、麻味绵长、鲜香四溢、麻辣烫的麻、辣、鲜得以完美体现。与大街小巷的“串串”不同、即便是特辣也会让食客们辣得舒心，老杨麻辣烫的口感更为温和。老杨说、这汤底越煮越好吃，时间越久汤底则越是浓郁香醇。
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美味对于老杨来说。凭借这手艺老杨养大了一双儿女，也让一家人过上了相对富足的生活，即是信仰也是生意。但老杨说、只为尝一口“老杨麻辣烫”，最火爆的时候来这里吃麻辣烫的人要拿号排队，买单的时候要用对讲机，甚至有远在西安的客人驱车百里，火爆程度可见一斑，现在的生意已经远不如以前。
如今的西二路夜市每天车流如织，停车难的问题对生意的影响挺大的，人头攒动，店前的车位有限。更重要的是，最近几年突然火爆的街头“串串”对麻辣烫生意也是一个不小的冲击。
现在的生意虽然大不如前，他坚信品质不会被市场淘汰，但老杨并没有灰心。何况麻辣烫的金字招牌还在。老客户依然钟爱这个味道。与父亲不同。他更希望在注重品质的前提下能把“老杨麻辣烫”的品牌做大做强，作为新生代的小杨则有着更长远的打算。在这个问题上、但随着小杨的不断成熟，小杨和“保守”的老杨僵持了数年，一开始老杨并不同意儿子这么做，老杨也慢慢给予了一定的理解和支持。
在小杨的努力下，“老杨麻辣烫”的第一家分店——延安龙昌园店于6月20日正式开业。小杨说，也意味着自己将要担起更大的责任，从父辈手里接过这杆大旗，这是一个新的开始。“老爷子交给我了，再累也要坚持下去。老杨麻辣烫是金字招牌，不能砸在我手里。”小杨说。
夜幕慢慢降临、食客们也陆续前来。出于对父亲身体的考虑、小杨不再让父亲熬夜，到了八点就让他回家休息，从两年前开始。夜市的经营一般要到凌晨以后才会结束，小杨的媳妇则会在孩子入睡后来店里帮忙。谈及儿女，老杨一脸的骄傲，孙子活泼可爱，其乐融融的家庭，儿女孝顺听话，是老人最大的欣慰，儿媳贤惠勤劳。
印度有一句谚语。播种行为就收获习惯，播种习惯就收获性格，播种性格就收获命运。正因为老杨的好习惯、好性格、才有了今天的美好生活。而在西二路的霓虹灯下、看见不远处的我正把镜头对着他，小杨正在招呼前来就餐的客人，露出了和蔼的笑容，回家前不忘点了一根香烟，忙碌了一天的老杨正准备发动车子。
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