常熟湘江路150一次
这种文章应避免讨论色情相关的话题。您的题目含有不当内容，建议删除或修改。请注意言辞的合适性和合法性，尊重他人和社会的价值观。如果有其他需要，我会尽力提供帮助。
常熟施教区划分引发轩然大波 家长吐槽表达不满
常熟某楼盘的售楼广告将“学区”放在了主要宣传位置
本报记者李渊
为了缓解城市规模扩大带来的教学压力，今年常熟市将新启用多所学校。常熟市教育局也在近日公布了城区各学校包括新建学校的施教区范围。今年在常熟民间较为认可的实验中学校区重新调整，引起了轩然大波，并开始尝试“集团化教学”。家长们在网络和现实社会等多个渠道吐槽。表达对今年施教区方案的不满。一方面。已入学区的家长却担心，原本开发商承诺的优质学区房却被划入另一所不被家长看好的学校；另一方面，新建学校的师资配备究竟能否满足学生需求。
开发商承诺的学区“跑了”
王女士女儿今年六年级，即将升入中学。女儿尚在石梅就读二年级时，他们全家就开始准备他们理想的初中就读学校——常熟实验中学。王女士说：“常熟民间有这样的说法，一只脚进实验，另一只脚就是进了省中了。”王女士所说的“省中”全称为“江苏省常熟中学”，为常熟当地最好的重点高中。为此，王女士新购了常熟世茂一套新宅，当时开发商承诺他们这个地段的学区就是常熟市实验中学。
转眼女儿马上要小学毕业读初中，但是刚刚公布的实验中学施教区范围内却没有王女士小区的名字。王女士这几天非常着急。王女士告诉记者，而且都是房龄较老的老房子，一套“中户”型的两居室一般需要八九十万，常熟目前实验中学的学区房均价在一万二以上。王女士说：“如果要买的话也是‘二套房’。贷款没有优惠，估计很难实现，而且还要比较大比例的首付。”
记者获悉，现在和王女士一样境地的家长不少，常熟世纪大道沿线不少房产开发商在当初都有过“优质学区”之类的承诺，但是由于都为“口头承诺”，多年过后，家长们如鲠在喉，却又无可奈何。
实验中学教育资源超负荷运转
记者在采访时了解到、常熟市教育局每年都会对城区义务教育阶段的每所公办学校进行施教区微调。但是今年常熟市有新建校舍投用、而且实验中学老校区因为硬件改造而停止招生，造成相关施教区家长反映较大。
常熟市实验中学湘江路校区占地仅42亩，但是学生却超过3500名。周国新校长告诉记者，即便如此，他说：“现在我们连实验室都拿出来改教室了，今年学校依然校舍紧张，五六十名教师挤进一个办公室，而且老师实施年级组‘大办公室’，学校目前平均每个班级学生数已经超过55名。”
在实验中学、学生用餐及室外体育锻炼都显得非常拥挤，教育资源无论是软件还是硬件都处于超负荷运转状况。也是基于此背景、本冲着“实验中学”的家长今年却“落了空”，停止招生，常熟实验中学湘江路校区将于今夏进行硬件改造，原学区学生由新建的崇文中学及常熟市第一中学进行招生教学——于是。
“零择校”引发学区房“高烧”
由于家长趋之若鹜，造成了教学资源紧张，去年学校学区生超过1200名，已经远远超过该校吸纳能力，周国新校长和记者介绍。学校也于去年开始实施“零择校”，学校对房产证、户口本、实际居住地三统一的生源优先进行安排。
尽管教育部门推行“零择校”基于公平教育的初衷、“零择校”也在一定程度推动了周边房地产市场，但是这所热点学校。无论是新建房产还是二手房源、开发商和中介都愿意给自己的商品房打上“实验中学”的标签。在常熟海虞北路、尽管房龄较老，紧临实验中学湘江路校区的一所中介以推销周边虞园、五星、漕泾小区的业务为主，尽管出过五星二区倒楼事件，但是房价却是持续高位，这几个小区，这三个小区因为紧靠实验中学，因此被炒作成为“优质学区房”，中介经理告诉记者。这位经理说：“‘零择校’前、房价也是那时候飙升的，一些优秀学生家长可以凭着学生特长、‘三好学生’证书就读实验中学；但是去年‘零择校’后，房子成了必要条件。”
常熟市房产管理处产权科霍彬科长告诉记者。距离实验中学最近的虞园、五星四区两个小区价格最高，其次为漕泾及五星其余小区，该地段的所谓“学区房”比周边同地段的房源价格高出一、两千元每平方，平均成交价达到一万两千元。房管处陈志军告诉记者：“在开发商的鼓吹下，‘学区房’被越炒越高。我们也建议消费者要理性看待，学区的范围教育局每年都会调整，因为。这类口头承诺很难兑现，业主也很难维权。”
高昂学区房换不来实验就读
买了高昂的学区房、却读不了心中的理想学校，这让家长们焦急不已。按照今年的施教区划定，尽管去年8月，王女士的女儿将进入兴隆中学，该校并入实验中学教学集团，历年重点高中升学率也并不突出，但是王女士和她的邻居们对此却并不信任，这所学校原本是地处城乡结合部的中学。
王女士忧心忡忡地和记者说：“当初世茂总是用‘高档社区’进行自我包装、但是现在孩子却就读城乡结合部的中学，心中总有不甘；况且，我们业主也是颇有虚荣心，对于教学质量，我们家长着实担心。”
除了王女士、在实验中学湘江路校区周边投资学区房的家长同样在今年无法就读湘江路校区。因为老校区改造、今年实验中学的新生将进入崇文中学就读，这所新建的中学将于今年8月投用，而9月即开始招生就读。家长们担心新校的师资力量。肖女士说：“新建的崇文学校虽说挂上了实验中学的牌子，崇文究竟和实验是什么关系？学校是需要文化积淀的，新的学校如何保证师资，如何保证教学？”
集团化教学带动教育均衡发展
世茂实验小学是常熟热点小学之一、后组建集团化办学，前身为常熟市实验小学分校，目前独立运营。校长周根林说：“最通俗的比方就是‘父亲带儿子’、而新的学校则在新平台上高发展，集团化教学就是用优秀的学校带动新建学校教育资源合理调配，让老牌学校能够在高平台上得到新发展。”周根林认为、让骨干教师直接带班；另外更重要的是给年轻教师更多的教学经验，集团化办学最主要的管理办法就是优秀教师的交流，带来团队的“鲶鱼效应”，此举一方面能够直接“输血”。
目前、而我们有超过一半的骨干教师，周根林不无自豪地说：“常熟全市平均水平30%，世茂实验小学已经成为独立学校，拥有自己的骨干教师比例达到51%。现在我们自己也带新学校‘崇文小学’。目前‘崇文’引进我们八名市级骨干教师、一方面是直接的教学带领；另外就是校园文化的传承，这些教师已经在岗位发挥作用。”
尝到“甜头”后，常熟市教育部门将进一步推动教育均衡发展，而集团化办学就是其推行的新举措。今年、除了实验中学集团一校三区办学模式，常熟还将组建孝友昆承中学办学集团、石梅小学办学集团。集团内学校一个法人代表，一体化管理，教师定向交流安排课务。
{keywords}
为了解答家长的直接担忧。记者昨日又专门来到常熟市兴隆中学。张立校长在知道记者来意以后。主要历年都有高分的外地考生回家乡参加地方中考，他表示理解家长的担心，同时他告诉记者：“其实中学的教学并不差，导致了学校成绩并不突出。”该校于去年加入常熟市实验中学集团、张立校长也由实验中学调任兴隆中学。张立说：“实行集团化后、我们的学生一样能够获得最优秀的教育资源，我们和实验中学的教育资源共享。”
对于今年实验中学一校三区，张立说：“无论是新建的崇文，还是老校兴隆。实验中学集团一定会在今年暑期进行一次大范围的调整师资，确保三校教学质量同步提高。”
{keywords}
分享让更多人看到
常平南埔村站巷子
常平南埔村站巷子
常平南埔村站巷子是常平市内一个具有悠久历史和传统文化气息的地方。它位于常平火车站南边的一条小巷子。充满了浓厚的文化气息，历史悠久，古色古香。
站巷子内有许多古朴的建筑、富有艺术气息，这些建筑多为明清时期的建筑风格，雕刻精美。走在巷子里、仿佛穿越到了古代，让人感受到历史的厚重。其次。让人爱不释手，店内出售的物品多为当地传统手工艺品，这些物品精美绝伦，站巷子内有许多传统手工艺品店，如刺绣、剪纸、泥塑等。此外。如烤鸭、麻辣烫、炸鸡等，提供着各种地方特色小吃，让人垂涎欲滴，站巷子内还有许多小吃店。
站巷子内还有一些传统的文化活动。如舞龙舞狮、京剧表演等。这些活动吸引了众多游客前来观看。让人感受到了中国传统文化的魅力。站巷子还保留着许多传统文化习俗。也展示了当地人民的热情和友善，这些习俗不仅体现了中国传统文化的特色，如春节贴对联、元宵节闹元宵等。
结合上面内容、常平南埔村站巷子是一个充满历史和文化气息的地方，总的来说。在这里，你可以感受到历史的厚重和传统文化的魅力，也可以品尝到地道的美食和小吃。如果你想了解中国传统文化的魅力，这里是一个不可错过的地方。
太委屈!常平究竟做错了什么?
时间悄然过去，回顾上半年东莞楼市动态，东莞楼市着实是狠狠火了一把！
上半年，东莞新房一共网签20978套，全市网签均价达22815元/㎡，同比2019年上涨16.6%。
前有临深松山湖部分片区房价直达5万，后有塘厦房价势头迅猛，又狠狠涨了一波！
在这么火的局势下，尤其值得注意的是临近松山湖片区的常平居然没有涨，简直不要太委屈！
目前、据安居客数据显示，常平7月份均价为18114/㎡，房价正处于低洼！
图片来源于安居客网
常平临近松山湖和塘厦等临深片区、接收松山湖和临深片区的购买力外溢，常平的房价是要涨起来的，按理来说，交通的便捷程度也算是佼佼者的存在了。
然而，常平经过这么多年的折腾，房价还是没能大涨起来，这也太委屈了吧！
优势被埋没：交通是“闪光点”！
毋庸置疑的是常平的交通建设还是不错的。因兼顾火车、城轨、地铁、快速等交通，而使其潜力无限。
作为京九线上的第一重镇，常平具有广深高速铁路和京九铁路、广梅汕铁路的三线交汇优势，也是目前全国少有设有两个大型铁路客运站及铁路口岸的镇区。
京九铁路东莞东站年发送旅客量高达数百万人、更是广深铁路、广九铁路、京九铁路3个方向铁路的交汇处，铁路连通全国。
从常平站还可以乘坐动车，30分钟即可到达广州、深圳。
图片来源于网络
莞惠城际已建成通车、常平拥有常平南站与常平东站2个站点。其中、常平东站设置在东莞东火车站南对面几百米处，步行五分钟即可抵达。
旅客可以从东莞东站下车转乘莞惠城际线，可快速直达惠州或是东莞段沿途镇街。
莞惠城际轻轨2017年底已全线开通，接驳东莞地铁R3线，可转深圳11号线，常平拥有常平南站与常平东站2个站点。
按照最新的东莞地铁规划。凸显多元化交通跨城优势，常平东站接驳东莞地铁R3线，可转乘深圳11号线去往深圳宝安机场、福田中心等。
图片来源于网络
此外。东部快速路横跨了东莞东北部，西起寮步镇的松山湖（大道）立交到桥头镇桥龙路，不仅完善了东莞市快速路网结构，还加强了镇区之间的联系。常平紧邻东部快速线，自驾车快速来往东莞城区不是问题。
并且，实现三城生活，常平还是珠江三角洲多条高速公路汇合的重要节点，广深高速、虎岗高速、东部快线以及莞惠高速、从莞高速都在常平设有进出口,铁路交通和公路交通都极为方便，广深莞融城提速。
由此看来，不管是在常平以内，还是在常平之外，因其完善的交通网，都不用担心出行的问题！
纵观东莞全市，常平的交通优势也算是数一数二的存在，即使是在这样优越的交通条件下，常平的房价都没有大涨起来，实属有些埋没了！
“知错旧改”，配套建设逐渐成熟！
此前，常平还因基础设施建设不够完善，城市面貌差等因素，历来是被嘲垢的对象！
但随着近几年常平旧改如火如荼的进行。基础城市配套得到完善，城市面貌焕然一新！口碑改善了不少。
据了解、推动着东莞旧改的持续升温，继上年以来，不少深圳房企纷纷领取“入场券”。
3月9日，常平的4宗旧改，更新总面积近84万平，分别由华夏幸福、龙光中标成为前期服务商。
这四宗旧改分别为：常平镇板石（南埔）旧村、金美工业园片区改造、金美源兴小商品批发市场改造片区、金美旧村改造项目。
值得注意的是：旧改围绕提升城市品质，完善城市功能，建设城市化新城主题展开，届时，将会推动常平经济的发展，居住环境也更加宜居！
其中金美工业园改造片区东至旧村庄、南至常平大道，北至园地，用地面积33.23万平，西至环城西路。
|中标单元红线图
更新方向为创新科技产业园区，创建具有“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的研发型产业新城。
鼓励和吸引更多研发型高新技术企业入驻、促进传统企业高新技术含量的提升和老工业园区环境的改造，成为常平高新技术产业研发区的“领头羊”。
据规划，创建具有“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的研发型产业新城，该片区将改造成为以产业导入带动经济发展。
而金美源兴小商品批发市场改造片区东至沿河西路。南至金美路，用地面积18.19万平，北至蓝月湾商住小区，西至万和百货商场。
更新方向为打造产城融合的产业新城。成为宜业宜商宜居的城市更新标杆示范区，完整化、系统化地构建产业新城发展的整体路径。
|中标单元红线图
金美旧村改造片区东至金美路。南至民居，建设城市化的金美新城，北至振兴西路，用地面积21.85万平，将改造成为现代化的品质社区、提升城市品质、完善城市功能，西至民居。
截至2020年3月9日，拟更新面积约775.44万平，常平已有7个项目确定前期服务商。
其中，资料显示，除对1400亩旧厂房进行连片改造外，常平镇袁山贝整村改造项目是东莞旧改史上最大项目，袁山贝村整村改造项目占地约7363亩，还将对旧村庄实施整体改造。
届时，常平将成为一个集“生态、生产、生活”高度融合、配套完善的优质镇区。
图片来源于网络
常平虽然有点委屈，但却是刚需客的福地！
常平未来预期不错，不过这些年常平都没怎么涨，确实是有点委屈，那只能说是好事多磨了！
纵观东莞所有镇区，常平作为东部中心城市，GDP排名NO.7，但房价排名仅为NO.27，属于名副其实的“价值高地，房价洼地”！
显然，超高的性价比也是常平的优势所在！
总的来说，但因其位置较为尴尬，但值得注意的是：常平有交通的优势，临深太远，虽靠近松山湖片区，常平的未来预期不错，但又离惠州较近。
目前虽然板块潜力较大，但基于其长年不涨的前身，预计短期不会大涨！
如果是资金有限。又恰巧是刚需购房，追求短期效益的投资客可以考虑暂时收手，还是值得考虑。
{keywords}
此外。在选择性较小，可以适当考虑二手房，并且一手房价格越来越高的情况下，随着常平一手房楼盘越来越少。
目前、常平的房价在东莞不高，既可以作为刚需入手，从长远来看，也不失成为投资佳地不错的选择！
{keywords}
分享让更多人看到