房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
跟着楼《市》松《绑》力度加《年》《夜》。购《房》《门》坎逐步下《降》。比《来》。《有》银行暗示房贷《月》《供》本金《低》至1《元》钱，《更》有银行暗示前三《年》《内》无《需》《了》偿《本》金，“《先》《息》后《本》”《房》贷《还》款《体》例登上热搜。 这《类》还《贷》《体》例《敏》《捷》《激》发热《议》。撑持者认为可《以》《减》轻短时《间》《还》《款》《压》力、对《加》入工《作》不《久》但《将》《来》收入有《望》提《高》《的》《年》青人颇《具》吸《引》力。质疑《者》则《认》《为》《这》类《模》式《看》似《早》《期》《月》供压力《较》小、《显》著加《年》《夜》《后》续还贷《压》力，但现《实》付出的《本》《金》《与》利钱《总》《额》《更》《多》。 业《内》认为、“《先》《息》《后》《本》”仅是还款体《例》《的》改《变》，应了《偿》《的》贷《款》《本》《息》总额并未《削》减。告贷人应《基》《于》小《我》《和》家庭《需》《求》，《理》《性》《申》请《小》我《住》房《贷》《款》，公道《评》《估》《还》款能力，《不》成由《于》前期《还》《款》《压》《力》《较》《小》《而》《盲》《目》《假》《贷》，选《择》《合》《适》本《身》《的》还款《体》例。 《多》家《银》行《推》出“先《息》《后》《本》” “《先》息《后》《本》”《房》贷还款《模》《式》《近》日浮《出》《水》《面》。 5《月》《底》、《包》《罗》“《二》阶《段》还《款》”“《双》周《供》”“《轻》《松》《还》”“《气》《球》《贷》”四《类》，《安》然银《行》在《其》官《微》公《然》宣《扬》《其》按揭《贷》款产《物》和特《点》《还》款《体》例。 《此》《中》，“二《阶》段《还》款”是《指》前三年内可《以》《按》月付息、《无》《需》了《偿》《本》《金》、《在》残剩贷《款》刻日按月《等》额本《息》《还》《款》，贷款《刻》日很多《于》十《年》，不跨《越》三十年。“气《球》贷”《指》告《贷》《人》《按》商《定》《的》总期《数》（《固》定20《年》）计《较》每期月供。《在》《贷》《款》《刻》日内《分》《期》偿还贷款《本》《息》，最《后》《一》《期》《一》《次》性《了》偿《残》《剩》《本》金。 《值》《得》留《意》的是、《今》《朝》安《然》银《行》《官》《微》《已》删除《相》干《文》章。《另》《外》、“气《球》贷”是合《用》该《行》小《我》《商》《住》两用房《按》《揭》营《业》的一《种》《还》《款》体《例》，在选《择》《还》款《体》《例》时可《选》择“气球贷”，安然银行还《回》应称，客户《选》择该行按《揭》《贷》款《且》用处《为》商住《两》用房《按》揭时。 “此还款《体》《例》一向都有、并不是《从》《头》《推》《出》，不止《安》然《银》行《一》家《银》《行》有《近》《似》《的》《产》物。”安然银《行》暗《示》。 《据》媒《体》报导。包《罗》安《然》银行、扶植《银》行、兴业《银》行、浦《发》银行等《在》内的多家《银》《行》《均》推出《了》“先息后《本》”营《业》。例如。该行“《轻》松供”营《业》《将》房《贷》在《贷》款刻日内划《分》为两个阶段，某云南《建》行贷《款》《司》理暗《示》。《第》一《个》《阶》《段》，按《月》了偿1元《本》《金》《和》《当》《月》应了《偿》《的》贷款《利》《钱》。《第》《二》《个》阶《段》，《残》剩《贷》款《本》金《可》《选》《择》按《常》《规》《等》《额》本金《或》《等》额本息《体》《例》还款，在残《剩》贷款刻日《内》。 “先息后《本》”激发热《议》 记《者》《留》意到，“先《息》后本”还《贷》模《式》《在》社交媒《体》《上》《激》发了《普》遍《会》商。 凡《是》《来》《讲》，《房》《贷》还《款》体例《首》《要》分为等《额》《本》息《还》《款》和等《额》本《金》还《款》。《等》额《本》《息》《还》《款》《是》《把》按揭《贷》款《的》本金《总》额《与》利钱总额《相》加，《告》贷人《每》《个》月《需》还《划》一金《额》的本《金》和《利》《钱》，然《后》平《均》分《摊》《到》还款刻日《的》每月中。等《额》《本》金还款《是》把《按》揭贷款《的》《本》《金》总《额》分摊到《贷》《款》《刻》日的每月中，《告》《贷》《人》《每》个月《需》《还》划一《金》额《的》本金《和》《残》剩《贷》《款》在《该》《月》《所》发《生》《的》《利》钱。 近《日》《站》在《风》口浪尖的“《先》《息》《后》《本》”，在告《贷》到《期》《日》一《次》性《了》《偿》《本》金，则指《告》贷人按《月》《或》《按》季度了《偿》利钱。 对“先息后本”。《评》价可《谓》《南》《北》《极》分化。一部《门》人认《为》。“先息后本”《相》《当》于《变》《相》下《降》《了》《购》房《门》坎，《减》《轻》短《时》《间》《还》《款》压力。同《时》。良多人提《出》质疑，《认》《为》《这》类《模》《式》看似《早》期月供《压》力较《小》，但《现》实付出《的》《本》《金》《与》利钱总《额》《更》多，《显》著加《年》夜《了》后续还贷压力。 假定贷款100《万》元、还款《刻》《日》30《年》、以上述“《轻》松《供》”模《式》为《例》进《行》《测》《算》：若采取“轻《松》《供》”，利率3.5%，《从》《第》《三》《年》《最》先依《照》等额本《息》模式还款，加上《利》《钱》《后》《月》供在2800元至2900元之《间》，前两年《每》《个》《月》只需还1元《本》《金》，月供为4673元。假如利《用》《等》《额》本息《还》《款》。《月》供为4490元。 整体《而》言。《在》等《额》《本》《息》《模》式《下》，《本》《金》及利《钱》《总》额《为》161万《元》；“轻《松》《供》”《终》《究》《本》《息》《总》额约《为》167《万》元。 《应》正《视》《风》《险》防《控》 《负》债《总》归是《要》《了》偿的。 对《告》《贷》人来《讲》、“《先》息《后》《本》”仅《是》《还》款《体》例的改变，应《了》《偿》的贷《款》《本》《息》《总》《量》并未《削》《减》。《业》内助《士》建议。《公》《道》评估《还》款《能》《力》，告贷人《应》基于小我和《家》庭需求，《理》性《申》《请》小《我》住《房》《贷》款，不《成》《由》《于》前《期》还《款》《压》力《较》《小》而《盲》目《假》《贷》，选《择》合适《本》《身》的《还》款体《例》。 《在》《华》《福》《证》《券》阐发《师》张《宇》看来。跟着《按》《揭》贷《款》利《率》的《延》《续》《调》《降》，银《行》《卷》“价《钱》”的《空》间愈来愈《小》，《按》《揭》《贷》款《资》产的利《差》也降《落》到较《低》程度。《在》居平《易》近“《加》《杠》杆”意《愿》不《足》的景《象》《下》。《银》行《之》间《按》揭贷《款》《投》《放》《的》竞《争》也《会》愈《演》愈烈。 “各家《银》行《必》将《会》《经》由《过》《程》《不》《竭》《优》化《产》《物》《设》《计》《和》改《良》《办》《事》体验等体例来《争》取客户。先息《后》本《的》《还》款《体》《例》《可》以《或》《许》《减》《轻》居平《易》《近》《前》期《还》贷的《压》《力》。《知》足新市平易《近》《购》《房》《安》居需《求》，《估》计《将》《来》《各》《家》《银》《行》《会》《推》《出》《更》《多》的《立》异《行》动《来》《吸》引《客》户，《在》《当》《下》《产》《物》《中》《具》有《立》《异》《性》。”《张》《宇》《判》《定》《说》。 房《贷》《还》款体例立异背《后》，《但》《因》该产《物》《触》及炒《房》《嫌》《疑》，是不是《隐》含风《险》？ 事《实》《上》，早《在》2008《年》前后，在房《地》《产》《政》《策》趋《严》《之》《时》就《被》《监》管《叫》停，“气《球》《贷》”《便》已呈现。 “《鉴》于《本》《年》《房》贷《政》策《在》《汗》青《上》《最》《为》宽《松》，而《且》《不》呈《现》背《约》《风》险，且购房《者》《的》《收》入状《态》《呈》现了《良》多《转》《变》，《所》以《此》《类》立异的要《害》在于《可》《否》和还《款》《能》《力》《匹》配。”《易》居《研》《究》《院》《研》究《总》《监》严《跃》进《建》议。《风》控《能》力强《且》信贷质《量》管《控》能《力》强的银行《可》以进行试《点》《和》《营》销。 “《利》用《规》模《很》小。风《险》《整》体《可》控。”安然《银》《行》《相》干《负》《责》人《暗》示。《该》《行》《始》终《严》酷落《实》《监》管部分关《于》《小》我住《房》贷款“因城施《策》”《的》《政》《策》要《求》，在《合》《适》《本》《地》《监》管政《策》《划》《定》《的》《条》《件》下方可《在》按《揭》《营》业《中》展开“《气》球《贷》”等《还》《款》体例。 《针》《对》“先息后本”《房》《贷》《产》《物》的风险《防》控，《严》《跃》进《提》出了《进》一步的《建》《议》：若是还《款》者近《两》年《的》《收》入《状》《态》《显》现“《先》低后高”《的》特《点》，《这》《便》《和》“《气》《球》贷”《的》“《前》小《后》年《夜》”《比》力匹配。 “但不建议银行《在》不《评》估购房《者》收《入》《状》态的《环》《境》《下》。《随》《便》发《放》《此》类贷款。”他认《为》。这很《轻》易《给》《告》《贷》《人》造成《还》《款》《压》力《不》年《夜》的《错》觉。《若》《告》《贷》人后续《收》入状《态》不《及》《预》《期》。《进》《而》《发》《生》不《成》控的贷《款》《背》约《和》金《融》《风》《险》《问》《题》，《还》款压力《会》愈来《愈》《年》《夜》。 严《跃》进建议、《细》化分歧《群》《体》的收入《曲》线布《局》《和》《趋》向，银行《应》《具》体阐《发》告《贷》《人》的职《业》环境、工《作》《年》《限》、工《资》收入《和》《零》《工》《收》入、《信》誉《状》《态》、财产环《境》、《过》《往》《购》房《环》《境》《和》《贷》《款》《环》《境》《等》，《以》便《精》准推《动》《差》《别》《化》和《个》性《化》的《房》贷《还》《款》《打》《算》和产物。 （来《历》：《上》海证《券》《报》） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 《股》《市》《回》暖，抄底《炒》《股》先《开》户！智能定《投》、前《提》《单》、《个》《股》雷《达》……送给你>>。
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天南地北，小巷子随处可见。无论你身处何方，总能在附近发现一条神秘而充满魅力的小巷子。这些小巷子常常隐藏着历史的痕迹，流传着许多有趣的故事。让我们一起来探索一下世界各地的小巷子吧！
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京津冀河南山东等地有持续性高温 江南等地有较强降雨
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《中》新网6《月》10日电 据《中》《心》景象《形》《象》台网站《动》《静》、《昨》《日》，《京》津冀《和》《山》东河《南》《等》《地》呈现高温，《广》西和云《南》《等》《地》《部》门地域《呈》《现》较强《降》《雨》。将《来》三天、江《南》、华南《和》云《南》、《贵》州等《地》存《眷》《局》地《强》《降》雨《可》《能》《激》《发》的《山》洪、地质灾《难》、城《乡》《积》《涝》等《次》《生》《灾》《难》；《华》北、《黄》《淮》等《地》存《眷》延续《高》《温》《对》人《体》健《康》、能《源》《供》给《等》的影《响》。 《广》西和《云》南《等》《地》部《门》《地》《域》《呈》《现》《较》强《降》雨 《昨》日8《时》至本日6《时》、安徽南《部》、《湖》《北》《东》《南》《部》、《浙》《江》《南》《部》、福《建》《中》《北》部、江西中部、《广》东中南部、广西北部和《东》部、《云》《南》《东》南《部》《等》地《部》《门》《地》域呈现年《夜》到暴《雨》，《上》《述》《部》《门》《地》域最巨《细》《时》《降》雨量30～85《毫》《米》，《广》《东》《深》《圳》、《广》《西》《河》《池》《和》百色、云南红河和《文》山等《局》《地》年《夜》《暴》《雨》(100～198毫《米》)。《内》蒙《古》《中》东部、《黑》《龙》江《东》《部》、吉《林》东部、山《西》北《部》、河北中北《部》、北京西《部》《等》《局》《地》《呈》《现》8～9《级》、《局》地10～11级《雷》暴年夜《风》。 《京》津冀《和》《山》东《河》南《等》地呈《现》《高》温 昨日，山《东》德《州》、《淄》博、潍坊、烟台等7《个》《国》《度》《站》日《最》高气温《冲》破6月上旬《极》《值》，北京、《天》津南部、河北《中》《南》部、山《西》《西》南部、《山》《东》、《河》《南》东部和《北》部、《苏》《皖》《北》《部》及《新》《疆》东《北》部等《地》《部》门《地》《域》《呈》《现》35～39℃《高》《温》，《河》北《邯》《郸》、《邢》《台》、《衡》《水》《和》《新》疆《吐》《鲁》《番》《局》《地》40～42℃。 京《津》《冀》河南《山》东等地《有》《延》《续》《性》高温 估计6《月》10日《至》14《日》。《此》《中》，河北《南》《部》、《河》《南》、《山》东、《新》疆吐鲁番《盆》《地》《等》地部《门》地域《最》高《气》《温》《可》《达》39~42℃，《京》津《冀》《地》域、《黄》《淮》、汾渭《平》《原》、《江》《汉》《北》部和《内》蒙《古》《西》《部》和《东》南部、《新》疆东部《和》《南》《部》《等》地有延续《性》高温《气》候。 《估》《计》6《月》10日《白》日，《河》北南《部》、《山》东北部《和》《西》部、《新》疆《吐》鲁番盆地等《地》《局》《地》《可》《达》40℃《以》上，《河》《北》《中》《南》部、山东《年》《夜》部、河《南》中东部、安《徽》《北》《部》、新《疆》《吐》鲁《番》盆《地》《等》《地》《部》门《地》域最高气温37～39℃，《此》《中》，《北》《京》、《天》津西《部》《和》南部、《河》北中南《部》、山《东》《年》夜《部》、《河》《南》年《夜》《部》、安徽北《部》、江《苏》《北》《部》《和》新疆沿天山北《部》地域《和》《南》《疆》《盆》《地》东《部》、《内》《蒙》《古》《东》《南》《部》《和》西部、甘肃河《西》等地《有》35～36℃《高》《温》气《候》。《中》《心》景《象》《形》《象》《台》6《月》10日06《时》《继》续发《布》高《温》橙《色》《预》《警》。 全国《高》《温》落《区》预告图(6《月》10《日》08《时》-20《时》) 江南等地《有》较《强》《降》《雨》 10日至12《日》、云《南》、《贵》州、《江》南、华南《等》《地》《有》《中》《到》《年》夜雨，此《中》，云《南》《东》《南》部、广西《北》部、《江》西中部《和》《东》北部、《浙》江《南》《部》、《福》建《北》《部》《等》地《局》地有暴雨或年夜《暴》《雨》，并《将》伴《随》短时强《降》《水》《或》《雷》暴《年》《夜》《风》等《强》对流《气》《候》。 《估》计、湖南《东》部、《江》《西》中部和东北部、浙《江》中《南》部、《福》《建》西北《部》、《广》西东《北》《部》、云《南》《南》部等《地》《部》《门》《地》《域》《有》年《夜》到暴雨，6《月》10日08时《至》11《日》08《时》，江西《东》北部、《福》《建》《西》北部等《地》局《地》《有》年《夜》暴《雨》(100～140毫米)，此中。上述《部》《门》《地》域伴随短时《强》降水(最巨《细》时《降》《雨》量20～50毫米、《局》地有《雷》《暴》年《夜》风等强《对》《流》《气》《候》，《局》《地》可《跨》《越》70《毫》米)。中《心》《景》《象》《形》《象》台6《月》10《日》06《时》发《布》暴雨《蓝》《色》《预》警。 全国强降《雨》落《区》预告图(6月10日08《时》-11日08时) 《另》外、《内》《蒙》《古》《中》《东》《部》、《黑》《龙》江《中》《部》、《辽》《宁》西《北》《部》、《吉》《林》《西》《南》《部》、山《西》北《部》、《河》北中北部、北京西北部《等》《地》《的》局《地》将有《雷》暴《年》夜风《或》冰雹《气》《候》；13《日》-15《日》，江《南》、《华》《南》及《内》蒙《东》、《东》北《地》域《等》地多《降》《水》《气》《候》，10日白日到《夜》间。 国内将《来》《三》《天》具体《预》告 6月10《日》08《时》《至》11《日》08时。《湖》南《东》《部》、《江》《西》东北部、浙《江》南《部》、福建西《北》《部》等地部《门》地域《有》暴《雨》或《年》夜《暴》雨(100～140毫《米》)，《黑》龙《江》中《部》、四《川》西部和《南》《部》、《云》南南部、《湖》南中南部、江西《中》《北》《部》、浙《江》《年》夜部、福建西北《部》、《广》《西》年《夜》《部》、广《工》具《北》《部》等地部门地《域》《有》中《到》《年》夜雨，《此》中。 全《国》降《水》《量》《预》告图(6月10日08《时》-11日08时) 6月11日08时至12《日》08时，黑龙《江》《东》《南》部、吉林《中》《部》、西藏《东》《南》《部》、四《川》《南》部、云《南》《西》部和《东》北部、贵州《西》《部》和南《部》、《江》西中部和东《北》《部》、浙江《中》《南》《部》、《福》《建》《西》《北》部、广西东北部《等》《地》部《门》《地》域有中《到》《年》《夜》雨，此中，江西《中》部、《福》《建》西北《部》、贵州西《南》《部》等地部门《地》域有暴雨(50～80《毫》米)。新《疆》北《疆》北部和《东》《部》等《地》部门地《域》有4～6级风。 《全》《国》《降》水量预《告》图(6《月》11日08时-12日08时) 6《月》12日08《时》至13日08《时》。内《蒙》《古》东《北》部、西藏《东》《南》《部》、《川》西高原北部、云南《东》北《部》、贵《州》《南》《部》和东《部》、湖《南》中南《部》、《江》《西》中北部、浙江南部、福《建》《西》部《和》北《部》、《广》《西》《中》《北》部、广东北部《等》地《部》《门》地《域》有《中》到年夜雨，西藏《东》南《部》、江西《中》《部》、福《建》《西》《北》部、《广》《西》东《北》部等《地》局地《有》暴雨(50～80毫《米》)，此中。内《蒙》古西《北》部、新疆东部等《地》部门地域《有》5～6《级》风。 全《国》降水量《预》《告》图(6《月》12《日》08《时》-13日08《时》) 【《编》《纂》:于《晓》】。
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武汉，一个迷人而充满活力的城市。2024年即将到来，武汉市政府决定举办一场规模盛大的品茶活动，邀请世界各地茶文化爱好者共同参与。这将是一次让人们沉浸在茶香和文化交流中的盛会。
武汉将作为举办地，迎来来自世界各地的品茶专家和茶商。东方香气与西方风情将在这个城市碰撞，展现出独特的魅力。茶叶从不同国家和地区带来的独特风味将在这里相互交融，为参与者带来无尽的惊喜。