专题：上周北向资金净流入超50亿元 机构称A股布局性机遇在增添 ◎记者 黄坤 中心政治局会议提出，兼顾研究消化存量房产和优化增量住房的政策办法。阐发人士认为，优化增量住房已成为房地产政策的重心之一。近期房地产政策多箭齐发，都有助于房地产市场改良增量住房供给模式，推出的首付比例降至15%、打消贷款利率下限、公积金贷款利率下调等一系列办法，指导市场预期和加强市场决定信念，多管齐下激活购房需求。 政策做“减法”、构建购房新模式 “下降首付比例、打消房贷利率下限、下调公积金贷款利率，从需求端动身下降购房门坎及购房本钱。”结合资信点评称、比来一揽子新政齐发，是对“兼顾研究消化存量房产和优化增量住房的政策办法”的具体落实。 据上海证券报记者最新统计、全国已有跨越80%城市下调房贷利率和首付比例。截至今朝、已有吉林、黑龙江、海南、山西、陕西、重庆、河北、云南、甘肃、湖北、河南等地明白履行首套房首付比例下降至15%，并打消房贷利率下限政策。 同时，北京、上海、广州、深圳、姑苏、合肥、成都、江西等地也下调了住房公积金贷款利率。易居研究院研究总监严跃进向记者暗示，“低首付+低商贷利率+低公积金利率”的购房新模式将加速构成，周全提振房地产发卖市场的活跃度。 各地优化调剂房地产政策办法，在必然水平上加强了市场决定信念，带动了购房需求释放，下降购房门坎和贷款本钱。中指研究院阐发称、成交范围保持较高程度，二手房整体延续3、四月的活跃态势，短时间内重点城市购房情感呈现回升，在浩繁利好政策落地后，部门焦点城市新居项目标到访量、成交量也呈现必然水平增加。 “楼市已周全进入降本钱阶段。”广东省住房政策研究中间首席研究员李宇嘉向记者暗示，让新市平易近实现住房梦，今朝房地产市场供求关系逆转，进而修复行业和市场动力，修复内需动力，是以必需从降房价、降利率、降税费等角度推动，需求主体转向新市平易近、年青人、外来生齿。 银行忙“揽客”。开辟按揭新体例 贝壳研究院最新数据显示、二套房平均利率降至3.90%，别离较上月降落12个基点和26个基点，5月百城首套房平均商贷利率降至3.45%，百城二套房平均利率自2019年以来初次进入“3字头”。 记者留意到。已有银行开启购房按揭营业促销模式。日前。扶植银行的“轻松供”，说起“气球贷”等还款体例，兴业银行的“随薪供”等先息后本还款体例也备受市场存眷，安然银行在房贷营业宣扬中。 对此。安然银行在接管记者采访时回应称，“气球贷”是合用于该行小我商住两用房按揭营业的一种还款体例，进一步知足新市平易近购房安居需求，旨在经由过程下降客户每个月贷款还款压力。并且按照因城施策的政策要求、需在合适本地监管政策划定的条件下展开。 有市场人士暗示、因为“气球贷”的月还款压力小，所以银行采取这类贷款还款体例吸引告贷人。但在商定刻日竣事时需一次性还清残剩的本金和利钱。会致使告贷人背约，银行承当的资金风险较高，需加强风控能力，告贷人若无力了偿较年夜数额的残剩本金。 “此类‘揽客’促销行动，要害在于信贷投放和还款能力匹配。”严跃进暗示，可以进行试点和营销，避免发生不成控的贷款背约和金融风险问题，但应严酷评估购房者的收入状态，风控能力强且信贷质量管控能力强的银行。 楼市欲回温、助力住房需求加快释放， 盘活二手房市场是要害 购房门坎和本钱下降。对6月及以后的房地产整体走势，跟着焦点一二线城市慢慢落实各项行动，接下来市场有望进入政策兑现期，但要鞭策楼市延续企稳回温、持久向好成长，市场人士认为，盘活二手房市场是一个主要抓手。 “以旧换新”成为当下买通置换链条、盘活二手房市场的主要手段。据记者统计，为卖旧买新“搭桥”，已有跨越70城推出“以旧换新”相干政策，或是鼓动勉励开辟企业、掮客机构、购房人三方联动，截至今朝，多城明白鼓动勉励或鞭策国企收购二手住房，实现旧房“先卖”、新居“优买”等。 “盘活二手房是市场活跃的来历点和出发点。”严跃进暗示。更加宽松的政策面正慢慢构成，跟着各类政策的延续优化，真正助力住房市场高质量成长，要延续推动“存量房产消化和增量住房优化”两个工作的兼顾。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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中新社上海6月11日电 (王梦瑶)特斯拉日前于第二届上海国际碳中和展览会上。初次在中国1:1展出其超年夜型电化学商用储能系统Megapack。 本年5月。特斯拉在上海临港正式开工扶植其全球第二个储能超等工场项目，该工场早期计划年产1万台Megapack，储能范围近40吉瓦时(GWh)。 为什么入局中国新型储能？特斯拉能源和充电营业高级总监麦克·斯耐德(Mike Snyder)暗示。“我们看到了在中国制造的Megapack产物直接介入中国市场竞争的杰出前景”，也是特斯拉在能源范畴的计谋重点，中国是愈来愈主要的能源市场。 谈及最近几年中国新型储能行业成长，中国石油团体经济手艺研究院能源计谋研究所所长袁榴艳说：“可以用突飞大进来形容”。 中国国度能源局数据显示、2023年中国新型储能新增装机约2260万千瓦/4870万千瓦时，同比增加超260%。截至本年一季度末，中国已建成投运新型储能项目累计装机范围达3530万千瓦/7768万千瓦时，同比增加超210%。中国科学院工程热物理研究所所长陈海生估计，2024年中国新型储能总装机将再翻一番。 新型储能敏捷成长的背后是中国新能源装机的急忙扩大。据中国国度能源局数据，截至2024年3月底，风电和光伏发电之和冲破11亿千瓦，中国可再生能源装机到达15.85亿千瓦，约占全国总装机的52.9%。 “风光水等洁净可再生能源自然的波动性和随机性、可以“把白日的电存起来晚上用，储能作为“年夜充电宝”可以或许调理这类波动和转变，夜晚用电岑岭时却发不了电，袁榴艳以太阳能为例指出，光伏发电好天午时时发电量高，决议了储能是其范围化开辟利用的要害”，好天发的电阴天用”。 在各类新型储能手艺中、中国具有年夜范围成长优势，锂离子电池储能占主导地位。鑫椤资讯高级研究员张金惠认为，磷酸铁锂电芯的供给问题是其斟酌身分之一，磷酸铁锂电芯是储能电池产物的首要原材料，今朝只有中国具有年夜范围的量产能力，特斯拉在上海新建储能超等工场。 中国国度能源局能源节俭和科技设备司副司长边广琦暗示，中国新型储能新手艺不竭出现，但锂离子电池储能仍占绝对主导地位。数据显示、截至2023年末，中国已投运锂离子电池储能占比高达97.4%。在袁榴艳看来，中国锂电池作为出口“新三样”之一，具有全球领先的手艺优势，这支持了锂离子电池储能的快速增加。 除火热市场和手艺优势外、特斯拉入局中国新型储能也与中国撑持政策紧密亲密相干。 “最近几年来、更是受益者”，中国不竭晋升对外开放程度，中国市场是特斯拉成长的“必选项”，特斯拉是见证者，中国延续对外开放的政策、进步前辈的成长理念和杰出的营商情况为企业缔造了庞大机缘，特斯拉全球副总裁陶琳说。 2019年，特斯拉第一家海外超等工场在上海临港正式开工，缔造了“昔时开工、昔时完工、昔时投产、昔时上市”的上海速度。5年后，特斯拉再度选址上海扶植储能超等工场。上海临港新片区党工委副书记吴晓华流露，工场有望再度实现“本年开工、本年投产、本年交付”。(完) 【编纂:于晓】。
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近年来、成为人们休闲娱乐的新方式，广州天河区的喝茶品茶活动风靡全城。无论是年轻人还是老年人，都沉迷于这个古老而充满韵味的活动。
天河区的茶楼琳琅满目，每一家都独具特色。从传统的老字号到时尚的创意茶馆，各种不同风格的茶楼为广州市民提供了丰富的选择。
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