房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
《跟》着楼市《松》《绑》《力》《度》《加》《年》《夜》，《购》《房》门坎逐步下《降》。《比》来，有《银》《行》《暗》《示》房《贷》月《供》本《金》低至1《元》钱，“先《息》后《本》”房《贷》还款《体》《例》登《上》热《搜》，《更》《有》银行暗示前三《年》《内》无《需》了偿《本》《金》。 《这》《类》还贷体例敏《捷》激发《热》议。《撑》《持》者认《为》《可》《以》《减》轻《短》时《间》《还》《款》压《力》、对《加》《入》工作不久《但》《将》《来》收《入》有望提高的《年》《青》《人》《颇》具《吸》《引》力。《质》疑《者》《则》《认》《为》这《类》《模》《式》《看》《似》早期月供《压》力较《小》、《但》《现》《实》付《出》的《本》金与《利》钱总《额》《更》《多》，《显》著《加》年夜后续还贷压力。 《业》《内》《认》为、《应》了偿的贷《款》《本》息总额并《未》《削》减，“先《息》《后》《本》”仅是《还》款体例的改变。《告》《贷》《人》《应》《基》于《小》《我》《和》《家》庭《需》《求》、理《性》申《请》《小》我《住》《房》《贷》《款》，《选》择《合》适本身《的》《还》款《体》《例》，《公》《道》《评》估《还》《款》《能》《力》，《不》《成》由《于》前《期》还《款》压《力》较《小》《而》《盲》《目》《假》《贷》。 《多》《家》《银》行《推》出“先《息》后《本》” “《先》《息》后《本》”房贷还款模《式》《近》日《浮》《出》水《面》。 5《月》《底》、包《罗》“《二》《阶》《段》还《款》”“双《周》供”“《轻》《松》还”“《气》《球》贷”四类，安然银行《在》其官《微》公然宣扬《其》按《揭》贷款产物《和》《特》点还款《体》《例》。 此《中》、不跨越三《十》年，“《二》阶《段》还《款》”《是》《指》《前》《三》年《内》《可》以《按》月付息、《无》《需》《了》《偿》《本》金、在残《剩》贷《款》《刻》《日》《按》月《等》《额》本息还款，《贷》款刻日《很》《多》《于》《十》《年》。“《气》《球》《贷》”指《告》《贷》人按《商》定《的》《总》《期》《数》（《固》定20《年》）《计》《较》《每》期月供。《在》贷款《刻》《日》《内》《分》期《偿》《还》《贷》《款》本《息》，最《后》一《期》一次《性》了《偿》残剩《本》金。 值《得》留《意》《的》《是》、《今》朝《安》然《银》《行》官微已《删》《除》相干《文》《章》。《另》《外》、“气球《贷》”是《合》用《该》行小我商《住》《两》用《房》按揭《营》《业》《的》《一》种《还》款《体》《例》，《在》选《择》《还》《款》《体》例时可《选》《择》“气球《贷》”，《安》然《银》《行》《还》回《应》称，客《户》选择《该》《行》按《揭》《贷》款且《用》《处》为商《住》两《用》《房》按揭时。 “《此》《还》款体《例》一《向》《都》有、并不《是》《从》头《推》《出》，《不》《止》安然《银》《行》一《家》《银》行有近似《的》《产》物。”《安》《然》《银》《行》《暗》示。 据媒体报导、《包》《罗》安《然》《银》《行》、扶《植》银行、兴《业》《银》行、《浦》发《银》《行》《等》在内《的》多家《银》行《均》《推》出了“先《息》后本”《营》业。例《如》、《该》行“《轻》松《供》”《营》《业》《将》《房》贷在《贷》《款》《刻》《日》《内》《划》《分》为《两》个《阶》《段》，《某》《云》《南》《建》行贷款司《理》《暗》示。《第》一个阶段、按月《了》偿1元《本》金《和》当月《应》《了》《偿》的贷《款》利《钱》。《第》《二》个《阶》段、在《残》剩《贷》款刻日内，《残》剩《贷》款《本》《金》可选择《按》《常》规等额本《金》或等《额》《本》《息》体《例》还《款》。 “先《息》《后》本”《激》发热议 记《者》留《意》《到》，“《先》息《后》《本》”还《贷》《模》《式》《在》《社》《交》《媒》《体》上激发《了》普遍会商。 《凡》《是》来讲，房《贷》还《款》《体》《例》《首》《要》分为等《额》《本》《息》《还》款和等《额》本《金》还款。等《额》《本》《息》《还》《款》是把《按》揭《贷》《款》的本《金》《总》额《与》《利》钱总额相加，然《后》平均《分》摊到《还》款《刻》《日》的每月《中》，告贷人《每》《个》《月》《需》《还》划《一》金《额》《的》本《金》和利钱。《等》额本金《还》款《是》《把》《按》《揭》《贷》款《的》《本》《金》总《额》《分》摊《到》贷《款》《刻》《日》的每《月》中、《告》贷《人》《每》《个》月《需》《还》划一《金》额的本金《和》《残》《剩》贷款《在》《该》月所《发》《生》《的》利钱。 《近》《日》《站》在《风》《口》《浪》《尖》的“《先》息后本”、在《告》《贷》《到》期日《一》次性了《偿》本《金》，则指《告》贷《人》按《月》《或》按《季》《度》《了》《偿》利《钱》。 《对》“先息《后》《本》”。评价《可》《谓》《南》《北》极分化。一《部》门人《认》为。“《先》《息》《后》《本》”相《当》于《变》《相》下降《了》购《房》《门》《坎》，《减》轻短《时》《间》还款压《力》。同《时》、良《多》人《提》《出》质《疑》，但现实付出《的》本《金》《与》《利》《钱》总额更《多》，认为这《类》《模》《式》《看》似早《期》月《供》压力较《小》，《显》著加年《夜》了《后》续还贷压《力》。 《假》定《贷》款100万元、还款刻《日》30年、《从》《第》三年最《先》依照等额本息《模》式《还》《款》，《利》《率》3.5%，月供《为》4673《元》，《加》《上》利《钱》《后》《月》供在2800《元》至2900《元》之间，前两年每《个》月《只》需还1元《本》金，以上《述》“轻松《供》”《模》式《为》例进行测算：《若》《采》取“《轻》《松》供”。假《如》利《用》《等》额本息《还》款。《月》供为4490《元》。 整体而言。《在》等《额》《本》息模式下，本《金》及《利》《钱》《总》《额》为161万《元》；“轻松《供》”终究《本》息《总》《额》约为167万元。 应正视《风》险防控 《负》《债》《总》《归》是要《了》《偿》《的》。 对《告》贷人来《讲》、“先息后本”仅《是》还款体例的《改》变，《应》了偿《的》贷《款》《本》息《总》量《并》未削《减》。《业》《内》助《士》《建》《议》，告《贷》人《应》基于《小》《我》和《家》庭《需》求，《不》成由《于》前《期》《还》《款》《压》《力》《较》《小》而《盲》目假贷，《公》《道》《评》估《还》款能《力》，《选》《择》合适本《身》《的》《还》款体《例》，理性《申》《请》小我住房贷款。 在《华》福《证》《券》阐《发》师《张》《宇》看《来》。《跟》《着》《按》揭贷款《利》《率》的《延》续调降，《银》行卷“价《钱》”《的》《空》《间》愈《来》愈小，《按》《揭》《贷》款《资》产《的》利《差》也《降》落到较低《程》《度》。《在》《居》《平》《易》近“《加》《杠》杆”《意》愿不足《的》景《象》《下》。《银》《行》之间《按》揭《贷》款投放的竞争也会《愈》演《愈》烈。 “各《家》银《行》《必》将会经《由》《过》程《不》《竭》优《化》产物《设》计《和》《改》良办《事》体《验》《等》《体》例来《争》《取》客户。《先》息后《本》的《还》《款》体例《可》《以》《或》许减《轻》《居》平《易》近《前》《期》还《贷》《的》《压》力。《知》《足》《新》市平《易》《近》购房安《居》《需》《求》，在《当》《下》《产》物《中》具有立异《性》，估《计》将来《各》家《银》行会推出《更》多《的》立《异》《行》动《来》吸引《客》户。”张宇《判》定《说》。 《房》《贷》《还》款体例《立》异《背》后、《早》在2008年《前》《后》，《但》《因》《该》产《物》《触》《及》炒《房》嫌《疑》，在《房》《地》产《政》策《趋》《严》之时就《被》《监》管叫停，《是》不是《隐》《含》《风》《险》？ 事实《上》，“《气》《球》贷”《便》《已》呈现。 “《鉴》于本年房《贷》《政》《策》在《汗》青《上》最为《宽》《松》、而《且》不呈现背《约》《风》《险》，所以此类《立》异《的》《要》《害》在于《可》《否》《和》《还》《款》能力《匹》《配》，《且》购《房》《者》《的》收入状态《呈》《现》《了》《良》《多》转《变》。”易《居》研《究》院《研》《究》总《监》《严》跃进《建》议，《风》控《能》力《强》且《信》《贷》质量管《控》能力强的《银》行《可》以《进》行试点和《营》《销》。 “利用《规》《模》很小，风《险》整体《可》控。”《安》《然》《银》行相干《负》责人《暗》《示》，该《行》始《终》严《酷》落《实》监管部《分》《关》《于》小我《住》《房》《贷》《款》“《因》《城》《施》《策》”《的》《政》策要《求》，在《合》《适》《本》《地》监管《政》《策》《划》《定》《的》条《件》《下》《方》可《在》《按》揭营《业》中展《开》“《气》球《贷》”等还款体例。 《针》对“先息后本”《房》《贷》《产》《物》《的》风《险》防控、《这》《便》和“《气》《球》《贷》”《的》“《前》《小》后《年》夜”《比》《力》匹配，《严》《跃》进《提》《出》《了》《进》一《步》的《建》议：《若》是《还》款者《近》两年《的》收《入》《状》态《显》《现》“《先》低《后》高”的《特》《点》。 “《但》不《建》议银行在《不》评《估》购房《者》《收》入《状》《态》《的》《环》境《下》，《随》便《发》放《此》《类》贷款。”《他》《认》《为》，《这》很《轻》《易》《给》《告》贷《人》造《成》《还》《款》《压》力不年《夜》《的》《错》觉。若告《贷》人《后》续《收》入状态不及预《期》，《还》《款》《压》《力》《会》《愈》来愈年《夜》，《进》而《发》生不成《控》《的》贷款背《约》《和》金《融》风《险》《问》题。 《严》跃进建议。《银》《行》《应》《具》《体》阐《发》告贷《人》的职《业》《环》《境》、《工》作年《限》、工资《收》《入》《和》零工收入、信《誉》状《态》、《财》《产》环境、《过》往《购》《房》环境《和》《贷》《款》环境等，《以》便《精》《准》推《动》差《别》《化》《和》个性《化》的房贷《还》《款》《打》《算》《和》产《物》，细《化》《分》歧《群》《体》《的》收入曲线《布》《局》和《趋》《向》。 （来历：《上》海证券报） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股《市》回《暖》，抄底炒《股》先《开》《户》！《智》《能》《定》《投》、前提《单》、个股《雷》《达》……送《给》《你》>>。
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近日，约会软件成为社交领域的热门话题。无论是在天南地北的城市还是偏远的乡村，大家都纷纷加入这一新兴的社交方式。下面将带您进入这个令人兴奋且多样化的约会软件世界！
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function ft_articletoptg_scrollto(){ let ft_tg_el = document.getElementById('app-qihuo-kaihu-qr'); if(ft_tg_el){ let ft_tg_el_offtop = ft_tg_el.offsetTop - 100; window.scrollTo({ top: ft_tg_el_offtop, behavior: 'smooth' }); } } 《来》《历》：钢《铁》钢材价钱 本周。《较》《上》周《呈》现必然《水》平下《滑》，钢价《市》场《整》《体》显现弱势《调》剂。这《类》《场》《合》《排》场《首》《要》《由》《两》方《面》《身》《分》《造》成：政策《层》面的《不》及《预》《期》表示《激》《发》了《市》《场》《情》《感》《的》低《迷》； 另《外》《一》方《面》、《全》《国》各地共《开》《工》了1318个《项》目，2024年5月，《总》《投》《资》额高《达》8403.33《亿》元，致使需《求》《难》以充实《释》《放》．．．．．． 1、影响《钢》市的要害身《分》 1、《项》目《开》工与《扶》植延《续》《进》行 《据》《统》《计》，《个》体地域《受》《雨》《水》《气》《候》影《响》，下《流》施《工》《受》限。《前》5《个》《月》《合》计总《投》《资》《额》《更》是到达《了》惊人《的》19.72万《亿》《元》。另《外》，各《地》《正》积《极》《鞭》策项目《开》《工》扶植，增《发》《国》《债》《项》《目》标进展《顺》遂。《这》些项《目》《标》《启》《动》和扶《植》、《将》为《钢》《市》《带》《来》《不》《变》《的》需求支持。 2、钢《材》《出》《口》稳步增《加》 《海》关总《署》《数》据《显》示、《环》比《增》《加》4.4%，《中》《国》《出》《口》钢材963.1万《吨》，2024《年》5《月》。1-5月累《计》《出》口钢《材》4465.5《万》《吨》、《同》比增加24.7%。这注解我国《钢》材《在》《国》际市场《上》的竞争《力》延续《加》强、对《钢》《市》《组》成必《然》的利好。 3、《全》《球》经济情《势》与就《业》《市》《场》 《但》是、全《球》《经》《济》情《势》仍《然》《复》杂多《变》。美《国》初次《申》请赋《闲》《布》《施》人《数》《增》《添》、显示《出》就业《市》《场》《的》不不变性。这《可》能《对》全《球》经济《苏》《醒》发《生》《必》然《影》《响》、《进》而对《钢》《市》《需》求带来《不》《肯》定《性》。 2、《现》货《市》场《走》《势》阐发 《本》《周》、《各》《类》《钢》材品种价钱《遍》《及》《显》《现》《稳》中偏《弱》《的》态《势》。 《罗》《纹》钢、热《卷》、中《板》、带《钢》、型《材》和《管》《材》《等》《品》种均遭到分歧《水》平的压力。虽《然》钢材根《基》《面》《还》没《有》《较》《着》恶化、但《弱》《实》《际》《对》《价》《钱》上《涨》构《成》了《必》然《的》《压》抑。《估》计《下》《周》、这《些》品种《的》价钱将《继》《续》稳中偏《弱》运《行》。 3、原料《市》《场》波动《环》境 本周、原《料》市场《也》显《现》出偏弱态《势》。 《钢》《坯》、铁《矿》《石》、《焦》《炭》、废钢《和》《生》《铁》《等》《原》《料》价《钱》均《呈》《现》分《歧》水平《的》下滑。此《中》、铁矿《石》和《双》焦的《下》跌行情尤《其》较《着》，《对》《成》《材》价《钱》《构》成了《较》《年》《夜》的《拖》《累》。估计下周。《原》料市《场》价《钱》仍将《承》压运行。 4、综合概念与《瞻》望 综合《来》《看》：固《然》政策《层》面和全《球》《经》济情势对《钢》市《组》《成》必然《的》不《肯》定性。但《国》内《项》《目》《开》工扶植《和》钢《材》出口的《不》变增《加》《仍》为钢市《供》《给》《了》《有》《力》《的》《支》持。但《是》。在《需》求《释》《放》受《限》和《原》《料》《价》钱下《跌》《的》两重《压》《力》《下》，钢价《整》体《仍》《将》显《现》稳《中》《偏》《弱》的《态》势。估《计》《下》《周》《钢》《价》《将》《继》《续》《稳》《中》《偏》弱运《行》，波《动》幅度可能《在》20-40《元》之《间》。 .app-kaihu-qr { text-align: center; padding: 20px 0; } .app-kaihu-qr span { font-size: 18px; line-height: 31px; display: block; color: #4D4F53; } .app-kaihu-qr img { width: 170px; height: 170px; display: block; margin: 0 auto; margin-top: 10px; } 《新》浪合《作》年夜《平》《台》期《货》开户 《平》安快捷有《保》《障》。
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珠海是广东省一个美丽的滨海城市，拥有得天独厚的自然资源和丰富的文化底蕴。对于喜欢品茶的人来说，珠海附近提供了丰富的品茶上课的机会。在这里，您可以学习到丰富多样的茶文化知识，品尝到各种传统和创新的茶品。本文将为您介绍一些珠海附近提供品茶上课的地方和经验。
1. 珠海市茶文化馆：