老旧小区改造惠民生暖民心（体验·民生一线观察）
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老旧小区改造惠民生暖民心（体验·民生一线观察）
习近平总书记在重庆考查时指出：“中国式现代化、平易近生为年夜。党和当局的一切工作、都是为了老苍生过上加倍幸福的糊口。”“党中心很关心的一件事、就是把老旧小区革新好。改旧换新、完美办事举措措施。但愿各级党委和当局都能为解决平易近生问题投入更多的财力物力、每一年办一些平易近生实事，不竭加强人平易近大众的取得感幸福感平安感。” 老旧小区革新一头连着平易近生福祉。既是城市更新的主要内容，一头连着城市成长，更承载着人平易近对夸姣糊口的神驰。最近几年来。我国鞭策城镇老旧小区革新工作获得显著成效。2019年至2023年。全国新开工革新城镇老旧小区22万个，惠及居平易近约1亿人。 接下来老旧小区革新工作将从哪些方面重点发力？各地出现出哪些有益的摸索？请看本版报导。 ——编 者 重庆南岸区后堡社区打造社区综合体 引入新业态 活化老社区 本报记者 沈靖然 南坪街。长江干。走在重庆市南岸区南坪街道后堡社区的临江长廊里。韵味实足，棕墙黛瓦，花木扶疏，黄葛碧绿。老年人喝坝坝茶摆龙门阵，年青人品咖啡赏江景，一派闲适气象。 后堡社区曾是重庆人记忆中最具炊火气的处所之一，这里有主城区最集中、最年夜范围的上世纪80年月建筑群。但是跟着时期成长，这里举措措施老化、日趋破旧，街区逐步落空了昔日的活力。 办妥平易近生实事，老旧小区革新让后堡社区换了样子。南岸区住建委副主任李豪杰介绍，革新引入专业的社区运营公司，将片区打造成一个怪异的社区综合体。 现在，小区从头焕产生机，本来破旧的居平易近楼外墙被修整为敞亮的杏色，供给医疗保障和爱心餐的养老办事站辐射全社区，道路铺上透水砖。经由过程活化操纵社区闲置空间、老旧社区成为特点贸易街区，引入新型贸易，酿成居平易近旅客同享的公共文化休闲空间。后堡的老味道也保存下来——“南坪关”老城楼得以补葺、风味实足，上世纪80年月建筑融会露天片子、绿皮火车、字画报亭等配合打造“超等80街”。 “此刻的后堡标致又热烈、糊口办事也更便利。”74岁的老街坊黄礼惠感慨、革新后街边的路灯特殊亮堂，“就拿出行来讲。社区的一些平常补葺，都有社区基金来保障。” 老旧小区革新，三分在建、七分在管。除硬件晋升，运营上的软件进级也考验社区治理的可延续性。居平易近口中的社区基金即是后堡社区为后续运营给出的方案。 “社区革新后引入的社区运营公司每一年从贸易房钱及运营收入中拿出必然比例的资金作为社区基金，用于社区公共办事。不竭优化居平易近的栖身和糊口情况，人心也更齐了，不但糊口更舒适了。”南坪街道处事处副主任刘玉龙说。 社区基金笼盖的办事包罗社区洁净、路面保护、路灯等公共举措措施的维修改换等。“我们摸索了当局建成、公司治理、商户运营的‘建管运一体’模式，让后堡社区可以或许持久可延续成长。”刘玉龙说。 在如许的理念下，贸易经营和居平易近栖身糊口构成了良性轮回。革新后的漂亮景色和丰硕业态不竭吸引市平易近旅客前来打卡消费，助力保护革新功效，人气畅旺商户增收；贸易盈利又反哺社区。商户与居平易近配合介入社区建立。今朝后堡社区共有商户约250家，涵盖咖啡馆、茶社、社区书店等多种业态，办事居平易近2万余人。 经营咖啡生意10多年的吴龙泉客岁就看上了行将革新完成的后堡社区。“第一次到后堡、我就被这里的空气传染了。”吴龙泉说、平均天天能卖出120到130杯咖啡，节沐日数目翻倍，本年初他的咖啡店在后堡正式开业。 一些在后堡经营多年的老字号也在社区运营公司的指点下、从头焕产生命力。喷鼻鸭居是后堡一家经营了20年的社区老牌餐饮店、生意以街坊熟旅居多。不久前、将午饭以盲盒的情势发放给周边写字楼的上班族进行引流，喷鼻鸭居从门店品牌到产物包装都进行了年青时尚化的进级，经由过程社区运营公司的“午饭盲盒打算”。“此刻。愈来愈多年青人来到我的门店消费，天天午市和晚市店里全数爆满。”老板冉毅笑着说。 经营之余，吴龙泉还自动美化社区公共空间，配合扮靓后堡社区，给院子添置桌椅，安插小花圃。年青人的糊口体例也让社区里的“老辈子”线人一新。“一些退休了的年夜爷年夜妈也爱上了喝咖啡、还有几个孃孃在我们店办了会员卡呢。”吴龙泉说。 后堡社区党委书记杨莉比来欣喜地发现、很多之前从这里搬出去的老居平易近，同时也不竭吸引城市的年青人到这里栖身，比来陆续搬回了后堡。“此刻后堡社区75%的租户都是二三十岁的年青人，老居平易近和新市平易近和谐共处，社区愈来愈有活力。”杨莉说。 河北石家庄市国经小区革新让居平易近“唱主角” 改条件建议 满足再验收 本报记者 史自强 夏季里、休闲小广场上十分热烈，来到河北石家庄市新华区天苑街道国经小区。高峻的梧桐树投下稠密的绿荫。坐在一旁乘凉的小区居平易近王枚笑着说：“此刻小区面孔面目一新，住得愈来愈舒坦。”但是，就在一年多前，小区居平易近还在为举措措施老旧激发的各种困难懊恼。 国经小区建成于1996年。居平易近120户，共有室第楼3栋。王枚细数革新前的未便的地方。冬季里都能飞出一年夜群蚊子，蚊虫特殊多，盖子一掀，下水道常常梗塞，“楼体老化，泊车空间拥堵。还有住顶层的、家里一下雨就漏水。” “这屋顶漏水可真不是滋味儿！”居平易近酒志凤接过话茬、有时辰能没过脚脖子，“下雨时地下室会倒灌水。” 小区物业负责人张力军回想说：“前两年最怕下雨，一下雨就得提着水泵，从地下室往外抽水。” 修修补补、确切费事。老旧小区若何从头焕发活力？2023年、国经小区被新华区列入老旧小区革新项目，居平易近们听到好动静。小区群里连连叫好。成了居平易近们热议的话题，革新改甚么、怎样改。 石家庄市新华区住建局老旧小区革新工作负责人李培格说：“房子谁住谁知道。老旧小区革新、居平易近们应当‘唱主角’。”新华区随机应变、作为设计革新的主要参考，在革新过程当中充实尊敬大众意愿，经由过程“河北老旧小区革新”小法式，普遍征集居平易近们对革新的初步定见和建议。 2023年4月，召开革新前参议会，让年夜伙当面说、当面议，新华区住建局结合天苑街道处事处、社区居委会，有甚么问题，组织设计单元和包罗王枚在内的10多位居平易近代表。 “咱小区楼体外立面、楼道墙面的破损要修补。” “小区情况要美更要平安。西侧围墙已倾斜。汽车缺车位，什么时候能‘扶正’？” “自行车没车棚。该建的建、该补的补。” ………… 居平易近们你一言、争相为革新出谋献策，我一语。相干部分人员边听边记，和年夜伙共商共议。综合居平易近定见，国经小区革新正式启幕。 家门口的施工，揣摩在心里，和现场办公的街道、社区干部们实时沟通，居平易近们看在眼里，动态调剂革新项目。 “原打算在小区增添健身举措措施。小区对面就是公园，不如操纵现有暖气管道的支柱革新成灯杆，不外居平易近提出，经济又实惠！好建议被逐一采用，可居平易近说了，健身场地就改成了年夜伙需要的泊车位；原打算小区内加装路灯杆，新增灯杆花钱又占地，健身举措措施丰硕。”天苑街道社区扶植和物业监视治理办公室主任冯立斌说。 汇平易近智，解平易近忧。2023年10月，国经小区革新根基完成。问卷查询拜访显示，顺遂完成验收，居平易近满足度高达90%。 最近几年来。河北高质量鞭策城镇老旧小区革新，策动居平易近介入革新全进程。革新前80%以上小区居平易近赞成后方可纳入革新，革新后80%以上居平易近满足后方可组织完工验收，革新中收罗80%以上居平易近意愿后方可制订革新方案，真正实现“改不改、怎样改、改得好欠好”由居平易近说了算。在此过程当中，成立起老旧小区革新良性运行机制，充实听取居平易近定见，约请居平易近代表介入全进程。 据统计，2018年以来，251万户居平易近的栖身情况获得有用改良，河北省已完成革新城镇老旧小区1.3万多个。2024年。河北继续将城镇老旧小区革新工作列为省委省当局重点实行的20项平易近生工程之一。打算完成革新老旧小区827个。 湖北当阳市长坂小区腾出公共空间 完美配套举措措施 扶植完全社区 本报记者 强郁文 初夏的周末。车辆乱停乱放，道路拥堵，这里仍是别的一番气象：凹凸围墙到处可见，湖北省当阳市玉阳街道长坂小区公园内朝气蓬勃，孩子在文娱区顽耍……几年前，年夜人们在门球场比拼，举措措施老化。 玉阳街道党工委书记冯涛介绍。有居平易近4500多人，长坂小区位于市中间的老城区，本来由37个单元宿舍构成。2023年、当阳市将中间城区划分为20个片区、长坂小区地点的片区就是此中之一，实行“一片一策”老旧小区革新方案。 玉阳街道随即组织各小区居平易近代表召开议事会。“大师提出了增添泊车位、增设健身器材、建筑体育场地等很多建议。难以知足居平易近的需求，但大都小区空间有限。”冯涛说。 “何不把各单元之间的围墙拆失落。归并成一个巨细区？”一名居平易近提出建议。颠末频频会商。才能腾出公共空间，便于社区治理，实现资本同享，街道认为这个法子可行——37个小区慎密相连，只有拆失落围墙。 将老旧小区革新与扶植完全社区连系起来。打造“15分钟便平易近糊口圈”，当阳市建投团体拿出革新方案：拆失落背建围墙，新建一系列配套举措措施，革新道路和管网，按照住房城乡扶植部发布的《完全栖身社区扶植指南》。 方案有了。将泊车场、充电桩和告白发布等业态的特许经营权授与建投团体，今后期经营收益为预期取得银行融资贷款，当局还将所有合适革新前提的小区整合打包为1个年夜项目，作为老旧小区革新的资金保障，资金怎样解决？ “除上级拨付的专项资金。”当阳市房产保障中间主任胡元明介绍。截至今朝，建投团体特许经营的全市各类业态已累计发生收益3006万元。 小区归并后。深受市平易近接待的健康主题公园很快建成，腾出了年夜面积公共空间。公园四周，一栋名为“信义小厨”的建筑可容纳百余人就餐。食堂楼上，还可觉得白叟供给助洁、助医等日间顾问办事，不但配备了勾当室，社区居家养老办事中间也已初具范围。 “曩昔到菜场买菜要绕半个多小时。趁便在公园遛个弯，此刻从小区穿曩昔只要10分钟，还能去食堂吃饭。”72岁的白叟贺学政说。 举措措施齐备了。仅靠居平易近自治难以支持全部小区的保护工作，情况变美了，新问题随之呈现——后期保护怎样办？谁来管？归并后的长坂小区有1824户居平易近。2023年10月的小区议事会上，居平易近们告竣共鸣：引入物业公司对小区实施同一治理。 胡元明介绍，经由过程市场化物业治理、公益性物业托底、业主自治和单元代管等多种体例，当阳市成立城投物业办事有限公司，鞭策革新后的老旧小区实现物业办事全笼盖。 长坂小区的转变是个缩影。最近几年来。完美15分钟糊口圈办事配套，晋升社区办事和治理能力，湖北省鼎力推动完全社区扶植。近日，湖北省住建厅印发首期《以完全社区为重点推动城市更新工作案例集》，力争尽快构成一批可复制可推行的重年夜政策和经验清单。 “我们要对标完全社区尺度，力争2025年全省地级以上城市完全社区笼盖率到达30%以上。”湖北省住建厅城建处处长禹滋柏说。 《 人平易近日报 》( 2024年06月07日 19 版) 【编纂:何颖】。
本文心得:
厦门是一座美丽的海滨城市、拥有许多风景如画的景点和著名的风景街道。除了著名的旅游景点外、共计150条，岛内还隐藏着许多独特而迷人的小巷子。这些小巷子各具特色，让人仿佛置身于一个迷宫般的城市中。
仙岳巷位于厦门西门码头旁边，是岛内最古老的小巷之一。这条巷子弯曲而陡峭，两旁是古老的民居和小商店。街道上有许多特色小吃，融合了厦门独特的饮食文化。在这条巷子里，可以感受到厦门独有的历史氛围。
苯乙烯：山高月小已多时 静候水落石出日
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苯乙烯：山高月小已多时 静候水落石出日
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本文心得:
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