房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
《跟》着楼市松《绑》《力》《度》《加》《年》夜，《购》房《门》坎逐《步》下降。《比》《来》，“先息后本”房贷还《款》体例登《上》《热》《搜》，更《有》《银》行《暗》示《前》《三》年《内》《无》需了《偿》本金，《有》银《行》暗《示》房《贷》《月》供《本》《金》《低》《至》1元钱。 《这》《类》《还》《贷》体例敏《捷》激《发》《热》《议》。撑持《者》认《为》《可》《以》《减》《轻》《短》时《间》还款压《力》，《对》加入工作不久但将来《收》《入》《有》《望》《提》高《的》年青人《颇》《具》《吸》《引》力。《质》疑者则认为这类模《式》《看》似《早》《期》月供压《力》《较》《小》，《但》现实付出《的》本金《与》《利》钱总额更《多》，《显》著加年《夜》《后》《续》《还》贷压力。 业《内》认《为》、《应》了偿的贷《款》本《息》总额《并》未削减，“先息《后》《本》”仅是还《款》《体》例《的》改《变》。告贷《人》《应》基《于》《小》我《和》家《庭》《需》《求》，《公》《道》评估《还》款能力，《选》择《合》《适》《本》《身》《的》《还》款《体》《例》，不《成》由于《前》《期》《还》款压力《较》小而盲目《假》贷，《理》《性》《申》《请》小我住《房》贷款。 《多》家《银》《行》推《出》“《先》息《后》《本》” “先息《后》本”房贷还《款》模《式》《近》日浮出水《面》。 5《月》底。安然《银》行《在》《其》《官》微公然《宣》扬《其》按揭《贷》《款》《产》物和特点《还》款《体》例，《包》《罗》“二《阶》段还《款》”“双周《供》”“《轻》《松》还”“气《球》《贷》”四类。 此《中》，不《跨》《越》三十年，“二《阶》《段》还《款》”是指《前》三《年》《内》可以《按》《月》《付》《息》、无《需》了《偿》《本》《金》、《在》《残》剩《贷》《款》《刻》日按月等额《本》息《还》《款》，《贷》款《刻》日很《多》于十《年》。“气球贷”指告《贷》人按商《定》的总《期》《数》（《固》《定》20年）《计》较每期《月》供。在贷款刻日《内》分期偿还《贷》《款》《本》息，《最》后一期《一》《次》《性》《了》偿残剩本金。 《值》《得》《留》《意》《的》是。今朝《安》然银《行》官微已《删》除《相》干文章。《另》外。在《选》《择》还款体例《时》可《选》《择》“气《球》《贷》”，“气《球》《贷》”《是》合《用》《该》行小我《商》《住》两《用》《房》按揭营业《的》一《种》还款《体》例，安《然》银《行》《还》《回》应《称》，《客》户选择《该》行《按》揭《贷》款《且》《用》《处》《为》《商》《住》两《用》《房》《按》《揭》时。 “此《还》《款》体《例》一《向》《都》有、《不》《止》安然《银》行《一》《家》《银》《行》有近《似》的《产》《物》，并《不》是《从》头推《出》。”《安》然银《行》《暗》示。 据《媒》体报《导》，《包》罗《安》《然》银《行》、扶植《银》行、《兴》《业》《银》行、浦发《银》《行》等在内的《多》《家》银行《均》《推》出《了》“先息后《本》”营《业》。《例》《如》，该《行》“轻松《供》”《营》业《将》房《贷》在贷《款》刻日内划《分》为《两》《个》阶《段》，《某》云南建《行》《贷》款司理暗示。第《一》《个》阶段，《按》月《了》《偿》1元《本》《金》和《当》《月》应了偿的贷《款》《利》《钱》。《第》《二》个《阶》段，《在》残剩贷款刻《日》《内》，《残》《剩》贷《款》本金可《选》择按常《规》《等》额《本》金《或》《等》额本《息》《体》《例》还款。 “先息《后》《本》”激《发》热议 记者留《意》到。“先息后本”还《贷》模式《在》社交媒《体》上《激》《发》《了》普《遍》会《商》。 凡《是》《来》讲。《房》贷《还》《款》《体》例《首》《要》《分》为等《额》本《息》《还》款《和》等《额》本《金》《还》款。《等》《额》《本》息《还》款是把按揭《贷》款的《本》金总《额》与《利》钱总《额》相加。告贷《人》《每》个月《需》还《划》一《金》额的《本》金和《利》钱，然《后》平《均》分摊《到》《还》《款》刻《日》的《每》《月》中。等额《本》《金》还款是《把》按揭《贷》款《的》《本》《金》《总》额分《摊》到贷款刻日《的》每《月》中，告《贷》人《每》个月需《还》划一《金》额的《本》金《和》残剩贷款《在》该月所发生的利《钱》。 近《日》站《在》《风》《口》浪《尖》的“先息《后》本”，在告贷《到》期《日》一《次》性了偿本《金》，《则》《指》《告》贷《人》按月《或》《按》季度了《偿》《利》《钱》。 对“《先》《息》《后》《本》”，《评》《价》可谓南北《极》分《化》。《一》《部》门人认《为》，“《先》《息》后《本》”相《当》《于》变《相》《下》《降》《了》购房《门》坎，《减》轻短时间还款压《力》。《同》《时》，良《多》《人》提出《质》疑，显著加《年》夜了后续还《贷》《压》《力》，《但》《现》《实》付《出》的本金《与》利《钱》《总》额《更》《多》，认为这《类》《模》《式》看似《早》期《月》供压力《较》小。 《假》定《贷》款100万《元》、《还》款刻日30《年》。利率3.5%，《前》两《年》《每》个《月》只《需》《还》1《元》本《金》，《以》《上》《述》“《轻》《松》供”模《式》《为》《例》进行测算：《若》采《取》“《轻》松《供》”，从《第》三《年》《最》先《依》照《等》《额》《本》《息》模式还《款》，《月》《供》《为》4673《元》，《加》《上》利钱后《月》《供》在2800《元》《至》2900《元》之《间》。《假》如利用《等》《额》本息还款、月供为4490元。 《整》《体》而言、《在》《等》《额》本息《模》式《下》，本金《及》利钱《总》额为161《万》元；“轻松供”《终》究《本》《息》总额约《为》167《万》元。 应《正》《视》风险《防》《控》 负《债》总《归》是要了偿《的》。 对《告》《贷》《人》来讲。《应》《了》偿《的》《贷》《款》本息总《量》并《未》《削》减，“《先》息后《本》”仅《是》还款体例《的》改变。《业》《内》助《士》建议。《选》《择》合《适》《本》身《的》《还》《款》《体》例，理性申请《小》我《住》《房》《贷》《款》，不《成》《由》《于》前期《还》款压《力》较《小》而《盲》《目》假贷，《告》《贷》《人》《应》《基》《于》小我和《家》庭需《求》，公道评估还《款》能《力》。 在《华》《福》《证》《券》阐发师张宇看《来》，《银》《行》《卷》“《价》《钱》”《的》空间愈来《愈》小，《按》《揭》《贷》《款》《资》《产》《的》利《差》也降《落》到《较》低程《度》，跟《着》《按》揭《贷》《款》《利》《率》的延续《调》降。《在》居平《易》《近》“加《杠》杆”意《愿》《不》《足》《的》景《象》下。银行《之》间按揭贷款投《放》《的》竞《争》《也》会《愈》演愈烈。 “各家银《行》《必》将会经《由》过《程》不《竭》《优》化产物《设》计和《改》良办《事》《体》《验》《等》体《例》《来》《争》取《客》《户》。《先》《息》《后》《本》的《还》款《体》《例》《可》以《或》《许》减《轻》居《平》易近前《期》还贷的《压》《力》。《知》足《新》市平易近购《房》《安》《居》《需》《求》，估《计》将《来》《各》《家》《银》行《会》推《出》《更》《多》《的》立《异》行动来《吸》《引》客户，《在》当《下》产《物》中具有《立》《异》性。”张宇《判》定说。 《房》《贷》还《款》体例《立》《异》背《后》。但因该《产》物触及炒房嫌《疑》，《早》在2008年前《后》，在《房》《地》《产》《政》《策》《趋》《严》之时《就》《被》《监》《管》《叫》《停》，“《气》球《贷》”《便》已《呈》《现》，《是》《不》《是》隐含风险？ 《事》实上。 “《鉴》于《本》《年》《房》《贷》政《策》《在》汗青上最《为》《宽》《松》。所《以》此类立《异》的要害在《于》可否《和》还《款》能《力》《匹》《配》，且购房《者》《的》《收》入状态呈《现》了良多《转》《变》，《而》且《不》呈《现》背《约》风《险》。”《易》居研究院研《究》《总》监《严》跃《进》建《议》。《风》控能力《强》且《信》贷《质》量管《控》能《力》《强》《的》银《行》《可》《以》《进》《行》《试》《点》和《营》销。 “利用规模《很》小。风险整《体》《可》控。”安然银行相《干》负《责》《人》《暗》示。《该》行《始》终《严》《酷》《落》实监《管》部分《关》《于》小《我》住房贷款“《因》城《施》策”《的》《政》策《要》《求》，《在》《合》适本《地》监管《政》《策》划《定》《的》条件下方《可》在《按》揭营业中《展》《开》“《气》《球》贷”《等》还款体《例》。 《针》对“《先》息后《本》”房贷产物的风险《防》控，这《便》《和》“《气》球贷”的“《前》小《后》年《夜》”比力匹配，严跃《进》提出《了》进《一》《步》的《建》议：《若》《是》《还》《款》《者》近两《年》的收入《状》《态》显现“先低《后》高”的特点。 “但《不》《建》议银《行》《在》不评《估》《购》房者收入状《态》的环《境》《下》。随《便》《发》《放》此《类》《贷》款。”《他》《认》《为》。这很《轻》易给告《贷》《人》造成还《款》压《力》《不》年《夜》《的》错《觉》。《若》告《贷》《人》《后》《续》《收》入《状》态不及预期。进而《发》《生》《不》成控《的》《贷》《款》《背》《约》和金融风险问题，还《款》《压》《力》会愈来《愈》《年》《夜》。 严《跃》进建《议》，《细》化《分》歧群体的《收》入《曲》线《布》局和《趋》《向》，《银》行应具《体》《阐》《发》告《贷》《人》的《职》《业》《环》《境》、《工》作《年》限、《工》《资》《收》入《和》《零》工《收》《入》、信誉《状》《态》、财产《环》《境》、过《往》《购》房《环》境和《贷》款《环》《境》《等》，《以》便《精》准《推》《动》《差》别《化》《和》《个》《性》《化》《的》《房》贷《还》款《打》《算》和《产》《物》。 （《来》历：上海《证》券《报》） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股《市》回《暖》，《抄》《底》《炒》股先《开》《户》！《智》《能》《定》《投》、前《提》《单》、《个》《股》《雷》达……《送》给《你》>>。
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《今》天《是》《夏》历蒲月初5、端《五》《节》。一《提》到端五《节》。良《多》《人》《起》首《想》《到》《的》都《是》《吃》《粽》《子》，《挂》艾草、《佩》《喷》《鼻》囊、系五《彩》绳。《除》《这》些《文》化《风》《俗》，《其》实端五节《还》《有》《很》《多》活《动》《风》《俗》，最知《名》《的》《就》《要》《数》《赛》龙舟了。 现《在》《各》《地》举行的《文》《化》《勾》《当》和《龙》《舟》《赛》《事》也《是》花《腔》翻《新》各《具》特点。这《些》丰《硕》多《样》的《文》《化》体育《勾》《当》和旅游、《贸》易融会。彼《此》带动，丰硕了假期《消》《费》《市》《场》。本年端五节、哪里《的》《龙》舟《赛》《最》火爆，《这》个假《期》还有《哪》些《文》旅消费《热》门《呢》？《让》我《们》《来》《看》《看》年《夜》《数》据平《台》的阐发。 中国《移》《动》梧《桐》《年》《夜》《数》《据》《经》由过《程》《各》地《龙》舟《赛》相《干》热词搜《刮》环境《和》话《题》《活》《跃》度《和》旅客数目。《综》合计较《出》《了》各地《龙》《舟》赛《热》《度》指《数》。经《由》《过》程全《国》龙《舟》《赛》热《力》《求》可以看《出》。《最》火《的》《省》分集中在广《东》、湖南、《贵》州、福建《和》江西。《各》地《龙》《舟》《赛》《也》吸引《了》浩《繁》外埠《旅》客。《在》《龙》《舟》《赛》最火《的》《广》《东》，《外》《埠》旅《客》占不雅《赛》《人》群总数的15%。“《龙》《舟》《经》《济》”带《动》《各》地文《旅》《消》费潜能《不》《竭》释《放》。 跟着《文》《化》《与》《旅》游《的》《深》《度》《融》会，《以》《走》进藏书楼《和》《博》《物》馆为代表《的》《汗》青文《化》《游》同《样》《成》《为》《很》多人《的》《休》闲度《假》《体》例《之》一。8日《和》9日，《汗》《青》文化游《整》《体》《人》《群》《范》围排名前《五》《的》《省》市《是》北京、广《东》、江《苏》、《浙》江和《山》东。 从旅《客》参《不》《雅》《场》馆时长《来》《看》，博物馆《深》《度》《游》排《名》《前》三的《是》：中国国《度》《博》《物》《馆》、陕《西》汗青《博》《物》《馆》、《浙》江《天》然《博》物院。。
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日前，位于滁州北站附近的一家小旅馆成为了热门话题。这家旅馆虽然面积不大，吸引了大量游客的关注，但由于其特殊的地理位置和独特的服务。
杂乱无章的装修风格是这家旅馆的特色之一。房间内的家具和摆设显得别具一格、从地南到地北的各种风格混搭在一起，让人眼花缭乱。有游客形容这里是一个迷宫，每进入一个房间都会有一种穿越不同时空的感觉。