中信证券保荐长青科技IPO项目质量评级B级 承销保荐佣金率较高
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中信证券保荐长青科技IPO项目质量评级B级 承销保荐佣金率较高
登录新浪财经APP 搜刮【信披】查看更多考评品级 专题：券商IPO项目执业质量评级 炒股就看金麒麟阐发师研报、是不是存在漏掉；被要求弥补表露各类营业具体内容、收入确认政策、收入确认时点及其合规性等；被要求弥补申明首要供给商成立时候、注册本钱、经营规模、股权布局、是不是为新增供给商等；被要求连系将来行业投产环境、市场竞争款式、下流客户需求环境，并充实提醒风险，权势巨子，是不是存在晦气转变，周全，助您发掘潜力主题机遇！ （一）公司根基环境 全称：常州长青科技股分有限公司 简称：长青科技 代码：001324.SZ IPO申报日期：2022年1月6日 上市日期：2023年5月22日 上市板块：深证主板 所属行业：铁路、船舶、航空航天和其他运输装备制造业（证监会行业2012年版） IPO保荐机构：中信证券 保荐代表人：屠晶晶、齐玉祥 IPO承销商：中信证券股分有限公司 IPO律师：北京市金杜律师事务所 IPO审计机构：容诚管帐师事务所（非凡通俗合股） （二）执业评价环境 （1）信披环境 招股书未表露长青举世与长青投资的关系、英国埃潍与埃潍控股的关系；刊行人被要求申明是不是已依照《公司法》《上市公司信息表露治理法子》及证券买卖所相干营业法则等划定完全、正确表露公司联系关系方，实时，专业，弥补表露毛利率是不是会延续降落。 （2）监管惩罚环境：不扣分 陈述期内，刊行人及其子公司共遭到1项行政惩罚。 （3）舆论监视：不扣分 （4）上市周期 2023年度已上市A股企业从申报到上市的平均天数为487.83天，高于整体均值，长青科技的上市周期是501天。 （5）是不是屡次申报：不属于，不扣分 （6）刊行费用及刊行费用率 长青科技的承销及保荐费用为4820.75万元，高于整体平均数6.35%，高于保荐人中信证券2023年度IPO承销项目平均佣金率5.87%，承销保荐佣金率为7.40%。 （7）上市首日表示 上市首日股价较刊行价钱涨幅25.26%。 （8）上市三个月表示 上市三个月股价较刊行价钱涨幅95.97%。 （9）刊行市盈率 长青科技的刊行市盈率为44.64倍，行业均数44.51倍，公司高于行业均值0.29%。 （10）现实募资比例 估计募资6.03亿元、现实募资6.51亿元，超募比例7.97%。 （11）上市后短时间事迹表示 2023年，归母净利润较上一年度同比增加7.99%，公司营业收入较上一年度同比增加2.44%，扣非归母净利润较上一年度同比增加6.10%。 （12）弃购比例与包销比例 弃购率0.89%。 （三）总得分环境 长青科技IPO项目总得分为80.5分，分类B级。影响长青科技评分的负面身分是：公司信披质量有待提高，刊行费用率较高，上市周期较长。这综合注解。但信披质量有待提高，建议投资者存眷其事迹表示背后的真实性，固然公司短时间内事迹表示较好。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
湖州市一条小巷子近日引发轩然大波、据称这条小巷子每天仅花费100元就可以让人天南地北的旅行。这个消息一出、还引起了当地居民的极大兴趣，不仅吸引了无数游客的关注。
人们纷纷猜测湖州100元小巷子的神秘来源。究竟是谁提供了这么低廉的旅行服务？有人猜测是某大型旅行机构打出的促销广告，也有人认为这只是谣言。但直到现在，无人知晓真相。
楼市新政首个周末观察：门店经纪人全员出动，二手房热点问题回应来了
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楼市新政首个周末观察：门店经纪人全员出动，二手房热点问题回应来了
转自：上不雅新闻 6月1日儿童节，也是新“沪九条”实施的首个周末，触及各个方面，楼市表示若何？新政内容丰硕。这一次、让我们先把眼光聚焦到“二手房”。 5月27日、本轮政策的要害内容之一就是盘活二手房，多条优化行动都明白指向二手房，记者在新政解读傍边提到。为何存眷二手房。房主跳价是不是遍及，多后代家庭住房贷款首套房认定细则是甚么？…… 带着这些二手房市场的热门问题，聆听来自市场一线的真实解答，记者用一天时候访问外环至内环中介门店。 问题：新政履行以后，如买房人扎堆、买卖火爆等等，二手房市场热度若何？ 解答：5月27日新政出台后，二手房市场呈现一些声音。记者别离访问位于外环内和内环内的两家中介门店发现。二手房市场最先呈现活跃迹象，但远远不到火爆水平。 周六白日、记者探访的两家门店几近都是空无一人，除一两名掮客人负责欢迎来访客户，带着意向购房人看房，其他掮客人几近全员出动。个体掮客人留守门店 戚颖璞 摄丛林板块某中介门店几近空无一人 戚颖璞 摄徐家汇板块某中介门店一样空无一人 戚颖璞 摄 浦东森兰板块临近自贸区、改良型住房需求较多。“新政出台以后、门店带看量翻倍。”上海华夏地产森兰板块负责人宋沪雄说、门店10名掮客人马上向所成心向购房人转发政策内容，在新政发布当晚。短短一两个小时内，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已成交两套二手房。“这两套住房的买家，所以马上决议签约，新政给他们传递了很年夜决定信念，早有采办意向。”他说。 内环内里介门店也迎来带看量增加。上海链家汇师门店在宜山路地铁站四周。周六白日，教育、医疗和交通配套比力成熟，全店25名掮客人几近都有带看使命，位于徐家汇板块。店长崔立夫告知记者、很多营业正在洽商中，临时没有成交，从27日至今，带看量较着增添。“本来一位掮客人平均7天才能完成3组客户带看量。此刻两天就可以完成。”他说。 新政实施时候尚短。各个市场机构还没能周全统计全市的二手房带看和买卖数据。不外。记者从上海市房地产买卖中间官网“网上房地产”发布数据可以发现，二手房单日网签有较着增添，自28日新政实施至31日。5月二手房成交量为18692套。28日至31日，日均602套，网签套数别离为701套、877套、984套和961套。 业内助士告知记者、将原打算的网签时候延后了几天，网签数据增添首要由于新政利好，一些购房者由于新政出台，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决议计划快，马上“下单”了。毛密斯就是新政受益者，此刻只需要满3年便可，且首付比例从30%下调至20%，她敏捷在松江九亭三盛颐景园看房、签约购买一套二手房，因而在新政落地24小时内，她本来需要持续缴纳5年以上社保才能买房。 问题：非沪籍独身人士、非沪籍独身人士购房区域，此刻可以采办全市二手房吗？ 解答：新“沪九条”明白，扩年夜至外环内二手住房。不外记者从上海市有关部分领会到，非沪籍独身人士可采办二手房的区域几近笼盖全市，那就是崇明，新政实施以后，有一非凡区域除外。 在本年1月出台的《关于优化本市住房限购政策的通知》提到、非沪籍居平易近可在外环之外区域（崇明区除外）限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。新政提到的扩年夜区域中暂未包括崇明区、有在崇明购房需求的非沪籍独身人士要留意了。另外、对非沪籍独身人士而言，外环内新建商品住房仍处于限购中。 问题：“三价就低”原则还履行吗？ 2021年。会按照合同网签价、涉税评估价、银行评估价三个价钱中取最低的价钱，即银行审批贷款额度时，上海二手房买卖最先履行“三价就低”原则。 有中介流露、“三价就低”评估价钱和卖方预期价钱有较年夜落差，此刻几近可以和卖方预期价钱持平，前几年，一般低于卖方预期。此中一部门缘由也是由于二手房市场价钱呈现回调。卖方预期比前两年也下降了。 问题：网传有房主（二手房卖家）涨价？ 解答：新政出台以后。网传很多房主连夜涨价。记者领会到。乃至每平方米7万元，在浦东世纪公园板块，个体房主将挂牌价提高至每平方米近6万元，有一名房主当晚将挂牌的万万元级房源提高了近50万元；闵行七宝板块万泰花圃，新政出台后，数月前每平方米不到5万元。 记者访问发现。有个体卖家在中介门店扣问掮客人是不是有涨价空间。受访中介门店负责人纷纭告知记者。新政履行以来还没有碰到卖家举高价钱的环境。“上海楼市此前履历了一波低迷行情。年夜大都卖家仍是理性的，但愿可以或许尽快促进买卖。”宋沪雄说。记者碰着一名前来咨询的卖家黄师长教师也坦言，可以或许尽快卖出，二手房挂牌一年多没有成交，但愿趁新政利好。为表诚意，他也保存了必然的降价空间。业内助士说，可是市场走势仍以“以价换量”为主，连夜涨价的卖家是少少数。卖家咨询市场行情 戚颖璞 摄 问题：作甚多后代家庭？相干住房贷款的首套房认定细则是甚么？ 解答：崔立夫告知记者、对多后代家庭住房贷款的首套房认定细则特别存眷，门店有很多咨询客户是二孩家庭。今朝交通银行、邮政储蓄银行等多家银行已明白细则。 起首。多后代家庭是指家庭中有最少2个后代，此中最少有1个后代是未成年。二孩家庭。也合适多后代家庭界说，一个未成年，一个成年。多后代购房政策合用于沪籍和外埠非沪籍家庭、不合用港澳台和境外人士。 新政中的多后代家庭首套房贷款、即5月28往后网签的合同和贷款合同才可以享受多后代家庭新政利好，是以网签时候为节点。 多后代家庭成员名下住房套数0。现采办第一套住房，采办第2套，采办第3套，采办第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，此中1套享受首套房贷政策，享受二套房贷政策，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，采办第2套，采办第3套，1套享受二套房贷政策，且两套均享受首套房贷政策，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，采办第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清。 简单来讲。采取二套房贷政策 ，已享受过两次首套房政策且名下房贷都没结清的多后代家庭，再买第3套房，新政履行以后。其他环境。可见新政利好力度之年夜，都依照首套房贷利率履行。 问题：接下来。二手房市场走势若何？ 解答：多位从业近20年的房地产掮客人告知记者，此次新政力度超越了从业者的预期。克而瑞研究发现、此次新政上海2011年以来房地产政策调剂幅度最年夜的一次，力度也超越市场预期。据其阐发。2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，曩昔13年里，住房限购政策做过调剂优化，2024年1月放松外环外独身限购，力度不算太年夜。除限购以外，此中影响最深远的是以下三次：2023年9月履行认房不认贷，12月调剂普宅尺度不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，上海房地产调控政策的松绑首要集中在2022年今后，和本年1月答应独身非户籍人员缴满5年社保后采办外环外室第。 “上海此次超预期力度的楼市新政将有用提振市场决定信念，将释放一波需求，特别长短沪籍居平易近，和因首付等到房贷利率而趋于不雅望的改良客群。政策成效将率先表现在二手房的带看量等数据层面。”阐发师暗示。多名市场从业者认为、上海二手房挂牌量此前处于高位，价钱方面整体安稳，新政将增进买卖，带来成交量的晋升。 问题：为何新政多条行动指向二手房？ 解答：在新“沪九条”中，有三条行动轻易被人们轻忽。上海易居研究院研究总监严跃进指出，上海此次新政对二手房盘活、认购等落实较多立异政策。除在调剂限购方面，还提出了企业采办二手房、国企收购和趸租、以旧换新等政策，让非沪籍独身人士可以采办外环内二手房，都是环绕鼓动勉励二手房活动性而睁开的。 这三条行动别离是：企业采办小户型二手住房（系指2000年前完工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住、不再限制采办住房套数．摸索经由过程国有平台公司等主体收购、趸租适厢房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面。如住房置换时代过渡租房、装修搬场等，对合适前提的家庭供给补助。不外，补助也有门坎，并采办外环外一手住房的居平易近家庭，即在一年内出售外环内2000年前完工、建筑面积在70平方米及以下的独一住房。 三条行动都是在为新市平易近和青年人供给更优惠的保障住房，增添了市场上的二手房需求，又缔造了市场上的二手房供给，在撑持住房坚苦家庭改良栖身前提的同时。总的来讲、增进二手房活动，既包管住房的平易近素性，从而增进全部市场安稳健康运行，又盘活了存量房源。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
在鹰潭市，人们约定俗成地聚集在一起，形成了一种独特的生活方式。这个城市位于江西省，以其美丽的自然风光和丰富的文化底蕴而闻名。不同的人们在这里约定各种各样的活动，创造出丰富多彩的社交生活。
鹰潭市地处湖泊和山脉之间，拥有得天独厚的自然资源。周边的大明山和龙虎山是著名的风景名胜区，吸引了众多的游客和摄影爱好者前来感受大自然的魅力。春天，山谷中绽放的各种野花和山水间流淌的清澈溪水，构成了一幅和谐美丽的画卷。