全国已收获冬小麦面积1.26亿亩，进入收获高峰
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全国已收获冬小麦面积1.26亿亩，进入收获高峰
华夏粮仓。风吹麦浪遍地金。河南省邓州市文渠镇李洼村的麦田里。传来收割机隆隆的轰鸣声。“农机给力。亩产在1100斤摆布，1500多亩麦子两天功夫都收完了！”荣冠农作物莳植合作社理事长刘韶威介绍，销路不愁，合作社种的是弱筋小麦，跟厂家签定了专用品种收购和谈。 记者从农业农村部得悉：截至6月1日17时。收成进度37.27%，进度比客岁快约16.8个百分点，进入收成岑岭，全国已收成冬小麦面积1.26亿亩。当日机收面积1363万亩、投入小麦结合收割机22.84万台。四川、湖北麦收已根基竣事、陕西过两成，河南、安徽进度约六成半。 农机主力军感化凸显。本年“三夏”，压茬推动夏收、夏种和夏管机械化功课，各地估计投入各类农机具超1650万台（套）。此中结合收割机60多万台、介入跨区功课的到达20万台以上，可以保障“三夏”正常功课需求。 农业应急救灾能力晋升。本年农业农村部进一步增强农机应急救灾能力扶植，组织各地兼顾扶植“平急两用”的区域农机社会化办事中间和区域农业应急救灾中间，强大常态化农机应急功课办事队范围，加速成立健全防灾减灾农机贮备和挪用轨制。 今朝，贮备了一批移动式烘干机、履带式拖沓机、履带式收成机等应急功课机具，尽心尽力篡夺夏粮丰收，黄淮海麦收8省分已扶植区域农机社会化办事中间1980多家、区域农业应急救灾中间1090多家、常态化农机应急功课办事队4950多支。 应对后期可能呈现的晦气气候影响、同时组织手艺气力巡回指点机手规范功课，抢抓农时加速麦收进度，确保农机运输通行顺畅，确保颗粒归仓，农业农村部将增强跨区机收组织调剂。。
近日。让人们纷纷惊叹，位于中国青岛市的中韩小胡同掀起了一股电话热潮。这条小小的街道不仅连接了中韩两国人民的心，还成为了一个聚合了天南地北的交流平台。
据了解、旨在加强中韩两国的民间交流，这条街道的电话线路由当地政府与韩国通讯公司合作铺设。然而，没有人预料到这个简单的电话设施将会引发如此大的影响。
楼市新政首个周末观察：门店经纪人全员出动，二手房热点问题回应来了
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楼市新政首个周末观察：门店经纪人全员出动，二手房热点问题回应来了
转自：上不雅新闻 6月1日儿童节，也是新“沪九条”实施的首个周末，触及各个方面，楼市表示若何？新政内容丰硕。这一次，让我们先把眼光聚焦到“二手房”。 5月27日，多条优化行动都明白指向二手房，本轮政策的要害内容之一就是盘活二手房，记者在新政解读傍边提到。为何存眷二手房，房主跳价是不是遍及，多后代家庭住房贷款首套房认定细则是甚么？…… 带着这些二手房市场的热门问题，记者用一天时候访问外环至内环中介门店，聆听来自市场一线的真实解答。 问题：新政履行以后。二手房市场呈现一些声音，二手房市场热度若何？ 解答：5月27日新政出台后，如买房人扎堆、买卖火爆等等。记者别离访问位于外环内和内环内的两家中介门店发现，但远远不到火爆水平，二手房市场最先呈现活跃迹象。 周六白日。带着意向购房人看房，除一两名掮客人负责欢迎来访客户，其他掮客人几近全员出动，记者探访的两家门店几近都是空无一人。个体掮客人留守门店 戚颖璞 摄丛林板块某中介门店几近空无一人 戚颖璞 摄徐家汇板块某中介门店一样空无一人 戚颖璞 摄 浦东森兰板块临近自贸区，改良型住房需求较多。“新政出台以后，门店带看量翻倍。”上海华夏地产森兰板块负责人宋沪雄说，门店10名掮客人马上向所成心向购房人转发政策内容，在新政发布当晚。短短一两个小时内、就有客户赶来看房。从5月28日至30日、门店已成交两套二手房。“这两套住房的买家、新政给他们传递了很年夜决定信念，早有采办意向，所以马上决议签约。”他说。 内环内里介门店也迎来带看量增加。上海链家汇师门店在宜山路地铁站四周，教育、医疗和交通配套比力成熟，位于徐家汇板块，全店25名掮客人几近都有带看使命，周六白日。店长崔立夫告知记者，很多营业正在洽商中，带看量较着增添，临时没有成交，从27日至今。“本来一位掮客人平均7天才能完成3组客户带看量、此刻两天就可以完成。”他说。 新政实施时候尚短、各个市场机构还没能周全统计全市的二手房带看和买卖数据。不外、记者从上海市房地产买卖中间官网“网上房地产”发布数据可以发现，自28日新政实施至31日，二手房单日网签有较着增添。5月二手房成交量为18692套、日均602套，网签套数别离为701套、877套、984套和961套，28日至31日。 业内助士告知记者、一些购房者由于新政出台，将原打算的网签时候延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率，网签数据增添首要由于新政利好。一些购房者决议计划快。马上“下单”了。毛密斯就是新政受益者。且首付比例从30%下调至20%，此刻只需要满3年便可，因而在新政落地24小时内，她本来需要持续缴纳5年以上社保才能买房，她敏捷在松江九亭三盛颐景园看房、签约购买一套二手房。 问题：非沪籍独身人士、非沪籍独身人士购房区域，此刻可以采办全市二手房吗？ 解答：新“沪九条”明白，扩年夜至外环内二手住房。不外记者从上海市有关部分领会到、新政实施以后，那就是崇明，非沪籍独身人士可采办二手房的区域几近笼盖全市，有一非凡区域除外。 在本年1月出台的《关于优化本市住房限购政策的通知》提到，非沪籍居平易近可在外环之外区域（崇明区除外）限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。新政提到的扩年夜区域中暂未包括崇明区，有在崇明购房需求的非沪籍独身人士要留意了。另外，外环内新建商品住房仍处于限购中，对非沪籍独身人士而言。 问题：“三价就低”原则还履行吗？ 2021年、即银行审批贷款额度时，会按照合同网签价、涉税评估价、银行评估价三个价钱中取最低的价钱，上海二手房买卖最先履行“三价就低”原则。 有中介流露。“三价就低”评估价钱和卖方预期价钱有较年夜落差，前几年，一般低于卖方预期，此刻几近可以和卖方预期价钱持平。此中一部门缘由也是由于二手房市场价钱呈现回调，卖方预期比前两年也下降了。 问题：网传有房主（二手房卖家）涨价？ 解答：新政出台以后，网传很多房主连夜涨价。记者领会到，有一名房主当晚将挂牌的万万元级房源提高了近50万元；闵行七宝板块万泰花圃，新政出台后，个体房主将挂牌价提高至每平方米近6万元，乃至每平方米7万元，数月前每平方米不到5万元，在浦东世纪公园板块。 记者访问发现，有个体卖家在中介门店扣问掮客人是不是有涨价空间。受访中介门店负责人纷纭告知记者，新政履行以来还没有碰到卖家举高价钱的环境。“上海楼市此前履历了一波低迷行情，年夜大都卖家仍是理性的，但愿可以或许尽快促进买卖。”宋沪雄说。记者碰着一名前来咨询的卖家黄师长教师也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，但愿趁新政利好，可以或许尽快卖出。为表诚意。他也保存了必然的降价空间。业内助士说。连夜涨价的卖家是少少数，可是市场走势仍以“以价换量”为主。卖家咨询市场行情 戚颖璞 摄 问题：作甚多后代家庭？相干住房贷款的首套房认定细则是甚么？ 解答：崔立夫告知记者。门店有很多咨询客户是二孩家庭。对多后代家庭住房贷款的首套房认定细则特别存眷，今朝交通银行、邮政储蓄银行等多家银行已明白细则。 起首。多后代家庭是指家庭中有最少2个后代，此中最少有1个后代是未成年。二孩家庭。一个未成年，也合适多后代家庭界说，一个成年。多后代购房政策合用于沪籍和外埠非沪籍家庭、不合用港澳台和境外人士。 新政中的多后代家庭首套房贷款、即5月28往后网签的合同和贷款合同才可以享受多后代家庭新政利好，是以网签时候为节点。 多后代家庭成员名下住房套数0。享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，此中1套享受首套房贷政策，采办第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，采办第2套，采办第3套，采办第3套，采办第2套，1套享受二套房贷政策，且两套均享受首套房贷政策，享受二套房贷政策，现采办第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，采办第3套。 简单来讲、采取二套房贷政策 ，已享受过两次首套房政策且名下房贷都没结清的多后代家庭，新政履行以后，再买第3套房。其他环境、都依照首套房贷利率履行，可见新政利好力度之年夜。 问题：接下来、此次新政力度超越了从业者的预期，二手房市场走势若何？ 解答：多位从业近20年的房地产掮客人告知记者。克而瑞研究发现，力度也超越市场预期，此次新政上海2011年以来房地产政策调剂幅度最年夜的一次。据其阐发，2024年1月放松外环外独身限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，住房限购政策做过调剂优化，力度不算太年夜，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，曩昔13年里。除限购以外、此中影响最深远的是以下三次：2023年9月履行认房不认贷，上海房地产调控政策的松绑首要集中在2022年今后，12月调剂普宅尺度不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，和本年1月答应独身非户籍人员缴满5年社保后采办外环外室第。 “上海此次超预期力度的楼市新政将有用提振市场决定信念，特别长短沪籍居平易近，将释放一波需求，和因首付等到房贷利率而趋于不雅望的改良客群。政策成效将率先表现在二手房的带看量等数据层面。”阐发师暗示。多名市场从业者认为。上海二手房挂牌量此前处于高位，新政将增进买卖，带来成交量的晋升，价钱方面整体安稳。 问题：为何新政多条行动指向二手房？ 解答：在新“沪九条”中，有三条行动轻易被人们轻忽。上海易居研究院研究总监严跃进指出，上海此次新政对二手房盘活、认购等落实较多立异政策。除在调剂限购方面，还提出了企业采办二手房、国企收购和趸租、以旧换新等政策，让非沪籍独身人士可以采办外环内二手房，都是环绕鼓动勉励二手房活动性而睁开的。 这三条行动别离是：企业采办小户型二手住房（系指2000年前完工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住，不再限制采办住房套数．摸索经由过程国有平台公司等主体收购、趸租适厢房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对合适前提的家庭供给补助，如住房置换时代过渡租房、装修搬场等。不外、补助也有门坎，即在一年内出售外环内2000年前完工、建筑面积在70平方米及以下的独一住房，并采办外环外一手住房的居平易近家庭。 三条行动都是在为新市平易近和青年人供给更优惠的保障住房，又缔造了市场上的二手房供给，在撑持住房坚苦家庭改良栖身前提的同时，增添了市场上的二手房需求。总的来讲，既包管住房的平易近素性，从而增进全部市场安稳健康运行，增进二手房活动，又盘活了存量房源。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
株洲火车站后面的巷子一直以来都是一个热门话题，各种传闻和故事不绝于耳。这条巷子似乎有着一种神秘的力量，吸引着人们的目光和好奇心。