首次购房者因房价在4月份创下历史新高而受到挤压
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首次购房者因房价在4月份创下历史新高而受到挤压
美国房价上涨加重了美国人的住房承担能力危机，特别是初次购房者。 美国全国房地产掮客人协会（National Association of Realtors）周三发布的数据显示，同比上涨5.7%，600美元，4月份美国二手房价钱中位数为407。这是持续第四个月上涨。创下了4月份价钱的记载。 尺度普尔全球（S&P Global）的另外一项价钱指标一样显示。特别是在圣地亚哥、芝加哥和底特律，美国房价在本年年头加快上涨。 住房承担能力斟酌了价钱、家庭收入和典质贷款利率。总的来讲，这对潜伏买家来讲是一段艰巨的期间，虽然房价上涨对房东来讲是件功德，由于这意味着他们的财富增添了。 NAR还陈述称。经季候性身分调剂后折合成年率为414万套，4月份现房发卖降落1.9%。现房发卖占买卖的绝年夜部门。因为典质贷款利率飙升至7%以上、4月份的发卖额持续第二个月降落。 但是、愈来愈多的衡宇继续进入市场，对美国房地产市场来讲，有一个好动静是。 NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份新闻稿中暗示：“因为更多的供给进入市场，高端市场正在履历相当年夜的增加。” 他弥补说，4月份房价创下汗青新高是个很是好的动静，“对房东来讲。” 房地产市场苏醒阻滞 美国房地产市场从本年早些时辰最先的苏醒被打断了。由于美联储极可能不会在2024年上半年降息——就在要害的春季购房季候进入飞腾之际。 在客岁秋季跌至几十年来的低点以后。衡宇发卖在2024年头最先反弹，跟着住房供给的改良，和人们对美联储行将最先降息的但愿增添。随后呈现了通胀放缓阻滞的迹象。 典质贷款利率追随10年期美国国债收益率的走势。后者的走势与美联储利率决议的预期有关。高于预期的通胀数据推高清偿券收益率。典质贷款利率也随之飙升。 房地美（Freddie Mac）的数据显示。尺度30年期固定利率典质贷款4月份飙升至7%以上。与此同时。房价继续爬升，收紧了对购房者的限制。低住房承担能力凡是会按捺需求。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
与美国“保持距离”，英高官称不能对中国“冷眼相待”
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与美国“保持距离”，英高官称不能对中国“冷眼相待”
【文/观察者网 刘程辉】据英国《卫报》报道。英国财政部经济事务部长比姆·阿弗拉米（Bim Afolami）当地时间5月20日表示，与中国开展接触是"至关重要"的，英国无法承受对中国"冷眼相待"的代价。报道称，他的言论将使英国政府与拜登政府的保护主义打压政策保持距离。
阿弗拉米当天在伦敦市政厅向金融服务业领域高管发表讲话。他说，如果英国未能找到共同点，就有可能失去对自身经济未来的控制，与中国等战略竞争对手保持接触"至关重要"。
英国财政部经济事务部长比姆·阿弗拉米在议会发表讲话/英国《独立报》
"与任何双边关系一样。但我们非常清楚，你不能对一个拥有五分之一全球系统重要性银行、四家全球最大银行和近三分之一全球领先金融中心的经济体冷眼相待，我们不会在所有问题上达成一致，这根本说不通。"
"因此，尽我们所能进行接触符合我们的利益。这样做符合我们的根本利益。"他说。
阿弗拉米表示，向中国敞开大门意味着两国可以携手应对气候危机、生物多样性丧失和人口老龄化等共同挑战。
"在对华问题上，我们将着眼长远。"他补充道，英国"当然应该只参与符合我们利益的事情。但毫无疑问，这绝对不是脱离接触"。
"如果我们犹豫太多--正如外交大臣卡梅伦两周前说的那样--我们的未来就将由竞争对手书写。"阿弗拉米说。
《卫报》称，阿弗拉米的言论将有助于英国与美国总统拜登推出的政策保持距离。拜登上周宣布对价值180亿美元的中国商品征收更严格的关税，其中包括电动汽车、锂电池、关键矿产和半导体。
5月15日，世贸组织已明确作出结论，中国驻美国使馆发言人就美对华加征关税回答记者提问时指出，美国的301关税违背世贸规则，是违反国际法的行为。美方的这一做法损人不利己。让美国企业和消费者承担更多的损失，令美国消费者付出更大的代价，只会显著推升进口商品成本。
同日、加征关税是破坏全球贸易的下策，中国外交部发言人汪文斌也表示，中方注意到，有多位欧洲政要表示。我们敦促美方切实遵守世贸组织的规则，立即取消对华加征关税措施。中方将采取一切必要措施捍卫自身权益。
5月16日、首轮中英工商领袖和前高官对话在北京举行。英方代表表示、希望扩大两国合作，有现实的需要，反对经贸脱钩，英中经贸合作有深厚的传统。在全球经济增速放缓、保护主义抬头的背景下、迫切需要充分发挥英中在投资领域的引领作用，为世界经济平稳增长注入持续动力。