业主抱团,保卫房价!“急卖最多降1000元”
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业主抱团,保卫房价!“急卖最多降1000元”
近日、东莞松山湖某小区业主倡议“房价捍卫战”,从头夺回订价权,激发外界存眷,呼吁业主结合起来。 本年以来、东莞二手房价钱表示较为疲软。近期、东莞发布新一轮楼市撑持办法。新政发布后、东莞楼市活跃度较着晋升。 业主倡议“房价捍卫战” 据网传的一份告全部业主书、营建狂跌假象并从中获利,居心编造子虚超低价房源,有中介机构从业人员歹意打压万科金域松湖小区的二手房价。 对此、卖房业主应当依照约定的价钱策略来订价,该小区部门业主倡议倡议。“建议小区公道单价为3.5万元/平方米,急卖最多降1000元/平方米。” 据公然资料,万科金域松湖位于东莞松山湖北部高新科技园区,是万科在2012年开辟的年夜型社区。因区位和交通等优势较着、该小区开盘后曾遭到市场追捧,并成为松山湖板块的“网红盘”。在上一轮房价上涨过程当中,该小区价钱水长船高。据某中介平台数据,2021年,该小区二手房价钱为5万多元/平方米,2022年为4万多元/平方米。 记者领会到,同时平台一向连结中性市场不雅,平台理性对待某小区业主订价行动,相干中介机构在内部发文暗示,针对部门业主的保价行动。另外、不转发没有核实过的价钱,并要求照实奉告客户真实成交价钱,还呼吁不要过度消费此事。 一名负责该小区二手房营业的中介人员告知记者。今朝,该小区仍可以正常带客看房。 二手房价钱下滑 记者领会到。万科金域松湖小区及周边二手房价钱延续下滑,本年以来。 某中介平台数据显示,今朝万科金域松湖二手房挂牌量有200多套,多个挂牌房源的报价在28000元/平方米摆布,部门朝向和楼层较好的房源报价跨越3万元/平方米,但也有部门在售房源报价低至27000元/平方米摆布。 记者还发现,在另外一家中介平台上,金域松湖花圃二手房6月份的参考均价为32922元/平方米,较上个月下滑了4.26%。该平台数据还显示,本年1月份,金域松湖花圃二手房参考价钱为38294元/平方米。 记者领会到。本年以来,金域松湖地点的松山湖板块二手房价钱也显现下滑趋向。房全国研究院数据显示,今朝松山湖板块二手房参考均价约为40184元/平方米,本年1月份为42075元/平方米,客岁7月份为44584元/平方米。 房全国数据显示,6月份,东莞二手房均价为20197元/平方米,同比下跌10.04%,环比下滑1.78%。公然数据还显示、今朝东莞市二手房挂牌量为68704套。 新政结果闪现 5月24日、推出鼓动勉励展开“以旧换新”、首套房最低首付15%及公积金小我最高可贷120万元等多个办法,东莞市住建局等五部分结合印发《关于进一步优化房地产相干政策的通知》。 在一系列利好政策带动下,近期东莞市楼市人气活跃,市场成交较着反弹。 华夏地产研究院的统计数据显示,“莞八条”出台后的第一周,全市商品房网签套数621套,环比上升61%,环比上升40%,此中室第网签404套,环比上升57%;网签面积5.02万平方米。 数据还显示、全市在售的100多个项目来访量环比上升7%,东莞楼市继续连结活跃,认购量环比上涨42%,新政发布后的第二周(5月27日-6月2日)。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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