中国私募股权投资基金LP月报（2024年4月）：人保资本出资最高 金浦投资最受青睐
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“南昌楼凤(保持事物的秘密)” 中国私募股权投资基金LP月报（2024年4月）：人保资本出资最高 金浦投资最受青睐
中国私募股权投资基金LP月报（2024年4月）：人保资本出资最高 金浦投资最受青睐
按照财联社创投通—执中数据，与客岁同期同比降落超62%，2024年4月中基协存案的私募股权投资基金共有374支，较上月317支环比增添18%。 此中、238支基金有机构LP出资（不包罗对基金的联系关系出资行动），认缴本钱约618.57亿元，按照表露可统计的出资范围，较3月削减23.64%，总计473家机构LP出资介入了存案基金，联系关系投资机构195家。LP类型散布 依照4月存案基金的机构LP出资布局。出资次数别离占44%和27%，企业投资者与当局资金稳居活跃度前两位。从出资范围来看，增加约155%，当局资金LP认缴本钱总额约214.83亿元，继续保持首位，占比约35%，其他金融机构与上月比拟出资额增幅较年夜，范围降落较着； 企业投资者和其他金融机构认缴本钱总额别离位居第2、三位，但与上月的413.46亿元比拟。LP地区散布 从地域来看、浙江省出资次数、出资金额均位居首位，4月存案基金的机构LP中。浙江、广东、江苏三省出资次数均在50次以上。湖北、天津两地进入出资活跃榜前十，活跃度居前；与上月比拟。从表露的认缴本钱来看、其次是天津市，出资超86亿元位居第二，浙江省出资约108亿元。活跃LP榜单 财联社创投通—执中数据显示。和国成（浙江）实业、徐州高新手艺财产开辟区财产基金、厦门思明产投、武汉财产成长基金、西安市立异投资基金等当局资金，4月活跃机构LP包罗人保本钱等保险资管，通宇通信等上市公司。 4月对外投资存案基金数TOP10 LP以下表所示：受LP青睐机构榜单 4月有多家投资机构旗下基金获LP出资、包罗金浦投资、财通本钱、合肥建投本钱、力合科创、复星医药、国联团体、普华本钱等。此中、金浦投资旗下3支存案基金获8家机构LP累计4.25亿元出资，为4月最受LP青睐的机构。 4月受LP青睐的投资机构TOP10以下表所示（定期内对应被投基金数统计、认缴本钱范围214.83亿元，被投基金数不异的以对应LP认缴本钱排序）：当局资金（一）出资概况及出资布局 财联社创投通—执中数据显示，4月当局资金LP累计出资134次，较上月413.46亿元降落48%。 从出资活跃度来看、当局投资平台与当局指导基金出资次数根基持平。从出资范围来看、出资约92.82亿元，当局投资平台照旧位居第一，认缴本钱约121.01亿元，占比56%；其次是当局指导基金。 从各级当局指导基金的出资布局来看，省级和地市级指导基金出资范围体量相对较高，两者合计占当局指导基金出资总额的68%。同时、本月当局指导基金有年夜额出资，山东省新动能基金治理有限公司出资20.01亿元，投资了兖矿团体治理的山东省鲁资成长股权投资合股企业（有限合股）。（二）活跃当局资金LP 4月最活跃的当局资金LP为国成（浙江）实业成长有限公司（以下简称：国成实业），累计认缴本钱4.95亿元，出资介入2支存案基金。 公然信息显示。国成实业位于浙江湖州，其控股股东及现实节制报酬浙江安吉经济开辟区治理委员会，为国有独资企业，成立于2009年，持股比例100%。 据财联社创投通—执中数据、经由过程投资基金穿透底层资产，对生物医药、电子信息等赛道结构较多，被投项目多散布于浙江、江苏、广东等地，国成实业与南京中益仁投资、倚锋本钱、赛伯乐投资、巢山本钱、深圳汇芯投资等投资机构合作较多，累计投资基金数达30支。下表是其出资的部门存案基金。（三）当局资金LP青睐的投资机构 4月最受当局资金LP青睐的投资机构为复星医药，其治理的2支基金安吉复毓承祥创业投资合股企业（有限合股）、徐州复毓彭泰创业投资合股企业（有限合股）共获3家当局机构LP累计约9.9亿元出资。上市公司（一）出资概况 4月共有26家上市公司LP出资介入了19支存案基金，出资范围较上月增添45%，表露的认缴本钱总额约27亿元，联系关系投资机构18家。（二）活跃上市公司LP 此中、累计认缴本钱2.13亿元，通宇通信（002792.SZ）出资了枞阳县财产成长股权投资基金合股企业（有限合股）和共青城建木创业投资合股企业（有限合股）2支存案基金，为本月最活跃的上市公司LP。 据财联社创投通—执中数据、与金鼎本钱合作较多，经由过程投资基金穿透底层资产，通宇通信（002792.SZ）今朝共出资5支存案基金，被投项目以电子信息、节能环保赛道占多数。下表是通宇通信对外投资基金的环境。（三）上市公司LP青睐的投资机构 合肥建投本钱是4月最受上市公司LP青睐的投资机构、其治理的合肥建投城更一号股权投资基金合股企业（有限合股）和合肥建汇战新股权投资基金合股企业（有限合股）两支基金别离获合肥城建(002208.SZ)和国风新材(000859.SZ)两家上市公司LP出资，累计认缴本钱4亿元。金融机构(一) 出资概况 4月共有11家金融机构LP出资。共介入11支存案基金，活跃度与出资范围都增添较着，已表露的认缴本钱约119.14亿元，与3月比拟。(二) 活跃金融机构LP 此中、投资了2支基金，累计认缴68.84亿元；建信信任、华夏人寿、建信投资等金融机构出资额也较高，人保本钱出资最活跃。本月募资事务 据财联社创投通—执中数据显示，4月财产投资基金募资事务中，拟设立的有10起，签约/设立/落地的有21起、首关2起。 4月部门募资事务列表以下： 创投通：财联社及科创板日报旗下一级市场办事平台、于2022年4月挂牌上海数据买卖所。经由过程星矿数据、一级市场投融资数据、企业立异评测尝试室、立异公司数据库、未上市公司自选股、拟上市公司早知道和行业投研等、为立异公司和创投契构供给从数据产物到解决方案的一站式办事系统。（文章来历：财联社） (原题目：中国私募股权投资基金LP月报（2024年4月）：人保本钱出资最高、金浦投资最受青睐) (责任编纂：73) .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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营收增加，但净利润年夜幅降落？近日，被要求对营收增加但净利年夜幅降落、减值具体环境、有息债务及过期环境和收入确认前提等问题进行书面申明，中洲控股（000042.SZ）收到深交所询问函。据领会、同比增加7.59%，同比削减6564.38%，同比削减2412.74%，实现归属于上市公司股东的净利润-18.45亿元，实现归属于上市公司股东的扣除非常常性损益的净利润-18.64亿元，2023年中洲控股实现营业收入76.21亿元。需要留意的是。这是中洲控股自1994年上市以来的初次年报吃亏，且吃亏金额与近5年来（2018年-2022年）的归母净利润之和相当。数据显示，中洲控股2018年至2022年的归母净利润别离为4.47亿元、7.87亿元、2.81亿元、2.06亿元、0.80亿元，5年合计约18.01亿元。存货贬价损掉同比增加1384.41%中洲控股、1994年在深交所主板上市，成立于1984年，其控股股东中洲团体是跨区域、跨行业、多元化成长的综合性团体企业，全称深圳市中洲投资控股股分有限公司。据《华夏时报》记者察看，归母净利润为-18.45亿元，中洲控股2023年录得上市30年来的初次吃亏，同比年夜降2412.74%。不外。同比增加7.59%，营收76.21亿元，中洲控股的营收却与净利润走势相反。此中、实现营业收入32.73亿元，2023年第四时度，占全年营收的42.95%。对2023年事迹的年夜幅吃亏、中洲控股在年报中注释“受部门房地产项目计提资产减值预备影响”。5月27日、通俗说就是降价了，房地产项目计提资产减值意味着资产贬值了，有业内助士向记者指出。年报显示，存货贬价损掉较2022年增加1384.41%，2023年底，存货贬价预备期末余额为32.28 亿元，中洲控股存货账面余额为249.28亿元，当期计提存货贬价预备22.18亿元。另还有财政人士向《华夏时报》记者阐发。从房企财政的角度来看，已落成僧人未落成的存货，假如房价下跌，需要计提贬价预备，从而构成贬价损掉。不外。不限于统一地段，存货贬价预备会遭到要害参数的影响，统一时候内周边房产的发卖环境、本公司内存货的地舆位置及同类型房产的发卖环境。对中洲控股存货贬价损掉同比增加近14倍的环境。深交所明显有所存疑，在询问函中要求其具体申明陈述期计提存货贬价预备触及的具体项目环境，包罗但不限于项目所处城市、项目业态、开辟扶植状况、存货账面余额、陈述期计提存货贬价预备金额、存货贬价预备期末余额等。不但如斯、深交所还要求中洲控股的年审机构就计提存货贬价预备的首要计较进程、主要假定及要害参数的拔取根据等进行重点核对，并就陈述期存货贬价预备计提的公道合规性等景象颁发明白定见。同时、深交所还提出“是不是存在之前年度少计提存货贬价预备调理2021年、2022年度净利润的景象”“在第四时度确认收入的缘由及公道性，收入确认前提、确认时点是不是合适企业管帐准则的相干划定”等问题。公然信息显示。首要产物包罗房地产、办事、酒店、施工，中洲控股主营营业涵盖地产开辟、酒店经营、物业办事、贸易治理等范畴。其项目首要散布于粤港澳年夜湾区、成渝经济圈、上海年夜都会圈。需要留意的是。此中12个项目位于惠州，中洲控股2023年对24个项目进行存货贬价预备。据记者领会，中洲控股在惠州拿了很多高价地，曩昔几年。中洲控股2023年存货贬价预备。 截图自中洲控股2023年年报被质疑“是不是具有足够债务偿付能力？”除对存货贬价损掉同比年夜增有所质疑外。深交所还对中洲控股的债务偿付能力提出疑问。截至2023年底。不包罗预收金钱和合同欠债的活动欠债余额为115.39亿元，中洲控股货泉资金期末余额为8.35亿元，此中利用受限的货泉资金为0.52亿元，可以使用的活动资金较为重要。2023年底，中洲控股的资产欠债率为81.98%。而深交所要求中洲控股申明截至今朝公司有息债务及过期环境、一年内到期债务、现实可动用资金环境等，并连系非受限货泉资金期末余额较低、短时间债务范围较年夜、资产欠债率较高档环境。同时、延续经营能力是不是存在重年夜不肯定性”的问题，深交所还要求中洲控股回覆“公司短时间及持久偿债能力，是不是存在活动性风险，是不是具有足够债务偿付能力。值得一提的是。有投资者经由过程深交所互动易平台咨询中洲控股“三季报中高达99亿元的告贷呈现债务背约的可能性有多年夜？”而中洲控股于4月16日给出的回答是“以公司年度陈述中表露的内容为准”，本年4月12日。截图自深交所互动易年报信息显示、中洲控股的融资余额为124.52亿元，截至2023年末，此中银行贷款期末融资余额为86.92亿元，其他为37.60亿元。此中银行贷款部门的利率为4.50%至7.60%、其他部门的利率为9.50%。从刻日布局来看、15.61亿元要在1-2年内还款，有27.69亿元需要在1年以内还款，上述124.52亿元的融资余额中。截至2023年底中洲控股融资环境。 截图自中洲控股2023年年报同时、中洲控股还在2023年年报中指出，2024年可能面临融资危险。具体来看。捉住市场及政策窗口期，仍存在不肯定性，确保公司现金流平安，但房地产行业融资情况依然严重，公司可否捉住市场机遇成功再融资，虽然房地产行业融资“白名单”已慢慢落地，资本仍向头部企业倾斜，中洲控股提到，公司将继续拓宽融资渠道、优化融资布局。旗下黄金台项目易主？另外，近段时候记者察看到原属于中洲控股旗下位于深圳市龙华区的楼盘—中洲迎玺（项目名：迎玺花圃）有年夜部门未售出房源显示“分局锁定”。据领会、“分局锁定”是指衡宇处于限制状况或开辟商存在背规行动，致使售房系统被锁定。迎玺花圃房源环境。 截图自深圳市房地产信息平台别的、按照深圳市房地产信息平台的信息，迎玺花圃的卖方是深圳市黄金台项目开辟有限公司（下称“黄金台项目”）。而天眼查显示。均为信达本钱旗下的企业，黄金台项目标股东在本年5月15日由深圳市中洲地产有限公司（100%持股）变动为广西信中投资合股企业（有限合股）和鑫盛利保股权投资有限公司。黄金台公司股权变动过程。 截图自天眼查有市场动静称。约3-5天解锁，房源被锁定，需要从头存案，中洲迎玺房源被“分局锁定”是由于信达作资产保全变动股权，致使背规操作，但没有提早申请按报备流程核准。值得一提的是。总范围60.41亿元，公司及全资子公司中洲地产与信达本钱、中国信达深圳分公司合作设立“广西信中投资合股企业（有限合股）”（下称广西信中），2023年6月26日，中洲控股通知布告表露。在投资者互动平台上、中洲控股在2023年7月3日回应投资者称，成立该合股企业是为了优化公司债务布局，鞭策公司项目开辟扶植。而据相干媒体报导、在上述60.41亿元里，此中、中国信达出资42亿元担负优先级LP，随后私募基金将这笔钱以告贷体例输送给中洲；中洲控股是以股债权情势出资18.4亿元，作为合股企业劣后级LP，包罗中洲地产残剩10%股权和深圳市黄金台项目有限公司100%股权。另据相干媒体报导，若以片区新居7万元/平方米订价估算、黄金台项目整体货值外界曾预估冲破300亿元，黄金台项目室第部门货值快要225亿元，此中一期7万平米对应货值49亿元；加上残剩近13万平米贸易部门。对上述市场动静的真实性和黄金台项目是不是仍为中洲控股旗下项目等问题，截至发稿还没有收到答复，《华夏时报》记者于5月27日向中洲控股发送采访提纲。（文章来历：华夏时报） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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