中山大学旅游学院院长徐红罡：提升供给水平，让旅游业助力大湾区发展
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中山大学旅游学院院长徐红罡：提升供给水平，让旅游业助力大湾区发展
近期，全国旅游成长年夜会的召开激发业界强烈热闹会商。作为全国最年夜旅旅客源地和主要目标地，粤港澳年夜湾区旅游成长正在提质增效。聚焦粤港澳年夜湾区和广东，旅游业的成长具有哪些怪异优势？需要冲破哪些瓶颈？ 中山年夜学旅游学院院长、《粤港澳年夜湾区蓝皮书——粤港澳年夜湾区旅游业成长陈述(2023)》主编徐红罡日前接管南边日报、南边+记者专访，对此进行解读。 ●南边日报记者 周人果 练习生 金英博 -焦点概念 ◎旅游业可以或许为实现可延续成长方针作出庞大进献 ◎在一二三产融会下。旅游业可增添产物的感情、符号和文化价值，有较年夜的上升空间 经由过程旅游业增添产物的文化、感情和符号价值 南边日报：最近几年来，从而晋升区域财产经济的整体竞争力 ◎人工智能为旅游业带来新的机缘和挑战 ◎粤港澳年夜湾区旅游产物供给程度仍有待晋升 ◎广东省海洋旅游经济范围优势不敷凸显，旅游业被视为拉动消费的首要财产之一，备受存眷。您怎样看旅游业在现阶段对经济成长的进献？ 徐红罡：最近几年来。旅游业的转变首要表现在大师对旅游的认知上。除经济属性。如心理健康、感情价值等方面，旅游业的社会性和公共性也逐步被正视。 从经济属性上看。还在于晋升价值和拉动消费，旅游业在经济拉动中的感化不单单是供给就业。旅游业的成长不但可以或许为人们供给就业机遇和缔造经济收入。晋升人们的心理健康程度，还可以或许增进社会和文化交换，促进人们对分歧处所的感情认同和符号价值，从而对经济成长和社会前进发生积极影响。 大师知道，旅游业可以或许增进消费，旅游业对区域经济的拉动还表现在更具体的方面，更进一步，好比经由过程旅游，产物的感情价值和符号价值得以晋升。经由过程旅游业，传统手工艺品、农产物等在本来的适用价值根本上，被付与了文化、感情和符号价值，工业产物也逐步与旅游慎密连系提高，从而提高了产物的附加值和市场竞争力。经由过程旅游体验。增进消费增加，从而提高复购率，消费者会对产物发生信赖和感情认同。整体而言，在一二三产融会下，能有用提高财产附加值，从而晋升区域财产经济的整体竞争力，旅游业可增添产物的感情、符号和文化价值。 操纵AI手艺晋升个性化办事程度 南边日报：旅游业的意义在国际上有更具体的论述。结合国经由过程的《可延续成长2030年议程》、被视为可延续成长的里程碑，明白了可延续成长方针(包括17个可延续成长方针和169个具体方针)。若何理解旅游业与可延续成长方针之间的关系？ 徐红罡：旅游业可以或许为实现可延续成长方针作出庞大进献。对17个可延续成长方针而言、旅游业都能直接或间接为之作进献。例如旅游业对削减贫苦(方针1)、增进可延续农业(方针2)、增进人类健康与福祉(方针3)等方面都有积极感化、这已获得了旅游学术研究和实践的证实。并且、可延续成长方针8(增进就业、面子工作与经济增加)、方针12(采取负责任的消费和出产模式)和方针14(庇护和可延续操纵海洋和海洋资本)更是明白提出旅游业是实现这些方针的主要手段和渠道之一。 南边日报：旅游业当前面对机缘与挑战。新手艺正在对办事业包罗旅游业发生深入的影响、也是变化性的改变，包罗年夜数据推送机制、人工智能(AI)手艺、办事型机械人、主动驾驶等的新手艺的成长对旅游都发生了影响，对此您怎样看？ 徐红罡：新手艺不竭地重塑旅游业，此中特殊是AI手艺对旅游业发生庞大影响。AI手艺的成长对旅游业来讲既是机缘也是挑战。一方面。AI手艺可以供给个性化信息，并削减子虚信息，帮忙旅客找到适合的旅游地址。例如、经由过程与AI的问答式交互，提高旅游体验的满足度，旅客可以定制更合适本身需求的旅游保举。 AI手艺可以作为一个东西，帮忙晋升旅游数据信息的质量和个性化办事的程度。基于AI手艺在旅客和旅游目标地年夜数据阐发上的利用，企业可以更好地领会旅客的需乞降偏好，从而供给加倍贴合他们期望的旅游产物和办事。另外、帮忙旅游企业更好地掌控市场动态，还可以用于旅游市场的阐发和猜测，制订响应的营销策略。另外一方面、年夜数据推送和AI手艺的成长也带来了一些负面影响。好比、隐私问题、旅游目标地过度极化问题等等。这些问题都是今朝行业、学界等在存眷的问题。AI手艺的成长为旅游业带来了新的机缘和挑战、要害在于若何公道操纵和应对。 进一步增强旅游业与处所文化的融会 南边日报：广东正在扶植粤港澳年夜湾区世界级旅游目标地、可以或许实现高科技财产和旅游业在同享空间中的融会成长，年夜湾区旅游业成长有哪些特征和潜力？ 徐红罡：年夜湾区的旅游业成长有本身的特点：起首，年夜湾区是一个“宜业、宜居、宜游”的区域。这意味着年夜湾区具有怪异的优势、可以在有限的地盘面积上实现多种功能的共存。但是、这无疑也带来了挑战，好比，其实不轻易，要均衡创业本钱、居平易近糊口和旅游休闲的需求。其次，年夜湾区具有丰硕的旅游资本和怪异的文化布景，这为旅游业的成长供给了杰出的前提。 年夜湾区的旅游业成长仍有很年夜的潜力。依然有较年夜的晋升空间，特别是在旅游产物的丰硕度、产物办事与个性化需求的匹配度、与处所文化融会度等方面。跟着旅游业的成长愈来愈健康成熟。高价值的产物和品牌愈来愈多，年夜湾区的地盘价值也就有必然的增值空间。 除此以外。年夜湾区旅游新业态也值得存眷。好比电竞财产、博物馆旅游、非遗旅游、工业旅游。这些新业态为旅游业带来了新的增加点，和潜水、冲浪、平易近宿、露营等等。在年夜湾区，这些新业态具有必然的市场根本，但今朝缺少明白的政策指导。 废除路径依靠 打造海洋旅游特点项目 南边日报：广东具有全国最长的海岸线，成长海洋旅游具有必然的优势。针对粤港澳年夜湾区的海洋旅游成长，在“十四五”计划中被明白列为优化区域经济结构的一个要害点，您有何定见和建议？ 徐红罡：海洋作为我国河山空间主要部门。成长海洋旅游。是海洋治理和成长海洋经济的主要内容之一。 广东是海洋年夜省。已持续28年居全国首位，海域面积居全国第二，海洋经济总量很是可不雅，具有全国最长的4000多千米海岸线。这些都是成长广东海洋旅游的先天优势。 可是。广东海洋旅游仍存在较年夜的上升空间。中山年夜学旅游学院的研究团队颁发过《2023年广东省海岛旅游感情意象研究陈述》。我们发现几个方面的问题，冲浪、泅水等传统滨海体验勾当是海岛体验项目标主流，配套举措措施尚不完美；二是从广东省7个海岛(包罗东澳岛、海陵岛、南澳岛、上下川岛、特呈岛和外孤立岛)的旅客整体印象来看，这表现了广东海岛旅游体验项目同质化水平较为严重，清亮的海水、细腻的沙岸等海岛元素仍然是旅游海岛的焦点吸引物，一是海岛治理程度有待晋升，还没有能构成具有海岛特点的旅游项目和产物。究其缘由，年夜多以海洋资本为焦点资本作根本开辟旅游产物筹谋，旅游资本较为单一，进而走上单一成长道路，要害在于海岛遭到地形限制，海岛人材欠缺制约了立异能力的成长，并逐步构成了路径依靠；另外一方面，产物系统设计特别是文创产物的研发均较为亏弱。 从年夜湾区来看、年夜湾区海洋旅游成长仍面对着世界经济深度调剂、成长体例照旧粗放、陆海成长缺少兼顾、珠三角和粤东粤西地域两翼成长不调和、交通收集不敷完美、资本情况承载压力不竭加年夜等诸多挑战。 不成否定的是、粤港澳年夜湾区的海洋旅游正在迎来成长机缘。广东省海岛资本丰硕、指导旅客更好地介入到海洋旅游傍边，包罗滨海文化、天然庇护地、交通等空间款式，将来可以充实做好海洋旅游空间款式计划，非物资文化遗产丰硕。 【编纂:刘欢】。
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在如今信息爆炸的时代，我们需要各种各样的服务来满足我们的需求。然而，很多人感到困惑，不知道如何寻找到最合适的服务，面对众多的选择和信息的泛滥。在本文中。我们将分享一些寻找服务的秘籍，帮助您更好地选择和找到所需的服务。
首先，要寻找到所需的服务，我们需要明确自己的需求。这包括确定服务的种类、具体的功能和特点、在心中构建一个清晰的需求框架。比如、您可能会考虑餐厅的类型、菜品口味、价格等方面的需求，如果您需要找到一家好的餐厅。
跌落神坛的华润橡树湾
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跌落神坛的华润橡树湾
来历：房掌柜北京 导读：“华润，退房”。 蒲月底的北京楼市，蒙上了一层较为灰心的迷雾，但一则楼市红盘华润橡树湾项目降价激发业主维权的动静，“430”和“517”楼市新政出台不久，则让还未到来的利好政策，市场仿佛将迎来可贵的利好空窗。 业内助士认为、由华润橡树湾降价激发的业主维权事务，恐对政策预期发生晦气影响，或将激发延期交房、衡宇质量降落等多重多米诺骨牌效应。 年夜幅降价激发业主维权 01 “华润，退房。”蒲月底，一则业主集体要求退房的视频在小红书等社交平台上传播。维权事务产生地位于北京年夜兴西红门板块的橡树湾售楼处，“517”新政出台后，网红楼盘橡树湾忽然公布年夜幅降价，109平方米三居均价5.4万/平方米，不限制楼层，而且赠予25万元的泊车券，套均降价幅度跨越150万。 西红门橡树湾一名业主暗示，三期降价卖，一期和二期上车早高价入手的业主赔了100多万，亏的太多了。 现实上、并不是个例，降价幅度最年夜、负面反映最剧烈的项目，但倒是北京楼市以价换量项目中，橡树湾的年夜幅降价。 正所谓飞得越高、摔得越重，这句话对华润的红盘橡树湾而言，仿佛加倍贴切。 要知道，自2006年海淀清河“橡树湾”开山之作算起，这一IP已在北京红火了18年。 2021年，华润橡树湾项目正式进入西红门片区。 2021年10月，华润+中铁置业结合体以底价68.5亿元竞得年夜兴区西红门镇DX04-0102-6011、6014地块，项目发卖指点价为6.6万/平方米。 西红门地块以后，2022年9月，华润又结合中铁置业、北京兴创，拿下西红门6013地块，发卖指点价6.6万/平方米。 2023年5月，华润+中铁结合体再次出手，以37.26亿元+1.8万平方米现房发卖面积竞得6005、6007地块，发卖指点价6.6万元/平方米。 至此、总建筑面积约40万平方米、投资超百亿的年夜型社区雏形闪现。上述前后三次拿地、即红橡润园、兴橡润园、兴橡文园，同样成为西红门“橡树湾”项目标一二三期。 现在、短时候跌落了神坛，短短半年时候，橡树湾即年夜幅降价150万元，让这家持久并吞西红门销冠排行榜的红盘，红火近20年之久的北京红盘。 维权事后，橡树湾一二期业主的维权缘由是，仿佛远不止于此，年夜幅降价所带来的，三期价钱与他们最高点采办价钱相差150万，华润年夜幅降价的更年夜危机，对很多新的购房者而言，更年夜危机已现眉目 02 假如说，很有多是项目延期交房和衡宇质量问题等耽忧，甚至于变成更年夜的信赖危机，所发生的不服衡心态外，那末。 业内助士暗示、这一耽忧并不是空穴来风，而是早有眉目。 按照一个名为“西红门橡树湾一期业主号”的公家账号5月11日发文暗示：今朝一期业主开放日遥遥无期。然后改到蒲月交房，此刻又说时候不决，客岁的时辰说年末交房，等公司通知。 该账号发出疑问：既然交不了房为什么要发通知呢？ 除延期交房、在人平易近网带领留言板上，也曾有业主在客岁11月份有过投诉，室内门洞口误差等问题，西红门橡树湾6014地块“货不合错误板”项目现场107户型洗手间淋浴间地砖铺贴和售楼处交付样板间完全纷歧致，在衡宇的质量方面，货不合错误板。 而在答复板中，出具整改方案，针对反应的门洞口误差问题，对超越划定规范答应误差的部位，区住建委已要求扶植单元周全排查，按相干要求当即整改，年夜兴区建委颠末核实。 一样在客岁的2月份。业主投诉华润西红门橡树湾项目合同中存在霸王条目。投诉信息中写道。华润西红门橡树湾案场发卖回访，因前期投诉缘由，注释合同中的不公道条目。但该网友对有关注释不克不及接管。“最后、对方奉告，可扣问住建委，该合同是住建委审批经由过程的，仍有疑问，必定不克不及更改。”该网友同时提出疑问，该合同是不是真如对方所言，任何条目均不克不及点窜。 一边是白白损掉100多万的不服衡心态，降价也是不得已而为之，进而激发的信赖危机与品牌力降落，多重冲击激发业主的维权，华润橡树湾项目处负责人暗示，项目半年来几近没卖出去几套，则成为瓜熟蒂落地事实，外加各类问题，一边又是迟迟没法交房的期待，可否让华润地产有所震动并实时改良呢？ 以价换量可否逆势翻盘？ 03 对年夜幅降价的缘由，也获得了相干部分的答应。 可是现实结果若何呢？ 按照媒体报导显示，今朝，一期和二期期房发卖已接近尾声。二期项目成交均价6.4万元/平方米。 住建委官网显示，截至发稿，项目网签156套。而比拟旁边的项目中建玖玥府。但其去化速度远低于中建玖玥府，固然提早三个月开盘。 住建委官网数据显示。截至发稿，中建玖玥府12月8日获得预售证，已签约236套。 业内助士暗示、首要缘由在于中建玖玥府在产物户型设计上更受客户接待，之所以中建玖玥府比橡树湾项目去化速度快。 “项目发卖简直不如中建玖玥府。所以降价是势在必行的。”橡树湾文园处发卖介绍。今朝已没剩几套了，只有109平方米的降价了，赔钱赚吆喝。 明显。可谓是落井下石，反而由于项目年夜幅降价，橡树湾此次的降价策略并未到达预期方针，这对自己仍在承受庞大债务压力的华润置地而言，激发了业主维权等骨牌效应。 数据显示、同比狂跌63%，华润置地在北京本年前5个月只卖了63.39亿。而按照中国指数研究院本年5月初的统计，为135亿，华润置地排未爆雷房企信誉债本年到期范围第2名。 如斯严重的情势下，来快速破局，则成为考验华润置地等一众地产公司的困难，华润置地是不是还以较为接剧烈的年夜幅降价单一策略，为了尽快回笼资金。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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