房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
《跟》《着》楼《市》《松》《绑》《力》《度》《加》年《夜》，《购》房《门》《坎》逐《步》《下》《降》。《比》来，“《先》息《后》《本》”《房》《贷》还款体例登上热《搜》，更有《银》《行》《暗》示《前》《三》《年》内无《需》了《偿》本《金》，有《银》《行》《暗》示《房》贷《月》《供》本《金》低至1《元》钱。 这《类》还《贷》《体》例《敏》捷《激》《发》《热》议。撑持者认为《可》《以》减轻短《时》间《还》《款》压《力》。《对》加《入》工《作》《不》久但《将》《来》收入《有》《望》《提》《高》《的》年《青》《人》颇具吸引《力》。《质》疑《者》《则》《认》为这类《模》《式》看似《早》《期》《月》《供》压《力》《较》《小》。《但》现实付《出》《的》本《金》《与》利钱《总》《额》更多，显《著》《加》《年》夜《后》续《还》《贷》《压》《力》。 业内认《为》。“先《息》《后》《本》”仅《是》《还》《款》体《例》的《改》《变》，应《了》偿的《贷》款本《息》总额并《未》《削》减。告贷人应《基》于小《我》《和》家庭《需》求。不成《由》《于》《前》期《还》款压《力》《较》《小》而《盲》目假贷，《公》《道》《评》《估》还款《能》《力》，《选》《择》合适《本》身的还款《体》《例》，理性《申》请小《我》住房《贷》《款》。 《多》家《银》《行》《推》《出》“先《息》后本” “《先》《息》后《本》”《房》《贷》还《款》模《式》《近》日浮出水《面》。 5月《底》。包罗“《二》《阶》段《还》款”“双周供”“轻《松》还”“《气》球贷”四类，安然《银》行在其《官》微《公》然宣《扬》《其》《按》揭《贷》《款》《产》《物》《和》特《点》还《款》体例。 此《中》，“二《阶》《段》《还》《款》”《是》《指》《前》《三》《年》《内》可《以》按月《付》《息》、《无》需了《偿》《本》《金》、《在》《残》《剩》《贷》款刻《日》《按》月《等》《额》本《息》《还》款，《不》跨《越》三十《年》，《贷》《款》刻日很《多》于十年。“《气》球贷”《指》《告》贷人《按》《商》《定》《的》总《期》数（固《定》20年）《计》《较》每《期》月《供》、最后一《期》《一》次性《了》《偿》残剩本《金》，《在》《贷》款《刻》《日》内《分》《期》偿还贷《款》《本》息。 值《得》留《意》《的》《是》，《今》朝安然《银》行官微《已》《删》《除》《相》干《文》章。《另》《外》，“《气》球《贷》”《是》合用该行小我《商》住两用房按《揭》《营》《业》《的》一《种》还款《体》《例》，《客》《户》选《择》《该》行按《揭》贷款《且》用《处》《为》商住《两》用《房》按《揭》时，《安》《然》银行还《回》《应》《称》，在《选》《择》《还》《款》《体》例时《可》选择“气《球》《贷》”。 “《此》《还》款《体》例一向都有，并《不》《是》从头《推》《出》，《不》《止》安然《银》行《一》《家》银《行》有《近》《似》的产《物》。”安然银行《暗》示。 据《媒》《体》《报》导，《包》罗安然银行、《扶》植《银》行、《兴》《业》《银》行、浦发《银》行等《在》内的《多》家银《行》均《推》《出》《了》“《先》《息》后本”《营》《业》。例《如》，《某》《云》南《建》行贷款司《理》暗《示》，该《行》“《轻》《松》供”营《业》将房贷《在》《贷》《款》刻《日》内《划》分《为》《两》个《阶》《段》。《第》一个《阶》《段》、《按》《月》《了》《偿》1《元》本《金》和《当》《月》应了《偿》《的》《贷》款《利》钱。第《二》《个》阶段、《残》剩贷《款》本金可《选》择《按》常《规》《等》额本金《或》等《额》本息《体》《例》还款，《在》残剩贷款刻《日》《内》。 “先《息》《后》本”激《发》《热》议 《记》者《留》意到、“先息后《本》”《还》贷模式在社《交》《媒》体《上》激《发》《了》普遍《会》《商》。 《凡》是来讲、《房》《贷》还《款》体《例》首《要》分为等《额》《本》息《还》《款》《和》等额《本》《金》还款。等《额》本《息》《还》款《是》把《按》揭贷《款》《的》本《金》总额与利《钱》《总》《额》相加、《告》贷人《每》个月《需》还划《一》金额《的》《本》金和利《钱》，《然》后《平》《均》分摊《到》《还》《款》《刻》《日》《的》《每》月《中》。《等》额本《金》还款《是》《把》《按》《揭》《贷》《款》的《本》金《总》《额》分摊到贷款《刻》日《的》每《月》中、告贷人每《个》月需《还》《划》一《金》《额》《的》《本》金和《残》剩贷款在该《月》《所》发生《的》利《钱》。 近日站在风口浪尖《的》“《先》《息》《后》本”、《则》指告《贷》人《按》《月》《或》《按》《季》度《了》《偿》《利》《钱》，在告《贷》《到》《期》日一《次》《性》了《偿》《本》《金》。 对“《先》《息》《后》本”，评价可《谓》《南》《北》极分《化》。一部门人认《为》，《减》轻《短》时间还《款》《压》力，“《先》《息》后《本》”《相》《当》于《变》相下降《了》购房《门》《坎》。《同》《时》、《显》《著》《加》《年》《夜》《了》后《续》还《贷》压《力》，认为这《类》《模》《式》《看》似《早》《期》月供《压》力较小，良多人提《出》质《疑》，《但》《现》实《付》出的本金《与》利钱《总》《额》《更》《多》。 《假》《定》《贷》《款》100万元、《还》《款》刻日30《年》，《前》两《年》每《个》《月》只需《还》1《元》《本》《金》，月供为4673元，以《上》述“轻《松》供”《模》《式》《为》例进行《测》算：若采《取》“轻《松》供”，《加》上利钱后月供在2800元《至》2900元《之》间，从第三《年》最先依《照》《等》《额》《本》《息》《模》式《还》《款》，利《率》3.5%。《假》如《利》《用》等额《本》《息》还《款》、《月》供为4490元。 整体而言、在《等》额本息《模》《式》下，《本》《金》及利钱总《额》《为》161《万》《元》；“轻松供”终究本息总《额》《约》为167《万》《元》。 《应》正视风《险》《防》《控》 《负》债总《归》是《要》了偿《的》。 《对》《告》《贷》《人》《来》讲，《应》了《偿》《的》贷《款》《本》息《总》《量》《并》《未》《削》减，“《先》息后本”《仅》是还《款》《体》例的《改》《变》。《业》《内》助士《建》《议》。不《成》由《于》前期《还》《款》《压》力较《小》《而》《盲》《目》《假》《贷》，公《道》评估还《款》能力，理《性》《申》请《小》我住《房》贷《款》，《选》《择》合《适》《本》身的还款体《例》，《告》《贷》《人》应基于小我和《家》《庭》《需》求。 在华福《证》《券》阐发《师》《张》《宇》《看》来。《按》《揭》《贷》款《资》产《的》《利》《差》《也》降落到《较》低《程》《度》，银行《卷》“价《钱》”的空间愈来愈小，《跟》《着》按《揭》贷款利率的延《续》《调》《降》。在《居》《平》《易》《近》“《加》杠杆”意愿不足《的》景《象》下、《银》《行》《之》间按《揭》《贷》《款》投《放》《的》竞《争》也会《愈》演《愈》《烈》。 “《各》《家》《银》行《必》将《会》经《由》《过》《程》《不》《竭》《优》化《产》物《设》《计》和《改》《良》办事体《验》等体例来争取《客》《户》。先《息》后本《的》《还》款《体》例可《以》《或》许减轻《居》《平》易近《前》《期》《还》《贷》的压《力》、《在》当下产《物》《中》具有立异《性》，《知》《足》《新》市平《易》近购《房》安《居》《需》《求》，《估》《计》《将》来《各》家《银》《行》会《推》《出》《更》多《的》《立》《异》行动来《吸》引客《户》。”《张》《宇》《判》定《说》。 房《贷》《还》《款》体例立异《背》《后》，《是》不是隐《含》风险？ 《事》实《上》，但《因》该产《物》《触》《及》《炒》房嫌《疑》，在《房》地产政策《趋》严之《时》就《被》《监》管《叫》《停》，《早》在2008年《前》后，“《气》球贷”便已《呈》《现》。 “鉴《于》《本》年房贷政《策》《在》汗青《上》最为《宽》松。而且不呈《现》背《约》风险，所以此《类》立《异》《的》《要》《害》在于可《否》《和》《还》《款》《能》《力》匹《配》，且购房者的收入《状》态《呈》现了《良》多《转》《变》。”易居研《究》《院》《研》《究》《总》监《严》跃进建《议》。《风》控能《力》强且信《贷》质量《管》控能力强《的》《银》行可以进行试点《和》《营》销。 “《利》用《规》《模》很《小》。《风》险《整》《体》《可》《控》。”安《然》银《行》《相》《干》《负》《责》《人》《暗》示。《在》《合》《适》《本》地《监》管政策划定《的》条《件》下方《可》在按《揭》营业《中》《展》《开》“气《球》《贷》”《等》还《款》体《例》，该行始《终》《严》酷落实监《管》部分《关》《于》《小》我住《房》《贷》《款》“因城施《策》”的政策要《求》。 《针》《对》“《先》《息》后本”《房》《贷》《产》物的风《险》《防》《控》。《严》《跃》进提《出》《了》进一步的《建》议：《若》是《还》《款》者近《两》《年》《的》收《入》状态《显》《现》“《先》低后《高》”的特点，这《便》《和》“《气》《球》《贷》”《的》“前小后《年》《夜》”《比》力匹配。 “《但》《不》建议《银》《行》在《不》评《估》购房者收入状态的《环》《境》《下》，《随》便发放《此》类《贷》款。”《他》《认》《为》，这《很》轻《易》《给》告贷《人》造成《还》款《压》力不《年》《夜》《的》《错》觉。《若》告贷人后续《收》入《状》《态》《不》《及》《预》《期》，还款压力会《愈》来《愈》年《夜》，《进》《而》发《生》不成《控》的贷款《背》约和金融风《险》《问》《题》。 严《跃》《进》《建》议，以便《精》准《推》《动》《差》《别》化《和》个《性》化《的》《房》《贷》还《款》打《算》《和》产物，银行应《具》《体》《阐》发告贷《人》的《职》《业》《环》境、工作《年》限、工资《收》入《和》《零》工收《入》、信《誉》状态、财产《环》境、《过》《往》《购》房环《境》《和》贷《款》《环》《境》《等》，《细》《化》分《歧》《群》《体》的收《入》曲线布《局》《和》《趋》《向》。 （《来》《历》：《上》《海》证《券》《报》） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市《回》《暖》，《抄》底炒《股》先《开》《户》！智能定《投》、《前》提单、个股《雷》达……送给你>>。
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研究显示，重庆品茶v已成为当地居民生活中不可或缺的一部分。不仅在重庆市区，纷纷加入到这个品茶的热潮中，连周边地区的居民也慕名而来。重庆的品茶v文化源远流长，受到了各个层面人士的喜爱和推崇。
重庆作为一个地域文化交汇的城市，各类茶文化在这里融合并得到了发展。无论是传统的茶艺表演还是现代的茶饮方式，重庆都有着自己独特的一套体系。这也使得重庆的品茶v文化变得更加多样化和丰富。