花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
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“叠石桥附近晚上好玩的地方（夜游石桥，探寻古城韵味）” 花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
香洲法院经审理认为，《商品房买卖合同（预售）》约定，由出卖人负责整改，整改后仍不符合标准的，建筑隔声情况经检测不符合标准，买受人有权解除合同。涉案房屋交付后、经检测已符合相应标准，但被告开发商已采取相应整改措施，虽存在室内电梯噪声超标问题，可认定已履行完毕相应的整改义务。原告小海请求解除《商品房买卖合同（预售）》并退还购房款本息的请求理据不足。但原告小海在入住后多次反映电梯运行噪声问题，直至被诉才予以重视，往返珠海、北京两地，导致原告小海受室内电梯噪声影响，造成原告小海租金及交通费用损失应予赔偿，而选择租赁房屋，具有明显的过错，被告开发商未认真履行整改义务，无法正常居住。
结合A小区房屋租赁市场行情以及交通费票据等，被告开发商应向原告小海赔偿截至噪声整改合格前的租金损失及相关交通费用共计93380元。
被告开发商不服提起上诉，二审法院维持原判。
法官释法
住宅楼房越建越高。电梯日渐成为生活"必需品"。电梯在运行过程中。安宁环境则是起居休息的基本需求，而住宅是以生活为目的的区域，难免产生声响。噪声污染防治法第六十八条规定、采取减少振动、降低噪声的措施，居民住宅区安装电梯的，开发商应当合理设置，符合民用建筑隔声设计相关标准要求。因此，对于电梯噪声，以维护居民住宅安宁权益，开发商仍应及时采取必要降噪措施，即便电梯的设计安装符合国家相应标准，只能表明电梯能够安全运行。反之、且在履行义务或者采取补救措施后，业主还有其他损失的，可追究开发商继续履行、采取补救措施等相应违约责任，应予赔偿，根据民法典第五百七十七条、第五百八十三条规定。此外。及时反馈，电梯生产安装方、物业等责任主体应定期对特定设施检测、维护，积极回应解决用户提出的相应问题，沟通联络。
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叠石桥、是我所在城市的一张名片，位于中国古城古建筑群的核心地带。白天、欣赏古建筑、品味传统文化，游客络绎不绝地来到这里。然而，夜晚的叠石桥才展现出独特的美丽和韵味。
夜晚、叠石桥被五彩斑斓的灯光所照亮，整个桥身宛如一条长龙，蜿蜒起伏。桥的两旁。古建筑、古树修竹都在灯光的映衬下焕发出迷人的光彩。而桥下的流水。也被灯光照亮，倒映出桥和古城的轮廓，宛如一幅水墨画。这样的景象让人仿佛置身于梦幻的世界中。
夜晚、叠石桥周围的古城似乎进入了另一个时空。远离了白天的喧嚣，只留下一片宁静。沿着古城小道漫步，感受到古城的历史沉淀，可以看到古建筑的古色古香。街角的小店散发着古老的气息，石板路上传来的脚步声回荡在夜空中。这里的古城韵味让人仿佛回到了古代，感受到了传统文化的魅力。
1—4月社会消费品零售总额15.6万亿元 同比增长4.1%
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“美女玩(出现是什么意思)” 1—4月社会消费品零售总额15.6万亿元 同比增长4.1%
1—4月社会消费品零售总额15.6万亿元 同比增长4.1%
中新网5月24日电 据商务部网站动静，4月份，鞭策消费延续扩年夜，组织展开系列促消费勾当，加速鞭策消费品以旧换新，各级商务主管部分深切贯彻落实党中心、国务院决议计划摆设。当月社会消费品零售总额3.57万亿元，同比增加4.1%，同比增加2.3%；1—4月社会消费品零售总额15.6万亿元。 一是商品消费安稳增加。4月份、商品零售额同比增加2.0%。进级类商品发卖较快增加、限额以上单元通信器材、体育文娱用品零售额同比别离增加13.3%和12.7%。新能源汽车发卖连结快速增加、销量同比增加33.5%，占新车销量比重达36%。家居消费安稳增加、限额以上单元家电、家具零售额同比别离增加4.5%和1.2%。 二是办事消费延续恢复。1—4月、办事零售额同比增加8.4%，增速比同期商品零售额增速快4.9个百分点。餐饮收入1.73万亿元、同比增加9.3%。 三是线上消费增加较快。1—4月、占社零总额比重为23.9%，同比增加11.5%，增加11.1%，网上零售额4.41万亿元，此中什物商品网上零售额3.74万亿元。实体零售整体安稳。1—4月份，此中专业店、便当店别离增加5.7%和4.8%，限额以上零售业实体店商品零售额同比增加2.3%。 四是村落发卖快于城镇。4月份，同比增加2.1%；村落消费品零售额4673亿元，比上年同期晋升0.2个百分点，增加3.5%，增速比城镇快1.4个百分点，占社零总额比重为13.1%，城镇消费品零售额3.1万亿元。1—4月，城镇、村落消费品零售额别离为13.53万亿元和2.07万亿元，同比别离增加4.0%和4.8%。（中新财经） 【编纂:于晓】。
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