多地楼市新政接连“落地” 带动市场“升温”效果初显
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央视网动静：央行5月17日连发三份房地产市场重磅通知，打消贷款利率下限，下调公积金贷款利率，包罗下调首付比例。尔后。落实首付比例、房贷利率等方面的调剂，武汉、长沙等地接踵跟进。 据悉、首套房首付比例均降至15%，截至今朝、武汉、长沙、郑州、昆明、广西南宁等地，二套房首付比例均降至25%，楼市新政接力落地。今朝、二套房商贷利率降至3.35%，武汉首套房商贷利率降至3.25%。另外，二套房商贷利率降为3.95%，长沙首套房商贷利率降为3.65%。 广西南宁自5月18日起下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%。 广西南宁住房公积金治理中间工作人员刘慧嘉举例介绍：“好比采办首套房，此前的公积金利率为3.1%，依照等额本息的模式贷款20年，总共需要了偿利钱总额27.45万元，贷款金额是80万元。可是此次利钱下调，利钱总额酿成了25万余元，一样的购房环境。” 在浙江杭州、新居和二手房市场的带看量、成交量均有晋升，新政效应也已逐步闪现。据贝壳研究院统计数据显示，杭州二手房咨询量增加29%，对照4月份的日均值，比来10天，下定量新增31%，二手房生意房源增加5%。 【编纂:何颖】。
常州再次沸腾！高瓴押注，海归90后携独角兽杀出重围
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在创业漫漫征途上。选址常州金坛，无疑为欣界能源搭建了通往固态电池新世界的跳板。一家固态锂电池草创企业正在成为本钱和处所当局的骄子。「储能严究院」得悉、深圳欣界能源科技有限公司（以下简称欣界能源）与常州金坛经济开辟区签约，总投资约30亿元，5月21日，成功落地新一代锂金属固态电池项目。该项目打算本年9月开工。计划总产能为5GWh，分两期扶植。这比该公司2024年原打算2GWh的产能翻了一番。该公司官网表露，多量量交付消费客户，本年已落地1GWh产能。 这家创建4年的公司，介入投资的机构声势奢华，高瓴创投、峰和本钱、海创基金、易鸿设备、东方富海、丝路金桥、前海母基金、亿航智能、达晨财智、国晨创投，和亿航智能、德赛电池等知名财产本钱与投资机构纷纭押注，自2022年以来已密集完成6轮融资。欣界能源最新一轮融资产生在2024年1月2日 ，金额未表露，取得达晨财智、国晨创投投资的Pre-A++轮融资。早在2023年9月。那时估值就跨越10亿元，欣界能源取得Pre A+轮融资，总金额达亿元，由高瓴创投领投，前海母基金、客户亿航智能和老股东峰和本钱等跟投。欣界能源官网流露，其首款6Ah-50Ah产物能量密度高达450+Wh/kg。高于市道电池2-3倍。其产物将首要利用于3C、飞翔器、移动储能、新能源汽车等范畴。该公司开创团队亦有不俗布景。国表里发现专利40余项，据称具有跨越10年锂金属固态电池范畴研发汗青。 欣界能源董事长兼研发院院长为陈霖、兼任上海芝致信息科技有限公司履行董事兼总司理。公然资料显示、还曾担负前景能源、GE的校园年夜使，在校时代社会实践经验丰硕，2009年曾率队加入“挑战杯”中国年夜学生创业打算比赛，陈霖本科卒业于西北工业年夜学。2013年陈霖赴美进修，2018年获得伊利诺伊理工学院博士学位，以完成题为Atomic Layer Deposition for the Applications in Batteries（《电池利用中的原子层沉积》）的博士论文，时代（2014-2017年）在阿贡国度尝试室进行研究。值得留意的是。其发源可追溯到研发全球首个原枪弹的“曼哈顿打算”，也是全球核电范畴开山祖师，阿贡国度尝试室为美国第一个国度尝试室。陈霖在该尝试室曾介入多个电池项目。包罗高能量锂金属电池、固态电解质和三元材料电化学降解机理等。2017年。陈霖与Robert Conrardy在美国芝加哥伊利诺伊结合创建了固态锂金属电池创业公司Beltech。两人同为芝加哥年夜学布斯商学院MBA校友。Robert也是投资机构Betterview Ventures治理合股人。Beltech取自“Beyond Lithium Technology”缩写。能量密度则提高两倍以上，可下降一半本钱，即“超出锂手艺”，致力于在高能量动力电池中实现无枝晶锂负极，专弟子产超薄锂金属电池正极材料。该项目2018年曾入选美国小企业立异研究 (SBIR) 和小企业手艺转移 (STTR) 打算、取得美国能源部15万美元的帮助。两年后、那时29岁的陈霖入选福布斯2019年「30位30岁以下精英」能源范畴榜单。 次年（2020年）底、在这家公司的经历最少延续到了2021年末，他分开Beltech，进入美国储能龙头Powin Energy担负电池手艺和计谋副总裁。来自金融信息办事商Pitchbook的信息显示，Beltech今朝的状况为关停。值得留意的是。陈霖在Powin的履历与欣界能源的创建有堆叠的地方。后者创建于2020年3月，最早的年夜股东为李亚欣，直到2023年7月才由李亚欣变动为陈霖。该公司于2022年5月初次增添了“电池制造、电池零配件出产”营业，也是在这一年开启了紧锣密鼓的融资节拍。在本钱助攻下，欣界能源实现全国首条200MWh锂金属固态电池产线投产，2023年9月。今朝其在美国加州及深圳具有约5000平方米的固态电池研发中间。在珠海建有2万平方米出产基地。该公司其他焦点团队成员也具有资深锂电行业经验。总裁孙立负责公司运营和市场营销工作。曾任南非XIAN ELECTRIC公司区域总司理、美国CATL公司区域总监，取得约翰内斯堡年夜学硕士学位，曾成功开辟美国GE、澳年夜利亚Powercor等年夜客户。 副总裁迟永堂为全资子公司珠海欣视界总司理、曾任力柏能源出产工艺负责人，本科卒业于华南农业年夜学，专注于锂电池工程及制造。这几名散落全球各地的年青人聚会创业，源自固态电池的任务与呼唤。业界遍及的共鸣是，传统液态锂电池的能量密度已接近350Wh/kg的理论极限。跟着市场对高能量密度与高平安性的火急需求显现，固态电池被视为下一代电池手艺的王者担任，同时热掉控等平安隐忧如影随形。当前全固态电池已被列入中国、美国、欧盟、日韩等首要国度的成长计谋、取得了政策鼓动勉励撑持。SNE Research数据显示、CAGR将到达180%，估计2030年市场范围将到达400亿美元，全球固态电池市场范围到达约2750万美元，2022年。作为布满潜力的新兴范畴、而且获得了本钱的热切追逐，当下国内固态电池吸引了来自汽车主机厂、动力电池、草创企业等范畴的玩家。据电池网不完全统计，截至今朝、国内已有13家固态电池企业取得46轮融资。此中、太蓝新能源获5轮融资，出现了数家百亿级独角兽，卫蓝新能源获8轮融资，清陶能源获10轮融资，欣界能源取得6轮融资，辉能科技获7轮融资。不外，今朝全球固态电池手艺还不成熟，尚存内阻较年夜、轮回机能、倍任性能差等缺点，出产工艺复杂，还需降服电导率低、固固界面接触、金属负极利用、硫化物电解质不变性等瓶颈。加上上下流财产链配套不齐备。仍存在经济性困难，难以实现年夜范围出产。在创业漫漫征途上。选址常州金坛，无疑为欣界能源搭建了通往固态电池新世界的跳板。据悉、高达97%，具有全国数一数二的锂电池财产链完全度，可笼盖动力电池出产过程当中32年夜环节中的30个，常州动力电池产量占全国总产量的五分之一。据统计、全球每10辆新能源汽车就有一辆搭载常州造电池。 而金坛、中立异航、蜂巢能源、北电爱斯特、当升科技均将总部落户于此，更是常州动力电池财产皇冠上的明珠。金坛已修建从正负极材料、隔阂、电芯、电池pack箱体及配件、BMS（电池治理系统）等环节完全的动力电池财产链。与这些行业龙头比邻而居、快速拔节发展，降本提速，欣界能源或将取得高度协同集成的势能。值得留意的是。这家草创明星公司还吸引了江西南昌进贤县招商团队的存眷，为后续招引落地埋下了伏笔，该县县委书记一行人5月14日专门前去该公司进行具体考查。。