AI热潮有多红火？ 硅谷的豪宅销量都被拉动起来了……
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“龙华小巷子里50块钱的爱情（龙华小巷子内的廉价爱情）” AI热潮有多红火？ 硅谷的豪宅销量都被拉动起来了……
AI热潮有多红火？ 硅谷的豪宅销量都被拉动起来了……
转自：金融界本文源自:财联社有迹象显示。硅谷地点地加州圣克拉拉县售价在500万美元或以上的衡宇销量呈现激增，四月份，AI高潮的爆炸式增加正在鞭策旧金山湾区奢华房地产市场的“喧哗”……按照房地产机构Compass的数据。很多本地阐发师和地产中介将这番热烈气象、归功于科技企业最近获得的成功，此中最惹人注视的无疑即是AI行业。Compass旧金山湾区首席市场阐发师Patrick Carlisle暗示，特别是纳斯达克指数上涨时，“当股市市值年夜幅爬升，由于我们具有如斯多的高科技企业，这对湾区(房产市场)尤其主要。当家庭看到他们的家庭财富飞速增加时。就会加强他们的决定信念。固然。这也会令他们有更多资金购房。”硅谷房价与科技行业盛衰密不成分从汗青上看。硅谷的房地产市场其实就一向会跟着科技行业的潮起潮落而上下升沉。伯克利哈斯商学院退休传授Ken Rosen暗示。(本地房价)与科技行业的联系关系度很是高。最具代表性的例子无疑是互联网泡沫期间。互联网泡沫始于1995年前后。纳斯达克指数更是初次触及了5000点，那时对互联网的投资充溢着硅谷，在2000年到达颠峰。Compass的数据显示、并在2000年初次跨越 50万美元的门坎，从1997年到2000年，旧金山的房价中位数也以两位数增加，年涨幅接近30%。除互联网泡沫期间外，社交媒体的鼓起也曾为湾区楼市带来过另外一波巨额财富，在金融危机后。2010年至2020年间。纳斯达克综合指数上涨了约260%。而在这十年间。本地房价中位数也有七年以两位数的百分比增加。Carlisle指出。“我认为在旧金山湾区特别轻易遭到科技行业繁华和萧条的影响，由于在曩昔的三四十年里，高科技行业已成了本地一个主导财产。因为收集经济的繁华长短常局部性的......旧金山和硅谷的(房价升值)会很是很是惹人注视。而当这股高潮解体时，我们也会看到(衡宇)价钱下跌。”AI高潮成为湾区楼市新引擎本年到今朝为止，本地中介也发现了豪宅需求的不竭增加。圣克拉拉县Compass处事处副总裁Dave Walsh暗示，“一个开放日凡是会有30到40个集体前来看房。是以到本周末，我们年夜部门刚上市的高端新居都将签约。”据悉，圣克拉拉县挂牌衡宇在本地市场上逗留时候的中位数量前约为9天，比全美35天的中位数短了近一个月。按照Redfin 的数据、近80%的购房者付出的价钱要高于要价。按照Compass在2024年5月的陈述、圣克拉拉县4月份售出的500万美元以上的衡宇数目，从一年前的19套增添到了34套。Compass的资深地产中介Sia Glafkides暗示。在本年年头也最先被抢购一空，即便是在市场上摆放了几个月的豪宅。购房者良多都从事科技行业，他们有良多股票可以套现。硅谷员工凡是会取得股票作为报答的一部门。比来几个月，跟着人工智能和科技公司的起飞，股价的飞涨也惠及了这些持有公司部门股分的员工。Carlisle暗示，“他们中的很多人在一年时候里成了百万财主或亿万财主，这影响了市场动态的运作。”总部位于圣克拉拉的科技巨子代表包罗了AI海潮下的最年夜赢家英伟达，本年进一步紧紧占有了全球股票市值第三的宝座，该公司股价在2023年暴涨了239%。AMD则是圣克拉拉另外一家投资进步前辈AI芯片手艺的半导体公司。本年股价也实现了两位数的增加。Carlisle称。“湾区的其他人工智能公司也是如斯。英伟达及其生态系统为硅谷缔造了年夜量财富。”据悉。圣克拉拉最昂贵的室第集中在Palo Alto、Los Altos Hills、Los Altos和Saratoga，这些郊区被Meta、谷歌和惠普等全球最年夜的科技公司所包抄。按照Compass的数据，这些地域的房价中位数从350万美元到近560万美元不等。Walsh暗示，今朝可供出售的室第很少；高端买家“最多只有25到50个房源选择”。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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龙华小巷子是深圳市一个独特的街区、这里既有繁华的商业中心，也有古老的居民区。每个小巷子都有自己的故事，而其中一条小巷子以其廉价的爱情而闻名。这条小巷子以其朴实的风格，吸引了许多年轻人前来寻找属于他们的幸福。
港股大盘上周冲高后缩量调整 机构称本周或迎反弹
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“在一个城市怎么找上门服务（探索城市交通路线）” 港股大盘上周冲高后缩量调整 机构称本周或迎反弹
港股大盘上周冲高后缩量调整 机构称本周或迎反弹
来历 财联社 恒生指数上周下跌4.8%，608点，收报18。恒生科指下跌7.6%。收报3，799点。年夜市日均成交金额按周下跌15.6%至1，380多亿港元，价跌量缩属利好，反应高台沽压不年夜。港股通上周净流入106亿港元。逾90%的流量首要流入中国银行（3988 HK）及扶植银行（939 HK）。 当市场风险偏好转弱时。资金再度回流防御性的高分红板块，跌幅优于整体年夜盘，公用事业、电讯业、综合企业、工业及金融上周下跌0.7%、1.6%、2.7%、3.1%及3.2%，能源是上周独一上涨的恒生综合行业分类指数。医疗保健、地产、可选消费及信息科技全周下跌6.0%以上。 中泰国际暗示、港股年夜盘上周冲高并较着回落，根基合适对年夜盘短时间高台波动加重的预期。 港股自4月中旬以来累计反弹22.8%，估值已修复泰半，风险溢价也处于转动两年的相对极端程度，而美股立异高、美元指数反弹、离岸人平易近币回跌均组成港股进一步获利回调的偏向，沽空比率年夜降也积累了部门获利需求。 中泰国际认为，恒生指数自高点已下跌5.9%，前期的超买状况已较着改良。国度统计局将于本周发布5月PMI数据、港股本周或迎来反弹的窗口期。恒生指数18、300-18，500点均供给趁低吸纳的机遇，而18，300点是本周主要的下方支持点。 值得留意的是。假如上修的趋动可以或许延续，港股恒生指数及MSCI中国指数的盈利猜测在比来两个买卖天终究被从头上修，盈利增加将会是鞭策港股上升的首要动力。 在12个恒生综合分类指数中。科技、必选消费、原材料、公用事业及能源板块的盈利猜测有被上修，而医疗保健、可选消费及综合企业的盈利猜测则最先企稳。 接下来需要察看消费品“以旧换新”、工业品“装备更新”及新一轮地产政策组合拳的落地成效。 策略上、存眷 1） 股价高弹性、事迹超预期且加年夜股东回报的头部互联网企业； 2） 高分红的石油、煤炭、电讯及电力； 3） 沾恩海外经济景气回暖的铜矿、家居家电、纺职、航运、国际消费品等； 4）沾恩国内政策撑持的头部内房、物管、代建、建材及工程机械和市场风险偏好改良利好内险投资端回暖。 5月FOMC会议记载显示美联储官员一致但愿利率保持在较高程度、需要更长时候察看通胀回落的进度。 上周标普全球发布美国制造业及办事业PMI初值均超市场预期、制造业PMI已持续五个月站稳荣枯线以上，办事业在稳健的收入预期及就业市场的支持下连结增加韧性，数据均反应美国的制造业在筑底回稳，而办事业的景气宇创2023年5月以来最高。 5月密歇根年夜学消费者对将来一年通胀预期小幅回升至3.3%，持久通胀预期则不变在3.0%，通胀预期反弹的风险依然相对较低。市场对9月降息预期进一步收敛，但估计本年降息还是大要率的事务。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
本文心得:
在一个城市中找到上门服务，你可以首先考虑使用公交车。公交系统通常覆盖整个城市，运营时间较长，提供便捷、经济的交通选择。你可以在当地的交通局或者公交车站获取到公交车的路线图和时间表。根据你的起点和目的地，找到合适的公交线路，然后按照时间表等候公交车到达。